1樓：健身**很簡單
婚前個人財產結婚後拿去公證，分情況認定：
1、公證為自己的婚前財產，則屬於個人財產；
2、公證為贈送給另外一方，則屬於對方個人財產；
3、公證為夫妻共同財產，則屬於夫妻共同財產。
4、如果沒有公證，則屬於婚前個人財產，不會因為婚姻關係的建立而成為共同財產。
《婚姻法》（2001修正） 第十八條 【夫妻一方的財產】有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
2樓：向日葵律師諮詢
原則上不屬於，夫妻個人財產不因夫妻關係的存屬時間長短發生改變。但是公證要求改變財產性質的例外。
3樓：八三老人
婚前個人財產屬於個人。
4樓：盈科李英華律師
您公證是做什麼，如果贈與給對方了，並且公證了，那就成為雙方共同財產了。
5樓：匿名使用者
公證以後就是個人的財產啊！不公正結婚以後就是兩人的
6樓：管東平大律師
廣州律師：
你們自己可以做約定
委託律師協助
婚前個人房屋，沒有進行財產公證，婚後屬於共同財產嗎？
7樓：上海笙銘律師
1、婚前購買的且登記在自己名下的房屋，即使不進行財產公證也屬於個人財產，不是夫妻共同財產；
2、法律依據：《婚姻法》（2001修正） 第十八條 【夫妻一方的財產】有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
8樓：永不暗淡的光
不屬於。婚前個人財產婚後依然屬於個人.
現在婚姻法解釋三更明確了保護婚前財產。
公證只是乙份證據而已
9樓：匿名使用者
肯定不屬於。婚前個人財產婚後依然屬於個人
婚後一方父母給子女購買的房產，依然是個人財產。
10樓：大麥汀五虎
婚前財產不屬於共同財產。如果房屋的產權已經登記為兩人共有則是公同財產。
11樓：
不屬於（前提是要有證據，如無證據證明則可以論為共同財產）
婚前個人財產未公正的話，婚後就算共同財產了嗎？
12樓：小小小魚生活
1、婚前財產不需要公證，在婚後還是屬於個人財產，並不會轉為夫妻共同財產；
2、法律依據： 《最高人民法院關於適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問題的解釋（一）》 第十九條 婚姻法第十八條規定為夫妻一方的所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
13樓：萊弘
您好：根據我國最新婚姻法規定：第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
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也就是說，只要您的妹妹和妹夫沒有書面約定第一套房子是雙方所有，那麼就是您妹妹的個人婚前財產，您的妹夫沒有所有權。您所擔心的那種說法是舊婚姻法中規定的婚前財產轉化，新婚姻法中已經取消了。您盡可放心。
第二套房確實不被分掉的希望不大。
14樓：李保忠律師
婚前的財產屬於個人財產，不因婚姻存續改變，婚姻仍是個人 財產。
《中華人民共和國婚姻法》
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。
15樓：儆櫟
婚前財產不因婚姻關係而轉化為共同財產。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第十九條規定：「婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。」
16樓：媚眼如絲紅塵夢
第一套房子有證據證明是婚前買的，屬於你妹妹的個人財產，妹夫沒得分。
第二套房子不管是誰出錢，在他們兩人的名下，屬於他們的共同財產，妹夫可以分一半。你要想不讓他分到，就找到他有過錯的證據，因他的過錯導致離婚的，比如家庭暴力或者外遇之類，可以向法院主張不讓他分房子。
17樓：西麗花
1、婚前的個人財產，不管結婚紀念，也是個人的。
2、婚後的贈予財產，除非明確指明贈予給你妹妹，否則就視為對雙方的贈與了。更何況，房產證上還寫了2人的名字。
18樓：
當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
所以 第一套房子是你妹妹所有 地2個是共同的
19樓：上海律師劉
第一套不會分，第二套可分。
婚前買的房子婚後去公證共同財產是有效的嗎?
20樓：馬邊綠茶
有效。《婚姻法》規定夫妻可以約定婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有；約定應當採用書面形式。
《婚姻法》第19條第1款規定：「夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。
沒有約定或者約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定」。
夫妻或擬結為夫妻的當事人，訂立財產約定要產生法律效力，必須具備一般民事法律行為成立的有效要件。
第一，當事人雙方具有完全民事行為能力
訂立夫妻財產約定的當事人必須具備相應的民事行為能力，由於我國法定婚齡大大高於成年年齡，且《中華人民共和國未成年人保障法》禁止未成年人的父母或者其他監護人為未成年人訂立婚約，所以當事人無論是婚前訂立夫妻財產約定或者婚後訂立夫妻財產約定，都不會涉及未成年問題。當事人在訂立夫妻財產契約時依法當然是有完全民事行為能力的成年人，同時，當事人一方的男性不得早於22周歲、女性不得早於20周歲。
第二，當事人意思表示真實
