1樓：南霸天
房產抵押給典當行手續如下：
第一步：首先要確認自己典當的房產產權是否明確、兩證齊全，具備上市流通條件。
第二步：要取得房產共有人一致同意，且須到現場在《房地產抵押典當合同》上簽字確認。
第三步：要找對典當物件——有經營資質和固定經營場所的正規典當行，注意正規的典當行其招牌都有乙個很大的「當」字。
第四步：典當登記。辦理房屋典當登記手續的業主須攜帶原房屋的有效證件原件，業主有效身份證、戶口簿及書面證明材料，到典當行申請典當登記。
第五步：**評估。凡要典當的房屋必須做**評估，由相關評估機構或典當師向典當行提交評估**報告和放款額度的建議書，典當行根據評估報告決定典當的當金。
第六步：簽署《房地產抵押典當合同》及相關檔案。典當者在確定典當意向後，與典當行簽署《房地產抵押典當合同》及相關的檔案。
第七步：辦理合同公證和保險。典當行實行一站式辦公，典當者可到典當行視窗直接辦理公證及保險。
第八步：辦理房地產抵押登記。典當者隨典當行的工作人員到相關房產產權主管機構辦理房產抵押登記。
第九步：典當行取得他項權利證後，房產證交由典當行儲存，但典當者仍可保留使用權。
第十步：典當行出具當票、放款(如材料齊全，兩個工作日可實現放款)。
2樓：西安中康投資
你好，先要確定你的房屋還有多少剩餘價值，然後流程是：典當行出資還掉銀行剩餘貸款——解押房本——再抵押到另外一家銀行——放款。
典當行應該調查借款人的徵信，還有房屋在銀行抵押還剩餘多少餘款，房屋有沒有剩餘價值。公司這邊配合辦理，準備走企業房屋抵押貸款的手續。企業需要準備的資料有：
借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及影印件、銀行流水、大額資產證明、本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明材料。
3樓：匿名使用者
通過美團或大眾點評查詢，當地正規典當行，並且評價比較好的，直接和這家典當行諮詢即可
房產證抵押典當行手續要辦理哪些
4樓：法妞問答律師**諮詢
房產抵押給典當行手續如下： 第一步：首先要確認自己典當的房產產權是否明確、兩證齊全，具備上市流通條件。
第二步：要取得房產共有人一致同意，且須到現場在《房地產抵押典當合同》上簽字確認。 第三步：
要找對典當物件——有經營資質和固定經營場所的正規典當行，注意正規的典當行其招牌都有乙個很大的「當」字。 第四步：典當登記。
辦理房屋典當登記手續的業主須攜帶原房屋的有效證件原件，業主有效身份證、戶口簿及書面證明材料，到典當行申請典當登記。 第五步：**評估。
凡要典當的房屋必須做**評估，由相關評估機構或典當師向典當行提交評估**報告和放款額度的建議書，典當行根據評估報告決定典當的當金。 第六步：簽署《房地產抵押典當合同》及相關檔案。
典當者在確定典當意向後，與典當行簽署《房地產抵押典當合同》及相關的檔案。 第七步：辦理合同公證和保險。
典當行實行一站式辦公，典當者可到典當行視窗直接辦理公證及保險。 第八步：辦理房地產抵押登記。
典當者隨典當行的工作人員到相關房產產權主管機構辦理房產抵押登記。 第九步：典當行取得他項權利證後，房產證交由典當行儲存，但典當者仍可保留使用權。
第十步：典當行出具當票、放款(如材料齊全，兩個工作日可實現放款)。
5樓：匿名使用者
建議，直接到美團或大眾點評上，找一家正規的典當行，同**價比較好的典當行，直接詢問。
節省時間，避免風險！
典當行抵押房子需要什麼手續？
6樓：獨流土特產
【所需材料】：
一、個人房產
1、房屋所有權證、國有土地使用權證原件
2、身份證原件、戶口簿原件（包括產權人及配偶、共有權人等）3、婚姻證明（結婚或未婚證明）
4、第二套居所證明（本人房屋、他人房屋或租賃房屋等）二、公司房產
1、房屋所有權證、國有土地使用權證原件
2、法人身份證、法人身份證明、授權委託書、經辦人身份證原件3、營業執照、組織機構**證影印件
4、公司章程、股東會決議
流程見圖
7樓：歡歡喜喜
一、個人房產
1、房屋所有權證、國有土地使用權證原件
2、身份證原件、戶口簿原件（包括產權人及配偶、共有權人等）3、婚姻證明（結婚或未婚證明）
4、第二套居所證明（本人房屋、他人房屋或租賃房屋等）二、公司房產
1、房屋所有權證、國有土地使用權證原件
2、法人身份證、法人身份證明、授權委託書、經辦人身份證原件3、營業執照、組織機構**證影印件
4、公司章程、股東會決議
流程：1、溝通，洽談
2、實地評估，簽署合同
3、放款
4、續當或當
5、迴圈用款
需提交的證件：
個人 1、房屋所有權證
2、國有土地使作權證（如有）
3、身份證，婚姻證明
4、第二套居所證明
企業 1、房屋所有權證
2、國有土地使用權證
3、公司營業執照（副本）
4、法人代表人證明書
5、法人代表人身份證明
6、公司章程
7、股東會決議
8、授權委託書和授託人身份證明
8樓：律圖網
債務人欠錢不還的，債權人可以起訴處理。起訴需向法院提交以下材料：一、證明當事人訴訟主體資格的證據；二、證明借款關係存在的證據；三、證明已償還借款的證據；四、訴訟請求金額的計算依據。
9樓：和信普惠典當
今天遇到乙個神經病非要喊我拿經營許可證
10樓：小淘論財經
回答1.
