1樓：匿名使用者
最近剛發了文，小產權房是沒有房產證的。也就是只有使用權，沒有所有權，故不能拍賣。
所有權是集體（國家）的，是不能拍賣的。
2樓：匿名使用者
協商不成 你立即起訴 主張對方還款 否則可以查封對方的房產 具體細節到當地法院諮詢辦理 參考 中華人民共和國民事訴訟法
第九章 財產保全和先予執行
第九十二條 人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執行或者難以執行的案件，可以根據對方當事人的申請，作出財產保全的裁定；當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定採取財產保全措施。
人民法院採取財產保全措施，可以責令申請人提供擔保；申請人不提供擔保的，駁回申請。
人民法院接受申請後，對情況緊急的，必須在四十八小時內作出裁定；裁定採取財產保全措施的，應當立即開始執行。
第九十三條 利害關係人因情況緊急，不立即申請財產保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在起訴前向人民法院申請採取財產保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，駁回申請。
人民法院接受申請後，必須在四十八小時內作出裁定；裁定採取財產保全措施的，應當立即開始執行。
申請人在人民法院採取保全措施後十五日內不起訴的，人民法院應當解除財產保全。
第九十四條 財產保全限於請求的範圍，或者與本案有關的財物。
財產保全採取查封、扣押、凍結或者法律規定的其他方法。
人民法院凍結財產後，應當立即通知被凍結財產的人。
財產已被查封、凍結的，不得重複查封、凍結。
第九十五條 被申請人提供擔保的，人民法院應當解除財產保全。
第九十六條 申請有錯誤的，申請人應當賠償被申請人因財產保全所遭受的損失。
欠錢不還，可以拍賣小產權房嗎？申請財產保全需要什麼條件？手續費多少
3樓：匿名使用者
一：起訴並沒有兩個月寬限的規定，債務人在債權人第一次向其主張權利之時明確表示不履行義務的，訴訟時效期間從債務人明確表示不履行義務之日起計算。本借貸中，債務人有明確的賴債趨向，且還款期限已到，符合起訴條件。
二：根據我國民事訴訟法的規定，人民法院依法查封或扣押債務人的財產後，若經過一定期間債務人仍拒不履行的，法院有權將該財產拍賣。可見，查封、扣押債務人的財產為強制拍賣之必經程式。
三：訴前提起財產保全必須提供擔保，但起訴後是否提供擔保由法院依情況決定。
四：什麼是小產權房：小產權的房子是集體產權，房子歸屬的土地性質是集體所有，因此如果有人購買該房屋，則購買者只有使用權，不能轉讓，不能做貸款，不享受國家大產權房子的待遇。
因此，由於以上風險，小產權房很少有人出資購買。
五：小產權房不能進入拍賣程式：
《中華人民共和國拍賣法實施細則》第六條第二款規定「法律、法規禁止買賣的物品或者財產權利，不得作為拍賣標的。」
小產權房，可以作為執行物，可以以物抵債，但是因為小產權房沒有房產證，則很難進入拍賣的程式。
4樓：要糊二五八
由於你們重新寫了欠條，這使得你們之間的債權債務關係清楚明晰，而且內容簡單。因此，你可以向法院申請支付令，這樣比較方便。如果你申請財產保全的話，你就必須提供擔保，提供擔保後你還要起訴，比較麻煩。
而且在支付令異議期間，對方沒有提出異議，那麼就具有了強制執行力，就可以申請法院強制執行了。
支付令的申請：帶上欠條到法院申請就可以了
5樓：匿名使用者
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有人欠錢不還可以拍賣其僅有的一處房產嗎？
6樓：李家七少爺
一、要是僅有一套住房的話，依據高院新的司法解釋，不可以申請強制拍賣。
二，法院的判決中規定了還款的期限，過了期限，對方就可以申請法院強制執行，房子可以估價，（最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定第四條 對擬拍賣的財產，人民法院應當委託具有相應資質的評估機構進行**評估。對於財產價值較低或者**依照通常方法容易確定的，可以不進行評估。第八條 拍賣應當確定保留價。
拍賣保留價由人民法院參照評估價確定；未作評估的，參照市價確定，並應當徵詢有關當事人的意見。
