家裡裝修的時候監理公司的監理能做些什麼?

時間 2023-05-08 17:20:13

1樓:匿名使用者

監理服務是貫穿在裝修前、裝修中和裝修後的各個階段。是按照國家標準對工程質量進行全面檢測、驗收。監理的作用具體體現在:

一、裝修前:

第一步驗毛坯房,驗毛坯房的主要目的是:指出問題讓物業或開發商來解決,別有問題不知道,裝修時自已花錢去處理,增加您的裝修費用。

第二步審核裝修公司預算、合同。監理公司會派具有經驗豐富的專業審核人員同您一起去您選好的裝修公司審核,從專業的角度將預算中含水份高的或不合理的一些內容進行把關,防止多報漏報,擠掉**中不合理的水份,單這一項您就會感到請監理值(因給您省下的錢已超出所付的監理費),並提高材料等級。

二、裝修中:

第一步施工人員進現場當日,監理、業主三方現場交底,監理會把現場的設施交待給施工方並確認---填表—簽字,然後就施工工藝進行交底並告知注意事項。

第二步材料進場:材料進場必須經監理(業主最好在場)驗收後填表—簽字,方可進行施工,監理人員對材料進行檢視,看是否與**單相符(規格、數量、品牌等),如有不符,立即要求更正。

第三步監理人員對裝修過程的質量情況進行全程跟蹤監管,監理人員每天都會到現場監督施工質量(根據現場施工情況少則1-2小時,多則半天)如果發現施工方違反施工規範會令其整改至達到要求。

三、裝修後:

監理會繼續關注你家入住後情況,如在保修期間出現質量問題,監理公司協助業主明確原因責任,在確定責任原因的前提下,提供協調客戶與施工方的維修服務。

2樓:匿名使用者

其實沒什麼用 你裝修找裝飾公司? 不好呀, 還不如在外面找師傅做 起碼便宜一半不止, 監理就是偶爾來看看 就把你錢拿了 暈, 我就是做裝修的, 你沒裝修房子的話 不妨去看看你們鄰居那些請的師傅 然後叫那些師傅做完了 到你那裡去給你們裝 這樣很便宜的 師傅一樣都會設計, 監理每天背個包包來逛一圈就走了 把你錢賺到手了 ? 嘖嘖嘖。

3樓:承秋梵禕

監理公司的監理主要包括前期監理和施工現場監理。

其中前期監理主要包括:1、協助業主考察裝飾公司和施工隊伍。

2、審核確定設計圖紙。

3、審核確定預算是否規範。

4、協助業主簽訂裝潢施工合同。

施工現場監理主要包括:1、進場材料的驗收。

2、施工工藝把關。

3、施工進度控制。

4、工程變更建議、提供。

5、工地紀律的協助維護。

6、隱蔽工程、分部工程和竣工驗收(冷熱水管工程驗收、電路工程驗收、泥瓦工工程驗收、木工工程驗收、油漆工工程驗收、工程竣工驗收)也有部分監理公司也會負責業主家具購買後空氣質素檢測(苯、甲醛、氨)。

家裝監理是做什麼的?具體是負責什麼的?

4樓:土巴兔裝修

聘請家裝監理,我所說的是第三方家裝監理,對於那些沒有精力投入裝修的業主是非常不錯的乙個選擇。家裝監理是對裝修中的裝修合同、工程預算、材料優劣、工藝標準、隱蔽工程、成品品質、工程進度等方面進行全面監督和技術指導的專業人士。

需要注意的是,你所聘請的家裝監理,應該持有「監理師資格證書」,以保證其專業性。

重點、顏色。

5樓:匿名使用者

家庭裝修監理:是對家庭裝修的監督管理。是指專業化的家庭裝修監理單位接受業主(裝修戶)的委託和授權,根據國家有關家庭裝修的檔案、法律和法規,按照家庭裝修監理合同以及其他家庭裝修合同,協助業主對家庭裝修工程進行監督管理。

家庭裝修監理提供的是技術服務,主要任務是「三控、兩管、一協調」,即控制投資、控制進度、控制質量;合同管理、資訊管理;協調各方關係。 服務內容包括:審核裝修合同、審核設計方案、審核設計圖紙、審核工程預算、查驗裝飾材料、查驗裝修裝置、隱蔽工程驗收、工藝做法檢查、工程進度監督、工程質量檢查、協助客戶驗收等。

