1樓：芥末留學
購房合同應該有幾份的，房產局應該有備案。建議去找，沒有的話，可以補簽合同以便於順利辦理房產證。
到合同備案部門去調查。
房產局應該有備案，可以去查詢。
沒有可以和開發商補簽合同。開發商不願意的話，可持票據到法院起訴，要求開發商履行協助義務。
2樓：徐占勳律師
回答提問
備案合同登記表只有影印件怎麼辦理產權證
回答辦理房產證常見的糾紛有：（一）開發企業已經破產或被取消資質，無法繼續辦理樓盤的大確權； （二）開發商沒有取得土地使用證或沒有繳齊土地出讓金； （三）開發商將土地或房屋抵押給銀行或建築隊等，債務尚未清償完畢； （四）開發商沒有完成竣工備案工作； （五）開發企業將房屋重複銷售（未經合同備案），導致無法辦理房產證； （六）樓盤被法院查封； （七）開發商沒有取得建築面積實測資料； （八）商品房出現面積誤差，在一定範圍內的超面積需按規定補繳或退回購房差額，在面積誤差未解決的情況下，將導致無法辦理產權登記； （九）開發商沒有按整體規劃建設小區配套設施，或未移交小區配套用房，無法通過綜合驗收； （十）開發商不及時辦理大確權； （十一）開發商不配合提供辦理小房產證的相關資料；
提問原件找不到了，恆大開發商沒給，售樓部已不見了回答建議您與開發建設單位協調提供原合同影印件或補簽合同(加蓋開發建設單位公章)、開發建設單位出具原購房髮飄影印件(加蓋開發建設單位公章)、開發建設單位出具購房時間、購房髮飄號的證明、銀行機構出具的還清貸款證明。就可以了
提問我是全額付款，有合同原件，和備案表影印件回答可以找開發商補辦乙個，而且房產部門是有備案的更多6條
購房合同丟失，怎麼辦理房產證
3樓：搜狐焦點
針對杜女士的情況，筆者則指點了武漢市房管局，相關工作人員表示，買房者發現購房合同遺失後，應當第一時間找開發商補辦合同，如果開發商拒不補辦，購房者可以通過訴訟程式來維權。
一般而言，開發商都會將購房資料存檔，在重新列印購房合同並加蓋公章後，購房者即可按正常程式辦理房產證。如果因糾紛等原因無法從開發商處重新獲取購房合同，購房者還可以通過訴訟程式維護權益。
4樓：蔡之語文懿
回答您好，很高興為您解答，房產證丟失可以拿出相關憑證，依照流程補辦，補辦由原產權證發放機關負責辦理，補辦流程有：
一、備件申請。
由房屋產權人寫乙份申請書，定明產權證丟失原因、經過、丟失時間及地點，以及其房屋坐落、結構、面積、所有權**情況、現狀和產權人姓名、住址等內容，產權人簽字蓋章，並由產權人所在單位蓋章。
二、備案查檔。
到你所在的房地產局的原產權證發證機關申請內部查冊，繳納查冊費後，由原產權證發放機關開具臨時收據，對申請遺失事項進行內部查冊核對，內部查冊約需7天時間。
二、備案查檔。
到你所在的房地產局的原產權證發證機關申請內部查冊，繳納查冊費後，由原產權證發放機關開具臨時收據，對申請遺失事項進行內部查冊核對，內部查冊約需7天時間。
三、登報宣告。
產權人持申請人身份證影印件(原件核對)、帶著簽字蓋章後的遺失申請書到各區縣房地局的原產權證發放機關「遺失契證」櫃檯辦理具體事宜。由原發證機關來開介紹信，在指定的報紙上刊登遺失宣告。
四、辦理調檔手續。
產權人憑登報報紙(需要全張完整的報紙)到檔案館辦理調檔手續(調測繪圖)(費用50元)(約7個工作日)，再憑調檔的測繪圖到測繪所辦理轉繪(費用20元)(約3個工作日)。
五、辦理產權證。
遺失宣告見報後，產權人帶著刊登宣告的報紙、遺失人（產權人）書寫的遺失具結報告（內容包括：
1、遺失證件找到後交回。
2、因遺失證件而產生的後果自負等內容）、測繪圖、本人身份證、戶口簿、圖章，在規定的時間內到原發證機關領取產權證，所需時間大約3個月左右。
六、房產證遺失登記所需資料。
1、地產登記申請表。
2、登報報紙（整張報紙）。
3、遺失具結報告。
4、營業憑證（單位需提供）。
5、申請人的身份證明或法人資格證明。
6、如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業執照、法人身份證、法人委託書及《房地產他項權證》。
7、委託書。
七、房產證遺失補辦收費標準。
收費標準是房屋所有權證工本費10元／本，印花稅5元／本。
以上緊是個人建議，希望我的解答對您有所幫助
提問購房材料丟失怎麼辦房產證？
回答去補回完稅憑證(契稅繳款書）哦
更多26條
5樓：熱愛生活的喵醬
回答1、如果購房者丟失合同，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂乙份合同。購房者需要支付的費用是乙份合同的工本費。
2、如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登宣告合同作廢，到三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂乙份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的費用包括刊登宣告的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。
3、如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂乙份變更協議，並將新的合同放在銀行質押，因為原先的購房合同已經登出了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同裡的合同號已經發生變化了。
提問可以列印原備案合同嗎？
回答您可以可以去房管局問一下
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6樓：裊裊繆
回答如果購房合同丟失，不同的情形下處理方式不同：
1、購房合同未做預售登記在購房的合同沒有做預售登記前，如果購房者合同丟失，只需將剩餘的合同作廢，然後重新簽訂乙份合同。
2、預售登記後，辦理銀行按揭前如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登宣告合同作廢，三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後重新簽訂乙份合同，再去做預售登記。
