1樓：鑽誠投資擔保****
買房與租房本身就是見仁見智，可以根據自身的經濟情況以及房屋需求情況來進行選擇。
租房的好處：
房產市場中租房已經是很普遍的一種生活模式，特別是對於在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現金，資金可以用於其他投資。
再者就是可以避免買房貶值、還款等風險。而且不會因為買房而降低生活質量，租房還無需購買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。
買房的好處：
有一套自己的房產更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產，不用擔心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實，上學也方便，不用擔心擇校費的問題。
家裡要是有老人也方便照顧老人。
適合租房的人群：
一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔心像買房後需要每月按時還貸的情況出現。還有就是想將資金用於其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。
適合買房的人群：
現在房地產有乙個通用詞語就是「剛需」，這就是準備結婚、已經有首付款、手裡資金寬鬆、有穩定收入的人群，這也是目前房地產市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產的人群。這類人資金充裕、有穩定的收入且收入較高，買房對他們而言生活質量並不會有何變化。
2樓：匿名使用者
您好！設一套房屋的總價為50萬（按國內住宅3%的普遍回報率算，月租1250元）
第一種人：買房
買這套房子的話：首付20萬公積金貸款30萬20年計，月供1963元。10年後選擇一次性還款20萬還清貸款，房子歸自己！
那麼十年的月供總計為1963*12*10 ≈23.6萬
第二種人：租房
租這套房子的話：月租為1250元。由於國家cpi彙總為6.15倍，年均cpi5.7。
取整，房租每年增長6%計算，10年房租為：
第1年房租：15000元
第2年房租：15900元
第3年房租：16854元
....
第10年房租：25342元
則租房人：
a、10年房租總計：15000+15900+16854+......+25342=197709≈20萬
b、首付20萬的存銀行按年回報率5%算，20*1.05^10 ≈ 32.6萬
c、省下月供1963元存銀行按年回報率5%、且利滾利算，約為31萬
d、省下的一次性還貸的錢為20萬。
現在有三個假設：
假設1：未來10年房子增值速度和cpi一致，每年6%計算（非常理想化），10年後房屋市值 50*1.06^10 ≈ 89.5萬。那麼買房的人財富為89.5萬。
租房的人財富為32.6萬首付存款+31萬月供存款+20萬一次性還款的錢-20萬房租=63萬
假設2：未來10年房屋大幅增值4倍，房租市值為200萬。那買房人財富是租房人的3倍有餘。
假設3：未來10年房子漲幅低於(63/50)*100%=26%，平均年漲幅2.5%，或者**，則租房人勝出。望採納
3樓：go我餓
財富並不是唯一衡量標準，假如兩個人一樣有錢，這十年期間沒買房的人可以過得更好，孩子也可以培養更好，而買了房的成了房奴，這十年過得太苦，而人生有幾個十年？再說沒買房的人因為沒有付首付，可以拿首付的錢用來投資，10年後說不定已經賺了幾百萬！
買房和租房 哪個更划算？
4樓：原創財經你我他
租房和買房，哪個更划算？
5樓：霧都
回答從長遠考慮，應該是買房會更划算。2因為隨著房價不斷**，房屋的租金也會跟隨**，所以萬變不離其宗。3如果經濟條件允許的話，建議還是置辦一套房產，會更穩定一些，尤其是新婚夫妻，需要為以後孩子就學問題考慮，只有購房且入戶之後，才有權劃片。
6樓：發兔冷知識
租房和買房到底哪個更划算？
7樓：悟心道長
肯定租房，假如一套房100w，你買了等他公升價需要很久，而且不一定就能生，以前全都是低樓中國都能住下，現在遍地的高樓反而房子貴，還不是一些資本家寧願空著幾千套房也不降價，租房一年頂多一兩萬，預算20w租房，剩下的錢可以投資各種方面的東西，回報太大了
8樓：藏宛懷琪睿
前段時間看見報紙上有售房廣告，在恆生長島小鎮，小戶型公寓。去瞅了瞅，小的不行。現在已經沒有再買房的念頭了。
買房與租房10年後的區別，哪個更划算
9樓：鑽誠投資擔保****
買房與租房本身就是見仁見智，可以根據自身的經濟情況以及房屋需求情況來進行選擇。
租房的好處：
房產市場中租房已經是很普遍的一種生活模式，特別是對於在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現金，資金可以用於其他投資。
再者就是可以避免買房貶值、還款等風險。而且不會因為買房而降低生活質量，租房還無需購買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。
買房的好處：
有一套自己的房產更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產，不用擔心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實，上學也方便，不用擔心擇校費的問題。
家裡要是有老人也方便照顧老人。
適合租房的人群：
一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔心像買房後需要每月按時還貸的情況出現。還有就是想將資金用於其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。
適合買房的人群：
