1樓：鑽誠投資擔保****
一看房屋所有權證用紙。真正的房屋所有權證的內頁所用紙張採用專業水印紙，類似人民幣的水印製作，是由北京印鈔廠**分廠印製的。
二看防偽底紋。真房屋所有權證除封面及封底外內頁所有的底紋均為「房屋所有權證」六字，字跡清晰，2000年後印製的權證，採用了專用浮雕底紋，浮雕字立體感強。
三看房屋所有權證的封皮。真證封皮為深紅色，上部印有國徽，下面印有「中華人民共和國房屋所有權證」，這些字分兩行，上面一行「中華人民共和國」，下面一行是「房屋所有權證」，上下兩行字是完全對齊的，但字型大小的大小不一樣，上面的字小，下面的字大。
四看團花及建房註冊號。真房屋所有權證有一團花，該團花立體感強。團花下面是建房註冊號，真證的號碼是機器印製的11001,數字清晰。
建房註冊號上面團花下面印有「中華人民共和國建設部監製」。
五看微縮文字。2000年以後印製的房屋所有權證發證機關一頁最頂行花邊最下面一行裡藏著微縮文字，用肉眼看為一道虛線，在放大鏡下清晰可辨「fwsyqz」（「房屋所有權證」漢語拼音第乙個字母的大寫）。
六看發證機關印章。真房屋所有權證的發證機關是由機器套紅印製的「北京市建設委員會」（2004年以後）或「北京市國土資源和房屋管理局」行政公章，而填發單位的圖章是用印泥蓋上去的。
七看流水編號。真房屋所有權證的流水號是機器印製的，2000年後印製的權證編號下方，還印有「北京印鈔廠**分廠印製（200×）」字樣。
八看房屋所有權證的內容。內容一般包括房屋所有權人、房屋坐落、地號、產別、房屋狀況、共有人、土地證號、權屬性質、使用年限、設定他項權利摘要、附記等，通過核實這些資訊確定房屋所有權證的真偽。
九看房地產平面圖。真房屋所有權證上有一張房地平面圖及一張房屋登記表。圖和表上均蓋有測繪部門的章，另外圖和表是與房屋所有權證貼上在一起的，在貼上的連線處蓋有騎縫章。
2樓：困難解決局
在網上查詢房產證，可以點選省市鏈結進入各地房產管理局**進行查詢，然後需要輸入產權人姓名、產權證號;當然也可以在房產局查詢，若要查詢準確的個人房產證資訊，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或視窗查詢。
怎麼查房產證的真偽？
3樓：
1、真的房產證封面硬有紋理，摸起來有凹凸的感覺。顏色呈深紅色。假的封面光滑，顏色暗淡。
2、真房產證與註冊號一致。註冊號摸起來有凹凸感，假的沒有。
3、真房產證防偽團環的綠色花瓣是雙線的，假的是單線的。
4、真房產證的紙張較厚，假的圖樣用紙較薄。
5、證書面頁採用房產證專用浮雕底紋。真產權證底紋的浮雕字立體感強，線紋清晰；假房產證的底紋由於是掃瞄複製的，線條臃腫，或有斷線。
6、防偽底紋印有：」房屋所有權證「的字樣。
房產證真假如何查證.網上能查嗎
4樓：舞璇瀅
房產證驗真假這個最權威和最省心的方法就是去房管局查詢。
辨別房產證真偽的方法：
1．看紙張質量
真的房產證，內頁紙張採用的是水印紙，與人民幣工藝相似。假的房產證，質量粗糙，看起來模糊。
2．看封皮
真的房產證，封皮硬且有紋理，字型紋理清晰。假的房產證，封面較光滑，封皮較軟。
3．看註冊號
真的房產證，註冊號是機器列印的，摸起來有凹凸感，呈線狀。假的房產證，註冊號是手工章蓋的，無凹凸感。
4．內頁看附記內容
5．看圖紙和騎縫章
真的房產證，房屋分戶圖紙張是專用紙，厚，騎縫章清晰可見。假的房產證，圖紙很薄，與a4紙厚度相似，沒有騎縫章。
6．看發證機關蓋章
真房產證，第1頁上的蓋章由機器套紅印製的「xx市房產管理局」公章。假房產證，加蓋手工雕刻的公章，紙張較薄，反面易看到印章痕跡。
擴充套件資料
房產證查詢：
1、房產部門檔案科查詢：權利人可帶著身份證明，到房管部門房產檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。
