1樓：酒旗水風
根據我國目前的情況，暫未開證遺產稅。因此隔代繼承（代位繼承）不需要繳納任何稅賦。但是房產繼承過戶，需要繳納房產總額2%的公證費。
具體流程為：
第一，房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證。
第二，公證部門工作人員受理後按規定對當事人提供的材料核實調查，對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委託評估公司評估、出具評估報告;確認無誤後，根據上述證言、證據等出具公證書。
2樓：匿名使用者
遺產稅還沒有落實，所以繼承遺產不需要繳稅
但繼承房產要交手續費和交易稅
這個是必須交的
具體數額大概在房產評估價的百分之二左右
3樓：稅管員
個人繼承房產涉稅問題：
1、個人所得稅：
《關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》：
一、以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅：
（一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
（二）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
（三）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
2、契稅：
《國家稅務總局關於繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批覆》：
對於 《繼承法》規定的法定繼承人 （包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權屬，不徵契稅。對於非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬於贈與行為，應徵收契稅。
3、營業稅（現已改增值稅，稅收優惠政策不變）
根據《財政部 國家稅務總局關於個人金融商品買賣等營業稅若干免稅政策的通知》（財稅[2009]111號）第二條的規定，個人無償贈與不動產、土地使用權，屬於下列情形之一的，暫免徵收營業稅：
（一）離婚財產分割；
（二）無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
（三）無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
（四）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
隔代繼承房產，需要繳納遺產稅麼
4樓：命中註定的
個人繼承房產涉稅問題：
1、個人所得稅：
《關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》：
一、以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅：
（一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
（二）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
（三）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
2、契稅：
《國家稅務總局關於繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批覆》：
對於 《繼承法》規定的法定繼承人 （包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權屬，不徵契稅。對於非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬於贈與行為，應徵收契稅。
3、營業稅（現已改增值稅，稅收優惠政策不變）
房產隔代繼承需要哪些條件
5樓：未來法律
(一)房產能否隔代繼承
在按法定繼承的情況下，祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女是第二順序繼承人，在存在第一順位繼承人時，第二順位繼承人無權繼承。
但是，公民可以依照繼承法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。因此，當孫子女、外孫子女不是法定繼承人，可以根據有效遺囑，繼承祖父母、外祖父母的遺產。
所以，房產是能夠隔代繼承的。
(二)隔代繼承需要哪些手續
《司法部、建設部關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》第二條：遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡後，遺囑受益人須持公證機關出具的「遺囑公證書」和「遺囑繼承權公證書」或「接受遺贈公證書」，以及房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。
處分房產的遺囑未經公證，在遺囑生效後其法定繼承人或遺囑受益人可根據遺囑內容協商簽定遺產分割協議，經公證證明後到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。
對遺囑內容有爭議，經協商不能達成遺產分割協議的，可向人民法院提起訴訟。房地產管理機關根據判決辦理房產所有權轉移登記手續。
望採納!
6樓：
代位繼承必須符合定要件情況才能適用
繼承房產還要交稅嗎？
7樓：匿名使用者
根據《中華人民共和國繼承法》規定繼承房屋也是要交稅的。主要包括以下幾部分：
1、繼承權公證費用：繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。
2、房地產價值評估費用：根據滬價房（1996）第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算；
3、房地產繼承過戶稅費：由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅：法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
8樓：低調額低調額
根據《中華人民共和國繼承法》規定繼承房屋也是要交稅的。
繼承稅費
1、繼承權公證費用;
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200 元。
2、房地產價值評估費用；
根據滬價房（1996）第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算。
3、房地產繼承過戶稅費。
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅
法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
擴充套件資料
繼承房產產權，是以死者沒有遺囑為前提的，必要條件是直系親屬才能有權利分享繼承權。所以，在繼承產權之前一定要先確定可同時享有該物業產權的人數，並提供有效的證明。
先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的檔案。
有遺囑的繼承權公證比後者需要多提供乙份已經被公證過的遺囑。繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估後的評估價值的來收取。
9樓：墨汁諾
1、契稅：如果是法定繼承，則無需繳納契稅；非法定繼承人根據遺囑繼承的，要全額繳納契稅（3%）
2、印花稅：個人繼承房屋過程中所立書據按照「產權轉移書據」稅目計算繳納印花稅，稅率萬分之五；個人取得房地產權證按5元/件繳納印花稅。
（房屋計稅**由稅務機關參照同期房屋的市場**核定。）
如果日後要**，直系親屬之間繼承房屋，如果滿五年並且是唯一住房，免徵個人所得稅；如果不滿足前述條件，按照差額徵收個人所得稅。（交易額與購房原值的差額*20%）。另外如果不足5年**還需要交納營業稅（5.
