老人房產遺囑怎麼寫

1樓：華律網

自書遺囑屬於遺囑中的一種型別，也是最簡單的一種遺囑，在生活中極為常見，那最簡單的遺囑怎麼寫？有效的自書遺囑需要哪些條件？書寫遺囑，首先要寫明遺囑人的姓名、年齡、身份證號等資訊。

接著寫：在此立遺囑，對本人所有的部分財產，作如下處理：一、我自願將下列歸我所有的財產遺留給某某某，下面就寫明財產的詳情，比如一台電視機、或者乙個冰箱等等。

　二、我自願將下列歸我所有的財產遺留給另乙個人誰誰誰：照樣也要寫明財產詳情，比如一輛車等。三、本遺囑委託某某某為執行人。

最後，遺囑人簽名。至此，乙份簡單的自書遺囑就完成了，但是寫完了並不一定就是有效的，還需得滿足以下條件：1、立遺囑人必須具有完全的民事行為能力。

2、遺囑必須是立遺囑人的真實意思表示。受脅迫欺詐所立遺囑以及被篡改、偽造的遺囑無效。3、遺囑的內容不得違反法律，不得損害國家，集體的利益。

4、遺囑應為缺乏勞動能力而沒有生活**的繼承人保留必要的遺產份額。5、遺囑中處分的財產只能是個人所有的財產。不得處分屬於國家、集體、或他人所有的財產。

法律依據：《中華人民共和國繼承法》第十七條公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。

代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，註明年、月、日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。

口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

2樓：匿名使用者

房產遺囑範本：

關於住房遺囑

立遺囑人：姓名，性別，年月日出生，民族：族，現住，身份證號：

。

現因為立遺囑人年事已高，為避免後人因遺產繼承問題發生爭議，因此乘現在精神清醒特立以下遺囑:

一、關於本遺囑

1、訂立本遺囑時，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力；

2、本遺囑中的所有內容均為立遺囑人的真實意思表示，未受到脅迫、欺騙；

3、本遺囑所處分的財產為立遺囑人的部分財產，是立遺囑人合法取得的、有處分權的個人財產。

4、在本遺囑訂立前，立遺囑人沒有應本遺囑涉及的財產與他人簽訂遺贈撫養協議。

二、本遺囑所涉遺產

1、立遺囑人於年月取得了位於房屋產權，房屋建築面積平方公尺，房屋所有權證號：

2、自願將該房屋贈與個人。

3、必須對盡到贍養義務，否則取消對本房屋的繼承權。

三、其他：

1、本遺囑一式三份，由、、公證處各執乙份。

2、上述房屋按本遺囑所列明的方式進行處理，其他任何人不得有爭議。

立遺囑人： (簽字) 見證人：（簽字）

受益人簽字認可本遺囑及內容：（簽字）

3樓：滇法網

所謂遺囑是指遺囑人生前在法律允許的範圍內，按照法律規定的方式對其遺產或其他事務所作的個人處分，並於遺囑人死亡時發生效力的法律行為。

一、本人身份的說明

身份證號碼、住所、近親屬情況）

二、本人委託的遺囑執行人的說明

身份證，授權委託書，住所、指定遺囑執行人與本人的關係，如有任何利害關係應註明不影響其執行人效力，指定後備執行人，確認的簽名包括各種簽名字型的示範

三、本人遺囑法律效力的說明

法律依據，身體狀況、精神狀況、行為能力，遺囑人的真實意思表示，未受脅迫、欺騙所立，遺囑內容要真實、合法，所處分的財產為個人所有，給缺乏勞動能力又沒有生活**的繼承人保留了必要的份額，遺囑人所提供的遺囑或者遺囑草稿的形成時間、地點和過程，是自書還是代書，是否本人的真實意願，有無修改、補充，對遺產的處分是否附有條件；代書人的情況，遺囑或者遺囑草稿上的簽名、蓋章或者手印是否其本人所為

四、本人財產的說明

基準日，專案-房產、存款、**、汽車、現金、、投資、所內、債權等，相關合同、產權證及憑證，以前是否曾以遺囑或者遺贈扶養協議等方式進行過處分，有無已設立擔保、已被查封、扣押等限制所有權的情況

五、本人保險的說明

收益人基本情況，監護人，遺囑執行人、相關合同單證理賠方法

六、本人相關事務的執行

債權債務、財產分配、個人用品：汽車、電腦、書籍、信函、**、給相關人員的信函呈送

七、以前訂立遺囑的情況，數份遺囑，而內容有牴觸的，以最後的遺囑有效的宣告

八、簽名及日期

老人房產遺囑怎麼寫

4樓：華律網

　二、我自願將下列歸我所有的財產遺留給另乙個人誰誰誰：照樣也要寫明財產詳情，比如一輛車等。三、本遺囑委託某某某為執行人。

法律依據：《中華人民共和國繼承法》第十七條公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。

口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

5樓：諾諾百科

老人房產遺囑要按照《中華人民共和國繼承法》等法律規定書寫。

《中華人民共和國繼承法》關於遺囑有如下法律規定：

第十六條公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。

公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。

公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。

第十七條公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。

自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。

以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。

遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

第十八條下列人員不能作為遺囑見證人：

（一）無行為能力人、限制行為能力人；

（二）繼承人、受遺贈人；

（三）與繼承人、受遺贈人有利害關係的人。

第十九條遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活**的繼承人保留必要的遺產份額。

第二十條遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。

立有數份遺囑，內容相牴觸的，以最後的遺囑為準。

自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。

根據《繼承法》規定，公正遺囑優先於其他遺囑，除非出現特殊情況，不得口頭遺囑，因此，老人的房產可以由老人自書遺囑，必要的時候到公正處公正。

至於過戶，根據《不動產登記暫行條例》第十六條規定申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：

（一）登記申請書；

（二）申請人、**人身份證明材料、授權委託書；

（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；

（五）與他人利害關係的說明材料；

（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。

不動產登記機構應當在辦公場所和門戶**公開申請登記所需材料目錄和示範文字等資訊。

因此在老人百年之後，提供老人的遺囑和登記機關規定的其他材料到房產登記機關辦理登記即可。

6樓：東哥法律援助

回答你好，

1、寫明立遺囑人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。2、寫明立遺囑的原因，要處理的財產的名稱、數額，財產分割意見，有關繼承人應得的具體數額，以及其它有關要求。3、立囑人、證明人、代書人分別簽字蓋章，最後署明立遺囑時間。

因為是房屋繼承，所以最好就去公證一下。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百二十四條自然人依法享有繼承權。自然人合法的私有財產，可以依法繼承。

第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。

更多3條

7樓：大豐來客

在自書遺囑中，主要寫明所屬遺囑人的財產名稱、地理位子、以及存款、**、**等具體數額，並且明確繼承遺產的具體人員名字，以及繼承份額等等。最後，遺囑人簽字按手印，並註明遺囑的日期。

8樓：ss親小姐

這個最好是直接找律師事務所吧。或者找個信得過的人**一下。如果一定要自己寫的話那就寫清楚要怎麼分配，給誰，不給誰。分配的條件是什麼。之後寫上時間和自己的名字。

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