1樓：林毅說娛樂休閒
各地密集發布保租房“計畫表”，租金**怎麼劃定首先是**低於市場平均**的15%-20%不等，其次就是越發達的地區租金下降的幅度越大，再者就是越欠發達的地區租金下降的幅度越小，同時租金的**還於對應的城市房管局有關係。需要從以下四方面來闡述分析各地密集發布保租房“計畫表”，租金**怎麼劃定。
一、**低於市場平均**的15%-20%不等
首先就是綜合多省份城市的乙個保租房計畫表的**而言都是大致低於市場平均租房**的15%-20%不等，這樣子可以保證這些房產可以更好承租出去，並且對於社會的發展也是有很多得好處的。
二、越發達的地區租金下降的幅度越大
其次就是越發達的地區租金下降的幅度越大 ，對於一些發達的城市而言由於經濟建設很好，所以在保租房方面可以給到更多的優惠福利，這對於很多的租房客是非常友好的。
三、越欠發達的地區租金下降的幅度越小
再者就是越欠發達的地區租金下降的幅度越小 ，對於一些越欠發達的地區租金下降的幅度也是越小的，主要就是這些地區本身的競爭能力不是很大，所以不能給市場的承租者更多的讓利程度。
四、租金的**還於對應的城市房管局有關係
另外就是租金的**還處於對應的城市發房管局有關係 ，對於租金的**之所以還處於對應的一些城市發展建設中就是因為每個地區的政策都是不一樣的，主要就是為了更好的滿足一些發展的需求。
承租者應該做到的注意事項：
2樓：霓虹說教育
租金**需要嚴格符合當地的市場標準，各個城市也需要明確打擊那些擅自漲價的不良行為。
對於各個城市來說，有很多城市的房價非常貴，所以很多人會通過租房的方式來居住。特別對於一線城市來講，一線城市的房租基本上已經可以達到普通人收入的一半了，有些樓盤的房租可能會更貴。因為租房市場本身並沒有明確的規範，各個地區的房租的**也主要是以房地產中介和房東為主導，在這種情況之下，我們需要進一步保證各個地區的租金**符合相應的規範標準，更需要保證租房的正規性與合理性。
租金**需要嚴格符合當地的市場標準。
每個城市的租金情況各不相同，租房市場和人才情況也不一樣，所以每個城市的租金標準各不相同。對於一線城市來說，一線城市的租金**需要盡可能把控在普通上班族的1/3的收入左右。對於二線城市和三線城市來說，這些地方的租金**一般不會超過2室1廳的3000塊錢以內。
租金**也需要有統一的市場監管機制。
除了統一的市場標準之外，每個地方也需要建立統一的市場監管機制，通過這種方式來約束開發商和房東的行為。特別是涉及到租金**的問題上，有些房地產中介和房東可能會做出所謂的陰陽合同的行為，有些房東會私自漲價，並且不正常履行合同。如果發生了此類問題，我們需要保證住房者能夠有順暢的投訴渠道，他們可以通過這種方式維護自己的合法權益。
除此之外，每個地方的租金**需要根據當地的實際生產力和經濟發展情況來定。當年輕人進入社會以後，我們需要想辦法進一步降低年輕人的生活成本，通過這種方式給年輕人提供更多的生活便利。
3樓：葉良辰
每個城市是不一樣的。北京、上海、深圳、重慶四個城市的指標在40萬套(間)以上；杭州、西安的指標定在30萬套(間)以上。另有梳理顯示，北京、上海、湖北、福建、廣西、遼寧、安徽等省份今年計畫籌建的保障性租賃住房規模是去年計畫或實際籌集的倍。
4樓：在下振宇
各地將租金標準進一步量化，數值區間大致低於市場價的5%-20%不等。 保租房的優惠租金標準按不高於周邊同地段同品質的市場化租賃住房評估租金的九折確定，租金年度漲幅不超過5%。 按照不超過市場租賃住房租金的85%執行。
5樓：曾經也是bobo頭
租金**的劃定是根據市場**來決定的。大致低於市場價的5%~20%。連漲幅度不會超過5%。以不超過市場租賃住房租金的85%執行。
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