1樓：
耕地占用稅屬於地方稅收，地方縣級**有減免權，安置房專案一般是**支援的，銷售**和物件也是有限制的，你們可以向縣**打報告請求減免耕地占用稅，應該能批准。我們本地為了辦徵地手續需要繳納耕地占用稅，故採取先徵後返的辦法。
契稅是購房人繳納的，各地都有統一的優惠政策，安置房小戶型首套房為1%，按政策套，一般不會再減免了。
2樓：匿名使用者
1、耕地占用稅以納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據，按照規定的適用稅額一次性徵收。
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
2、國稅和地稅是依據***關於分稅制財政管理體制的決定而產生的一種稅務機構設定中兩個不同的系統。它們的不同主要體現在兩者負責徵收的稅種的區別。前者徵收的主要是維護國家權益、實施巨集觀調空所必需的稅種（消費稅、關稅）和關乎國計民生的主要稅種的部分稅收（增值稅）；後者則主要負責適合地方徵管的稅種以增加地方財政收入（營業稅、耕地占用稅、車船使用稅）。
按照稅收收入歸屬和徵管管轄許可權的不同，可分為**（收入）稅和地方（收入）稅，分別同國稅系統和地稅系統徵收。
消費稅為**稅，增值稅和企業所得稅、個人所得稅為**與地方共享稅，其他稅一般為地方稅。
國稅，由國稅局徵收；地稅，由地稅局徵收；對**與地方共享稅，由國稅局徵收，共享稅中地方分享的部分，由國稅局直接劃入地方金庫
一般來說：****固定收入包括：國內消費稅，車輛購置稅，關稅，海關代徵增值稅、消費稅等。
地方**固定收入包括：城鎮土地使用稅，耕地占用稅。****與地方**共享收入包括：
國內增值稅；營業稅； 企業所得稅、外商投資企業和外國企業所得稅；個人所得稅； 資源稅；城市維護建設稅；印花稅
國家稅務局徵收的稅種：增值稅，消費稅，鐵道部門、金融、保險公司繳納的部分營業稅，企業所得稅( 鐵道部門、各銀行總行、各保險公司集中繳納的所得稅；**企業繳納的所得稅； **與地方所屬企業、事業單位組成的聯營企業、股份制企業繳納的所得稅； 海洋石油企業繳納的所得稅； 外商投資企業和外國企業所得稅) ，儲蓄存款利息所得個人所得稅，**交易印花稅，海洋石油企業繳納的資源稅，車輛購置稅。
地方稅務局徵收的稅種：除上述行業以外的營業稅，地方國有企業、集體企業、私營企業繳納的所得稅，城市維護建設稅，個人所得稅，資源稅，房產稅，城市房地產稅，土地增值稅，城鎮土地使用稅 ，印花稅 ，契稅，車船使用稅，屠宰稅，筵席稅。
房地產開發企業取得土地使用權繳納的契稅和耕地占用稅是計入「取得土地使用權所支付金額」還是「開發成本
3樓：之何勿思
房地產開發企業取得土地使用權繳納的契稅和耕地占用稅，由於是按照實際占用耕地面積計算，並一次性繳納，因此可以不通過「應交稅金」科目進行核算，而直接計入房地產專案的成本費用之中,即開發成本中。
如果是以非貨幣性資產交換或企業合併方式取得的土地使用權，其會計成本與計稅基礎可能不同，則存在納稅調整問題。因為會計與稅法規定的攤銷年限均為土地使用權證書中所註明的使用年限，所以土地使用權後續計量的會計處理與稅務處理是一致的，申報企業所得稅時不需要做納稅調整。
4樓：手機使用者
記開發成本土地價款及拆遷補償款
5樓：匿名使用者
應該計到成本 但是允許的話記到前者較好 可以扣除
6樓：單行道
這個沒必要去知道吧 感覺不重要 所以我也不太了解 不好意思沒有幫到你
公司購買土地，繳納的耕地占用稅、契稅等是計入無形資產，還是計入費用？
7樓：
公司購買土地，繳納的耕地占用稅、契稅等是計入無形資產，還是計入費用？內
1.如果是房地產企業，在容開發專案取得之前：應繳納的耕地占用稅、契稅等應計入無形資產；-土地使用權科目核算；
2.房地產開發專案取得批准之後，應從入無形資產；-土地使用權轉入：開發成本-土地出讓金及拆遷補償費科目核算；
8樓：匿名使用者
按照《企業會復
計準則第制6號——無形資產》應bai用指南規定，企業取得du的土地使用權通常應zhi確認為無dao形資產，購買土地繳納的耕地占用稅、契稅直接借記「無形資產」，貸記「銀行存款」；所以，朋友，直接計入資產歷史成本那裡去吧。
9樓：匿名使用者
計入無形資產，土地成本中
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