樓房陽台漏雨怎麼辦，陽台頂漏水怎麼辦？

1樓：沙洋後港譚偉

樓房陽台漏雨一樣要做防水。如果是頂層，應該找到漏雨的原因，一般直接做防水。如果不是頂層，漏雨一般都是牆壁，要對外牆進行處理，改變下水(管道流出)，外牆做防水，內牆可以貼瓷磚。

2樓：小超有妙招

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回答、檢測陽台窗戶和牆體接縫處材料是否老化，若是由於老化引起漏水，需更換;2、陽台處的窗戶要比室內窗戶低20mm，並使用高彈性密封膠;3、漏水嚴重，需重做防水，尤其是頂面及牆面;4、窗台排水槽堵塞，需重新修正。

提問我家是上窗框和牆體之間漏雨？是什麼原因呢

後按的窗

回答、窗戶漏水的原因——窗戶安裝不規範。窗戶的下框用了螺絲連線窗戶和牆體，應該把窗框內螺絲頭部用密封膠密封，這樣窗框內的水才不會順著**螺絲滲到牆裡面去，而是順著排水孔排出去。現在的窗戶很多是轉角窗，拼接的地方很多，都要用密封膠密封，如果不密封的話，就成為滲漏的隱患。

2、窗戶漏水的原因——窗戶製作不規範。窗戶有可能沒有打排水孔，尤其是推拉窗，雨水積在推拉框槽內，滿了就會內滲進屋裡，或者外窗台貼瓷磚的時候把排水孔給堵住了，推拉框槽裡的雨水就全部滲到牆裡而導致漏水。

3、窗戶漏水的原因——鋁合金窗安裝不當造成的牆體漏水。舊房子過去都是用的是老式鋁合金門窗，安裝的時候都是用固定片和牆體連線的，再用防水砂漿填縫抹平的，所以固定片埋在牆體裡至少一公分，且固定片還比較長。正確的方法是遇有固定片的地方，先切斷固定片與牆體的連線部分，再拆除窗戶，如果強行拆的話，固定片會把外牆窗台的防水砂漿及馬賽克一起崩開，這樣就破壞了原來的防水，如果不及時修補的話，安裝後塑鋼窗戶後就有可能漏水。

提問那要怎麼解決呢？

回答、窗戶框漏水怎麼辦？檢查窗框槽的排水孔的位置，如果不是正好對著窗戶外窗台，請把原洞口密封，並重新鑽孔。

2、窗戶框漏水怎麼辦？你先看看是那裡漏水，是窗戶漏水，還是窗戶的頂面或、地下或者是兩側面漏水。要是窗戶本身漏水，那就找做窗戶的來修理一下就可以，要是當時裝窗戶的時候沒有安好，滲漏的話，那就注意了。

首先看那裡漏。要是上面漏的話，在外面窗戶和牆的接縫處打上玻璃膠就可以了，兩側面也是同樣的方法。地下漏的話，先看窗戶的外面的平台是否走了坡度，沒有的話，刷點防水塗料，再用水泥抹點坡度，再把窗戶和坡的接縫處打上玻璃膠就可以了。

3、窗戶框漏水怎麼辦？窗戶要選用彈性好，厚度標準，跟型材配套的專用密封膠條，才能保證玻璃壓條壓嚴實，無縫隙，密封條必須是一整根，介面一定要選在窗戶上部，用膠水連線。好的密封膠條聞上去有股天然的橡膠味，而劣質的很硬，容易開裂，且味道刺鼻。

總結：以上介紹窗戶框漏水原因及怎麼辦的介紹，窗戶漏水要盡快的解決，如果情況嚴重的話需要從新做一遍防水，尤其是頂面以及牆面的防水，也可以在牆面上做加擋水板，從而減輕雨水與牆體之間的填充層的沖劑。

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3樓：半百之前

去找物業修，物業不給修，就自己找人修，找人作證，或者是拍**留著做證據，趕集自己找人修就行了，都漏的用盆接水了，還等啥呀

4樓：明潔

有物業的找一下物業，沒有的就找外面專修漏水的施工隊，大馬路上很多小傳單貼著。

5樓：

有專修平房樓房漏水的，讓他們給你做個修理，別等物業了，沒用

6樓：嶽洪全

樓房陽台漏雨，怎麼辦？可以找專業的師傅來修一下。

7樓：

樓房陽台漏雨找物業或專業人士來收拾一下就好了。

陽台頂漏水怎麼辦？

8樓：土巴兔裝修

　　房屋是為了能給人們提供乙個穩定的居住場所而建造，建造好的房屋應該是不怕風吹雨淋。但有些人反映自己的家裡每逢下雨的時候，牆壁上都會出現滲水、漏水的情況，這大多是因為外牆漏水的緣故。如果有外牆漏水的情況出現，是應該要及時進行處理。

