1樓：潘娜_律師
房屋拆遷補償標準 我國沒有固定的拆遷補償標準，都是根據各地的實際情況來進行確定，通常規定在《拆遷安置事實細則》中
農村房屋拆遷賠償多少一平方
2樓：老表有點呈
由省、自治來區、直轄市通
自過制定公布區片綜合地價
確定。
《中華人民共和國土地管理法》對其有相應的規定：
第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅。
其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
3樓：律問問
如果房屋是農村的話，補償跟城市相比肯定是有很大距離的，而且，農村的房屋拆遷也沒有城市那麼複雜麻煩。另外，每個地方的房屋拆遷補償都不一樣，那我就說一下我們這的標準供你參考。首先，我們這的房屋拆遷補償標準是要看具體的房屋價值的，價值大的補償多，價值小的補償少。
一:草屋
草屋算是房屋中價值最小的了，一般情況下，1500╱平。當然這只是乙個總體價，但如果你的房屋的地段非常好，或者是該地段準備大規模開發的話，**會非常高。
二:瓦房
瓦房在農村是比較常見的，也是房屋拆遷補償標準用的最多的，所以它的標準非常完善。一般情況下，瓦房拆遷補償標準為3000╱平。如果該地周圍比較繁華，行人來往比較多，則為3500╱平。
如果該地段準備開發，且價值非常高，則最多不超過5000╱平。
三:樓房
這裡的樓房指的是三層以上的樓房，二層樓按瓦房處理。一般情況下，樓房補償標準為4500╱平。如果價值大，會漲到5500╱平，但最高不得超過6500╱平。
總體來說，我們這的房屋補償標準是農村中比較高的。雖然說**比較高，但總體的補償評判方式是相同的。房屋到底能獲得多少補償，其實主要還是在於房屋所處地的使用價值。
其次，農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償的，這裡的分開補償就是土地補償和地上附著物的補償。這是因為農村的宅基地屬於集體產權，農民只是擁有其使用權並沒有其中的所有權，所以這裡就出現了宅基地補償和房屋補償。宅基地的補償歸集體，農民使用者獲得不了補償。
最後房屋歸農民所有，可以獲得補償。宅基地沒收後會繼續給予分配宅基地，這裡一般會有兩種補償方式：置換補償和貨幣補償。
貨幣補償大家都比較好理解，就是按照面積折算給價錢給農民，而置換補償就是在規劃區之內按照不同的地價折換成面積對農民進行安置。這裡給大家簡單的說下補償的公式：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
4樓：京平律師事務所
農村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條件的，優先採取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.
房屋置換，相同地段按面積最低1：1。具體可來所諮詢。
5樓：莘陣鮮于醉卉
農村搬遷說的是40平方，為什麼又變成貧困戶25平方，非貧困戶15平方，剩下的那些平方去哪了，還想讓農民拿錢買
6樓：皆有可能
農村拆遷全國各地是不一樣的，因為受地域、經濟、人口等因素的影響差別很大，建議你到當地的不動產登記部門或者**部門了解一下，他們會給你正確的答覆！
7樓：匿名使用者
拆遷標準律師賈啟華大律師，農村房屋拆遷沒有具體的賠償標準，但有乙個原則就是不能低於被徵收人原有的生活水平，如果低於這一原則，那麼可以按照法律所規定的進行復議或是訴訟。
8樓：匿名使用者
各地的補償標準是不一樣的，而且
評估標準根據當地的情況而定，一般評估房子磚混結構的房專子基價在屬525元每平方，框架結構的房子基價在750元每平方，簡易彩鋼瓦房基價在225元每平方。另外加上房屋裝潢評估的**和房屋附著物**綜合而成。所以單純的拆遷多少一平方是無法答覆的
9樓：未來法律
您好：你好，全國沒有統一標準，房屋拆遷需要結合房屋結構、地域位置、建造年限、拆遷專案公告、安置補償方案等因素綜合評估，補償不合理建議不要同意簽字，及時通過法律途徑爭取，
10樓：匿名使用者
目前不是按多少一平方的，是按照家庭人口，房屋面積，裝修情況，地段等
11樓：匿名使用者
這可能和你家所在的城市是否一線市有關不可一概而論
12樓：匿名使用者
我物質我現實我拜金我就是想住樓房······
13樓：匿名使用者
網頁鏈結
農村房屋拆遷怎麼補償都在這裡了
14樓：斥候
樓房200？有的地方好像是
15樓：朋軼植夜梅
我是衡陽市石鼓區松木經濟開發區的，現在正在房屋拆遷，請問，房屋是多少錢一平方
16樓：詹沈鍾離喜兒
五常什麼時候能房屋拆遷，一平公尺能給多少錢
17樓：凱諾拆遷律師
農村房屋拆遷賠償標準沒有具體的，也沒有統一，需要結合實際的情況，一般來說給予被徵收人的補償是不能低於被徵收人原有的生活水平。所以，在低於這一原則時，可以採取法律措施
18樓：匿名使用者
北京拆遷律師賈啟華，國家並沒有規定給予被徵收人多少賠償，但是土地管理法中規定，給予被徵收人的賠償不能低於被徵收人原有的生活水平，如果覺得賠償低，建議啟動法律程式
19樓：匿名使用者
農村房屋拆遷標準凱諾所賈啟華拆遷律師，這個沒有統一的規定，具體能有多少的賠償要根據實際情況，如果他們給的不合理，可以採取法律措施
房屋拆遷按什麼規格怎麼賠償?