人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低於評估價或者市價的百分之八十；如果出現流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數額不得超過前次保留價的百分之二十。
）由法院交給拍賣公司拍賣，支付拍賣費和甲方的10萬元餘款歸你，一般而言法院強制拍賣肯定和房子的市價有差距，你可以和對方進行執行和解，期限由你和甲協商。
第二百一十一條 在執行中，雙方當事人自行和解達成協議的，執行員應當將協議內容記入筆錄，由雙方當事人簽名或者蓋章。
一方當事人不履行和解協議的，人民法院可以根據對方當事人的申請，恢復對原生效法律文書的執行。
參考資料：最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定
7樓：鹽粒兒
像你說的這種情況，欠款只有四萬元，法院是不會拍賣房子的，因為房產的價值遠遠大於4萬元，屬於超標的查封。
建議你尋找其他財產線索，最好是銀行賬戶，進入執行程式後，法院可以查到被執行人名下所有的銀行賬戶，建議劃款，因為標的較小，執行銀行存款更好執行。
8樓：貴陽傑律師
你好，就你描述的問題，律師答覆如下：
因為是唯一住房，故而一般司法實踐中不可以拍賣，但是法院可以查封該房產，使其不能交易。祝福！
9樓：匿名使用者
僅有一套住房的話，是不可以申請強制拍賣。
欠債人不還錢他有許多小產權房子，因為他是建房子的，通過法院能保全還我錢嗎？沒有其它財產。
10樓：陳溪
可以申請法院保全，或者訴訟後、申請法院強制執行啊。房地產可排賣或者**的。
11樓：月光下的星期
如bai果是經過國家相關政du
府部門審批，且滿足zhi能上市交易年限的
dao可以，否則不能
專。沒有經過審批的小產權屬不受國家保護，不受保護的財產不能保全使用。
所謂「小產權」是民間的一種通俗叫法，在我國房地產相關法律、法規和制度上根本沒有這個概念。通常所謂的小產權房主要指兩類：其一是經過國家相關**部門的土地、規劃、建設環節審批，建設在農村集體建設用地上的城中村改造房；其二是未經過任何國家相關部門和環節審批，建設在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。
12樓：俊彩星馳
你可以頂一處房子，自己不住可對外出租，總比天天要賬強。
欠錢不還可以報警麼，欠錢不還可以報警嗎
不能，經濟糾紛不歸公安機關管轄，公安機關不予立案，建議債權人到人民法院起訴。當事人提出起訴的，應當提交以下材料 一 起訴人是自然人的，提交身份證明影印件 起訴人是法人或者其他組織的，提交營業執照或者組織機構 證影印件 法定代表人或者主要負責人身份證明書 法人或者其他組織不能提供組織機構 的，應當提供...
欠錢不還可以報警嗎，借錢不還，可以報警嗎？
別人欠錢不還不可以報警。公安機關的主要管理刑事案件的偵查 拘留 執行逮捕 預審。而欠錢不還屬於民事債務糾紛，不屬於公安機關的管轄範圍，當事人可以通過調解 訴訟等方式解決。法律依據 中華人民共和國民法典 第一百四十三條。具備下列條件的民事法律行為有效 一 行為人具有相應的民事行為能力 二 意思表示真實...
欠錢不還可以判刑嗎，欠錢不還會不會判刑
欠錢不還，這四個字聽得刺耳，不還 這兩字惡霸橫蠻擺鬥惡，比 老賴 還噁心十倍有餘！當然可以判刑事！因為對方可以通過法院，切莫以為對方僅僅會以 欠錢 起訴！法律不是一本書，而是一洋海！大把其它附加訴件足以令之上刑！打個比方 摸個2000價值的手機，都有機會入刑12個月至36個月！欠錢不還一般來說不會坐...
欠錢不還拿東西抵債反被告，欠錢不還，可以拿東西抵債不？
補充回答 1 派出所只管解決盜竊問題，對於欠款糾紛，派出所不會管 也無權力管。2 在你朋友交出手機後，派出所不做為盜竊的刑事案件立案 也沒有給予治安處罰，已經很不錯了。3 欠的錢 沒有借條等書面證據，可以找其他證據證明，比如對方承認欠2000元的 錄音 知情人的證明 給他錢時的轉賬憑證或訪問款憑證等...
欠錢不還可以扣留對方財物嗎
不可以，這是違法行為，最好向法院起訴。民事訴訟法 第117條規定，任何單位和個人採取非法拘禁他人或者非法私自扣押他人財產追索債務的，應當依法追究刑事責任，或者予以拘留 罰款 此條規定明確將非法拘禁他人或者非法扣押他人財產的自力救濟方式界定為需要追究刑事或行政法律責任的行為。一般情況下，債務人不清償債...