房產兩證，即房產證和土地證。
2.身份證、戶口本、婚姻證明。
更多2條
11樓：匿名使用者
建議，直接到美團或大眾點評上，找一家當地正規的典當行，以及評價比較好的典當行，直接詢問。
節省時間，避免不必要的麻煩，降低風險
12樓：簡簡單單已知足
典當業務的流程其實也不複雜，以房地產抵押為例，小孫應該做以下事情。
首先，他要帶好身份資料和當物資料去典當行申請。身份資料報括身份證、戶口本，如果已婚還要帶上結婚證。小孫是個人，帶上這些東西就夠了，如果是單位就要帶上營業執照、機構**證、法定代表人身份證、授權委託書、經辦人身份證、公司章程、股東會決議。
當物資料很簡單，就是房產證、土地證。
典當行拿到資料後，會對小孫提供的身份資料進行審核。查驗房地產證照要素是否完備、與身份證件是否相符、是否存在抵押情況。然後，典當行還要到實地去檢視房產狀況。
接著，典當行會根據房產的具體情況，對抵押房產進行估價，製作估價表。估價完畢，典當行會和小孫商定當金數額和利息、綜合費用水平，確定借款時間，簽訂借款合同、抵押合同。一般來說，當金按照評估價的50%-70%確定，利息按照人民銀行規定的6個月基準利率執行，綜合費用不超過國家規定標準，借款時間最長不超過6個月。
簽完合同，雙方要到房地產交易中心辦理抵押登記，取得他項權證。另外有些典當公司還要求做公證手續。
這些手續完成後，典當行會開具當票，小孫就能拿到當金了。整套流程，一般在2－5個工作日即可完成。 收起
典當**產抵押
13樓：今日看啥片
房產典當是指房產所有者在以其所擁有的具有完全所有權的房產作抵押向典當行借款，並在約定的時間內付清本息，贖回房產的一種融資行為。這裡，典當人並不需要將房產移交典當行占有，典當行也無權使用、收益該房產，而僅僅是限制其產權轉移，將其作為清償本息的財產擔保，房產仍歸原產權人使用。所以，現在所指的房產典當實際上就是房產抵押，其內涵與《民法》所定義的房產典當行為有本質的區別。
房產典當也可以稱做房產抵押貸款。是典當公司針對已取得《房屋所有權證》的客戶推出的個人融資業務。借款人只須將自己名下的房產經過評估，到相應的房屋所在地機關辦理抵押登記手續即可，特點是專業、方便、快捷。
它是華夏典當行於2001年在行業內首先推出的融資業務。民生典當行、華聯典當行等有實力的典當行相繼開設。隨著典當行業及房地產行業的不斷發展，房產典當已經典當行業內標準的經營業務。
14樓：小小可愛就是乖
您好，我在典當行工作
一般典當行從風控角度上會要求必須夫妻雙方到場，不論該房是否是夫妻共有財產
至於抵押手續，視房地產所在地的房管局的受理要求在廣州，如果房產登記在一方名下，則另一方不需要到房管局簽字即可辦理抵押登記
其他地方，可諮詢當地房管局
15樓：
從控制風險角度說
如果房產證上雙方名字都有 在辦理典當業務、簽署房產典當合同時候 要求雙方共同簽字
如果房產證上只有一方名字 那另一方應當簽署 同意處理共同財產的相關承諾函。
16樓：匿名使用者
抵押登記和借款公證、委託買賣公證都是做不了
做不了這幾個手續，這筆款項放出去就會有很大的風險
一旦借款房不還錢，在處理房產的時候就會有很大的困難
17樓：匿名使用者
請你先弄清，什麼叫「典當」，什麼是「抵押」，抵押的僅僅是一本子嗎？