1樓：李七
企業為了發展有的要進級
建築業企業資質證書為什麼要簡單換證
2樓：匿名使用者
此次調整其實業內早有風聲，但由於涉及面之廣、對相關產業影響之深大大超出預期，通知一出立刻在業內引起巨大反響。
住建部表示，此次發出的兩份通知總體上屬於同一內容，出於同一目的，即簡政放權、優化資質管理，並非無緣無故地更換新證那麼簡單，但也不像一些**解讀的那麼複雜。其中，《住房城鄉建設部辦公廳關於換發新版建築業企業資質證書的通知》是落實《住房城鄉建設部關於建築業企業資質管理有關問題的通知》的具體措施及做法，此次調整的核心為後者。
對於建築企業而言，資質無疑是企業賴以生存的命根，命根要動，誰不關心？欲知詳情，請往下看。
一、取消《施工總承包企業特級資質標準》（建市[2007]72號）中關於國家級工法、專利、國家級科技進步獎項、工程建設國家或行業標準等考核指標要求。對於申請施工總承包特級資質的企業，不再考核上述指標。
解讀：此項內容非常明確，即對已獲獎項的考核指標大幅放寬，尤其是取消二字實在是振奮人心。
二、取消《建築業企業資質標準》（建市[2014]159號）中建築工程施工總承包一級資質企業可承擔單項合同額3000萬元以上建築工程的限制。取消《建築業企業資質管理規定和資質標準實施意見》（建市[2015]20號）特級資質企業限承擔施工單項合同額6000萬元以上建築工程的限制以及《施工總承包企業特級資質標準》（建市[2007]72號）特級資質企業限承擔施工單項合同額3000萬元以上房屋建築工程的限制。
解讀：此項可謂此次調整的精華所在，一級資質3000萬，特技資質6000萬硬槓槓的取消，將啟用一大批優質企業參與到更高階的市場競爭中，眾多中小企業早已聞風而動，蓄勢待發，建築市場群雄逐鹿的硝煙已經蔓延開來。
三、將《建築業企業資質標準》（建市[2014]159號）中鋼結構工程專業承包一級資質承包工程範圍修改為：可承擔各類鋼結構工程的施工。
解讀：一言以蔽之，鋼結構大有可為，政策放寬以為先兆。
四、將《建築業企業資質管理規定和資質標準實施意見》（建市[2015]20號）規定的資質換證調整為簡單換證，資質許可機關取消對企業資產、主要人員、技術裝備指標的考核，企業按照《建築業企業資質管理規定》（住房城鄉建設部令第22號）確定的審批許可權以及建市[2015]20號檔案規定的對應換證類別和等級要求，持舊版建築業企業資質證書到資質許可機關直接申請換發新版建築業企業資質證書（具體換證要求另行通知）。將過渡期調整至2016年 6月30日，2016年7月1日起，舊版建築業企業資質證書失效。
解讀：這裡需要注意兩點：一是所謂具體換證要求，即《住房城鄉建設部辦公廳關於換發新版建築業企業資質證書的通知》，全文見本文後部；二是，舊版建築業企業資質證書2016年7月1日失效，還有不到1年的時間，要換趁早，切記切記！
五、取消《建築業企業資質管理規定和資質標準實施意見》（建市[2015]20號）第二十八條「企業申請資質公升級（含一級公升特級）、資質增項的，資質許可機關應對其既有全部建築業企業資質要求的資產和主要人員是否滿足標準要求進行檢查」的規定；取消第四十二條關於「企業最多只能選擇5個類別的專業承包資質換證，超過5個類別的其他專業承包資質按資質增項要求提出申請」的規定。
解讀：此項調整主要針對公升級和增項部分，無論是取消過多的檢查，還是取消5個類別的上限限制，都是為了簡化，再簡化。
六、勞務分包（腳手架作業分包和模板作業分包除外）企業資質暫不換證。
解讀：看了上文，是不是有點暈，腳手架和模版作業企業資質到底換不換？答案是：換！總出事，不藉此整頓一下怎麼行？
特別注意
住建部要求各地認真組織好建築業企業資質換證工作，加強事中事後監管，適時對本地區取得建築業企業資質的企業是否滿足資質標準條件進行動態核查。
通知中多次提到的換證工作在最後再次強調，到底要換什麼證？為什麼要換證？在《關於換發新版建築業企業資質證書通知》中已經充分提及到。
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建築資質簡單換證給企業帶來的福利有哪些？
3樓：匿名使用者
政策紅利一：老資質建築企業簡單換證
原文：對已有資質的建築業企業，資質換證調整為簡單換證，資質許可機關取消對企業資產、主要人員、技術裝備指標的考核。過渡期調整至2016年6月30日，2016年7月1日起，舊版建築業企業資質證書失效。
勞務分包(腳手架作業分包和模板作業分包除外)企業資質暫不換證。
分析：資質換證調整為簡單換證，一些老資質企業可以換發新證，不影響招標施工。簡化了換證手續，下放部分資質的審批許可權。
再次放寬了對勞務分包企業的綜合要求，緩解了勞務分包企業短期內提高綜合水平的壓力。
