1樓：zxcv自孤
這個占地補償的問題
目前每個地方標準
都是不一樣的
建議還是問一下
你們當地的領導幹部
或者是土地辦
2樓：訾鳳憶槿
占地補償，一般****省**什麼的薄款下來都是正正經經的錢款，到了農民手中的話一般都是乙個令人滿意的金額！
3樓：楓橋映月夜泊
《土地管理法》
第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人占有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。
4樓：
二十餘年的拆遷案件經驗,指導被拆遷人維權,指導被拆遷人爭取合理徵拆補貼和拆遷賠款保駕護航爭取合理拆遷補貼 全力保障被拆遷人合法權益 合理
5樓：匿名使用者
看當地政策，市場價等，要求**補償。
6樓：等你的舊人
一、土地補償費
土地徵收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
二、土地徵收的安置補助費
按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人占有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。
但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
三、青苗補償標準
對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對於成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對於糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收穫的，不予補償。
對於多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對於成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。
四、其他附著物的補償標準
徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定，繳納耕地占用稅。
農村徵地補償標準要求
1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣**依法批准的徵地補償安置方案規定。
2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
7樓：箬淺箬漾
土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。土地徵收的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人占有耕地的數量計算。
每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
8樓：
這需要和村里進行協商，一般新農村的建設都是以村委為代表的。
9樓：匿名使用者
新農村建設占地補償標準怎麼賠？
我來答fjmn440714
知道合夥人法律行家 2018-07-31
《土地管理法》
第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人占有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
新農村建設補償問題？
新農村建設徵地補償的標準是什麼？
10樓：摩茂勳
我想在這裡問問怎麼樣是新農村建設，在建設中有沒有就是給多少錢的。再個鄉里有沒有說在建設金額中要扣什麼費的理由
11樓：大馬
一般新農村建設徵地補償的標準就是按照三年的平均收入標準的三到六倍進行補償。並且以人均平均的分量進行否補償。因為這樣的話能夠做到更公平公正，而且容易讓一些農村人也有不錯的收入，不會讓她們有怨言。
12樓：名
徵收土地的標準一般是按照前三年他們人均收入的6到10倍來進行補償，這種翻倍的大力度補償力度可以堵上農民的怨言，而且在你們的消費水平不高的時代，這些補償看起來可以說是天價了，給他們的後半生也帶來了保障。所以政策還不錯，
13樓：寶95515虐溫
土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍按照需要安置的農業人口數計算，需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人占有耕地的數量計算，規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。
14樓：匿名使用者
路建設方面的補償，對公路硬化的補償是每公里5萬元，而通農戶的公路是每公尺10元，一建四改的補償，主要是改井、改廁、改圈、改廚改灶，均每戶補償100元，建主要是沼氣池。其它經濟補償，主要是水利設施，配置辦公室等補償，將按照規定對其獎勵，如修建堰塘每畝獎勵2000元，村黨支部活動陣地新建獎勵3萬元。
15樓：峰佘無敵
安置補助費：需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人占有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。
16樓：辰星
按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人占有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。
但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
17樓：菲菲
1、土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規定，徵收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由***制定。依照***制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。
