1樓：午夜純牛奶
一、房屋銷售問題可以向當地房管局部門反映，房屋建築質量問題可以向當地住建局和監理公司反映。
二、依據《中華人民共和國建築法》
1,第六條 ***建設行政主管部門對全國的建築活動實施統一監督。
2,第五十八條 建築施工企業對工程的施工質量負責。
3,建築施工企業必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得偷工減料。工程設計的修改由原設計單位負責，建築施工企業不得擅自修改工程設計。
4,第六十三條 任何單位和個人對建築工程的質量事故、質量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進行檢舉、控告、投訴。
2樓：
房產商投訴應該找哪個部門
3樓：卡布穀雨
首先要確認幾點
1、是否已經付清房款？ 如果沒有，你可以找你的職業顧問，如果不給予處理，你可以拒絕交房。
2、是否已經交房？ 如果是的（沒裝修哦），你可以找開發商，如果前期物業公司已經介入，就找物業公司。讓物業去跟開發商銜接，如果物業公司拒絕你可以拒繳物業服務費，及時打官司，你也是勝算。
3、是否裝修？ 如果已經裝修，可以找專業人士來勘察，看到底是**漏水。
⑴房屋本身漏水，開發商負責。
⑵裝修施工過程中造成。
a、裝修單位沒做好防水或則管道沒裝好。
b、安裝廚房。衛生間池盆出現問題，找供貨商安裝人員。
房產證過戶是在當地房地產管理局辦理。
一、依據《房屋登記辦法》第四條規定：
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
二、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程式辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交**;
(三)房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答覆，7日內未作書面答覆的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交**，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
《房屋建築工程質量保修辦法》第七條規定：「在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為：
①地基基礎和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
②屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
③供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
④電氣系統、給排水管道、裝置安裝為2年；
⑤裝修工程為2年。
⑥其他專案的保修期限由建設單位和施工單位約定。」同時第八條規定：「房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。」
三、房屋維修的保修費用及賠償費由誰來承擔呢：
根據《房屋建築工程質量保修辦法》第十三條規定：「保修費用由質量缺陷的責任方承擔。」同時，《天津市商品房管理條例》第三十五條規定：
「在保修期限內，商品房存在不影響安全使用的質量缺陷的，房地產開發企業應當在五日內予以勘察、維修；給購房人造成損失的，應當承擔賠償責任。賠償範圍包括因維修造成損壞的修復費用、誤工損失和其他直接經濟損失。」
房子問題應該找哪個部門
4樓：華律網
第一、房屋地基基礎和主體結構的保修期是房屋的合理使用年限，所以地基和主體出現質量問題，應當由房地產開發企業承擔責任。第
二、房屋其他部位出現質量問題，已經過了保修期，如果是房屋專有部分，則由業主自行維修；如果是房屋共有部分或共用設施裝置出現質量問題，可以申請使用住宅專項公共維修**，由建設房地產主管部門或者負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門或業主大會審核同意使用。
5樓：午夜純牛奶
一、房屋銷售問題可以向當地房管局部門反映，房屋建築質量問題可以向當地住建局和監理公司反映。
二、依據《中華人民共和國建築法》
1,第六條 ***建設行政主管部門對全國的建築活動實施統一監督。
2,第五十八條 建築施工企業對工程的施工質量負責。
3,建築施工企業必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得偷工減料。工程設計的修改由原設計單位負責，建築施工企業不得擅自修改工程設計。
4,第六十三條 任何單位和個人對建築工程的質量事故、質量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進行檢舉、控告、投訴。
6樓：張揚律師
回答如果房地產出現質量問題，首先要找開發商，可以要求開發商根據不同情況進行維修。如果開發商不願意承擔責任，可以向當地住房和城鄉建設局投訴，也可以撥打12315向消費者協會投訴。發包人不能解決或者對發包人的解決方案不滿意的，當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織鑑定或者向建設主管部門投訴。
住戶可直接委託具有法定結構安全鑑定資質的單位對房屋進行鑑定，鑑定結論可作為民事賠償的證據。依法向人民法院提起仲裁或者訴訟。上述方式不能解決的，買受人可以根據法律和開發商的實際情況起訴開發商。
《中華人民共和國建築法》 第六十一條 這裡的所謂主體結構質量不合格包括兩種情況，取得房屋建設工程竣工驗收備案表，區別不同情況，商品房質量題通常可分為以下三種情形、環保部門對房屋進行檢查,房屋建成後交付使用前:一是房屋交付前未經驗收或經驗收不合格，並具備國家規定的其他竣工條件，依法提出合理的索賠要求，驗收合格的應該簽署質量合格檔案，通過法律程式妥善加以解決後由建設單位向工程所在地的建設行政主管部門備案，買受人請求解除合同和賠償損失的申請規劃，應予支援、設計經驗收或者驗收不合格的、房屋主體結構質量不合格的，建設單位應組織勘察。建築工程竣工經驗收合格後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格:
因房屋主體結構質量不合格不能交付使用。
《商品房銷售管理辦法》第三十三條 房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修範圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。