3、預售登記後辦理銀行按揭後如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂乙份變更協議，並將新的合同放在銀行質押。
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購房合同丟了，怎麼辦理房產證
7樓：匿名使用者
購房合同丟了怎麼辦房產證不知道的朋友可以看看
8樓：法大大電子合同
購房合同應該有幾份的，房產局應該有備案。建議您先去合同備案部門調查。
如果沒有的話，可以和開發商補簽合同。開發商不願意的話，您可持票據到法院起訴，要求開發商履行協助義務。
9樓：龍豬借
回答您好
房管局能補辦購房合同。一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同：開發商兩份，房管部門備案乙份，購房者乙份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀行備案。
房管局能補辦購房合同。一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同：開發商兩份，房管部門備案乙份，購房者乙份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀行備案。
1、如果是在購房合同沒有做到預售登記前丟失的，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂乙份合同;如果是在購房合同做完預售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應在報紙上刊登宣告合同作廢，到期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂乙份合同，再去做預售登記。
2、如果是在做完預售登記，已經辦理好銀行按揭手續後丟失的，則購房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂乙份變更協議，並將新的合同放在銀行，因為原先的購房合同已經登出了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同裡的合同號已經發生變化了，儘管購房合同裡面的內容沒有發生變化，但依據《民法典》的規定，該借款合同已經發生變更，所以需和銀行簽訂變更合同。
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購房合同及收房合同丟失了，怎麼辦理房產證？
10樓：法妞問答律師**諮詢
購房合同丟了情況一： 如果是在購房合同沒有做預售登記前丟失的，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂乙份合同;
購房合同丟了情況二： 如果是在購房合同做完預售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應在報紙上刊登宣告合同作廢，到期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂乙份合同，再去做預售登記;
購房合同丟了情況三： 如果是在做完預售登記，已經辦理好銀行按揭手續後丟失的，則購房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂乙份變更協議，並將新的合同放在銀行，因為原先的購房合同已經登出了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同裡的合同號已經發生變化了，儘管購房合同裡面的內容沒有發生變化，但依據《合同法》規定，該借款合同已經發生變更，所以需和銀行簽訂變更合同。
11樓：微笑淚傾城
找開放商補辦一套合同
辦理房產證後購房合同丟失怎麼辦
12樓：鑽誠投資擔保****
購房合同應該有幾份的，房產局應該有備案。建議你找找，沒有的話，可以補簽合同以便於順利辦理房產證。
到合同備案部門去調查。
房產局應該有備案，可以去查詢。沒有可以和開發商補簽合同。開發商不願意的話，你可持票據到法院起訴，要求開發商履行協助義務。
怎麼沒有購房合同或辦理房產證
有房產證購房發票遺失能過戶嗎，只有購房合同，還沒辦理房產證，能否過戶？？
可以過戶，只不過需要把原始資料調出來，把發票的其它底聯影印乙份並提供情況說明。可以過戶，過戶要交契稅，交了契稅就會開具新的購房發票，老的沒什麼用了。如果要看以前的購房款，可以到不動產登記中心的檔案室調取發票的檔案，並蓋上章，拿到地稅，就可以使用了。回答購房發票主要分為首付款發票和全款發票，按照常理來...
購房發票丟失了還能辦理房產證嗎，購房合同和發票丟失怎麼辦理房產證
購房發票說明你在購買房屋時交款了，是你與收款人之間的證明，還有購房發票是開發商交納營業稅和土地增值稅的一種證明 但是決不能因購房發票丟失不給辦理房產證。購房發票丟失了可以到原來開具方申請讓其出具說明明確發票開具方 發票取得方 金額 發票編碼等資訊，或者讓其提供丟失發票的存根或記賬聯影印件，經主管稅務...
房產證和購房合同的問題，關於購房合同和房產證的問題
新房購房合同一式四份，在辦理房產證時房管局要留乙份備案。您自己手上還應該有乙份。一辦有房產證後，購房合同就無大用了。希望有以幫到您！你是再次交易的房子麼？購房合同如果不是再次交易的話，是不需要收件的。再說你擁有房產證得話，要購房和頭做什麼用？既然是新房，哪就可以管他要。房管所必須留存你的合同，這就是...
購房證明 購房合同 房產證丟了怎麼補辦
1 購房證明丟失 1 購房1年內提取住房公積金，需要提供購房證明。如果購房證明丟失，需要提供經過稅務機關蓋章的證明影印件，否則不能提取公積金。2 辦理房產證需要提供購房證明 全款證明 如果丟失的是首付款證明，在房屋交付後會拿到總房款的購房證明，不會影響房產證的辦理。如果丟失的是全款證明，可向開具證明...
購房合同發票丟失辦理房產證怎麼辦
回答取得發票的一方丟失已填開的發票聯，可向開具發票方申請出具曾於 年 月 日開具 發票，說明取得發票單位名稱 購貨或服務的單位數量 單價 規格 大小寫金額 發票字軌 發票編碼 發票號碼等的書面證明，或要求開具發票方提供所丟失發票的存根聯或記賬聯影印件，經主管稅務機關審核後作為合法憑證入賬。買新房購房...