1樓：匿名使用者
1 山牆和女兒牆泛水部位的滲漏應在屋面對應室內的滲水位置檢視，很容易找到山牆、女兒牆與鋼筋混凝土屋面板連線泛水部位的裂縫。該裂縫與屋面平行，其滲水原因主要有2個：一是材料方面。
由於這2種材料的溫度線膨脹係數不同(磚砌體的溫度線膨脹係數與混凝土的溫度線膨脹係數二者相差將近一倍)，在相同的溫度下，使磚砌體和混凝土的變形值不同，而在其連線部位就產生裂縫。但在處理滲漏時，常常發現施工並沒按要求進行。比如。
在山牆、女兒牆連線處的防水層沒有做成圓弧形，有的防水層在連線處沒有做到位，有的填嵌不嚴密不牢固，形成裂縫滲水的多發部位。
2 屋面天溝和簷溝和落水口的滲漏在現場察看時，經常發現屋而天溝簷溝的縱向坡度太小，有的甚至有倒坡現象，有的落水口高於溝面，這就使屋面天溝、簷溝排水不暢或積水，因而產生滲水。另外，施工時落水口的短管沒有緊貼基層，落水口沒有採用密封材料封口，做防水層時又增設附加層，這些都會造成滲水。
3 變形縫的滲漏最常見發生滲水的是採用鐵皮頂蓋的變形縫，原因是有的鍍鋅鐵皮頂蓋未能按流水方向搭接或介面未加焊，也有少數變形縫滲水是防水層卷材未斷開被拉裂，有的是變形縫未加幹鋪卷材封蓋或加了而未達到規定要求，有的是未做附加層等原因而產生滲水。
4 穿過屋面管道的滲漏穿過屋面管道的滲水經常出現在衛生間排氣管、保溫層排氣管和廚衛間的排煙道。也有的是基層還沒處理好就做防水層及其他構造層，造成構造層與管壁連線處發生裂縫，形成雨水滲漏通道
5 屋面板滲漏屋面板滲水原因查詢較為困難，往往是在維修時挖開了才能找到真正的原因。屋面板滲漏有由於結構裂縫、結構體不密實、防水材料失效等原因所造成。但從實際情況來看，多數原因是由於屋面防水層與保溫層關係沒有處理好而產生。
6 洗手間洗手間滲水主要是施工與材料的原因，或衛生器具排水口與排水管連線的質量問題造成的。
如：大小便器、地漏下水管、上水開關、水龍頭等，排水立管未預埋防水套管，『毛坯』洗手間在裝修時鑽洞損壞暗埋管，使用的塑料或鋁塑復合管質量差等。
7 外牆外牆貼磚。特別是在空心磚外牆貼磚而忽略底層抹灰，或外牆鋁合金窗與牆介面處出現滲水。我們群裡的設計師給的答案，有興趣來建築論壇q群一起交流：一五五七五四五六一
2樓：幻之誰愚
第一種原因是衛生間防水層出現問題。按照相關規定，建築商交付的房屋在衛生間和廚房都應有防水層，為避免防水層失效或遭破壞，裝修時要對衛生間和廚房地面進行蓄水檢查，如防水層滲水必須重新做防水處理。現在，家庭裝修常用的防水材料為丙烯酸防水塗料，屬於塗膜防水材料。
一般來說，地面防水層施工應塗刷兩層，按照規定達到1.5公釐厚，要延伸至牆面並高於地面30厘公尺。浴室靠淋浴頭牆面的防水層高度不低於1.
8公尺。地面防水層施工結束後必須蓄水24小時試驗。張秀蓮家只做到1公尺高度，明顯不符合規範。
水分通過牆體內的毛細管道使隔壁的牆面受潮、滲水。這也是張秀蓮家衣櫃背板變形的原因。
第二種原因是給水管道出現跑、滴、漏水。曾經有一段時期家庭裝修使用的水管多是鋁塑復合管。這種管材使用超聲波搭接焊技術生產，鋁夾層厚度不一所以抗壓能力較低。
且與金屬管件連線處容易因熱脹冷縮原因造成水管跑、滴、漏水;現在水路改造多採用ppr管，ppr管不但使用壽命更長，而且抗壓能力和抗高溫能力更強、熱熔連線效能更加可靠。水路改造後應進行打壓試驗檢查無滲漏後方可進行下道工序施工。
屋面防水漏水的主要原因是什麼
3樓：
主要是有以下幾種情況
建築物漏水、滲水的主要原因。
1. 房屋沉降不均勻造成面斜向開裂，表現在屋角天花板或樓梯間等外多條裂縫;
2. 風霜雪雨及黴菌的浸蝕，防水材料老化失去作用;
3. 氣候的冷暖引起熱脹冷縮，使防水層起鼓開裂;
4. 窗框下沿兩端，因房屋不均勻沉降而呈八字形裂縫，以及降水的影響;
5. 外牆因磚砌砂漿不密實造成滲水，致使內牆裝飾層霉變;
6. 平屋面的女兒牆呈多段、縱向斷裂;
7. 裝修中鑽孔打洞，較大震動，使防水層損壞;
8. 牆體有空洞、裂縫;
9. 衛生間的下水預留孔在安裝下水管後，填塞的細石混凝土與地面結構混凝土脹縮係數差距太大，造成滲水的間隙;
10.上下水管破裂或結頭處結合不好;
11.牆、地面陰陽角未做防水抗滲處理;
12.衛生間屋頂管根部位未做防護處理;
13.選擇不適合的防水材料;
14.防水層起鼓開裂或防水材料因屋面開裂而扯裂，導致漏水。
房屋牆面滲水原因是什麼
4樓：陽陽
1、牆壁出現滲水的原因比較多,一般來說,幾種原因可導致牆壁洇水。外牆出現裂縫,遇到下雨造成牆內保溫層裡的岩棉等保溫材料潮濕,內牆面就會出現洇水、發霉、掉粉;建造房屋時頂層的屋面防水層出現問題導致頂層房屋頂面洇水返潮。這兩種情況都是房屋因建築原因造成的,因此消費者都應通知物業修補。
在裝修過程中,也有可能導致洇水。
2、如果是牆體材料產品質量引起牆體滲水,主要是因為少數建築材料生產企業為了降低生產成本偷工減料導致產品質量不達標,少數建築商為了節約建設成本使用產品質量不達標的牆體材料和防水材料。
3、在施工方面,由於門視窗與牆連線密封不嚴,視窗天盤未設鷹嘴和滴水線,室外窗台板高於室內台板;室外窗台板未作順水坡,都會導致倒水現象。如果後塞口窗框與牆體之間沒有認真堵塞和嵌抹密封膏,或窗框保護帶沒撕淨,也會導致滲水。
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