意思表示真實是指當事人在意志自由並能確認自己意思表示法律效果的前提下，內心意志與外部表現相一致的狀態。意思表示真實的情形下訂立的夫妻財產約定，才能對當事人產生法律效力，如果當事人的內心意志與外部表現不適應，則意思表示不真實。欺詐、脅迫、乘人之危等行為不正當地干涉了當事人的意思表示，嚴重破壞了意思自治原則，極大地損害了當事人的利益，因此，這些行為導致的意思表示於法於理有悖，不能產生法律上夫妻財產約定的效力。
第三，當事人親自為的行為，不適用**
夫妻是婚姻財產關係的主體，是財產權利的享有者和財產義務的承擔者。訂立夫妻財產約定是一種與當事人身份有密切關係的法律行為，當事人必須親自實施，不得**，其他任何人代替婚姻關係當事人所作的約定都無效。同時，因契約關係到當事人雙方一生或重大的個人財產利益，涉及到夫妻雙方相互扶養的義務，涉及到對未成年子女撫養教育的義務以及對長輩的贍養義務，因此只有當事人本人才能恰如其分地訂立與其社會、經濟地位適格的契約。
如中國移動公司安徽分公司的何某與其妻子李某訂立的夫妻財產約定必須也只能由何某與李某簽訂，其他任何人都無法洞察何某、李某的內心真正感受。
第四，不違反法律和社會公共利益
法律行為要取得法律效力，必須符合法律規定，否則只能成為無效的或可撤銷的法律行為。這裡的「法律」不僅包括民事法律規範，同時也包括其他部門法律規範。如《中華人民共和國民法通則》第58條規定下列民事行為無效：
1、無民事行為能力人實施的；2、限制民事行為能力人依法不能獨立實施的；3、一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所為的；4、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；5、以合法形式掩蓋非法目的的。無效的民事行為，從行為開始起無效。
21樓：勤勞的老克
儘管該房產是婚前一方財產，但經公證為夫妻共同財產是有效的，視為房主贈與配偶一半房產，否則不會同意公證。
婚後個人財產屬於共同財產嗎
22樓：上海申京律師事務所
婚前個人財產不屬於婚後共同財產，婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
婚前的房產如果沒做公證，結婚後是夫妻共同財產嗎？
23樓：匿名使用者
公證只是更具有公信力，沒做公證也不影響房產歸屬，以產權登記和登記時間為準。如果婚前已經取得產權證，就是一方所有，如果婚前購買婚後取得產權證，以買賣合同和房款支付時間來判斷，在婚前仍然是個人財產。當然還要看出資情況和雙方的約定等。
另外，如果是貸款購房婚後仍在還貸，還貸款屬於夫妻共同財產，雖然房產歸購房人所有，但離婚時應考慮不動產的溢價及共同還貸款項所佔全部款項的比例等因素，由不動產權利人對另一方進行合理補償。
24樓：八三老人
能夠證明是婚前所得的，即使不做公證業屬於婚前個人財產。
25樓：家裡的野兔子
現在無需做婚前財產公證，各自婚前的財產婚後不屬於共同財產
26樓：匿名使用者
不一定,如果一方能拿出有效證明房產是在婚前個人購買,5年內不算是共同財產
27樓：金華徐敏律師
婚前的財產不用公證，屬個人財產，不屬夫妻共同財產的。
28樓：匿名使用者
結婚前的房產不存在任何借貸的情況，婚後房產原則上屬購房一方所有。
29樓：深圳劉勇律師
做不做公證，都還是婚前個人財產，不會變為夫妻共同財產。
30樓：中顧法律網顧問
如果您區分出來，婚前財產屬於個人財產。
中華人民共和國婚姻法
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。
婚前個人財產婚後繼承問題，再婚後，婚前財產的子女繼承的問題
如果被繼承人生前留有遺囑，那麼在被繼承人去世之後，可以依照遺囑分割遺產，如果繼承人對遺產分割有爭議，那麼可以向法院起訴遺囑繼承糾紛。如果生前被繼承人未留有遺囑，那麼應該按照法定繼承分割遺產，作為第一順序繼承人的父母 子女 配偶平均分割遺產，如果沒有第一順序繼承人繼承，那麼作為第二順序繼承人的兄弟姐妹...
婚前個人財產需要自己舉證嗎，婚前個人財產公證需要兩個人嗎？
睢鳩思彤 證明這些錢是你賣掉自己個人房產所得就可以。原來的房產證可以留下影印件 而且房產處可以查詢到檔案，原來是你的房產 賣房合同保留好，房款存在銀行裡不要動。要是雙方願意的話，可以去公證處做財產公證。 具體而言，辦理婚前個人財產如何公證，需要經過以下四個步驟 一 當事人需要準備好以下材料 1 個人...
女人婚前自己名下的房產屬於婚前個人財產，婚後再賣還需要老公簽字嗎
不需要買賣個人財產，並且該房產沒有其他權利人，不需要配偶簽字，也不必徵得配偶同意。如果該房是婚前個人財產，而且房主夫妻雙方沒有任何的關於該房產的夫妻財產約定，那麼房主 其名下的個人房產是不需要配偶的同意及簽字的的，賣房委託書上只需要房主乙個人簽名即可，但是，公證處需要對配偶取乙個筆錄，確認上述事實情...
關於婚前個人財產還是婚內共有財產的問題
01年買的 算對方的 除非你出錢 有證據的話 法院會判決你也有份08年 算婚後共有 但 對方出的錢很難舉證算誰的 對方估計也沒有什麼證據吧 就像你也沒有什麼證據表明 是你出16萬一樣 如果對方有證據 對方就佔大頭 30萬的份額算你們共有 一人一半 建議不用想太多 離婚的人還是少 而且 離婚的人 也不...
如何保護好自己的婚前個人財產，女方的婚前財產安全 女方婚前自己的財產應該怎麼保護
存款指存款人在保留所有權的條件下把資金或貨幣暫時轉讓或儲存與銀行或其他金融機構，或者是說把使用權暫時轉讓給銀行或其他金融機構的資金或貨幣。首先，婚姻法 第18條規定，一方的婚前財產為夫妻一方的財產，即婚前個人存款應屬其個人財產。婚姻法司法解釋一 第19條規定，夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而...