1樓：科學喵
徵收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過徵稅,契稅徵收機關便以**名義發給契證，作為合法的產權憑證,**即承擔保證產權的責任。
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》
第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
第二條 本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：
(一)國有土地使用權出讓；
(二)土地使用權轉讓，包括**、贈與和交換；
(三)房屋買賣；
(四)房屋贈與；
(五)房屋交換。
前款第二項土地使用轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
第三條 契稅稅率為3-5%。
2樓：超級年級組第一
簡單來說，就是為了充實國庫，強盛我們的大中國！！！
3樓：妲己的小浣熊不一樣的煙火
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
契稅(deed tax)是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收。
我們國家有很多稅種，契稅是其中的一種，繳納契稅也是國家稅收的一種，國家繳納繳稅人的納稅，再將這些稅收利用到其他的國家建設等方面，所謂的取之於民用之於民。
契稅很早就有了，在中國古代已經開始徵收，沿襲至今，但是也做了很大的改變。
4樓：娜姐看房
什麼是契稅？為何買房要交契稅？帶你了解契稅的那些事
契稅是什麼意思？為什麼要交契稅？
5樓：華律網
契稅是指不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主徵收的一次性稅收。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
3、契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外,還具有其自身的特徵：(1)徵收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過徵稅,契稅徵收機關便以**名義發給契證，作為合法的產權憑證,**即承擔保證產權的責任。
因此，契稅又帶有規費性質,這是契稅不同於其他稅收的主要特點。(2)納稅人是產權承受人。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人課徵一次性契稅。
(3)契稅採用比例稅率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率課徵。法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第二條本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：(一) 國有土地使用權出讓;(二) 土地使用權轉讓，包括**、贈與和交換;(三) 房屋買賣;(四) 房屋贈與;(五) 房屋交換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
6樓：卡門kamen之歌
契稅在房產交易稅費的一種，在房產的所有權轉移的時候，產權承受方需要按照規定繳納一定利率的財產稅。為什麼要交契稅：國家通過徵收契稅，調節社會經濟分配結構，積累地方經濟建設資金。
在房產交易過程中，涉及到的土地使用權的買賣、贈與或者是交換都需要承受方繳納契稅。徵收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過徵稅，契稅徵收機關便以**名義發給契證，作為合法的產權憑證，**即承擔保證產權的責任。
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》
第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
7樓：東奧名師
契稅，是指國家在「土地、房屋」「權屬轉移」時，按照當事人雙方簽訂的合同(契約)，以及所確定**的一定比例，向權屬「承受人」徵收的一種稅。
契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外,還具有其自身的特徵:(1)徵收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過徵稅,契稅徵收機關便以**名義發給契證，作為合法的產權憑證,**即承擔保證產權的責任。
稅務師學習
8樓：匿名使用者
契稅，是指對契約徵收的稅，屬於財產轉移稅，由財產承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權轉移，如國有土地使用權出讓或轉讓，房屋所有權轉移，應該稱為土地、房屋權屬轉移，如房屋買賣、贈送、交換等。除了買賣、贈送、交換外，房屋所有權轉移的方式還有很多種。
其中，有兩種常見的房屋權屬轉移，按規定要繳納契稅：因特殊貢獻獲獎，獎品為土地或房屋權屬; 或預購期房、預付款項集資建房，只要擁有房屋所有權，就等同於房屋買賣。 契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發生地，不管何人，只要所有權屬轉移，都要依法納稅。