65%）。
*滿五年的計算起點是父母購買房屋的時間。
其他還可能產生公證費。
準備好以下幾樣
1、申請書
2、繼承人的身份證件
3、原房地產產權證
4、被繼承人死亡證明
5、繼承證明檔案及公證書
步驟基本上是
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
3、如果法定繼承人不只乙個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
法定繼承人再帶著本人的身份證和房產證到公證處辦理公證證明即可。
（僅供參考，各個地區可能不一樣，不過大體上是這樣的。）
擴充套件資料：簡述
在「國稅函20041036號」的通知中，國家稅務總局對繼承土地房屋權屬徵收契稅問題做出規定，對於《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權屬時，不徵收契稅。
而稅總同時明確，按 照《中華人民共和國繼承法》規定，對於非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬於贈與行為，應徵收契稅。
流程繼承房產產權，是以死者沒有遺囑為前提的，必要條件是直系親屬才能有權利分享繼承權。所以，在繼承產權之前一定要先確定可同時享有該物業產權的人數，並提供有效的證明。
先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的檔案。
有遺囑的繼承權公證比後者需要多提供乙份已經被公證過的遺囑。
繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估後的評估價值的來收取。
有的被繼承人會留下遺囑，在繼承權的公證上也分成了有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種，辦理這種公證的時候，
需要提交的材料有被繼承人的死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人親屬關係的證明檔案、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的檔案。有遺囑的繼承權公證比後者需要多提供乙份已經被公證過的遺囑。
稅費《中華人民共和國遺產稅暫行條例(草案)》
執行遺囑及管理遺產的直接必要費用按應徵稅遺產總額的0·5%計算，但最高不能超過五千元。
被繼承人遺產由《中華人民共和國繼承法》第十條所規定的第一順序繼承的，每位繼承人可從應納稅遺產總額中扣除二萬元；對於代位繼承的，可比照第一順序繼承人給予扣除。
繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍(護)養的，可按當時年齡距滿七十五歲的年數，每年加扣五千元；繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人生前撫養的，可按其當時年齡距滿十八歲的年數，每年加扣五千元。
被繼承人遺產由《中華人民共和國繼承法》第十條報規定的第二順序繼承人繼承的，每位繼承人可從應納稅遺產總額中扣除一萬元；繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍(撫)養的，可按其當時年齡距滿七十五的年數，每年加扣三千元；
繼承人中有年齡未滿十八歲、且由被繼承人生前撫養的，可按其當時年齡距滿十八歲的年數，每年加扣三千元。上述繼承人中有放棄繼承權或喪失繼承權的，不得給予扣除。
被繼承人死亡前五年內發生的累計不超過二萬元的贈與財產。
被繼承人擁有所有權，並與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過五十萬元的住房。價值超過五十萬的，只允許扣除五十萬元。
遺產稅的免徵額為二十萬元。
遺產稅的計算公式為：應徵遺產稅稅額一應徵稅遺產淨額x適用稅率--速算扣除數。
遺產稅的免徵額及允許扣除專案的金額標準，由***根據社會經濟發展變化情況適時進行調整。
遺產稅依照本條例所附的《遺產稅五級超額累進稅率表》計算徵收。
隔代繼承問題，隔代繼承問題
1 通過遺囑的方式分為遺囑繼承和遺囑贈與，你不是法定繼承人，屬於贈與，至於房產這方面的問題我不清楚，如果說贈與行為要交稅，那麼是應該交的。2 法院的調節書應該是只是確認你外公的贈與行為有效，但並不是證明此行為是繼承關係而非贈與關係。你可以參考繼承法第三章的內容。祝你好運 繼承法 第十六條 公民可以依...
房產繼承糾紛，房產繼承糾紛如何處理，房產繼承訴訟案例
房產遺產繼承法律規定是按照 繼承法 的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為，它是房地產轉讓中的一種方式。但這種轉讓方式主要是指土地使用權或房屋所有權的轉移行為，而不是直接反映商品的關係。繼承是一種法律制度，繼承關係要在一定的條件下才能發生。正常情況下，法定繼承是依照法律的規定，由繼承人按繼承順...
繼承房產，免稅是怎麼計算的，繼承房產免徵契稅怎麼計算繼承也是要交稅的麼
在 國稅函20041036號 的通知中，國家稅務總局對繼承土地房屋權屬徵收契稅問題做出規定，對於 中華人民共和國繼承法 規定的法定繼承人，包括配偶 子女 父母 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母，繼承土地 房屋權屬時，不徵收契稅。而稅總同時明確，按 照 中華人民共和國繼承法 規定，對於非法定繼承人根據遺囑承...
房產繼承問題求助，房產繼承問題
1 首先，你得交待清楚這個房子是屬於你父親和你繼母再婚之前的婚前個人財產，還是屬於他們婚後購買的夫妻共同財產。然後才能知道該房你是否有繼承權以及有多少份額。還有，繼承是對在被繼承人去世以後的稱謂。如果屬於你父親婚前個人財產，那麼你父親有權予以處理。房產證如果被你繼母隱藏，那麼你可以在你父親委託下去房...
房產繼承分割，繼承房產如何分割
1.老五的主張缺乏證據支援.不合法.當然如果你們大家都認可也就合法了 2.你的主張合理合法.3.老五和二妹確實應當孝敬父母,因此不給他們補償完全合法.但是繼承法中有一條,盡到大部分贍養義務的繼承人,有權利多分遺產.這個多分甚至可以超出老五提出的3萬元.這個你們家庭會議決定 4.老四的情況你沒有說.但...