1樓：還讓不讓改了
一，水電氣費以及通訊費、有線電視收視費，都是承租方支付的，你們既然是群租，那應該是各家分攤，平均支付。
二，只要是承租方的原因提出退租，那就是承租方違約，根據合同法，押金就可以不退了。合同上押金沒有規定，不代表沒有法律規定。
三，今後再租房，會同上要明確租賃雙方的責任，權利，義務，就不會再出現這樣的問題了。
2樓：望京二手房交易
你好，很理解您的困境，但是這個確實算是違約的，關於押金，說實話，錢不在咱手裡咱掌握不了主動權，沒什麼應該不應該的，因為咱違約比較理虧，所以對方硬是不退的話真是沒有辦法，建議您說說軟話好好跟他商量一下，再就是抓住一些他的弱點，比如他是否經過業主同意將房子轉租的，如果沒有經過業主同意，那這個就是他的把柄，可以作為你的籌碼去跟他談判，但如果人家是經過業主同意的，我們就只能像上面說的那樣說說軟話好好跟他商量了，就算不能全退退一部分也是好的啊！或者可以幫他找下乙份租戶，這樣對他也沒什麼損失，相信他也會體諒你的，這就是相互理解的事，勸他換位思考一下我們年輕人的難處！
希望能夠幫到您!
3樓：匿名使用者
違約！押金是否在合同上有約定？
關於租房中途退房，押金和水電費問題
4樓：匿名使用者
雖然是很久以前的帖子了，但是大家還是能搜尋到的，我覺得還是該弘揚正確的是非觀。
結論上來說，這種做法不好。
押金不退的事情你說的很清楚，自己都認可——雙方簽訂了合同，中途單方面解約，扣除乙個月押金。這個事情上沒有糾紛，因此不應該與水電費的事情混為一談。
簽約前你們的商量是一種口頭合同——你承諾很少使用水電，房東承諾免收你的水電費。由於你毀約在先，與房東再次商議後改為收取水電費，合情合理。你中途退租後，需要將未結的水電費結算清楚，這是合理的。
至於水電費金額的依據，可以商議，但不應該不交。你們雙方就水電費的事情沒有商量妥善，你自己單方面逃避拒絕溝通（拿走了自己的東西），這樣於情也不合，讓人氣憤。
房東的提議是讓水電局的人來查，這個很合理，不存在威脅一說。而在你拒絕後，沒有採取強硬措施（例如報警、更換門鑰匙等），可以說是對你的信任。你確實辜負了別人的信任。
希望你過了這麼多年後，能多站在他人角度合理的思考問題的解決方案，而不是只爭取自己的利益。
5樓：匿名使用者
這個是有點不合理的，但是也要跟房東協商解決。如果去法院起訴，還是有點費時的。
6樓：故人依舊
合同的內容簽立租賃合同時的條款要協商好，並且違約責任要明確如何賠償和處理，房東的做法完全是抓住合同來辦事，他可以說你違約拒絕退還押金。下次租房注意合同的擬定。
7樓：嘉璟彌桂
你要是不急著等錢用就到5月份再說，要是著急呢就好好商量一下最起碼讓房東先退你一部分押金，房東總會比那些黑中介要強，別太擔心了！
8樓：王元頁
不好你可以讓對方拿出你的水電實際消耗的憑證，以憑證付水電費
你只需要繳納你租賃期間實際發生的水電費
9樓：
有什麼不好的，不給就不給唄，別慣著房東，你越不想惹事他越覺得你好欺負。把剩下的東西拿走，反正你不是還有1個月可以住麼。東西拿完走了了，他還能拉著你啊。
吼一吼，瀟灑走~~~出門在外就得蠻橫點，不然到哪都得被那些小市民欺負！！
10樓：匿名使用者
不好，應該安水電費收款憑證交的
租房合同沒到期，房東說要違約金，怎麼辦？？
11樓：華律網
相信很多人或多或少都會有租房的經歷，也可能在租房過程中遇到一些糾紛。如果在房屋合同沒到期的情況下，房東要違約，收回房子。那麼，這種情況下，我們該怎麼辦?
我國法律規定，當事人一方違約的，需要承擔違約責任。違約責任有三種基本形式，即繼續履行、採取補救措施和賠償損失。當然，除此之外，違約責任還有其他形式，如違約金和定金責任。
繼續履行也稱強制實際履行，是指違約方根據對方當事人的請求繼續履行合同規定的義務的違約責任形式。在拒絕履行、遲延履行、不完全履行的情況下，守約方可以提出乙個新的履行期限，稱為寬限期或者延展期，要求違約方在該期限內履行合同義務。採取補救措施作為一種獨立的違約責任形式，是指矯正合同不適當履行(質量不合格)、使履行缺陷得以消除的具體措施。
賠償損失，在合同法上也稱違約損害賠償，是指違約方以支付金錢的方式彌補受害方因違約行為所減少的財產或者所喪失的利益的責任形式。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
12樓：心在公尺蘭
按正常來講 你賠違約金 然後把水電費結清 房東把押金還給你 這事就完了
違約金一般就是乙個月房子 你既然押金當違約金了 按理來說也是可以的
房東有點不講理了 不用理他 這事他即使告你 他也沒多少可說的 警察才懶得理這種事呢
13樓：
他不會報案只是嚇唬你的。你3個月用600塊水電費！挺厲害。哈哈。只要算算你不欠他的。你就不用理他。不會有事的。
14樓：兩斤半土地
按合同約定，違約方肯定要賠違約金
15樓：匿名使用者
和她協商啊！！！！！！她要是蠻不講理 那我也沒辦法！！！
關於租房合同違約的問題，關於租房合同違約金問題！急急急
卷瑩 說個看法供您參考 一般來講，合約形成後雙方均要積極履約。這樣一來，如果有一方違約要提前結束約定，就可能造成另一方的損失。就法律來講，這就是要規定發生違約情節時處理方法的必要性。在本案中，看來既沒有對此作出文字約定，也沒有合約必須具備的違約條款。由此形成各方違約並無制約的法律依據。但是根據通常的...
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