1樓：扈鋒戲凡波
(1)公證費：按房價2%繳納;
(2)評估費：按房價0.5%繳納;
(3)印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納;
(4)土地增值稅：按房價1%繳納;
(5)房屋產權登記費
2樓：皮痞
按房子評估總價，交20%所得稅。
3樓：大楊說法
回答您的意思是贈與房產嗎
近親屬和具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免徵營業稅。
根據中華人民共和國契稅暫行條例實施細則第四條第二款規定：契稅的計稅依據：(二)土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權**、房屋買賣的市場**核定。
因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。
印花稅，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照0.05%的比例繳納。
近親屬和具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免徵個人所得稅。
所以，親屬間贈與只需要繳納契稅和印花稅
更多4條
4樓：巧俊譽汲
在繼承房屋辦理過程中不需繳稅
5樓：多比麻麻麻
遺贈人在生前和贍養人通過協議約定，贍養人盡贍養遺贈人的責任，在遺贈人死亡後，協議贍養人有權將遺贈人的財產進行接受。那麼遺贈房產過戶的時候，過戶的稅要交多少呢?下面為大家進行解答。
一、遺贈撫養協議的房子如何過戶
當事人把相應的資訊填上這些檔案上，然後有相應部門的敲章即可。具體材料如下：
1、公證處提供的遺贈人的親屬關係證明檔案(由法定繼承人的，其婚姻狀況證明也需要提供)。
2、公證處提供的受遺贈人的親屬關係證明檔案。
3、公證處提供的希望某疾控中心出具遺贈人死亡證明的通知;死亡登出戶口證明。
4、受遺贈人身份證(影印件)、戶口本(影印件)、房產證(影印件)，原件只是驗明真實性而用。
5、遺囑，很多公證員只接受公證遺囑，如未經公證的一般會拒絕做接受遺贈的公證。
6、公證處向遺贈人生前單位開具的調檔函。
遺贈房產稅收是怎樣收取的
6樓：白羊大蘇打
你好，手續如下：一、要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；二、到區或市公證處（原外 銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。
需要提交的材料有：1、被繼承人 死亡證明；2、該套房屋的產權證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案；4、繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權公證 另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列檔案：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（影印件）、房地 產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\\契稅完稅憑證（原件）。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。房地產繼承過戶所需的費用辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價 費用及房地產過戶的稅費：1、繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。
2、房地產繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
3、契稅法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
遺贈房產過戶稅要交多少
7樓：樂觀法安慰費
(1)公證費：按房價2%繳納;
(2)評估費：按房價0.5%繳納;
(3)印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納;
(4)土地增值稅：按房價1%繳納;
(5)房屋產權登記費
遺贈房產過戶手續需要繳納哪些費用
8樓：大源
先到公證處辦理公證書，然後再去申請免稅證明就可以了
9樓：尹超群律師
回答1、需贈予房產過戶登記費：住房，權利人按每套房屋80元交納；非住房，雙方各按標準房價總值的2‰交納。贈予房產過戶契稅：
因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權轉移的，受讓人按銷售**（或市場**）的3％繳納契稅。
提問您好！請問遺贈鋪面過戶需交哪些費用？謝謝
回答2、需贈予房產過戶契稅：因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權轉移的，受讓人按銷售**（或市場**）的3％繳納契稅；個人購買符合津地稅發［2006］3號檔案規定的普通住房標準的住房，按照銷售**的1．5％繳納契稅。
3、需贈予房產過戶印花稅：按房屋市場**的0．5‰的稅率計稅，各自全額貼花。房屋權屬證書每本5元。
4、需贈予房產過戶工本費：核發一本房屋權屬證書的，免收證書工本費；向乙個以上房屋所有權人核發房屋所（共）有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。
提問要不要交個稅和土地增值稅？
回答不需要哦
提問謝謝你
回答不客氣噠
更多9條
10樓：一起守侯
可以通過繼承來辦理房產過戶：
1、所需材料：
（一）辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明：
（二）辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明：
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證：
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案：
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件：
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。
（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列檔案：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（影印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）或契稅完稅憑證（原件）。
（四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
2、過戶所需費用：
（1）公證費：按房價2%繳納，
（2）評估費：按房價0.5%繳納
（3）印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納
（4）土地增值稅：按房價1%繳納
（5）房屋產權登記費：100.00元
備註：老人去世後子女只能通過繼承來對房產進行過戶，理論上沒有時間限制，但是最好是盡快辦理，過戶後需要注意五年內**該房子要繳納20%的個人所得稅。
遺贈房產過戶稅費是多少
11樓：全是菜雞
費用如下：
1、公證費：按房價2%繳納；
2、評估費：按房價0.5%繳納；
3、印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納；
4、土地增值稅：按房價1%繳納；
5、房屋產權登記費：100元一件。
擴充套件資料房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照「經***財政部門確定徵稅的其他所得」專案繳納個人所得稅，稅率為20%，但可以扣除辦理房屋過戶過程中的相關稅費。
贈與過戶需要先到公證處進行公證處理，公證書出來之後和原產權人一起到房管局進行分成贈與。除稅費外還需繳，納測繪費：1.
