1樓：幹萊資訊諮詢
合租房子需要注意的問題有：1、仔細核查房東身份以及產權證，確認所租**的真實性。
2、如果房東沒有準備租賃的合租房子合同的話，合租雙方需要自己準備好，在簽訂之前仔細瀏覽，並在後一頁上寫明雙方的附加條款，把違約責任寫清楚，並要儲存對方身份證的影印件。
3、財務方面問題，好大家都要彼此注意，錢財或是比較貴重的物品好放在保險的地方。
4、事先要約定清楚房租、物業管理費、水電費等的分配情況。
2樓：隗品
挑選習性相近的合租夥伴：
1.合租要挑夥伴，跟家裡人、朋友生活還產生摩擦，何況跟乙個陌生人住在一起。
2.首先要在合約裡面約定相關費用幾個人怎麼分，包括房租、水電煤氣等費用大家怎麼交，共用衛生間、廚房等等，如果開始沒有約定就別計較，如果約定就要約定清楚。
3.還有生活習慣不一樣，比如有的人習慣晚歸，有的人喜歡早起，最好大家先聊聊了解清楚，如果習慣差別很大最好不要合租，不管熟悉不熟悉。甚至，有的人喜歡買的東西大家分享，但是有的人就不行，那麼大家就把冰箱分格放。
法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》
第七條。房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容： (一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所；
(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況； (三)租金和押金數額、支付方式； (四)租賃用途和房屋使用要求；
(五)房屋和室內設施的安全效能； (六)租賃期限； (七)房屋維修責任； (八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納； (九)爭議解決辦法和違約責任；
(十)其他約定。 房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。
建設(房地產)管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示範文字，供當事人選用。
3樓：房產聽我說
公寓合租的技巧是什麼？這4點一定要注意，尤其最後一點不能少。
合租要注意些什麼？
4樓：匿名使用者
主要是要注意自己的財產和人身安全，女生盡量和女生合租！
5樓：受時芳庫甲
在大城市這種情況很普遍，不用過分擔心，對方只要是正常的上班族，一般就不會出什麼事。。。但防人之心不可無，凡事還是要多留個心眼，互相留一下對方的身份證影印件，單位情況。
6樓：時光你很欠抽
合租注意事項：
1、要明白在一起合租，最容易出問題的地方就是經濟，所以這個在一開始就要談好，所謂親兄弟明算帳，把要攤的費用怎麼攤，都講清楚，有必要就寫下來。
2、如果和不熟悉的人合租，最好不要人多，兩個最合適，這樣經濟上面就容易清算，因為不是你的就是他的（三個有時算起來就會出問題）。
3、如果你不是很會處理人際關係的話（這方面沒經驗），就不要和情侶一起住，避免不必要的麻煩（當然出問題不一定是你的原因）。
4、如果你是和房東簽合同，記得要看房東的產權證以及身份證。
5、如果是和二房東簽合同（也就是乙個人租下來，然後找人合租的），要看他和房東籤的合同，或者能證明他是把這個房子租下來的，租期還沒到期，而且要記得留下對方的身份證影印件，你們之間也要籤乙份合同，把所有的費用及分攤方法寫清楚，你和房東就沒有必要簽了（因為房東一般怕麻煩，只認乙個人說話）。
6、最後提醒你的，就是和人一起合租，要懂得謙讓，不要什麼事情都斤斤計較，因為有些事情是沒有辦法平分的。
合租房子要注意哪些事項
7樓：十三貝勒爺
現在房租是不斷的在**了，所以為了節省一些資金，合租已經成為了很多年輕人的選擇，合租雖然可以節省資金，但是在合租的過程中，一定要和平相處，千萬不要因為一點小事，鬧的彼此不開心。
1、合租房即幾個人一起租住一套房子。合租房在上海、杭州、北京、廣州、深圳等地較為普遍。合租房有多種形式，如單間合租，床位合租。
合租房的發展趨勢是市場化、規範化的經營，如各種求職、白領等。其中具有代表性的是泉山學子和職達求職旅社。