2、先補償再徵地，土地法修正草案取消30倍上限。
3、明確徵地應按市場**補償。
18樓：炒雞
四層樓，1200一平，地下室另算1000一平
19樓：懸崖邊的人
請教大神有償退出宅基地咋辦
20樓：鴻影丶
俺們這個破地方就1900一平公尺！還得掏小十萬！
新農村建設補償標準
21樓：匿名使用者
1、道路建設方面的補償，對公路硬化的補償是每公里5萬元，而通農戶的公路是每公尺10元。
2、一建四改的補償，主要是改井、改廁、改圈、改廚改灶，均每戶補償100元，建主要是沼氣池。
3、新農村房屋補償，國家對於新建每間房屋補償200元，外牆貼磚將每平方公尺補償3元，如果外牆是塗料則每平方公尺補償2元，院壩硬化每平公尺獎勵8元，新修的欄杆每平方補償4元，如果農民修建花台每平方補償4元。這樣算下來，每個農戶的房屋國家也補償了萬元左右。
4、其它經濟補償，主要是水利設施，配置辦公室等補償，將按照規定對其獎勵，如修建堰塘每畝獎勵2000元，村黨支部活動陣地新建獎勵3萬元。
1、社會主義新農村的經濟建設，主要指在全面發展農村生產的基礎上，建立農民增收長效機制，千方百計增加農民收入。
2、社會主義新農村的政治建設，主要指在加強農民民主素質教育的基礎上，切實加強農村基層民主制度建設和農村法制建設，引導農民依法實行自己的民主權利。
3、社會主義新農村的文化建設，主要指在加強農村公共文化建設的基礎上，開展多種形式的、體現農村地方特色的群眾文化活動，豐富農民群眾的精神文化生活。
4、社會主義新農村的社會建設，主要指在加大公共財政對農村公共事業投入的基礎上，進一步發展農村的義務教育和職業教育，加強農村醫療衛生體系建設，建立和完善農村社會保障制度，以期實現農村幼有所教、老有所養、病有所醫的願望。
22樓：青綠任玉書
新農村建設指在社會主義制度下，按照新時代的要求，對農村進行經濟、政治、文化和社會等方面的建設，由於各地經濟發展不一，宅基地補償標準在不同地區有不同的規定，下面我們就一起來看一看新農村建設補償標準吧！
新農村建設宅基地有補償嗎？
1、看你們和村里簽了協議沒，有協議，按照協議辦，
2、看你們當地**是否出台相關政策沒有，宅基地是免費提供還是按照建築面積給與補貼。
宅基地和房屋拆遷怎麼補償？
1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。「分開補償」，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。
在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。
而房屋的產權屬於村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被徵收後，如果沒有其他宅基地，那麼村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
2、土地補償的標的是土地使用權，一般分為2種形式，一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據相關補償標準，對你的宅基地按每平方公尺多少錢直接付錢給你，置換補償就是在規劃的安置區域按不同低價折換成多少平方公尺對你進行安置。還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償的標的是物產所有權，包含了你所有的房屋、構築物、相關設施、樹木蔬果等等，在補償標準實施方案上應該是一欄一欄非常細非常清楚的，這個你可以向徵地方要來看看。
這項補償一般就只有一種補償方式了，就是貨幣補償。
3、現行的土地管理法第四十七條規定徵用土地的，按照被徵用土地的原用途給予補償。徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵用耕地的土地補償費，為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍。
徵用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵用的耕地數量除以徵地前被徵用單位平均每人占有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵用前三年平均年產值的四至六倍。
但是，每公頃被徵用耕地的安置補助費，最高不得超過被徵用前三年平均年產值的十五倍。
4、房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價，由區縣人民**參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應經合法批准、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區縣**按照前述區域內農村房屋建設情況在400～700元/平方公尺幅度內確定。
戶均安置面積，按照100～150平方公尺控制，具體標準由區縣**根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。
國家新農村建設補助是多少，新農村建房國家給多少補貼有規定嗎
有補助，只是沒有統一標準。國家住房和城鄉建設部等三部門 關於擴大農村危房改造試點的指導意見 中提出，農村危房改造資金以農民自籌為主，和地方 補助為輔，並通過銀行信貸和社會捐贈等多渠道籌集。至於補助標準，各地要從當地農村經濟社會發展水平和財力狀況的實際出發，參考農村危房改造方式 成本需求和補助物件自籌...
農村房屋拆遷補償標準，新農村建設房屋拆遷補償標準是多少
國家並沒有統一的拆遷補償標準 農村房屋拆遷補償標準，拆遷單位應當按照規定的標準，對被拆遷房屋的所有人或者使用者進行各種補償。一般來說，有 房屋補償費 房屋重置費 用於補償被拆遷房屋的所有者的損失，由房屋的結構和折舊構成，按平方公尺單價計算。拆遷補償費用於彌補被拆遷人臨時住房或臨時居住的不便。鼓勵性補...
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