同時，建築企業需要注意的就是國家雖然下放了審批許可權，但後續的動態核查更為嚴格，所以首先要盡早解決企業的人員等問題，符合新資質標準，才能搭上此次順風車。
政策紅利二：建築企業承包工程範圍擴大
原文：取消建築工程施工總承包一級資質企業可承擔單項合同額3000萬元以上建築工程的限制;取消特級資質企業限承擔施工單項合同額6000萬元以上建築工程的限制，取消特級資質企業限承擔施工單項合同額3000萬元以上房屋建築工程的限制。同時，將鋼結構工程專業承包一級資質承包工程範圍修改為「可承擔各類鋼結構工程的施工」。
分析：從規定擴大了部分企業資質的承接專案的範圍，為企業提高業績進一步放寬條件。
政策紅利三：建築企業准入門檻放低
原文：***日前印發《關於第一批清理規範89項***部門行政審批中介服務事項的決定》，《決定》規定：建築業企業、勘察企業、設計企業、工程監理企業資質申請，不再要求申請人提供經會計師事務所或者審計事務所及其他具有相關資格的審計機構審計的財務報表。
分析：隨著***《決定》檔案的執行，在住建部相關部門沒有新檔案下發之前，關於「淨資產」考核，建築企業在申請資質時，原則上企業可以自己列印個報表，按照資質標準的要求註明「淨資產」就可以達到考核要求了!所以「淨資產」考核指標已失去了存在的意義，住房和城鄉建設部需要下發相應檔案——要麼改變認定方式，要麼取消!
政策紅利四：**對建築企業的投資力度加大
原文：中建一局明確提出「由傳統施工企業向投資建造一體化的綜合企業集團轉型公升級」，上海城建將企業轉型方向定為「向城市基礎設施建設總承包總整合綜合服務商轉變」，湖南建工提出「從單純的工程承建商向投資建設綜合營運商轉型」。
分析：建築施工企業都將「以投資帶動施工」作為企業的可持續發展的新戰略。從建築業的行業價值鏈的低端建造環節向前端利潤高的投資環節邁進，獲取價值鏈上較高的利潤，創造新的業務與利潤**;同時以投資帶動施工，增加後續的施工業務，產生協同效應，是建築企業轉型公升級的重要方式。
但這也對建築企業提出了更多更高的需求，建築施工企業的投融資能力愈發重要。
**紅利五：建築企業資質公升級、增項條件放寬
原文：企業可以申請施工總承包、專業承包、施工勞務資質3個序列的各類別資質，申報資質數量不受限制;企業申請資質公升級不受年限限制。取消企業最多只能選擇5個類別的其他專業承包資質，超過5個類別的其他專業承包資質按資質增項要求提出申請的規定。
分析：這些政策的實施，既符合了《住房城鄉建設部關於推進建築業發展和改革的若干意見》精神，又滿足了更多想投身工程建設領域的創業者的願望，讓創業者們放飛希望，實現創業夢想。此舉必將為建設領域的有序發展注入新的活力、增添新的動力。
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4樓：建築設計資質
今年是新辦資質的大福利 住建部訊息、明年 全力實施城市更新 實施鄉村建設行動 。我們能做的就是把握住這一年的過度期 做好準備，抓住這波改革政策紅利，無論新辦還是增項越早越好，為什麼呢？第一新辦增項的開始多，證書證書**必然** 錯過後期肯定是越來越不好辦理。
現在新辦資質不需要提交社保證明，不轉社保證書一樣能用，今年改革說變就變，再不行動就晚了！以後辦理會越來越難！！
建築資質新規對建築企業有哪些影響？
5樓：匿名使用者
1、建設量減少，大量建築人面臨失業 這一點相信很多一線建築從業者已經感受到了，建築量正在逐步減少，今年冬天京津冀地區還下發了「最嚴施工令」，多地工地已經停工。建築量的逐步減少，這意味著會有大量建築公司、設計院倒閉，同時也預示著大量建築人士將面臨失業。
2、行業分工明顯 建築業的行業分工從古至今一直在延續，從以前的建築設計和施工沒有明確界限，到現在從方案到分析圖再到建模，每個流程都有單獨的建築師負責，從業人員已經越來越被細分化和專業化。
建築資質轉型公升級對建築行業來說既有利也有害，好處是資質轉型公升級是建築行業的分工更加明顯，建築從業人員也越來越專業和細分化，不利的一方面是很多的建築工人即將年面臨失業的風險。在資質改革的浪潮下，大多數的建築公司型別也在不斷的發生改變，建築企業承擔的工程專案領域也將會變得更加精準，對建築企業來說是將會更加垂直的工程專案的執行、更加專業。
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開啟建設通 可以查詢各類建築公司的資質資訊，裡面涵蓋了多個板塊資訊，從多維度對資訊進行解構。有很多企業投標時對方要求提供資質並能網上查詢，下面將以武漢為例告訴大家詳細的方法，具體方法如下 然後點選查詢中心 進入系統，如果公司是壹級或者貳級資質就進入公司資訊查詢系統，如果公司是叄級資質就進入企業資質 ...