樓上漏水到樓下,樓上不肯維修怎麼辦？

1樓：每天見證回憶

這個小區物業調解，或者物業維修。

2樓：法妞問答律師**諮詢

樓上漏水到樓下樓上不肯維修找樓上業主負責賠償及盡早維修。首先了解下是原建築排水管或者沉水彎位置發生漏水，則進行拆開進行原因排查，如果不是裝修時候造成管道破損，則是由物業管理處來負責進行維修及相關責任賠償。如果是因為裝修時候所造成破損，則根據誰造成破損誰負責。

如果是給水管或者裝修時候鋪設的排水排汙管發生漏水，則是裝修公司負責維修及賠償，如果是樓上管道發生漏水，樓到樓下滲水並損壞，則可以找樓上業主負責賠償及盡早維修。建議先尋找好物業管理處及裝修負責人一起來現場進行漏水點分析，得出漏水原因，才能進行責任劃分制。如果原來是精裝房的話，那就肯定是物業管理處來負責了。

樓上漏水不修解決辦法

樓上漏水不進行修理，可與樓上的鄰居進行協商處理。如果協商不成可找小區物業，讓他們給意見或者直接讓他們來解決這個問題。如果樓上業主還是拒不修復的話，可向當地法院提起訴訟，讓樓上業主解決漏水問題，並且賠償因漏水造成的經濟損失。

起訴必須符合下列條件，原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織。有明確的被告。有具體的訴訟請求和事實、理由，屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。

起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，並告知對方當事人。

3樓：愛生活

需要對漏水原因需要進行鑑定，在確定是因樓上住戶因裝修或是其他原因造成漏水的情況下，應由樓上的住戶及時進行維修，給樓下住戶造成的損害應當進行賠償。

中華人民共和國民法典》第第二百九十六條條規定：「不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。」

因為損失數額較小，最佳解決辦法是協商解決或是由物業作為中介進行調解。拿著證據找責任人進行協商，可以要求對方恢復原狀，也可以要求對方進行維修費的賠償。

最後，如果無法進行協商，再有關手續完備後，那麼我們可以選擇訴訟維權。民事訴訟中遵循「誰主張，誰舉證」的原則，作為漏水糾紛的原告，要對漏水的具體原因、損失等事實進行舉證。

4樓：搜狐焦點

樓上漏水到樓下的解決辦法如下：

發生樓上漏水，首先應明確狀態。

1、要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。

2、在查明造成樓上漏水屬於鄰居的責任。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑑定。

3、要看房子還是不是在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。

當然，如果你是最頂樓住戶，發生樓上漏水，必須是開發商或物業公司來進行維修的，並且費用也由他們承但。

5樓：別墅大師

如果是樓上的責任，可以起訴要求對方承擔賠償責任。

樓上漏水的，以下人員需承擔相應的責任：

1、房屋交付使用年限，要是在質量保修範圍則由開發商負責。

2、該漏水部位若是裝修改裝的則有裝修企業負責。

3、相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。

6樓：

樓上漏水到樓下，樓上不肯維修怎麼辦？

1、若沒有修理樓上的漏水處，可以與樓上的鄰居進納旅跡行商量。若是協商不一致，就可以請小區鎮橡物業提意見並解決。2、樓上業主仍拒絕維修的情況下，樓下業主可以直洞並接向當地法院提起訴訟，不僅要讓樓上業主解決滲漏的問題，還要賠償滲漏所帶來的經濟損失。

樓上漏水到樓下,樓上不肯維修怎麼辦？

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樓上漏水到樓下,樓上不肯維修怎麼辦？

樓上漏水樓下如何索賠，樓上漏水到樓下怎麼賠償

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