1樓：
如果你的房子已經按揭完了，是不能用已經按揭完了的房子再提取公積金的。你可以再買一套，就可以提取，如果是二套房 那就正常每月提取公積金，如果是二套房以上 就只有一次性付款，然後一次性提取你公積金卡里的全部錢了
按揭房能辦理不動產證嗎？
2樓：匿名使用者
可以。按揭房辦理不動產權證辦理流程：
1、確認開發商已進行初始登記：一般來講，在兩個月以內，開發商將商品房交付使用後，就會把辦理房產證的資料送到相關部門，所以業主在收房後的上個月左右就可以向開發商詢問相關情況。
2、向主管部門領取並填寫表：領取乙份《房屋所有權登記申請表》並且將它填寫完整，記住，申請表是需要開發商蓋章的，也可以直接到開發商處領取，一般那裡會有蓋好章的申請表。
3、領取測繪表：測繪表也是很重要的，因為測繪表是相關部門確認標註面積的依據，所以業主也可以去開發商指定的房屋面積計量站領取，有的地方也是可以直接向開發商領取的。
4、 繳納公共維修**和契稅：這兩筆公共維修**和契稅的繳納憑證是辦理房產證必須要的，一定不要丟了。而具體的繳納方法可以向開發商諮詢。
5、房屋買賣合同、關於房屋實測面積和房價結算的確認書、測繪表、房屋登記表和兩份分戶平面圖以及專項維修**專用收據、契稅完稅或減免稅憑證、還有購房者身份證、房屋共有的提交共有協議和銀行的提前還貸證明。
貸款買房能不能辦房產證？貸款買房什麼時候能拿到房產證呢？
3樓：搜狐焦點
房子都有房產證，因此，就算是貸款買房也是能辦房產證的。一般來說，都是在貸款還清之後拿到房產證的，當然也會有特殊情況的出現，將在下文中做出解釋。
一、貸款買房能不能辦理房產證呢？
房產證是擁有房屋的憑證，所以，不管房屋是不是通過貸款購買的，都是能辦理房產證的。不過，未經過貸款的房產，再付費完成之後即可得到房產證，而通過貸款購買的房屋，一般是在貸款還清之後得到房產證的。
二、貸款買房什麼時候能拿到房產證？
1.一般來說，如果是貸款買的房子，在貸款未還清之前房子是不完全屬於自己的，現在大多數的銀行都是在房產證下發之後由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記並且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之後將房產證原件發還給貸款人。
2.不過，有些銀行是主動發還產權證的、有些銀行是應貸款人申請發還。待貸款還清之後取消抵押登記。
也有些銀行依舊採用留存產權證原件直至貸款還清發還的方法。具體還看合同上是怎麼寫的，按照合同約定來走。
詳細看了文章之後得知貸款買房能辦理房產證，很多的購房者都有心中大石頭落地的感覺。希望上文對您辦理貸款房的房產證有所幫助。
4樓：大鬍子說房小助理
貸款買房什麼時候能拿到房產證？分3種情況：1.