2、合租房就是一套房子裡面住了別人及家人。同一屋簷下，但是除了房間是自己的其他的都是一起公用的，包括電費水房都是平均分的，這就是合租房。
合租房子有什麼需要注意的嗎。
1、如果是和二房東合租，簽合同（也就是乙個人租下來，然後找人合租的），你要看他和房東籤的合同，或者能證明他是把這個房子租下來的，租期還沒到期，而且要記得留下對方的身份證影印件，你們之間也要籤乙份合同，把的費用及分攤方法寫清楚，你和房東就沒有必要簽了（因為房東一般怕麻煩，只認乙個人說話）。
2、在合租房子的時候，好不要找關係好的朋友。因為在合租的時候難免會出現一些小摩擦，而導致兩個人的友誼，出現裂痕。
3、在合租的時候，要找性格合的來的朋友。這樣可以很好的相處。不要找太懶的人，乙個人如果連自己都收拾不利索，她基本上也不會去打掃收拾合租的公用地方。
這一點，我們可以從她平時的打扮和生活習慣看出來確定要與她合租。
4、財務方面問題。在合租的時候應該事先說好房租、物業管理費、水電費等的分配情況。一定不要礙於面子，不好意思說出各種費用的安排。
也要注意貴重物品的放置，放在什麼地方安全。不是說怕什麼，只是免得以後出現什麼問題，大家鬧矛盾。
合租房子要注意哪些事項？
8樓：易書科技
1、先約定好合租事項。比如房租、水電費、物業費的交付；公共區域的使用，日常作息時間的約定，公共區域的衛生負責等。如果雙方一開始沒有做好統一的約定，以後出現矛盾了也沒有乙個規範約束，雙方可能會因此吵得不可開交，對雙方都是無益的。
2、選擇合適物件。如果合租室友不打掃自己的房間也就算了，萬一還要在公共區域亂丟垃圾，也不收拾的話，真的是一件讓人很頭疼的事情。如果遇到這樣的室友，那麼以後家裡只有兩種情況，一是家裡又髒又亂，沒有人願意主動站出來打掃收拾，二是將會承擔家裡的所有家務。
3、注意保管私人財務和房間鑰匙等，不要因為是好朋友或者住久了感情好而輕易透露自己太多的私人資訊，俗話說不怕一萬就怕萬一，應該有的防備意識是不能少的。
9樓：速芙問清婉
合租房子還好吧，不會有什麼大問題，主要是看跟什麼人合租了，不要跟男生合租就好了。要注意的就是公共場合的衣著，衛生等等還有就是尊重彼此的隱私，因為很多東西要共用所以更要注重隱私。
10樓：
護佑緣主百邪不侵，聚財納財！！！
1，一定要看清已有房人與原業主的關係，或與原業主籤的合同，期限是否到期，有必要獲取一些對方的相關證件，如工作單位，擔保人等。2，現在全國各地，有很多人包租了房子，然後再一間間分租出去，這樣就要注意，包租老闆的相關身份證件，或與原業主籤的毛坯房時的合同等。看看包租老闆與原業主簽約的期限是否到期？
包租人提供必要的擔保及合法證明。3，看合租房時也要注意，原有房人，最好也要2個人，防止來看防的人，假裝來看房的，然後騙走和偷走你的東西。去看房的人，為了注意安全，也最好2個人一同去，防止有房的人，在房間詐騙你的錢財，也能看看有房人的素質，有房人的相關證件，如在什麼單位工作，可以能找到有房人的其他聯絡方法。
和別人合租需要注意什麼
11樓：古方紅糖
首先需要談好房租，這個是關鍵的，在入住前，需要把房租談好，看是按房間算，還是按床位算，這樣，到時候，交房租的時候，不會出現問題。
還有衛水電費，衛生費，水電費，這些東西，也事先要商量好，如果是每個屋都有電表水表也就無所謂，如果無，則要講好怎樣講。
還有注意公共衛生，住在一起，就會有公用區域的衛生，這裡，要事先也商量好，例如，廚房，陽台等地方，到底要如何保持衛生，這雖是小事，可是，卻也是矛盾產生處。
安全問題，如果住在一起，會難免有朋友來訪，這個，就要做好安全問題，例如，你的房間要不要上鎖等。如果不上鎖，對方朋友多了，要不要借用你房間等。
還有合同問題，既然是合租也要有合同，不管是與房東有合同，還是與合租的人有合同，都必須有一紙之約，以免出事後，找不到責任方。
12樓：
護佑緣主百邪不侵，聚財納財！！！1.最好是同性。
2.不要人太多。
3.工作有些規律的。
4.或者和你上班時間相反的也行。
5.注意水電的分攤。
6.注意對方的生活習性，和生活方式。
合租應該注意什麼？
13樓：匿名使用者
一：租房正規過程。
1、雙方簽訂租賃合同。
2、房主檢視房客身份證，（可向公安局確認身份證）.並索取影印件做為合同附件。
3、房客檢視房主產權證明（可向當地產交易所進行確認），房主身份證（可向公安局確認身份證。）及兩證的統一（即產權證的產權人與身份證相同）.並索取影印件做為合同附件。
