同市不同縣按揭買房問題

時間 2022-03-09 17:17:51

1樓:xiao肥

可以,辦理按揭手續,以下是建行辦理相關資料,要注意的就是,最好是打乙縣的收入證名.

個人住房貸款

個人住房貸款是建設銀行用信貸資金向在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修各型別住房的自然人發放的貸款。即通常所稱"個人住房按揭貸款。

----1、貸款用途:用於支援個人在中國大陸境內城鎮購買、大修住房,目前其主要產品是抵押加階段性保證個人住房貸款,即通常所稱"個人住房按揭貸款"。 ----2、貸款物件:

具有完全民事行為能力的中國公民,在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人,在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。

----3、貸款條件:借款人必須同時具備下列條件:(1)有合法的身份;(2)有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;(3)有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案;(4)有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金,並保證用於支付所購(大修)住房的首付款;(5)有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;(6)貸款行規定的其他條件。

----4、貸款額度:最高為所購(大修)住房全部價款或評估價值(以低者為準)的80%;

----5、貸款期限:一般最長不超過30年。

----6、貸款利率:貸款利率執行商業性貸款利率,上限放開,實行下限管理,下限利率水平為相應期限檔次貸款基準利率的0.9倍。

----8、客戶貸款流程:

----(1)提出申請。客戶向銀行提出書面借款申請,並提交有關資料。

----(2)簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關貸款批准的通知後,要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同,並視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續。

----(3)開立賬戶。選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議,並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時,售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。

----(4)支用貸款。經貸款行同意發放的貸款,辦妥有關手續後,貸款行按照借款合同約定,將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內,或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。

----(5)按期還款。借款人按借款合同約定的還款計畫、還款方式償還貸款本息。目前可供選擇的還款方式有委託扣款和櫃面還款兩種方式。

----(6)貸款結清。貸款結清包括提前結清和正常結清兩種。提前結清是指貸款到期日(一次性還本付息類貸款)或貸款最後一期(分期償還類貸款)前結清貸款;正常結清指在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類貸款)結清貸款。

如提前結清貸款,借款人須在清償應付各項款項後,提前10個工作日貸款行提出提前結清申請。貸款結清後,借款人從貸款行領取"貸款結清證明",取回房地產權屬抵押登記證明檔案及保險單正本,並持貸款行出具的"貸款結清證明"到原抵押登記部門辦理抵押登記登出手續。

2樓:匿名使用者

同乙個市裡,不同縣開的收入證明,銀行是會承認的.

3樓:星星

同乙個市裡的就可以,承認!!

4樓:匿名使用者

承認!我湖南買房,開的福建的證明

身份證可以在同市不同地區辦理嗎,身份證可以在同乙個市不同地區辦理嗎

可以目前,全國31個省區市在已實現省內異地辦理的基礎上,在大中城市和有條件的縣市均已開展對其他各省區市身份證的異地辦理工作,具體情況可諮詢當地公安機關。居民身份證異地受理的流程是 居住地受理 戶籍地簽發 居住地製作和發放證件 離開戶籍地的群眾異地申請換領 補領居民身份證,有以下步驟 申請換領的,交驗...