1樓：閃青旋鄂策
上當地建設局就可以，具體什麼科室就不是很清楚了，辦理《鄉鎮房產證》按平方收錢，鄉鎮房產可能
300元/m左右。
2樓：牧浩瀚空雄
你需要帶土地使用證、建設工程規劃許可證、建設工程竣工規劃驗收合格證到房屋所在地房管部門辦理房屋的初始登記。
費用包括登記費、土地登記費等，根據你房屋的性質有所不同，但是都比交易的要低很多。
3樓：陸蘭芝仍澹
首先你在建房時你要拿你的《國有土地使用證》到所在地的規劃局申請並是在合法的紅線內建房，並按照當時規劃局所給的尺寸，平方數，層數等等去建設，在建好後請一間正規的測量公司幫你測量好房子的圖紙，包括位置示意圖，萬位圖，房屋平面圖等，拿到所在地國土局，遞件申請理該房屋的產權證，交契稅3％（按地方的評估總價來算，如：你那房屋評估大約1000元/平方，你的房屋一其250平方，就是25萬，然後是25萬＊3％＝7600元的契稅契稅），工本費，評估費，印花稅，交易手續費（一般是3元/平方）等等，就可以了，但我建議你最好去找一家在你當地比較有影響力的房地產中介公司幫忙，他們一般收費2000元/宗左右，這樣你就能省中間的很多麻煩，而且他們比你去辦理的時間更快，
自建房辦房產證需要交哪些費用
4樓：搜狐焦點
有自建房的朋友想必對自建房房產證辦理費用不是很了解，自建房房產證辦理有哪些流程？自建房反產證辦理費用有多少？下面，小編為你蒐集了關於自建房房產證辦理費用的一些資訊，希望對你購房置業有所幫助。
農村自建房僅有宅基地使用證，在國土資源管理局辦理，一般是經過村、鄉兩級向縣級**土地管理部門辦理，沒有房屋產權證。所以農村自建房不用辦理房產證。
我們家在十多年前買了一幢房子，以前我們家那一塊應該是村里的地，現在周邊都蓋了好些新房，算是城農村改造的吧。但是我們買的房子是人家自建的，然後我們又在上面加了一層，住了好久，以前買的時候只有手寫的契約，但現在想辦產證，應該怎麼辦呢?
所謂自建房，就是自己所建的房屋也稱為宅基地住宅，一般由鄉**頒發的是鄉鎮產權，只能居住，不能買賣。因此自建房不屬於商品房，更不屬於經濟適用房。自建房沒有產權證，只有《宅基地使用證》。
宅基地使用證用於農村，不屬於所有權證，但卻是能證明誰是房產主人的證據。因為農村多半是集體所有的土地，集體組織成員需要建房，就必須辦理宅基證，但是因為農村土地所有權歸集體，因此個人對土地並沒有所有權，即便是批准建房，也僅有使用權而已，因此農村居民沒有房產證僅有宅基地使用權證，意即僅有使用權沒有所有權。
房產證是城市居民擁有房屋產權的憑證，根據《物權法》規定，房產證上是房屋產權人的合法憑證。在城市建房，首先要獲得許可，必須辦理土地使用權證，准建證，待房屋建成後再辦理產權證。城市的土地屬於國家，個人沒有所有權，但是對於地上的房產卻可擁有產權，房產證即是房屋產權人的產權憑證。
因此，城市房屋有土地使用權證、房產證，分別在國土部門(土管)、房管局辦理登記;農村居民房屋，僅有宅基地使用證，在國土資源管理局辦理，一般是經過村、鄉兩級向縣級**土地管理部門辦理，沒有房屋產權證。感謝關注!
專家答疑：自建房能否辦房產證?
黃小姐：我在疊南市場看中了一套房子，已經交了1萬元定金。房子是在中介處看中的，屬於個人自建房。
但籤協議的時候房主說可以幫忙辦房產證和遷戶口。自建房有房產證嗎?本人是清遠人，如果能辦房產證，外市戶口能遷到房子名下嗎?
如果不能，交了的定金還能拿回來嗎?
專家答疑：黃小姐看中的房屋能否辦理過戶手續，要看該房屋所在地的土地性質是國有還是集體，這個在國土證上能夠得到體現。
如果土地性質是國有的，則可以自由轉讓，也可以辦理產權過戶手續。如果土地是屬於集體所有的，則不能上市交易，只能在集體之內轉讓。
至於定金問題，如果是因為產權原因不能辦理過戶手續，根據定金罰則，黃小姐可以要求業主賠償雙倍定金。業主為促成交易隱瞞重要事實，自然應承擔違約責任，而中介作為交易平台，對於房子的產權問題沒有審核以致交易不能進行，也應該承擔部分責任。如果是由於不能辦理戶口遷移手續而導致交易不成功，那麼黃小姐很可能無法拿到已經交納的定金。
路邊自建房 為啥不給過戶？
我的房子是自己修建的，有土地證和房產證，怎麼就不能過戶呢?」昨日，居民朱武漢致電本報稱，2003年，他在路邊自己修建的100平公尺房子欲**轉讓，但被房產部門告知，惠州市**已於2004年規定，路邊一定範圍內的房子不得過戶。
（以上回答發布於2013-02-22，當前相關購房政策請以實際為準）
5樓：傾城一笑毀江山
準備資料去當地房管局就可申請辦理。
一、辦理條件：
購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(影印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)4、領取相關申請檔案
5、繳納公共維修**、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修**發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。
新自建房，辦理房產證需交哪些費用和稅金？
6樓：匿名使用者
契稅.印花稅.1.55的稅.