新房，按照購房合同的約定期限，一般365個工作日內。2.新房，且購房合同沒有約定的。
開發商要在期房交房後90天內，或現房簽合同之日起90天內，讓你拿到房產證。3.二手房，一般在交易後5個月內。
房屋辦理按揭手續後可以拿到不動產證嗎
5樓：旁煙北風
可以的。
雖然你的貸款沒有還清，但是開發商已經拿到全部的房款了，產權已經歸你，只不過你拿這個產權做抵押從銀行借了錢而已。沒有還清貸款的，房管局的檔案裡會有記錄，你的房產證上備註欄也會有註明。
現在大多數銀行會要求你去房管局做乙個標明抵押事項的《他項權利證》，把這個《他項權利證》放在銀行，房產證給你。什麼時候貸款還清了，帶著銀行的證明去房管局做變更就是，同時撤銷《他項權利證》。
按揭的房子能辦不動產權證嗎
6樓：鑽誠投資擔保****
可以，按揭房辦理不動產權證辦理流程：
向主管部門領取並填寫表：領取乙份《房屋所有權登記申請表》並且將它填寫完整，記住，申請表是需要開發商蓋章的，也可以直接到開發商處領取，一般那裡會有蓋好章的申請表。
繳納公共維修**和契稅：這兩筆公共維修**和契稅的繳納憑證是辦理房產證必須要的，一定不要丟了。而具體的繳納方法可以向開發商諮詢。
房屋買賣合同、關於房屋實測面積和房價結算的確認書、測繪表、房屋登記表和兩份分戶平面圖以及專項維修**專用收據、契稅完稅或減免稅憑證、還有購房者身份證、房屋共有的提交共有協議和銀行的提前還貸證明。
7樓：蝸牛淘房
可以。在購房合同簽訂三個工作日內，買房者需要將首付交付給開發商，然後和銀行或借款機構進行簽署貸款協議。接下來，貸款機構將會對買房者的貸款額度、信用資質進行考核。
一般來說，按揭買房不動產權證的取得時間，則首先要看您與開發商簽訂的購房合同，不動產權證的辦理首先以合同約定為準。因此，需要檢視合同內對此是如何約定的，如果超出合同規定的辦理時間，開發商應該承擔相關的違約責任。
但是，按照《房地產開發經營管理條例》以及《城市商品房預售管理辦法》中的規定，預售合同買房者應當自商品房交付使用之日起90日內辦理不動產權證；現房買房者自銷售合同簽訂之日起90日內辦理不動產權證。即購房者拿到不動產權證的時間是受法律約束的。
因此即使在購房合同中沒有具體規定取得不動產權證的時間，按揭貸款的購房者也是可以在房屋交鑰匙後90日內拿到不動產權證的。
8樓：匿名使用者
您好！不能，按揭的房子房產證會有個抵押登記已設立字樣的章，說明你的房產產權已經抵押給銀行貸款用了，只有等貸款還清，不動產產權才屬於你，就可以辦理不動產權證瞭望採納
按揭房子時可辦理房產證嗎？
9樓：娛樂這個feel倍爽兒
按揭中拿到房產證有以下兩種方法：
1、還清房貸後可以拿到房產證
按揭房要拿到房產證，最直接有效的方法就是還清房貸。若房產證是押在貸款銀行的，還清房貸後，銀行會給你一張蓋章的單子，幾天後就可以到銀行領取房產權和他項權證。你需要到當地房產交易中心登出貸款。
2、向貸款銀行申請房產證
申請人若一直按時還房貸，還款滿兩年後，也可以向貸款銀行申請房產證。不過這種情況申請得到的房產證，是蓋了「房地產他項應享受的利益專用章」的。表明房子還是在抵押狀態中，這種情況還是要還清貸款後，辦理了登出抵押登記的手續才可以。
需要了解的是，若是二手房，需要先過戶才可以拿到房產證的。需要準備好個人身份證，戶口本等資料後到當地房地產交易所申請。
10樓：
按揭的房子能在房產證上加名字嗎？
11樓：鄭金生速娟
首先要看自己與開發商簽訂的合同，房產證的辦理首先以合同約定為準，本人需要檢視合同內對此是如何約定的，如果超出合同規定的辦理時間，開發商應該承擔相關的違約責任。同時如果專案在證件等方面存在問題，也難以順利辦理房產證。
根據建設部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。否則開發商違約，業主拿產權證的時間會拖後。
按照《城市房地產開發經營管理條例》以及《城市商品房預售管理辦法》的規定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證;現房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產證。
12樓：邗雲德鄢風
可以辦理，並沒有法律條文禁止這類情況。
不過，正在按揭中的房產在辦完房產證後，房管部門會根據你當初購房、貸款時的情況，在你的房產證上的「他項權利」那一欄進行標註。在他項權利登出之前，一般來說，你的房產是不能再轉賣或者抵押之類的，直到你貸款還清，你可以拿著還款證明、他項權利證書、身份證明等去房管部門登出他項權利。
按揭房能辦理不動產證嗎，按揭的房子可以辦理不動產證嗎？什麼時候可以辦理？
可以。按揭房辦理不動產權證辦理流程 1 確認開發商已進行初始登記 一般來講，在兩個月以內，開發商將商品房交付使用後，就會把辦理房產證的資料送到相關部門，所以業主在收房後的上個月左右就可以向開發商詢問相關情況。2 向主管部門領取並填寫表 領取乙份 房屋所有權登記申請表 並且將它填寫完整，記住，申請表是...
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