目前，契稅已成為地方財政收入的固定**，在全國，地方契稅收入呈迅速上公升態勢。各類土地、房屋權屬轉移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異。
契稅的特點： 1、契稅屬於財產轉移稅。 2、契稅由財產承受人繳納。
9樓：匿名使用者
契稅，顧名思義，就是指對契約徵收的稅，「民憑文契，官憑印」、「買地不稅契．訴訟沒憑據」，這些流傳於民間的諺語．見證了契稅在我國歷經千餘年的歷史淵源。與歷史含義不同，在社會主義市場經濟條件下，現行契稅被賦予了新的含義：國家通過徵收契稅，調節社會經濟分配結構，積累地方經濟建設資金。
與**地方共享稅不同，契稅是純粹的地方稅收，收入全部歸地方**所有。日前．契稅已成為地方財政固定收入。
契稅，以出讓、轉讓、買賣、贈與、交換發生權屬轉移的土地、房屋為徵稅物件徵收，承受的單位和個人為納稅人。出讓、轉讓、買賣土地、房屋的稅基為成交**，贈與土地、房屋的稅基由徵收機關核定，交換土地、房屋的稅基為交換**的差額。稅率為3%～5％。
納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
10樓：阿玖
國家通過徵收契稅,調節社會經濟分配結構,積累地方經濟建設資金。 在房產交易過程中,涉及到的土地使用權的買賣、贈與或者是交換都需要承受方繳納契稅。徵收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。
11樓：四川萬通汽車學校
契稅是指在中華人民共和國境內在土地使用權、房屋所有權的權屬轉移過程中,向取得土地使用權、房屋所有權的單位和個人徵收的一種稅。
12樓：來自聖蓮山
領取房產證要交去契稅的，買房子要交契稅，因為交契稅是國家規定的，有一定額度的，不是隨便亂收的。
13樓：匿名使用者
最不合理的徵稅，新房我又不買賣，為什麼要交契稅？
14樓：崇向豪宅
你好，我們在購房時，買家都需要在房屋過戶時繳納契稅，那崇向君在解釋下什麼是契稅？
【定義】在土地、房屋權屬發生轉移時，對產權承受人徵收的一種財產稅【納稅人】承受土地、房屋權屬的單位或個人，即購買人。
【計稅依據（稅基）】徵稅稅務機關認可的的成交**（在土地、房屋權屬轉讓時） 【基準稅率】徵稅稅務機關認可的的比例是 1%-3%
為什麼買房者要交契稅？國家規定交契稅的目的是什麼？
15樓：愛上美麗夢境
契稅收取由來已久，是乙個延續了幾千年的收費專案。
以前，房屋交易、田產交易都需要到官府去申請辦理乙個由官方認可的契約和契證。
契約就相當於今天我們房地產買賣的購房合同，而契證就是近日的契稅證。
國家之所以收取這方面的費用，是通過徵收契稅來達到對交易進行管理，包括土地交易、房產交易等許多不動產的交易。
因為這些交易涉及到產權的轉移，國家管理部門必須對這些商品的歸屬有個明確的備案，才能避免非法資產轉移、個人財產受侵害等事情的發生。
16樓：娜姐看房
什麼是契稅？為何買房要交契稅？帶你了解契稅的那些事
為什麼要交契稅啊，什麼是契稅 為什麼要繳納契稅
契稅，是指對契約徵收的稅，屬於財產轉移稅，由財產承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權轉移，如國有土地使用權出讓或轉讓，房屋所有權轉移，應該稱為土地 房屋權屬轉移，如房屋買賣 贈送 交換等。除了買賣 贈送 交換外，房屋所有權轉移的方式還有很多種。其中，有兩種常見的房屋權屬轉移，按規定要繳納契...
買房要交契稅到底是什麼稅，買房子要交的契稅是什麼稅
契稅是土地 房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收，現行的 中華人民共和國契稅暫行條例 於1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地 房屋權屬的台商投資企業，應當依法繳納契稅。上述取得土地 房屋權屬包括下列方式 國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓 包括 贈與和交換 房屋買賣 贈與和交換。以下列方...
為什麼要收房產稅，買房為什麼要交房產稅
房產稅繳納的稅費 1 契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0 含 以上 單套建築面積在140 含 平方公尺以下 在120平方公尺基礎上上浮16.7 實際成交價低於同級別土地上住房平均交易 1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5 的契稅。反之則按3 2 印花稅。買賣雙方各繳納房價...
為什麼有人要收那些破的手機，為什麼有人要收廢手機
他收去的手機基本上是沒有什麼問題的，他回去後把好的零件取下，賣到小的手機廠裡賺錢去了，這也是為什麼市面上那麼多的翻新機的主要原因之一，建議 出台一些處理二手手機的措施，一方面可以保證消費者利益，和有效的制止製假，造假的違法行為，另一方面還可以有效的保護環境 大部分人士寧願把舊手機扔掉也不低價 鋰電對...
為什麼結婚要買房子，結婚為什麼要男方買房子？
談戀愛的時候，總感覺有沒有房子無所謂，可是真到了結婚，就是兩個家庭的事了，很多事不能妥協，不然就不會有然後了，找乙個有房子的，你不會為這塊擔心，反之，家裡也會給你壓力。以前我覺得所有的問題都可以解決，後來才發現矛盾永遠存在的。對於要結婚的人來說，房子真的有那麼重要嗎？貸款買了房就會很幸福嗎？作為乙個...