2、房產部門受理科查詢：權利人帶著身份證明，到房產部門房產受理科或交易大廳查詢。
4、司法機關依法查詢：公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產資訊檔案、卷宗。
5、權證查詢：權證和共有權證是國家依據法律法規和自己的職權出具的證明房屋權歸屬的檔案。依據法律規定：
當事人自己或委託他人（辦理公證委託書）才可查詢自己名下的房產證，除法律規定外，其他人不得查詢。目前，我國房產登記查詢是在規定地方區域內以個人姓名為索引查詢。
5樓：
房產證真假可以上網查詢。
查證方法有：
1、通過封皮來檢視
真證封面硬實有紋理，當我們用手輕輕撫摸時能夠明顯感覺到凹凸感。而且外皮的深紅色也比較鮮豔，幾個燙金的大字紋理清晰醒目。
2、查驗註冊號
真的房產證封皮反面下方的建房註冊號是印刷機印刷的，字型呈線狀，即使用手摸起來也有凹凸感。
3、查驗發證機關蓋章
作為有效的產權證明，房產證內當然需要有核發單位的公章。真房產證第一頁上的蓋章是由機器套紅印製的某某市房產管理局行政公章。
4、查驗防偽底紋
房產證書面頁採用房產證專用浮雕底紋，真證的這些浮雕字立體感比較好，字跡清晰，線條光滑。
參考資料
看封皮、看紙張等細節可識別假產權證.人民網[引用時間2018-5-10]
6樓：蝸牛淘房
如何查詢房產證房產證的查詢其實並不困難，對於大家來說可以去房屋管理局大廳進行查詢，房屋產權所有當事人都是可以攜帶本人的身份證明去進行申請的，目前的房屋產權都是由電子檔案的登記，如果是要選擇在檔案室進行查詢，那麼可以本人攜帶身份證明或者說幫他人進行查詢的時候攜帶委託書。近年來因為房產證的新舊替換流程老的房產證需要查詢的時候浪費的時間比較多。
如何查詢房產證--真偽怎麼看房產證的封面都是有紋理存在的，摸起來給人一種凹凸感，字型顏色各方面會比較鮮豔一點，假的房產證看起來就沒有那麼舒服，封面很軟很光滑，字型的整體顏色給人的感覺也是暗淡的。真的房產證會有房屋產權證的底紋暗印，整體的立體感很強，字型也很清晰，假的房產證雖然底紋也有但是顏色的深淺你認真看會看出不同，整體的線條也很臃腫。整個房屋產權證的真偽問題都是很值得大家去認真看待的，當然你會發現很多方面都需要大家認真的去思考。
7樓：玲兒妙招
原來房產證也有真假，這樣一眼就辨別真假出房產證，趕緊學！
8樓：匿名使用者
可以在房管局查個全檔 就可以證明產權證是不是真的了
9樓：匿名使用者
要查詢的準確的個人房產證資訊(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利**、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或視窗查詢。望採納
怎樣查詢房產證真偽
10樓：困難解決局
在網上查詢房產證，可以點選省市鏈結進入各地房產管理局**進行查詢，然後需要輸入產權人姓名、產權證號;當然也可以在房產局查詢，若要查詢準確的個人房產證資訊，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或視窗查詢。
11樓：北京房產解析
拿著房產證到房地局的檔案室調一下檔，如果和存檔相符就是真的，反之就是假的。
12樓：易書科技
區別如下：
1、紙張質量不同：
真房產證的內頁紙張是採用專業水印紙，類似人民幣的水印製作工藝。其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在光線下才能看出來。
假房產證的水印平鋪就容易看見，質量粗糙，比較模糊;真房產證紙張光潔、挺實，用手輕抖有清脆響聲;假的紙張手感一般、柔軟。
2、房產證封皮不同：
真的房產證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮豔(呈深紅色)，字型紋理清晰醒目。
假的房產證則封面光滑，顏色暗淡或過於鮮紅，封皮較軟。