4、合同簽字（房主方）與產權證的產權人相同。如不相同需有產權人的**委託書。
5、辦理合租合同時，需有房主方的同意出租證明。
6、如果房主要求支付定金，也需要請檢視以上證件，一般定金不要超過月租金的20%
二：租房注意點：
1、不能提供產權（原件）的房主勿信。
2、產權證與身份證不對號的勿信。
3、向住所公安局確認身份證號碼。
4、向居委會（或鄰居）了解房東情況。檢視描述是否與房主相同。
5、如果房主要求一年一付房租或者要求付大筆的訂金，這樣情況就要特別小心。
三：租房後最好由當事人雙方辦理房產租賃登記備案。
為便於管理及對當事人權益的保護，我國目前對房屋租賃合同實行登記備案制度。根據《上海市房屋租賃條例》的規定，房屋租賃當事人在簽訂租賃合同後的15天內，租賃當事人持租賃合同及有關材料到房屋所在地區、縣房地產交易中心辦理登記備案，但上海國營農場範圍內房屋，租賃合同由市房地局在農場系統設定的房地產交易登記受理處（下稱農場系統受理處）辦理登記備案。
在辦理登記備案手續時，要提交下列材料：
1、房地產權證或者其他權屬證明；若向外來流動人員出租的，還應附公安部門發放的房屋租賃治安許可證；
2、出租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記註冊證明；如果屬共有房屋出租的，還應當提交其他共有人同意出租的證明；委託出租的，應提交委託合同；**出租的，應提交房屋所有權人委託**出租的證明；
3、承租人在辦理登記備案手續時應提交自己的個人身份證明或者企業、其他組織的登記註冊證明。無論是出租人還是承租人，在提交的個人身份證明中，居住在國外的中國公民應當提交有效的中華人民共和國護照；香港、澳門的個人，應當提交港、澳居民往來內地通行證；台灣個人，應當提交台灣居民來往大陸通行證；境外企業、其他組織，應當提交經公證或者認證的登記註冊證明。
房屋租賃合同的一方當事人要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方當事人可以持租賃合同及自己一方應當提交的材料辦理登記備案，房地產交易中心或農場系統受理處應予受理。
銀行面試需要注意些什麼？銀行面試需要注意什麼？
校招還是社會招聘？銀行面試需要注意什麼？銀行面試需要注意準時 著裝 禮儀 充分準備 進行模擬面試訓練。1 準時 守時是職業道德的乙個基本要求，提前10 15分鐘到達面試地點效果最佳，可熟悉一下環境，穩定一下心神。如果面試遲到，那麼不管你有什麼理由，也會被視為缺乏自我管理和約束能力，給考官留下非常不好...
去旅遊都需要注意些什麼，旅遊都需要注意些什麼？
我覺得首先要注意的肯定是預算的多少，預算多的話說實話就沒必要考慮那麼多，自己真不想帶東西的話，到那邊差什麼買什麼，當然了，東西肯定會稍微有點貴，但是體驗性極好，這就是金錢帶來的魅力，那麼預算不夠的話就要考慮那邊的天氣怎麼樣，需要帶什麼衣服，出行工具，包括吃住都要提前安排的明明白白的才行，遊玩的時候有...
買房都需要注意些什么，買房都需要注意些什麼？
買房首先從位置和距離來講，要先確定好自己的目標。同時要合理評估自己的經濟能力。這跟總房款有關。不要太過前瞻，要考慮到現在與未來的資金承受能力，從自己的經濟實力出發來考慮買房。而在買房時也要看開發商專案證件是否具備了銷售條件。注意整個專案的開發計畫工程進度，這關係到買房者的入住時間以及其他工程的施工干...
夏天開空調要注意些什麼，買空調需要注意些什麼
在室內放盒水，空調的溫度不要低於26度，寶寶在裡面要多穿點，躺著時要蓋被子，不要一會兒在空調間一會兒在外面，那樣不好，寶寶很容易感冒的，最好早上九點前在室外活動，九點到下午五點呆在空調裡，五點到睡前最好也在室外活動。夏天開空調一定要注意這幾點 夏季人體感覺最舒適的氣溫為26 左右，應在進屋後10分鐘...
面試需要注意些什麼，面試要注意些什麼？
面試時有哪些需要注意的地方呢？1.盡可能的微笑 微笑是溝通的橋梁，表達你的善意和尊重，顯示你的信心。同時注意體態 禮儀。2.盡可能降低心理緊張程度。沒有必要就不要附加太多的肢體動作 那樣看起來比較慌亂 3.千萬不要不懂裝懂 這是面試官最討厭的！4.可以技巧的避開自己的弱項，不可亂說，不要把自己和應聘...