現在房地產有乙個通用詞語就是「剛需」，這就是準備結婚、已經有首付款、手裡資金寬鬆、有穩定收入的人群，這也是目前房地產市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產的人群。這類人資金充裕、有穩定的收入且收入較高，買房對他們而言生活質量並不會有何變化。
租房和買房，哪個更划算？
10樓：搜狐焦點
到底是一次性花筆大錢買下一套自己的屋子，還是每月花個小錢過著租房的生活。 每個人對此的理解與想法是不同的。
認為買房更好的認為，雖然花了大錢，但是房子是自己的，而租房雖然看似前期花銷比較少，但是生活太不穩定。同時如今類似在黃山租房生活，算算租金成本也不是很低，房價在**的同時，租金水平亦沒有比之低多少，所以相比之下，何不縮緊褲腰帶買套屬於自己的房子呢！ 而且也不會遇到生活不穩定情況，畢竟租的房子是房東，房東說不准哪天就要賣房，你的房子就得被收回，你又該踏上苦惱的尋租之路。
而選擇租房的人認為，如今連國家政策已經開始鼓勵租房，面對高房價，租房也能使得人們提前住進寬敞、實用的理想房屋，享受生活，還能節約出家庭的大筆資金，去投資理財，去購物旅遊，去提高生活質量。
買房還是租房，得看每個人所處的環境而定。而具體到某乙個城市和某乙個生存狀態，那麼還有區別。這裡要考慮的因素非常多，包括但不限於：
婚姻狀況（單身，已婚），戶口型別（無本地戶口，本地集體戶口，或本地戶口），子女狀況（無孩子，有孩子），生活規劃（短期居住，還是安家）。
11樓：原創財經你我他
租房和買房，哪個更划算？
12樓：發兔冷知識
租房和買房到底哪個更划算？
13樓：匿名使用者
買的房子才有家的感覺，有家才有溫暖。建議買房子。
14樓：
我不認為租房比買房划算，首先說租房第一流動行比較大沒有固定定居孩子上學戶口不好解決，第二隨著房價**租金也在**，第三房子裡的設施損壞維修太麻煩，第四家裡有小孩不能亂寫亂畫損壞東西一切都要小心翼翼尤其是現在租房都配備齊全只要拎包入住。再說買房第一自己的房子可以隨便裝修，第二孩子上學問題好解決第三現在買房可以貸款或公積金貸款比較方便，第三房產價值處於上公升階段這也是一筆不小儲備金有急用錢可以選擇把房賣掉，第四住著隨心不用擔心家裡小孩搞破壞省的房主隔三差五的查房。
15樓：匿名使用者
買房的目的是為了在乙個地方扎根，什麼意思呢，就是你以後的子孫後代都可能會因為這個房子獲益，如果單純從你個人生活質量來看，租房和買房確實差別不大，過來人可以告訴你，房奴的生活確實很悲催，壓力非常大
16樓：海神修羅神唐三
租房和買房比較的話應該是租房更划算。因為租房可以使資金流動起來，不會出現買房後月供的情況出現。此外，對於想將錢用於其它投資的人群來說，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。
所以還是租房划算。
17樓：就這樣
你看下買房的**，再到租賃寶**看下租房的**，是不是租下來之後要比買划算很多呢？年輕的時候就去房奴，生活會沒有一點兒意義。跟乙個人在一起幸福不幸福，不是有了某些物質的東西就會幸福。
讓女友跟你一起還房貸，你覺得她不辛苦嗎？人的潛力在心情愉快的狀況下才會更好的發揮。為了房貸整天處在壓力之中，遲早要生病，那麼多人因為過勞而生病或者離世。
人都不在的時候要房子還有什麼用。
18樓：在琅琊山拍合影的卡卡西
先買房子哪怕是貸款也覺得是自己的家，你租房10年和還10年房貸有啥區別？租房10年房子永遠是別人的，還10年房貸呢，現在都還年輕，吃點累算什麼...
19樓：雪嶺指虎
態度問題,存錢是不化算的,買房無論如何都是划算的,即使貸款.現在就不付出,那麼肯定就沒有結果,等房子漲價了再賣,你會發現你是掙錢了,這就是投資.如果現在有第二套房就是純投資 ,但是沒有第一套,哪來的第二套?!
20樓：匿名使用者
很簡單，選擇全付款買房就可。。
人一輩子是租房划算還是買房划算
21樓：梵天甘雨
整體上來看，是租房划算的。雖然房價不斷**，租房子居住的租金也會**，但是一家人租房子住的租金跟貸款購買房屋之後每個月的還款額相比還是要少很多的。
很多貸款購買房子的朋友在購買了房子之後，每個月要頂著巨大的還款壓力，就沒有多餘的資金來保障自己的生活質量了。如果把買房的錢用來租房，是足夠的，還不用擔心生活質量下降。
22樓：鑽誠投資擔保****
買房與租房本身就是見仁見智，可以根據自身的經濟情況以及房屋需求情況來進行選擇。
租房的好處：
房產市場中租房已經是很普遍的一種生活模式，特別是對於在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現金，資金可以用於其他投資。
再者就是可以避免買房貶值、還款等風險。而且不會因為買房而降低生活質量，租房還無需購買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。
買房的好處：
有一套自己的房產更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產，不用擔心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實，上學也方便，不用擔心擇校費的問題。
家裡要是有老人也方便照顧老人。
適合租房的人群：
一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔心像買房後需要每月按時還貸的情況出現。還有就是想將資金用於其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。
適合買房的人群：
現在房地產有乙個通用詞語就是「剛需」，這就是準備結婚、已經有首付款、手裡資金寬鬆、有穩定收入的人群，這也是目前房地產市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產的人群。這類人資金充裕、有穩定的收入且收入較高，買房對他們而言生活質量並不會有何變化。
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