7樓：匿名使用者
土地出讓金
契稅交易手續費
8樓：匿名使用者
這個問題你可以諮詢一下當地有關部門
自建房的房產證如何辦理，都需要哪些材料和費用？
9樓：抱香蕉睡覺
一、需要提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
二、辦理流程如下：
1、建房戶向村委會提出建房申請
2、村委會審核同意，簽字蓋章
3、向鄉建辦提出申請
4、鄉建辦工作人員實地勘察，同意建房
5、到鄉建辦領取房屋建設申請表
6、經鄉建辦簽字同意
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意
8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務*)
9、建房戶領取產權證。
三、農村房產證辦理費用
農村房產證辦理費用並不多，各地可能有所不同，具體可諮詢當地房管部門。具體的費用有：
1、測繪費1元/m2;
2、登記費80元/宗。
10樓：劉楊瑞
這個到房產部門具體去問，因為不同的地區要求是不一樣的
11樓：居理買房網
一、農村自建房如何辦理房產證，需要提交哪些材料？ 根據《房屋登記辦法》的規定，合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明； （四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明； （五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖； （六）其他必要材料。
另外，申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。費用需要登記費和測繪費。
自建房，如何辦房產證。費用是多少？
12樓：匿名使用者
國家的 政策是好的，你想借錢有熟人嗎，送禮了 嗎，農民借錢比上天還難，
我希望全社會農民起來呼籲這個問題
13樓：衝浪**優化
同城市房屋一樣，自建房也是有房產證的。因為根據我國《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。
農村自建房需要辦理房產證，具體程式如下：
(一)申請條件：本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶
(二)提供資料：
1、本人戶口本，身份證
2、建房申請
(三)辦理程式：
1、建房戶向村委會提出建房申請
2、村委會審核同意，簽字蓋章
3、向鄉鄉建辦提出申請
4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房
5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表
6、經鄉建辦簽字同意
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意
8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)
9、建房戶領取產權證。
14樓：匿名使用者
前面幾位說的沒錯，國家現在已經是不允許建小產權房了，也就是說現在農村自建的房屋辦到房產證的可能性為0。我哥也是農村的，前段時間辦了乙個多月，又是測量、又是拍照、還去規劃局、房管局、國土局到處找人找關係就是沒辦成。
農村貸款建議去農村合作信用社，那個就不要房產證了，而且只要認識信貸員基本上貸個3、5w的是沒問題啦！
15樓：
私房是不可以辦產證的
辦理自建房房產證需要什麼材料及多少費用
16樓：
馨窩網宅基地自建房房產證辦理所需的資料以及流程
當村民取得一處宅基地建立了新的房屋，需要辦理房產證，避免糾紛的發生。農村自建住宅如何辦理房產證？很多朋友對農村宅基地房產證的辦理一無所知，也不知道去**諮詢。
建房迷從專業的角度告訴您農村宅基地房產證辦理的流程，教會您農村房屋房產證怎麼辦，如何辦。
在我國當取得房屋的產權後，只有辦理了房產證，房屋才真正屬於您。根據《房屋登記辦法》的規定，農村房屋登記，辦理房產證依照以下流程，乙個是準備的資料，另外就是辦理的具體步驟。
一、農村自建房如何辦理房產證，需要提交哪些材料？
根據《房屋登記辦法》的規定，合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
另外，申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
所以，想要辦理農村房產證的，首先需要準備好以上的材料。對於材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單諮詢一下。
二、 農村宅基地自建房房產證如何辦理，辦理的流程是什麼？
農村房屋產權證辦理流程如下：
（一） 申請人提交下列材料提出申請：
（二） 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理
（三） 公告；
（四） 審核；
（五） 收費；
（六） 記載於登記簿；
（七） 發證。
農村房屋宅基地房產證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農村房屋宅基地證，因為這個房產證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當遇到拆遷時，也不會影響到賠償。不會的辦理的，可以多多諮詢房屋管理部門的工作人員。
哦，你還問到費用，開始忘記發了，繼續幫你找到了，希望可以幫到你
自建房辦理房產證需要多少錢？
其實農村房產證辦理費用並不多，各地可能有所不同，具體可諮詢當地房管部門。給大家乙個參考的具費用有：
1、測繪費1元／m2；
2、登記費80元／宗
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