1樓：獨流土特產
【所需材料】：
一、個人房產
1、房屋所有權證、國有土地使用權證原件
2、身份證原件、戶口簿原件（包括產權人及配偶、共有權人等）3、婚姻證明（結婚或未婚證明）
4、第二套居所證明（本人房屋、他人房屋或租賃房屋等）二、公司房產
1、房屋所有權證、國有土地使用權證原件
2、法人身份證、法人身份證明、授權委託書、經辦人身份證原件3、營業執照、組織機構**證影印件
4、公司章程、股東會決議
流程見圖
2樓：歡歡喜喜
一、個人房產
1、房屋所有權證、國有土地使用權證原件
2、身份證原件、戶口簿原件（包括產權人及配偶、共有權人等）3、婚姻證明（結婚或未婚證明）
4、第二套居所證明（本人房屋、他人房屋或租賃房屋等）二、公司房產
1、房屋所有權證、國有土地使用權證原件
2、法人身份證、法人身份證明、授權委託書、經辦人身份證原件3、營業執照、組織機構**證影印件
4、公司章程、股東會決議
流程：1、溝通，洽談
2、實地評估，簽署合同
3、放款
4、續當或當
5、迴圈用款
需提交的證件：
個人 1、房屋所有權證
2、國有土地使作權證（如有）
3、身份證，婚姻證明
4、第二套居所證明
企業 1、房屋所有權證
2、國有土地使用權證
3、公司營業執照（副本）
4、法人代表人證明書
5、法人代表人身份證明
6、公司章程
7、股東會決議
8、授權委託書和授託人身份證明
3樓：律圖網
債務人欠錢不還的，債權人可以起訴處理。起訴需向法院提交以下材料：一、證明當事人訴訟主體資格的證據；二、證明借款關係存在的證據；三、證明已償還借款的證據；四、訴訟請求金額的計算依據。
4樓：和信普惠典當
今天遇到乙個神經病非要喊我拿經營許可證
5樓：小淘論財經
回答1.
房產兩證，即房產證和土地證。
2.身份證、戶口本、婚姻證明。
更多2條
6樓：匿名使用者
建議，直接到美團或大眾點評上，找一家當地正規的典當行，以及評價比較好的典當行，直接詢問。
節省時間，避免不必要的麻煩，降低風險
7樓：簡簡單單已知足
典當業務的流程其實也不複雜，以房地產抵押為例，小孫應該做以下事情。
首先，他要帶好身份資料和當物資料去典當行申請。身份資料報括身份證、戶口本，如果已婚還要帶上結婚證。小孫是個人，帶上這些東西就夠了，如果是單位就要帶上營業執照、機構**證、法定代表人身份證、授權委託書、經辦人身份證、公司章程、股東會決議。
當物資料很簡單，就是房產證、土地證。
典當行拿到資料後，會對小孫提供的身份資料進行審核。查驗房地產證照要素是否完備、與身份證件是否相符、是否存在抵押情況。然後，典當行還要到實地去檢視房產狀況。
接著，典當行會根據房產的具體情況，對抵押房產進行估價，製作估價表。估價完畢，典當行會和小孫商定當金數額和利息、綜合費用水平，確定借款時間，簽訂借款合同、抵押合同。一般來說，當金按照評估價的50%-70%確定，利息按照人民銀行規定的6個月基準利率執行，綜合費用不超過國家規定標準，借款時間最長不超過6個月。
簽完合同，雙方要到房地產交易中心辦理抵押登記，取得他項權證。另外有些典當公司還要求做公證手續。
這些手續完成後，典當行會開具當票，小孫就能拿到當金了。整套流程，一般在2－5個工作日即可完成。 收起
房產證抵押典當行手續要辦理哪些
8樓：法妞問答律師**諮詢
房產抵押給典當行手續如下： 第一步：首先要確認自己典當的房產產權是否明確、兩證齊全，具備上市流通條件。
第二步：要取得房產共有人一致同意，且須到現場在《房地產抵押典當合同》上簽字確認。 第三步：
要找對典當物件——有經營資質和固定經營場所的正規典當行，注意正規的典當行其招牌都有乙個很大的「當」字。 第四步：典當登記。
辦理房屋典當登記手續的業主須攜帶原房屋的有效證件原件，業主有效身份證、戶口簿及書面證明材料，到典當行申請典當登記。 第五步：**評估。
凡要典當的房屋必須做**評估，由相關評估機構或典當師向典當行提交評估**報告和放款額度的建議書，典當行根據評估報告決定典當的當金。 第六步：簽署《房地產抵押典當合同》及相關檔案。
典當者在確定典當意向後，與典當行簽署《房地產抵押典當合同》及相關的檔案。 第七步：辦理合同公證和保險。