3、看發證機關蓋章不同：
真房產證第一頁上的蓋章是由機器套紅印製的「xx市房產管理局」行政公章。
假產權證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。
如何在網上查房產證真偽 5
13樓：華章物業_梁蘋
網上無法確定房產證的真假。
就算你到房管局去查，其實房管局都無法100%判斷真假。特別是09年以前交易領證的房產證。
房產證的版本，改動了很多次。從2000年開始至今，我記得廣州的房產證版本就有5種以上，而且過去的版本，一沒條形碼、二沒什麼雷射標誌之類的，就連起碼的紙張都是普通紙，也沒有什麼鋼印之類的防偽技術應用。廣州房管局每年都有很多起持偽證交易的案例，嚴重的情況，都有持偽證成功交易過戶、抵押的案例。
現在廣州市房管局推出了「房產證加密」http://gzbbs.soufun.
這是我轉房管局關於房產證加密的相關帖子）
但如果你想核實房產證內容是否與房產交易所檔案一致的，可前往你當地的房產交易所檔案部門調檔。一般費用約在幾十至幾百元（根據你查詢內容的多寡收費），只要你能提供詳細的房產位址和查詢人的身份證就可以查詢。
14樓：困難解決局
在網上查詢房產證，可以點選省市鏈結進入各地房產管理局**進行查詢，然後需要輸入產權人姓名、產權證號;當然也可以在房產局查詢，若要查詢準確的個人房產證資訊，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或視窗查詢。
15樓：勇湛明紅豆
我們不能在網上籤別房地產證的真假，鑑別房產證的真偽以及房產有沒有抵押，有沒有查封，最好去房產所在地查電子檔案。
一般二個地方可以查：
1、房地產管理部門（深圳是國地局），就是你們過戶的地方2、檔案管理機構（深圳是檔案局）
查的方法：
1、產權原件
2、產權影印件加業主身份證。
16樓：江基牢珏
其實房管局都無法100%判斷真假。特別是09年以前交易領證的房產證網上無法確定房產證的真假。就算你到房管局去查
17樓：乘納蒿莊雅
在**上不可以查到。
到國土局查檔就清楚了，只需交一點查檔費就可以了。
18樓：匿名使用者
在網上查詢你當地房產局網上辦公網，在網上就會有房產證認證。不過最好是你帶著證件親自去更穩妥一點。
19樓：小豬拍拍店
帶上證件，到當地房管部門查詢最好。
回為證件編號：可以作假。
20樓：務知北世敏
網查房產證必須土局土科查驗般查驗需交查證費50元
21樓：北街未逢雨
請問房產證怎樣在網上查詢呢？
22樓：匿名使用者
不可以.必須到房產局查閱
23樓：費修星建元
最直接有效的方法就是到房屋管理中心去驗證
房產證涉及的金額幾十上百萬
不要有你這種偷懶的想法
後果是什麼，你應該清楚
如何查詢房產證是否備案 如何在查房產證的備案證
帶上你的身份證結婚證去房管局服務大廳有個檔案查詢。直接到房管局去查詢，網上查詢的不一定正確啊。查詢房產證是否備案 錄 的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，並選擇正確的備案時間即可。房屋備案，就是房地產管理部門為了規範房屋租賃進行的登記工作。由出租屋管理服務中心工作站內勤...
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在網上查詢房產證，可以點選省市鏈結進入各地房產管理局 進行查詢，然後需要輸入產權人姓名 產權證號 當然也可以在房產局查詢，若要查詢準確的個人房產證資訊，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或視窗查詢。房產證號有三種查詢方式 1 08年以前的證件，在房屋所有權證的第一頁，08年之後，房屋...
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