36元/平公尺、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.
3%的房款。過戶的時候一定需要準備好貸款。按規定在20個工作日核心發房屋所有權證。
12樓：尹超群律師
回答1、需贈予房產過戶登記費：住房，權利人按每套房屋80元交納；非住房，雙方各按標準房價總值的2‰交納。贈予房產過戶契稅：
因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權轉移的，受讓人按銷售**（或市場**）的3％繳納契稅。
提問您好！請問遺贈鋪面過戶需交哪些費用？謝謝
回答2、需贈予房產過戶契稅：因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權轉移的，受讓人按銷售**（或市場**）的3％繳納契稅；個人購買符合津地稅發［2006］3號檔案規定的普通住房標準的住房，按照銷售**的1．5％繳納契稅。
3、需贈予房產過戶印花稅：按房屋市場**的0．5‰的稅率計稅，各自全額貼花。房屋權屬證書每本5元。
4、需贈予房產過戶工本費：核發一本房屋權屬證書的，免收證書工本費；向乙個以上房屋所有權人核發房屋所（共）有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。
提問要不要交個稅和土地增值稅？
回答不需要哦
提問謝謝你
回答不客氣噠
更多9條
遺贈的房產稅是多少？
13樓：立夏呀
我國並沒有規定遺產稅，而房產過戶需要繳納的各項費用如下(1)公證費：按房價2%繳納;
(2)評估費：按房價0.5%繳納;
(3)印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納;
(4)土地增值稅：按房價1%繳納;
(5)房屋產權登記費：100.00元。
繼承父母房產需要交什麼稅，繼承父母的房屋遺產過戶時需要交納什麼稅？
繼承房產要交多少稅?大家都知道稅收和我們的生活有著密切的關係，無論是 買衣服 買車，亦或者是買房 都牽扯上稅，繼承房產也不例外。1 印花稅，包括合同印花稅和權證印花稅。合同印花稅 根據印花稅稅目稅率表，產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花。例如，一套100萬的房子需要辦理繼承過戶，要承擔100萬 0....
房產過戶交什麼稅，房產過戶要交什麼稅？
二手房過戶交易稅費包括個人所得稅 契稅 印花稅 營業稅 土地增值稅 城建稅 教育附加稅和地方附加稅等。一 個人所得稅計算方法 納稅人 賣方 普通住宅2年之內個人所得稅計算方法 20 2年以上 含 5年以下的普通住宅個人所得稅計算方法 售房收入 購房總額 印花稅 20 公房個人所得稅計算方法 5年內，...
房產交易要交哪些稅，房產過戶要交什麼稅
賣房子需要交的稅 1 個人所得稅，滿五唯一可免徵，否則按網簽價的1 或房價漲幅的20 2 增值稅及附加 房產證不足2年，按5.6 全額繳納 2年或以上，非一線城市免徵。一線城市的普通住房免徵，非普通住房，按差額的5.6 徵稅。購買房屋所需要的費用並不只是建築面積與單位面積售價的乘積，還需要交納一些國...
自己買的商鋪開店交房產稅每年都要交嗎
自己買的商鋪開店交房產稅每年都要交的，應交房產稅 購買商鋪的金額 70 1.2 房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。現行的房產稅是第二步利改稅以後開徵的，1986年9月15日，正式發布了 中華人民共和國房產稅暫行條例 從1986年10月1日開...
辦理房產證需要交什麼稅，辦房產證需要交哪些稅
新房產權證辦理涉及稅費 契稅 印花稅 交易費 登記費 工本費等，主要為契稅和印花稅，其他金額都比較小。1 契稅。契稅是以權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括 土地使用權 贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。2 印花稅，住宅90平公尺以下免徵，其它按成...