監理單位與業主(裝修戶)的關係是授權和授權的關係,是一種平等的合同關係;監理單位與裝飾公司的關係是監理與被監理的關係,也是一種平等的關係。

家庭裝修監理工程師應該是一種複合型人才,應具有較高的學歷和多學科的專業知識,必須掌握一定的與家庭裝修相關的經濟、法律和管理方面的知識,並要有豐富的家庭裝修實踐經驗,還要有良好的品德、健康的體魄和充沛的精力。

6樓:裝修123網

一分鐘學裝修28:裝修監理是幹什麼的?(上)

7樓:八旗監理

-全程監理服務部分專案:

一、前期監理。

1、新房免費驗收:免費為業主進行新房驗收。

2、圖紙監理。

3、預算監理。

4、合同監理。

二、取得業主授權全權監理工地。

三、現場施工監理。

1、裝修材料進場驗收。

2、水路改造及施工監理。

3、電路改造及施工監理。

4、泥工施工監理。

5、木工施工監理。

6、油漆、乳膠漆施工監理。

四、後期售後服務。

家裝監理都監理什麼?

8樓:齊家網監理專家

全程監理流程。

一、簽訂監理合同書;

二、審核裝飾公司:審核裝飾公司營業執照、資質證書、經營地點、設計師資格證件。三、審核設計方案:

設計方案是否符合建設部、市建委、市裝協的有關規定,包括拆改建築結構、水、電、煤氣等線路的改造等。圖紙是否完整可行。

四、審核合同:合同是否採用<北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同>,填寫是否完整正確;**是否符合是裝協公布的裝飾市場指導**;所有工藝做法是否標註清楚;採用材料規格品牌是否有詳盡說明;甲乙雙方責權利是否公平合理。

五、審核施工人員資格:施工人員是否具備相應的操作技能:一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗(管工、電工等)

六、審核檢驗材料:監督裝飾公司購習使用符合國家、行業標準,具有出廠合格證、省市准用證的裝飾裝修材料、裝置及配件,杜絕使用假冒偽劣產品。

七、審核施工工藝:施工工藝是否符合建設部、市建委、市裝協有關裝飾裝修的規定,是***裝飾工程的質量與工期,達到應有的預期效果。

八、分期驗收:分期、分階段地協助消費者對監理的工程進行驗收,並出具相應的驗收報告單。

九、分期驗收:參照建設部、市建委、市裝協的相關規定協助費都對監理的工程進行竣工驗收,並根氫全程監理的各部分因素(設計、合同、材料、施工、工期、質量)出具監理驗收報告單,評定工程的級別。

十、保修監督:在工程保修期內,定期回訪客戶,並針對出現的相應問題**客戶與裝飾公司交涉,以確保裝飾公司對消費者承諾的兌現。

到底多少錢才能請乙個監理進家呢?

根據《北京市家裝監理試點方案》,家裝施工監理取費標準是按工程監理範圍內的造價(含施工費和材料費)乘以相應費率形成。

以某公司的監理取費為例:

3萬元以下(含3萬元)直接收取監理費1000元;

3萬元至15萬元(含15萬元)按4%計取;

15萬元至30萬元(含30萬元)按計取;

30萬元以上按3%計取。四環路以外需另加收監理費的15%至35%作為交通費。

由於收費標準市建委只是出具乙個指導**,各個監理公司在取費上有一定的浮動,因此,消費者在選擇監理公司時可以稍做比較。

9樓:網友

負責施工管理,對工人的分配,材料什麼時候進場,工藝質量的檢測、、

10樓:匿名使用者

幫你讓施工人員按照設計的圖紙施工,並可以保證質量,

家裝施工監理一般是做什麼工作的

11樓:環球網校

一、家裝監理:新房驗收、家裝監理、竣工驗收毛坯竣工房驗收專案。

1、地面:空鼓、開裂、起沙。

2、頂面:空鼓、開裂、有無分層、水漬、起皮、掉皮3、內牆面:空鼓、開裂、牆面牆角水漬、門視窗頂角開裂否、不掉粉4、門窗:

