1樓：前世戚彼
你所想找的那條規定是關於一方父母買房，且房產登記在該方子女名下的，可視為對該子女一人的贈與，屬於該子女的個人財產。
但是這與你個人的情況不同。婚前你父母給你買房子，房產證只有你乙個人的名字，這種情況下，該房子是你個人的婚前財產，如果離婚，並不屬於夫妻共同財產。
但是，如果你加上你女朋友的名字，一般會被視為你對你女友的贈與，即，你和你女友對該套房屋已經變成共同共有，這種情況下如果以後離婚，會被分割。故，請慎重考慮。
希望可以幫助你。
2樓：八三老人
儘管屬於還錢個人財產，但新增女方的姓名，該行為應視為贈與行為，所以該房產就屬於夫妻共同財產。
3樓：孫鵬磊
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但另有約定的除外。
4樓：匿名使用者
看誰付首了，按貢獻率，也可以在房證上約定比例
你自己搜一下婚姻法吧，很短的很好找的。總之，婚前誰付首付，離婚房子就歸誰，另一方按照貢獻率並考慮公升值部分受償
5樓：暫時取乙個
毫無疑問，是的！雖說未雨綢繆是對的，但還沒結婚就想離婚，不太好
6樓：稻草人丶
不管你在婚前還是婚後 加上你女朋友的名字都應該按共同財產計算
7樓：匿名使用者
這個屬於共同財產的。
8樓：匿名使用者
你想離婚還是結婚？如果你愛她 一套房子又如何
婚前買房，婚後加上名字可以算是夫妻共同財產嗎？
9樓：
加上你的名字就屬於夫妻共同財產，什麼時候加上你的名字和是否領結婚證無關。約定夫妻共同財產沒有明確的時間界定，也就是說，夫妻雙方約定共同財產的時間可以在婚前，也可以在婚後，也可以對已經約定的財產根據夫妻雙方的一件重新約定，沒有嚴格的時間規定。
《婚姻法》第十七條：對夫妻在婚姻關係存續期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產範圍作出了規定，即夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產歸夫妻共同所有：
（1）工資、獎金，指在夫妻關係存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼；
（2）生產、經營的收益，指的是在夫妻關係存續期間，夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益；
（3）智財權的收益，指的是在夫妻關係存續期間，夫妻一方或雙方擁有的智財權的收益；
（4）繼承或贈與所得的財產，是指在夫妻關係存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的財產。對於繼承遺產的所得，指的是財產權利的取得，而不是對財產的實際占有。即使婚姻關係終止前並未實際占有，但只要繼承發生在夫妻關係存續期間，所繼承的財產也是夫妻共同財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（5）其他應當歸共同所有的財產。
（6）雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金。
（7）雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。
（8）發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的婚姻關係存續期間應得部分夫妻共有。
界定夫妻關係存續期間：
婚姻關係存續期間指以夫妻雙方登記結婚之日起至婚姻關係終止之日止的期間。即婚姻關係發生效力之日起，到配偶一方死亡或離婚生效時止。
它既包括結婚之後夫妻雙方共同生活期間，也包括登記之後尚未同居期間，夫妻雙方婚後分居期間，以及一方向人民法院提起離婚訴訟，人民法院准予離婚姻的調解或者判決尚未生效期間。具體要注意以下幾個方面：
第一：合法婚姻從領取結婚證之日起，到配偶一方死亡或離婚生效時止；
第二：1994年2月1日《婚姻登記管理條例》施行前，男女未辦理結婚登記即以夫妻名義同居，被認定為事實婚姻的，從同居之日起，就是婚姻關係存續期間。
第三：1994年2月1日《婚姻登記管理條例》施行後，男女未辦理結婚登記即以夫妻名義同居，男女雙方根據婚姻法第8條規定補辦結婚登記的，從雙方均符合婚姻法所規定的結婚的實質要件時起算。第
四、夫妻分居或離婚判決未生效的期間，仍為婚姻關係存續期間。
第四：戀愛或訂婚期間，不屬於婚姻關係存續期間。
10樓：墨汁諾
婚前買房婚後加上配偶的名字，該房屋屬於夫妻共同財產。
房屋屬於不動產，不動產所有權以房屋房產證登記為準，婚前的個人財產在婚後加上配偶的名字，屬於行為人對自己財產的處分，贈與給了配偶。所以屬於夫妻共同財產。
11樓：找法網
婚後房子加上名字屬於夫妻共同財產，視為婚後贈予行為。
根據《中華人民共和國婚姻法》
第十七條 夫妻共有財產
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智財權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 夫妻一方的財產
