1樓：搜狐焦點
買房，一提這個詞你肯定不陌生，90%的人都會想過這個事。面對房價不斷**，想要順利買房，不少人都會選擇貸款買房，可是一旦貸款買房就會背上沉重的房貸，所以針對「是貸款買還是全款買?」這個問題大家已經爭論得不可開交。
在中國人的傳統觀念中，都是不太願意找人借錢辦事兒的，畢竟老話說的好「有多大能耐就吃多大碗乾飯」，所以，有的買房人就說，如果貸款買房，你每天一醒來就想著欠銀行50萬，而自己的薪水卻只有5000，既不知道什麼時候能還完,還害怕萬一自己有一天收入斷了，那就麻煩了，房子可能都被收回沖抵欠款啊。
不得不說，有這樣思想的人不在少數，雖然說還貸很可能會給你的生活帶來一定程度上的壓力，但如果你仔細分析貸款買房的好處還是很多的，而且肯定是弊大於利。
其實，貸款買房還是有很多優點的，專業機構稍微羅列一下，就舉出不少例子。比如，貸款買房最大的好處是就把你從無產階級變成有產階級，從無房戶變為有房戶。當然貸款買房還有以下幾個優點：
1、前期投入少 錢少能買房
現在通過貸款買房的人是越來越多，貸款買房可以花很少的錢，買到自己的房子，你只需要準備一部分首付，具備一定的還款能力，剩下的錢準備好貸款材料找銀行去借就好了。
2、利率低 資金使用更靈活
從利率變化的情況來看，房貸基準利率已經從去年同期的5.65%降至4.9%，以100萬30年等額本息貸款為例，可以節省利息約10萬元。
另一方面，從投資的角度來看，現在利率處於下行通道，購房者可以把資金用於其它投資專案，讓資金使用更加靈活，方便。
3、購房風險小
因為銀行對於房貸審查十分嚴格，力圖把風險降到最低，銀行會對你貸款買房的房子進行考察，這樣購房者購買的房屋一般就不會出現問題，保證了資產的安全性。 貸款買房你看不見的優點
前面說的優點顯而易見，現在說的這個問題，可能很多購房者都還沒能意識到。
先來說明一點，很多人的之所以對貸款買房排斥就是因為全款買房不用付銀行利息，比較划算，所以這部分人即使是貸款買房也是盡量選擇最短的還款年限，理由還是貸款年限越短最終所還的全部利息越少，吃虧少。
但不要忘記，貸款買房本身就是在減輕生活負擔，貸款年限越長每月還款越少，壓力越小，相應的對於生活品質肯定也有所改善。
更重要的是，當今社會正處於物價飛漲，通貨膨脹的時期，這一點恐怕每個中國人都是深有體會。那麼你把錢攢起來存銀行的利率已經攆不上物價飛漲的速度，也就是說你把錢存在銀行相當於在賠錢。簡單來說，十年後的100元跟現在得100元根本就不是一回事，而如今的100元同十年前相比，購買力也無法同日而語。
所以存錢不如拿去消費，當然消費不是指揮霍，你可以把錢換成保值的東西，比如**、房子等等。那麼既然你已經有了買房的意向，並且有一定經濟能力，在人民幣在不斷貶值，通貨膨脹持續擴大的情況下為什麼不買房呢？畢竟相比**、p2p等其他投資形式，房產仍然是最保值最穩妥的選擇，當然還別忘了房子如今仍在不斷漲價，完全沒有跡象表明有**的跡象，而且客觀分析房價下降的可能性微乎其微。
好了，既然前文說明了利率低，人民幣存在銀行不值錢，房子還是資產保值最穩妥的選擇，那麼為什麼還不肯選擇貸款買房呢？
中國目前處於通貨膨脹時期，人民幣貶值的速度將遠遠大於您所支付的利息。即使沒有通貨膨脹的存在，物價仍然是不斷**的，也就是錢只能是越不值錢，工資水平必然也是在漲。
想象一下現在月供3000元，再想想十年後甚至是三十年後的3000元，你還會覺得未來的3000元能夠買到現在3000元的東西嗎？
從網上查詢到的資料看，1980年的豬肉**在0.85元/斤，如今的**大約是26元/斤，36年翻了31倍，大膽假設一下，三十年後的3000元恐怕連現在的300元都不值。所以說，貸款年限越長其實越划算，用未來的錢消費現在的東西，不僅是有效的抵抗了通貨膨脹，還變相的提公升了資產的價值，何樂而不為呢？
（以上回答發布於2016-05-30，當前相關購房政策請以實際為準）
2樓：新浪
要說中國人對什麼情結最深，房子肯定是其中之一。「修身齊家」、安身立命等傳統觀念，都離不開一座房子的支撐。
買房子能抵禦通貨膨脹嗎？
3樓：廈門私借公司
不能。1.作為房價最終基礎的百姓購買力是否能跑贏想象中的「進口型通脹」。
歷史上，普通百姓的購買力幾乎都是受損於通脹。在「進口型通脹」下，各產能過剩行業將承受基礎商品進口成本上公升難以完全轉嫁之痛苦；相應的，整體工資水平難以**，更別說跑贏通脹。
2.外儲問題。外儲已經以驚人的速度由4萬億美元下降到3.
2萬億美元。由於外儲2/3以上「姓外」，而且中國製造業國際競爭力面臨著人口結構與tpp等諸多長遠壓力，如不及時採取有效措施，外儲在未來18月之內將面臨極大壓力。如果外儲出了大問題，人民幣對外貶值就可能失控，從而出現剛才所說的「進口型高通脹」。
在此情形下，央行很可能為抑制外儲進一步下滑而提高利率，相應的，樓市的趨勢很可能「去泡沫」而非「續泡沫」。如果中短期內果斷通過快速、足夠幅度的對外貶值和嚴格限制包括在華外資在內的資本流出等手段守住現有外儲，那麼，未來幾年很難出現持續的消費品**通脹。當然，人民幣快速大貶很可能帶來乙個短促的進口成本驅動型通脹過程。
3.中國樓市泡沫已大得驚人。一線城市房價傲視全球，房價與家庭收入之比、售價與租金之比都已達到世界之最。
面對這個現實，對樓價長期趨勢繼續看多，很有可能犯下嚴重錯誤。理性的態度應該是：帶著足夠的警惕，小心研判歷史大頂之右側拐點何時呈現。
4樓：南笙財經
假設以後五年之內每年的通貨膨脹率都是百分之五。你把一筆錢存到銀行裡邊，會獲得百分之三的利息，這樣你每年會損失百分之二。天津二零一八年八月份的房價平均是兩萬三，二零二零年八月份的房價是平均兩萬。
一下買房首付能貸款嗎，買房首付能貸款嗎
若通過招行辦理住房貸款 含一手樓和二手樓 首付比例規定如下 1.首套房，比例最低30 即貸款金額最高不超過所購房產價值的70 不實施 限購 的城市調整為不低於25 2.二套房，比例最低40 即貸款金額最高不超過所購房產價值的60 具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當...
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自己人能貸款買房嗎，自己乙個人能貸款買房嗎
可以。但是要滿足一定的條件 1 要有固定收入，而且要提供工資明細 2 年齡在18 50歲之間，且在65歲之前能還完貸款 3 沒有不良信貸記錄。買房貸款一般可以分為以下幾種 1 對於已經參加交納住房公積金的居民來講，貸款購房時，應該優選住房公積金低息貸款，其具有政策性質的補貼，而且貸款利率很低 2 對...