安裝牢固、開關靈活、關閉嚴密、表面潔淨、光滑、無劃痕、碰傷5、玻璃:表面光滑,無水波紋,無破損、劃痕6、門鎖:正常開啟。

7、電燈:是否通電。

8、開關: 安裝是否牢固、位置正確、上沿標高一致、面板端正、緊貼牆角、無縫隙。

9、電路插座:項位正常與否,是否通電、廚衛插座是否防水10、供水管線:無滴、漏現象,外觀無鏽蝕。

11、暖氣管線:無滴、漏現象,外觀無鏽蝕。

12、水暖閥門:開關靈活,無滴、漏現象、外觀無鏽蝕13、暖氣片:安裝牢固,沒有滴、漏、鏽蝕和鬆動現象14、電閘箱:

開關靈敏,是否有明顯標註、外觀無鏽蝕、破損現象15、自來水表、中水表、熱水表、電表、煤氣表:是否安裝牢固、有無破損16、入戶門:劃痕、變形、翹曲、鎖具、開啟、合頁、視鏡、密封、垂直度17、其它。

注:使用儀器主要包括:監理工具包、靠尺、卡尺、雷射標線儀、能手測線儀、驗電器、雷射測距儀等等。

什麼是家裝監理?家裝監理主要監理什麼,家裝監理有什麼職責啊?

12樓:匿名使用者

家裝監理就是圈圈對你的家庭裝修負責的人,主要是介於你和裝修公司之間的第三方,負責你裝修意圖和費用的轉達,又監督家裝公司材料的質量及施工質量,總之就是替你在現場執行你不懂的監工工作,通常一般人即便在現場,人家也能當著你面作假偷工減料,而監理就是完全杜絕這種事情的發生。他們會出現在原材料到場,和裝修過程中及驗收階段,不會24小時連續不斷的現場監工,只是幾個關鍵時期出現,放心有質量問題他會為你要求對方返工的。

13樓:匿名使用者

主要就是看裝修公司進的材料符合不符合你的要求,如果是你提供材料就不歸他們管了,還有在裝修過程中幫你看著工人有沒有偷工減料,用不好的材料偷換你的好材料,有沒有糊弄你,起到監督管理的作用。如果監理是負責的那你家裝修你就可以省心了。

裝修的時候有必要請監理公司嗎,裝修新房有必要請裝修監理嗎?

還是需要找的,畢竟第三方監理獨立於裝修公司,不用對裝修公司的利益服務,像那種免費的監理基本上是裝修公司提供的,在驗房檢測等方面可能不是那麼完全公正,像第三方公司,沒有存在這個利益關係,相對客觀公正。是看在第一大理由,業主如果想省心,省事輕輕鬆鬆搞家裝修,也應該請裝飾監理。監理公司幫助業主審查裝飾公司...

裝修工程監理收費標準是怎樣的,工程監理怎麼收費,怎麼收費

您好,工程監理費是指委託工程監理單位對工程實施建立工作所需的費用,不同工程,工程監理費取費標準不同。計算公式如下 監理費 監理費計算基價萬元 取費係數 萬元 高原係數 專業係數 專業工程複雜係數 1 n 下浮比例 建設工程監理費主要由監理直接成本 監理間接成本 稅金和利潤四部分組成。1.直接成本直接...

監理公司申請監理資質的疑問,請高手進

目前監理資質申請存在著先有雞還是先有蛋。申請需要工程經歷,但是沒有資質,又沒有機會接到工程。丙級,房間,市政資質,工商註冊登記表,國家監理工程師5名,企業法人代表,先去行政區再去省裡,身份證等 關於監理工程師,初始註冊還是延續註冊還是逾期註冊的疑問。屬於初始註冊,註冊方法 今年已不可能,等明年聯絡一...

監理方算業主嗎,工程監理公司是受業主的委託還是甲方的委託?

監理方不是業主。監理是業主委託對施工單位過程中進行監督的單位,對一項行為進行監視 督察 控制和評價。監理方是乙個執行機構或執行者,依據準則,對某一行為的有關主體進行督察 監控和評價,守 理 者按程式辦事,違 理 者則必究 同時,這個執行機構或執行人還要採取組織 協調 控制 措施完成任務,使主辦人員更...

旁站在監理工程中的重要意義,監理公司主要在工程中起什麼作用??

旁站主要是監理對施工過程質量的控制,根據監理細則對關鍵部位 關鍵工序對施工過程進行質量監督管理。也相當於事中進行控制,除了是對人 機 料的控制還能對全過程進行監督管理。這樣有利於工程質量的保證。旁站是指在關鍵部位或關鍵工序施工過程中由監理人員在現場進行的 監督活動,旁站的部位或工序要根據工程特點,也...