1樓：匿名使用者
每年到年底的時候因為銀行他每個人都有。上海任務的送款任務達成以後銀行到年底就會停止發放貸款一段時間或者把客戶積累一下，以來年有個開門紅，所以的話你每年都可以聽到年底的停止發放房貸的訊息，但你完全不用擔心，到來年一定會重啟的。
2樓：匿名使用者
目前並沒有全面停止按揭這個說法吧。不過政策有所收緊確實是客觀存在的，原因是很多銀行在之前房地產過熱的時候把按揭的指標用光甚至超標了，超過了國家對於某銀行在住房按揭這一塊允許的比例，今年主要看看政策層面有什麼變化
3樓：鄴地樊斌談房論金
給的。國家按照房住不炒的思路，為了達到穩房價、穩地價、穩預期的目標，先後出台了「三道紅線」和「五檔兩限」新禁令，用於限制各家銀行涉房貸款業務佔比，限制銀行流入房地產行業的貸款規模，保證金融安全。有個別銀行會因為額度不夠臨時停止房貸，但不是所有銀行都會停止房貸。
4樓：愛喝粥
一、首付：
現在買房很多是分期付款，分期付款買房是指買房的時候你不需要全額付款，只需要交一部分的錢就可以取得房屋的使用權，進而就可以搬遷入住，剩下的錢只要在規定的年限中付清就可以了。那麼第一次交的那部分房款就是首付。
新房和二手房的貸款首付不同，2手房首付一般就按房子全款的1/2準備就行，新房差不多是房款的20%。
二、首付的計算方法
分期付款買房的首付最低付款一般是30%，新房也是，但是少數樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20%，開發商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。
二手收房的話，所說的一般最低是30%，指的是房子評估值的30%，可能評估值比你的交易值要低，那麼你的首付就比30%的總房款要多，二手房交易本身的費用是不在房價裡面，所以盡量準備多點現金好安排事情。
二手房的首付款=成交價-本房平公尺評估價x房本面積x70%(一般商貸個人都是能貸7成)+契稅印花稅及根據房產產權情況不同所產生的相關費用+加上貸款手續費。
5樓：匿名使用者
可以的啊，只要你符合要求是可以的。
2021年買房不給貸款嗎
6樓：靜靜談裝修
打算貸款買房的人注意了，2021年起，再想貸款買房就難了！
7樓：五韋兆
你好，2021年買房不給貸款，目前沒有聽說不給貸款，都是給貸款的，那如果不給貸款的話，那房子都賣不動了
8樓：
2021年買房應該給貸款吧，不過得依據各地出台的相關政策，大多數地方現在依據的首套房貸不能低於總房價的30％，至於第二套或第三套各地也有相關政策。
9樓：匿名使用者
什麼時候貸款都會存在不然銀行活不了
2021年買房能貸款嗎
10樓：沉靜已久的聲音
可以。購房者只要具有穩定的職業和收入、信用良好、確有償還貸款本息的能力、且滿足貸款年齡的情況下，申請銀行貸款買房，並出具首付款證明及其他購房材料就能辦理。
1、違規提取公積金
在高房貸利率下，選擇使用公積金貸款買房的可是越來越多了。但是，如果你存在違規提取公積金的情況，就比如偽造房屋租賃合同，來提取住房公積金，那麼一經發現，你就別想使用公積金貸款買房了。
2、月收入太低
為了降低壞賬風險，銀行在審批房貸時都會要求借款人的月收入不得低於月供的兩倍。如果你的收入太低，無法達到銀行的要求，那麼你自然也就無法貸款買房了。在此，小編要提醒大家，在貸款買房前一定要注意努力提高自己的經濟收入。
3、忽視房子產權
首先，大家需要明確一點，那就是並非所有的房子都可以申請銀行貸款，就比如已被法院查封的房子、未還清貸款的房子……如果你忽視了房子的產權問題，那麼你可就無法貸款買房了。
4、身背鉅額債務
除了了解借款人的收入情況以外，銀行也會重點調查借款人的債務情況，若發現借款人身背鉅額債務，那麼你也是無法貸款買房的。所以，小編提醒大家，在申請貸款前最好先還清身上的債務，這樣還可以提高房貸成功率。
5、徵信失信人
對於徵信失信人，各大銀行的反應都是一樣的，那就是堅決拒貸。如果你成為了徵信失信人，那你就別想獲得房貸了。因此，小編提醒大家，平時一定要注意保持個人徵信良好，千萬別給自己的徵信抹黑。
11樓：因你舞動
回答你好，1.