典當行實行一站式辦公，典當者可到典當行視窗直接辦理公證及保險。 第八步：辦理房地產抵押登記。
典當者隨典當行的工作人員到相關房產產權主管機構辦理房產抵押登記。 第九步：典當行取得他項權利證後，房產證交由典當行儲存，但典當者仍可保留使用權。
第十步：典當行出具當票、放款(如材料齊全，兩個工作日可實現放款)。
9樓：匿名使用者
建議，直接到美團或大眾點評上，找一家正規的典當行，同**價比較好的典當行，直接詢問。
節省時間，避免風險！
典當行如何抵押
10樓：中國農業出版社
1999年8月，楊柳武為了給住院的妻子籌集醫藥費，經人介紹將其六間平房出典給某典當行。典價為2萬元，估價為11萬元，典期1年。雙方簽訂當票一張，約定「超過期限未來典當行辦理手續，就當房屋歸典當行所有。
」此外，雙方還簽有乙份典當補充協議，協議約定：「典當成交後，先扣除4個月的利息，每月利息為700元，如不按時交息，利息加倍。如需續當，先把本金、利息贖回後，重新辦理典當手續。
」隨後，雙方到公證處辦理了公證手續。按補充協議的規定，典當行在交付典金時扣除了4個月的利息，實際付給原告價款17200元，原告又付了4個月的利息，現仍欠4個月的利息。在其後的1年中，該房屋仍由原告居住。
2000年9月，典期屆滿，楊柳武因一時未籌到足夠的資金，未辦理回贖。不久，典當行通知楊柳武，此房屋已變成絕賣（即不能回贖）。楊柳武在籌足資金後，要求回贖，典當行堅決不同意，雙方多次協商未達成一致意見。
為此，楊柳武起訴到縣人民法院，請求法院協助回贖出典的房屋。
問題：楊柳武能否要回該房屋？
答：典權是我國固有的一項不動產物權。舊中國法律對典權有十分完善的規定。
新中國成立後，對公民之間以私有房屋為客體的典權，在司法實踐中一直是承認的。典權是典權人支付典價，對他人的不動產進行占有、使用、收益的權利。典價一般低於賣價，在典權設定時一次付清。
典權期滿後，出典人有權退出典價，取回典物。出典人如逾期不贖，典物即歸典權人所有。而抵押權是債務人或第三人不轉移對抵押物的占有，以抵押物作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣或變賣該財產的價款優先受償。
本案中當事人雙方名義上簽訂的是當票，而且協議內容中也反覆使用「典當」一詞，但實際上典當行一方並未在簽訂合同至爭議發生期間占有、使用該房屋。原告一方在依約使用「典金」期間，也交納了利息。同時，本案雙方當事人之間的爭議，其性質並不屬於房屋典當法律關係。
相反，從本案事實來看，原告一方當事人急需用錢，願付利息，而被告一方當事人只是想放款收息，並未占有、使用對方的房屋並取得收益的目的與行為，故屬於以房屋作抵押的借貸關係。本案中雙方法律關係的實質是以房屋作抵押的借貸法律關係。因此，應當依照《擔保法》關於抵押的有關規定進行處理。
據此，法院認定本案為「抵押借款糾紛」，並依法作出如下判決：（1）認定雙方所訂立的合同為抵押借款合同，借款額應為17200元。（2）訴訟爭議的房屋歸原告楊柳武所有，如楊柳武不能清償債務，則可依法拍賣該房，典當行可以從拍賣該房所得價款中優先受償。
11樓：花草菜
到典當公司去，有關業務人員會詳告訴你詳細的房產抵押的流程，請務必查驗典當公司的營業執照，不能找那些打著典當名義的其他型別公司，如投資公司，諮詢公司，擔保公司，寄售行，財務公司等 ，這些公司對外貸款是非法的，並且有放高利貸的可能
問一下私人房產抵押給典當行的問題
12樓：聯
抵押就是抵押不是賣房子，房產抵押是按月付息就不會收房子，典當行僅是有放貸資格的機構
通常是房產價值的大約7成左右
5年期應該都不是典當行的資金，是銀行或者別的，典當行都是做短期的房屋抵押貸款的程式如下：
1.向銀行提出貸款申請，並簽訂相關合同
2.銀行下批貸通知書，然後去房管局做抵押登記，拿出他項權證3.將他項權證交給銀行，銀行放款
13樓：成都元大投資
辦理抵押是要在房管局辦理它權就可以了，貸款金額是根據房產評估價來定的，一般為評估價的最高8成，不是你的市值來定的，房產抵押貸款沒得到期還本息的品種，三年期的有一種先息後本的還款方式，每月還利息，一年歸本一次，最長可以迴圈三年，不能按時歸還本息，房產抵押銀行要的是快速變現，所以房子會被拍賣用於歸還本息。