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻財產約定
夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。 夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
《中華人民共和國合同法》
第一百八十七條 贈與的登記等手續
贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。
12樓：滕法**
婚前房產能算是共同財產嗎
13樓：雲望亭仉嬋
婚前購買房產認定為是你的婚前個人財產，但是婚後加上了女方的名字，可以認定為是你們的夫妻共同財產的，如果離婚的話，女方可以要求分割房子，建議來電詳細諮詢。
14樓：不吃蚊子的蜻蜓
根據新婚姻法來看，不屬於
15樓：匿名使用者
你問的這種情況比較特殊。可以明確的是：
1、首付款，這個屬於你男朋友個人財產
2、你們登記之前，按揭還的貸款，也屬於你男友的個人財產。
3、從你們登記結婚之後，按揭還的貸款及房屋產生的受益屬於你倆的共同財產。
總之，婚姻是看登記，不是看是否舉辦酒席和同居。 女孩，要注意保護自己。祝你幸福。
16樓：王忠祥
婚前財產還是婚後財產的法律界定是結婚證的登記日期，若你現在沒有領結婚證，首付部分屬於他個人的婚期財產，因為是按揭付款，那麼領結婚證之後的還款部分及房子的公升值部分屬於夫妻共同財產。
若你擔心孩子的未來生活不穩定或想給你們的愛情加一分保險，可以讓你老公在房本上加上你的名字，即使辦了按揭，好像在辦理房本之前還可以修改一次購房合同。加上你的名字，從法律上一般認定為共同共有。
婚前買房子婚後加上名字算夫妻共同財產嗎？
17樓：超人邦頻道
婚前的房子給配偶在產證上加名字，可認定為贈與，算共同財產
18樓：華律網
房屋權利的取得以登記為準
。即便是婚前個人所有的房屋，如果婚後在房屋房產證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財產的歸屬重新進行了約定，應認定為夫妻共同財產。如果產權登記有另一方名字，另一方對房產就有產權份額。
但有名字分割時並不一定就是二分之一。關於分割，有協議的從協議，沒有協議的，還需要綜合考慮各方對房產的貢獻等因素。如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那麼離婚時，如果房產證只有一方名字，那麼房產就屬於婚前個人財產，歸產權方所有，如果房產證上加了另一方名字，那麼房產就屬於雙方共同財產的可能性比較大，首先協議分割，協議不成的由人民法院依法判決分割。
《婚姻法》明確規定，夫妻雙方婚後購買的財產屬於夫妻共同財產，對於夫妻共同財產，夫妻雙方享有同等的權利。同時，司法解釋對於還貸的房屋也做出明確規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下，離婚時不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。
19樓：阿元
婚前一方買的房子，婚後只要把另一方的名字加上，這個房子就屬於夫妻共同財產。
反過來想一想，一方要求加上名字的目的，不就是想房屋屬於共同財產嗎？考慮離婚時能夠分得房產嗎？如果不能作為共同財產分割，加上名字是沒有任何意義的。
《物權法》：
第九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
第三十九條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
20樓：匿名使用者
準確的說，只有他借的那一部分，和貸款的那一部分（如果有的話）是你們的共同財產，個人一半。
其餘部分就不是了。
21樓：江湖_明月
婚後加名，房產屬於夫妻公共財產，性質屬於夫方贈與妻方，對於日後萬一的財產分割無影響。可問題是，婚後你丈夫會加上你名字嗎？個人認為，他現在不領證的理由很滑稽，也許是像你一樣考慮到日後的不測對你留一手。
如果像我所說，婚後他不會給你加名字的。僅屬我個人觀點，你自己的事自己判斷。
22樓：小號
婚前他買的房子，屬於婚前個人財產，如果你們一起共同還貸，一定要用你名下的卡去還，這樣就有流水證明房貸是你們共同償還，千萬不要變成他的工資還房貸，你的工資補貼家用，那萬一說句不好聽的，離婚一毛錢都沒有，哪怕婚後加了名字
23樓：張明律師諮詢
屬於夫妻共同磁阿城，將來離婚一人一半。
24樓：
按照出資多少的份額進行分配。不是一人一半。這是在加你名字的啊前提下。
如果沒有你的名字則，但你有證據證明你出資，那麼你占有出資份額的那份兒。
一人一半在實際的司法審判過程中已經不存在，除非雙方沒有貸款出資情況，否則會按照一人一半。按照你的情況不會一人一半。
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