有穩定的經濟收入有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買建造大修住房的合同協議以及貸款銀行要求提供的其他證明檔案。
2.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方公尺以下的，自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。
3.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人其他經濟組織或自然人作為保證人。
4.貸款行規定的其他條件。
提問去銀行辦理貸款需要具備什麼條件
回答1、有合法的居留身份；申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口；
2、有穩定的職業和收入；
3、有按期償還貸款本息的能力；
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議；
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30％的存款，申請政策性個人住房貸款的
提問去銀行貸款老婆在家務農孩子剛滿18歲就我乙個人賺錢能辦理貸款嗎
回答夠嗆
提問這是什麼意思
回答主要看你的經濟**是否穩定，有沒有嘗還能力，因為你的孩子老婆都是沒有收入的，需要花錢
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12樓：匿名使用者
能其實2021年還能貸款買房，只是由於臨近春節的原因，房貸受理進度變慢，又加上資金收緊，所以無論是審核進度還是放款進度都比之前變慢了不少。
不過需要注意的是，即便可申請銀行貸款買房，但是購房者必須要滿足條件才能申請辦理，具體條件如下：
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力。
2、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
3、購買住房的合同意向書或其他證明檔案。
4、貸款銀行要求的其他證明。
13樓：娛樂領域解說家
回答答：需要滿足一下四點
1.有穩定的經濟收入有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買建造大修住房的合同協議以及貸款銀行要求提供的其他證明檔案。
2.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方公尺以下的，自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。
3.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人其他經濟組織或自然人作為保證人。
4.貸款行規定的其他條件。
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14樓：匿名使用者
回答您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請您稍等一會兒~親很高興為你解答： 1.貸款人是年齡在18—65歲的自然人。
2.貸款人有所購買住房全款30%以上的資金作為首付款(首付比例多少按照首套二套的標準來執行,一般以首套房首付30%的比例來計算)。
3.貸款人有穩定工作,能夠提供經工作單位蓋章的收入證明及銀行近半年的流水(月進賬大於月供2倍)。
4.貸款人信用良好,如果逾期次數連續三次累計六次,銀行會拒貸。
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15樓：靜靜談裝修
打算貸款買房的人注意了，2021年起，再想貸款買房就難了！
16樓：匿名使用者
等過了春節各家銀行會有新的房貸額度放出來，但是自己申請的房貸能不能獲得批准，取決於各人的還貸能力，銀行會審核每個申請者的各種資料，符合要求的就會放貸。
17樓：大名鼎鼎的亮仔
買房子當然是可以貸款的，但是要看你的個人徵信報告，以及你是否有公積金？
18樓：呼尋綠
建議，1先了解一下貸款銀行的情況。
2個人的信用評級
如果個人的問題違約，會配點，你的定金。
19樓：妙吉祥
只要你符合國家政策，就可以啊
2019年買房能貸款嗎，2021年買房能貸款嗎
可以。購房者只要具有穩定的職業和收入 信用良好 確有償還貸款本息的能力 且滿足貸款年齡的情況下，申請銀行貸款買房，並出具首付款證明及其他購房材料就能辦理。1 違規提取公積金 在高房貸利率下，選擇使用公積金貸款買房的可是越來越多了。但是，如果你存在違規提取公積金的情況，就比如偽造房屋租賃合同，來提取住...
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