14樓：神q經q病
第1問：雙方簽定抵押合同，到房產局辦乙個抵押登記就好了。（不辦也是可以的，但對典當行是不利的）
第2第3問就要看你們簽定的合同是怎麼定的了，這是你們雙方協商的內容。
第4問：如果你們沒有就此內容有協議，按一般規定來講他會申請拍賣你的房產，然後就拍賣所得享受優先受償的權益。
15樓：
典當，顧名思義，典就是賣，也就是死當，一次性給你多少錢買斷。當，是指拿東西來抵押。有一定的期限，要支付利息。在合約最長時間內沒有還款，就算是死當，東西就歸典當行了。
1典當行會上門看房，並進行估價。然後質押房產證和購房合同。（其他的就要具體商議了）
2一般來說不可能全額，最高在50%左右。
3這個就要和典當行具體商議。一般來說不太可能。
4是的，沒有付利息，或者沒有按期限還款，就相當於死當了。
個人建議還是找銀行比較妥當，雖然手續可能麻煩一點，但是還是穩妥的多！畢竟是正規的國家單位。
房產典當與房產抵押的區別，房產典當要注意什麼問題
16樓：
房產典當與房產抵押的區別：
一、對借錢方的要求不同。辦理房產典當，要求只能是房產一切者的本人才能辦理，不能由另外的人代辦。而房產抵押貸款而能是申請人本人，也能是房產一切人以外的人辦理。
房地產典當轉移房地產的佔有權，而房地產抵押不轉移抵押標的房地產的佔有權。
二、辦理貸款的方式不一樣。辦理房產抵押貸款，只需要辦理抵押擔保的手續，而房屋能自己繼續使用。而辦理房產典當，相當於質押貸款，需要在房產典當的期間將房子封存起來，並置於典當行的監管之下。
三、能辦理的期限不一樣。房產抵押貸款的期限較長，大多數是能申請1-20年的房產抵押貸款的。而房產典當的期限則比較短，大多數是3個月至6個月。
四、評估方式不一樣。房產抵押貸款前期評估比較複雜，要求抵押的房子沒有產權糾紛，房子的產權要清晰，房齡要適合，要求借錢方有還款能力。而房屋典當一般不視察典當人是否有還款能力，主要是要求沒有產權糾紛，看房產的價值。
典當行辦理需要什麼條件啊，申請典當行需要具備什麼樣的條件？
根據 典當管理辦法 第七條申請設立典當行，應當具備下列條件 一 有符合法律 法規規定的章程 二 有符合本辦法規定的最低限額的註冊資本 三 有符合要求的營業場所和辦理業務必需的設施 四 有熟悉典當業務的經營管理人員及鑑定評估人員 五 有兩個以上法人股東，且法人股相對控股 六 符合本辦法第九條和第十條規...
如何申請典當行資質，典當行需要什麼手續，怎麼辦理
回答根據 典當管理辦法 第七條 申請設立典當行，應當具備下列條件 一 有符合法律 法規規定的章程 二 有符合本辦法規定的最低限額的註冊資本 三 有符合要求的營業場所和辦理業務必需的設施 四 有熟悉典當業務的經營管理人員及鑑定評估人員 五 有兩個以上法人股東，且法人股相對控股 六 符合本辦法第九條和第...
開家小型的典當行需要多少資金，開個典當行需要多少資金？需要辦理什麼手續？
典當行是特殊行業，國家要求註冊資金至少300萬元，並且必須是實際資金，不可以資產或貸款。300萬以上可以做民品質押業務，500萬以上可以做房地產抵押業務，1000萬以上可以做股權質押業務，審批需上報國家商務部。整個流程很煩瑣複雜，乙個人肯定是搞不起來的。典當管理辦法 上有詳細講解和你要的詳細的流程，...
典當行的存在條件，申請典當行需要具備什麼樣的條件？
一 有符合法律 法規規定的章程 二 有符合本辦法規定的最低限額的註冊資本 三 有符合要求的營業場所和辦理業務必需的設施 四 有熟悉典當業務的經營管理人員及鑑定評估人員 五 有兩個以上法人股東，且法人股相對控股 六 符合本辦法第九條和第十條規定的治安管理要求 七 符合國家對典當行統籌規劃 合理布局的要...
典當行做二次房產抵押需要什麼手續
房產抵押給典當行手續如下 第一步 首先要確認自己典當的房產產權是否明確 兩證齊全，具備上市流通條件。第二步 要取得房產共有人一致同意，且須到現場在 房地產抵押典當合同 上簽字確認。第三步 要找對典當物件 有經營資質和固定經營場所的正規典當行，注意正規的典當行其招牌都有乙個很大的 當 字。第四步 典當...