商品住宅的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期；存續期少於《規定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低於《規定》中確定的最低保修期限。
非住宅商品房的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期。
在保修期限內發生的屬於保修範圍的質量問題，房地產開發企業應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。因不可抗力或者使用不當造成的損壞，房地產開發企業不承擔責任。
更多5條
7樓：裝付寶裝修質量鑑定
可以找裝修公司協調，不行的話可以再找居委會的相關部門投訴，以上情況都不能解決，可以找法院委託的鑑定機構進行質量鑑定，通過其出具的《質量鑑定報告書》進行訴訟維護自己的權益，裝付寶鑑定機構。
8樓：匿名使用者
先確認幾點1、是否已經付清房款？ 如果沒有，你可以找你的職業顧問，如果不給予處理，你可以拒絕交房。2、是否已經交房？
如果是的（沒裝修哦），你可以找開發商，如果前期物業公司已經介入，就找物業公司。讓物業去跟開發商銜接，如果物業公司拒絕你可以拒繳物業服務費，及時打官司，你也是勝算。3、是否裝修？
如果已經裝修，可以找專業人士來勘察，看到底是**漏水。⑴房屋本身漏水，開發商負責；⑵裝修施工過程中造成a、裝修單位沒做好防水或則管道沒裝好。b、安裝廚房。
衛生間池盆出現問題，找供貨商安裝人員。
9樓：
房產商投訴應該找哪個部門
10樓：匿名使用者
屋建築工程質量保修辦法》第七條規定：「在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為：①地基基礎和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；③供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；④電氣系統、給排水管道、裝置安裝為2年；⑤裝修工程為2年。
⑥其他專案的保修期限由建設單位和施工單位約定。」同時第八條規定：「房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
」 三、房屋維修的保修費用及賠償費由誰來承擔呢？：根據《房屋建築工程質量保修辦法》第十三條規定：「保修費用由質量缺陷的責任方承擔。
」同時，《天津市商品房管理條例》第三十五條規定：「在保修期限內，商品房存在不影響安全使用的質量缺陷的，房地產開發企業應當在五日內予以勘察、維修；給購房人造成損失的，應當承擔賠償責任。賠償範圍包括因維修造成損壞的修復費用、誤工損失和其他直接經濟損失。」
11樓：匿名使用者
哥們如果物業，開發商都不理睬的話 315吧走法律途徑了
房子有問題找哪個部門
12樓：法妞問答律師**諮詢
當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政主管部門投訴。對於影響房屋結構安全的問題，住戶可以直接委託具有法定結構安全鑑定資質的單位對房屋進行鑑定，其鑑定結論可作為民事賠償的證據。
【法律依據】
《城市房地產開發經營管理條例》第16條，房地產開發企業開發建設的房地產專案，應當符合有關法律、法規的規定和建築工程質量、安全標準、建築工程勘察、設計、施工的技術規範以及合同的約定。 房地產開發企業應當對其開發建設的房地產開發專案的質量承擔責任。勘察、設計、施工、監理等單位應當依照有關法律、法規的規定或者合同的約定，承擔相應的責任。
房子出現問題應該找什麼部門投訴
13樓：日久生情
1、如果發現質量問題，首先找開發商，因為購房者與開發商有著直接的合同關係。開發商作為商品房的生產商和銷售商，對商品房質量承擔終責任。開發商向購房者賠償，開發商再根據質量原因依照合同約定追索責任單位賠償。
2、如開發商不予解決、或對開發商的解決不滿意，當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設主管部門投訴。住戶可以直接委託具有法定結構安全鑑定資質的單位對房屋進行鑑定，其鑑定結論可作為民事賠償的證據。
3、提起仲裁或依法向人民法院起訴。如果上述途徑都不能解決，購房者可以根據法律規定和自己的實際情況起訴開發商。
14樓：茆德悟旻
1.找開發商協商
2.因商品房質量保修責任發生糾紛的，如開發商不予解決、或對開發商的解決不滿意，當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政主管部門投訴。
3.提起仲裁或依法向人民法院起訴。如果上述途徑都不能解決，購房者可以根據法律規定和自己的實際情況起訴開發商。
房屋質量問題評估該找哪個部門，房屋出現質量問題應該找哪個部門解決
可以找所在的市 區 縣 房地產行政主管部門設立的房屋安全鑑定機構進行安全鑑定。房屋質量評估應找專業機構。房屋出現質量問題應首先與開發商協商解決，並申報建交委 規劃局等相關部門進行檢測 備案。房屋質量爭議當事人雙方如果協商一致，可以共同委託房屋質量缺陷損失評估機構做評估報告。當事人不能協商確定時，法院...
房屋裝修後質量問題應該找哪個部門投訴
如果發現質量問題，首先找開發商，因為購房者與開發商有著直接的合同關係。如開發商不予解決 或對開發商的解決不滿意，當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政主管部門投訴。提起仲裁或依法向人民法院起訴。提起民事訴訟應具備哪些條件 案件必須和本人 本單位和本組織有直接的利害關係。即告狀的目的...
汽車產品質量問題應該找哪個部門投訴
找消費者協會就可以的，或者打12315專線 汽車出現質量問題，如果4s店不解決，服務差的話，首先可以打廠家 投訴，不過廠家一般是站在4s店的立場上，解決的可能性不太大。不如在第三方平台上投訴更有效。比如說車質網就很不錯，投訴完之後4s店的態度會比以前好很多，會盡力幫你解決，一直求著你去撤訴。我覺著挺...
打工拿不到工資，應該找哪個部門投訴？
可以撥打12333 投訴，也可以到勞動局監察大隊投訴。如果投訴沒有效果，可以蒐集證據申請勞動仲裁，如果對仲裁不服，還可以向當地人民法院提起訴訟。一 如果是給用人單位工作，有兩個途徑可以要求支付工資 1 勞動者可以到當地勞動局勞動監察投訴 2 可以到當地勞動局 人力資源和社會保障局勞動爭議仲裁委員會 ...
汽車投訴中找哪個部門，汽車質量問題可去哪個部門投訴
找車質網他們會幫你向生產廠家反饋問題，把質量問題的 上傳給他們就行了。如果你投訴的問題是真實有效的，廠家會在幾天內給你打 核實情況如果確實是質量問題，會幫你解決。如果你不在車質網投訴，很多經銷商沒有壓力不會積極主動的給你解決問題。因為車質網的投訴對4s店是有一定壓力的廠家鑑於減少品牌負面影響的考慮，...