20樓：法妞問答律師**諮詢
被拆遷房屋的房地產補償費由四部分組成：1、房屋本身的市場**，當然市場**並非簡單推測或者通過詢問確定，起必須經過依法評估進行確定，被拆遷人如果對此不同意或者認為評估存在違法侵害利益的行為，應該依法復議訴訟；2、附屬設施補償值注意。
21樓：華律網
根據各地政策不同，農村拆遷補償款、安置房的計算依據各有不同，有的按照房屋面積來計算，有的按照人口數量來計算，有的按照戶頭來計算，還有的是面積加人頭或者面積加戶頭的組合，所以，按什麼賠償的問題，主要看拆遷專案制定的具體方案。
22樓：大大的
房屋拆遷補償標準的計算公式：
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
（1）房屋補償費（房屋重置費），用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方公尺單價計算。
（2）周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
（3）獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民**根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
（一）房屋拆遷補償計算標準
（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）
（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估**
（二）房屋拆遷安置費計算標準
（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
備註：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
（三）農村房屋拆遷補償標準
（1）被徵地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房 屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方公尺建築面積的土地使用權基價+**補貼）×被拆除房屋的建築面積;
（2）被徵地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點範圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新十**補貼）×被拆除房屋的建築面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
23樓：
房屋拆遷補償標準具體是什麼？
24樓：冠領拆遷糾紛律師
地方不同，補償方式也是不同的，如果協商不成，可找專業的律師諮詢辦理，在篩選律師與律所的時候，可多了解律師與律所的勝訴案件。
農村房屋拆遷賠償標準是多少，農村房屋拆遷賠償多少一平方
農村房屋拆遷賠償標準是 農村房屋拆遷補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔按平方公尺單價計算 農村房屋拆遷周轉補償費，以臨時居住條件劃檔按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼 農村房屋拆遷獎勵性補償費，由當地人民 根據本地實際情況和國家法律政策加以確定。法律依據 國有土地上房屋徵收與補償條例 第十七條...
農村無證房屋能賠償嗎，農村無證房屋拆遷，能得到相應的補償嗎
農村的房子，大部分即使是無證也是可以獲得拆遷補償款的，現在農村拆遷的情況真的還是有挺多的，因為現在的城市都是越來越現代化了，農村也變得越來越少了，很多農村的土地都被徵用了，用來修鐵路或者是蓋樓房，而農村拆遷也是白拆遷的，基本上都是會有一些相應的補償的，要麼是房子，要麼就是錢，具體是哪一種就得看當地的...
房屋倒塌遇到拆遷怎麼賠償，農村宅基地房屋倒塌後，拆遷時能否獲得補償
房屋本身，無法得到賠償，但房屋依附的土地是可以得到補償的。徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費 安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置...
關於農村土地拆遷賠償，關於農村土地和房屋的動遷賠償問題
北京市建設徵地補償安置辦法 第十六條 青苗補償按照1季產值計算，但多年生的農作物青苗按照1年產值計算。林木的補償按照本市有關規定執行。其他經濟作物的補償，由徵地雙方根據經濟作物生長情況協商確定 協商不成的，可以委託評估機構參照屆時市場 評估確定。第十七條 拆遷住宅房屋的，按照 北京市集體土地房屋拆遷...
農村宅基地上房屋拆遷怎樣補償，農村宅基地拆遷補償款分配
您好，根據土地管理法中的規定，給予被徵收人的補償包括土地的補償 地上附著物 安置補助費 青苗補助費及農村村民住宅費等，原則上來說是不能低於被徵收人原有的生活水平，所以，如果覺得補償低，建議採取法律措施來維護自己的合法權益。回答您好，我是律臨平台合作律師，很 興為您服務。您請稍等哦 1 各項徵地補償費...