那麼，外牆漏水如何處理?一起來跟著土巴兔的小編來看看具體的外牆漏水解決方法吧。

外牆漏水是工程建造的時候出現的問題，可能也是材料質量不好、偷工減料帶來等等，既然有外牆漏水的問題，就需要及時的進行修復，才不會因為外牆漏水的關係影響到整棟房屋的工程結構，縮短建築物的壽命、安全等等，導致建築物腐蝕嚴重，讓其出現坍塌等等情況，影響到居民的生活。

在外牆漏水出現的時候，應該要能夠找對外牆漏水的原因，然後進行及時的處理，避免外牆漏水越來越嚴重。常見的解決方法主要有：

1、找滲水的部位，鑿開外牆滲水區域，進行檢測，找到滲水的根本原因，然後進行處理。

2、如果是飄窗板上面滲水。這個時候就可以採用注漿法進行修復，也可以用相同的牆體來好好修復。

3、裡面修復好後，外牆也需要修復，主要是用塗料修復，用防水膩子刷2次後，然後按照其他的裝修工藝進行施工。

4、仔細的找到牆體上門的空頭縫，牆體上門的孔洞，一一將它們進行清除、填補。如果空洞寬深度都比較大，那麼在堵塞之前，需要找相關的建築師來諮詢，看看用什麼方法來幫助緩解，不要貿然用方法來解決它。

外牆滲漏產生的主要原因

(一)設計因素

防水處理是房屋建築工程中一項重要的質量工程。實踐中，基於防水材料效能的差異和我國南北方氣候的差異，使房屋的防水設計帶有一定的複雜性，一旦工程的防水設計出現問題，則將直接造成房屋建築外牆的滲漏。

(二)材料因素

現代房屋建築施工所採用的各種新型牆體材料基本具備孔隙率較大、吸水性較強和抗滲透能力較差的特點。因此在砌築的過程當中，灰縫，尤其是豎縫當中的水泥砂漿一般都很難達到飽滿與擠揉密實的效果，牆體跟鋼筋混凝土的梁柱之間、窗框跟牆體之間的連線位置，往往因材料在效能上的不同而形成裂縫，進而造成牆體的滲漏問題。

(三)施工因素

從施工的方面來看，因施工工藝及施工技術而造成的房屋建築的外牆滲漏問題相對較多：

第一，框架結構的外牆柱跟切題的連線位置未埋拉結筋、拉結筋的設定不牢固，或者是拉結筋的間距、長度及數量不符合標準要求，在溫度膨脹係數的差異相對較大時，則會造成連線位置的開裂，形成漏水的多發區;

第二，房屋建築牆體施工過程中，找平層以及抹灰層的砂漿沒有按照標準的設計進行配置，進而造成砂漿強度的變化，基於乾縮開裂問題的發生而造成牆面的滲漏;

第三，施工過程中，外牆牆面磚跟打底的砂漿之間存在粘結力不足的問題，進而造成空鼓病害的發生，飾面磚的勾縫不夠密實，出現沙眼或者是裂縫的問題，引發牆面滲水;

第四，施工中對於房屋建築窗台的坡度、滴水槽以及鷹嘴等這些細部位置的施工沒有處理好，容易因雨水滲透而引發牆面滲漏;

第五，房屋建築施工過程中，各種穿過外牆的管道以及不同的預留孔眼的密封性處理沒有做好，同樣也會造成房屋建築牆面的滲漏。

很多外牆漏水都是在一開始建築施工過程中沒有留意帶來，如果在建造的時候能夠更加嚴謹，那麼就不會在完工後出現外牆漏水的問題，影響到人們實際的使用房屋的感受。

外牆漏水如何處理?出現外牆漏水需要及時處理，越早將外牆漏水處理完，越能夠快速的讓受損的房屋恢復正常，讓自己的居住環境不會受到影響。外牆漏水處理的時候可以採用文章中介紹的這些方法，也可以把外牆漏水事項轉交給專業的人士，讓他們來幫助你有效的處理掉外牆漏水，讓你的外牆不再有漏水的問題出現。

9樓：栗原綾子

首先要確定是自家問題還是樓上問題？

掀開吊頂扣板，發現混凝土樓板是潮濕的，極大的概率是樓上漏水，極小的概率是樓上的樓上漏水。

如果混凝土樓板是乾燥的，則極大的可能是在吊頂之上這一段管道有漏水的地方，極小可能是濕氣過大凝結在金屬扣板上的冷凝水。

陽台總是漏水原因都有哪些呢？

1、是防水層失效漏水。水由於各種原因通過各種途徑灑到地面，從各處細微的肉眼不可見的裂縫漏下來在防水層上積蓄，此時就到了防水層發揮作用的時候了。如果防水層失效，水就會透過防水層來到混凝土樓板上面積蓄，此時如果混凝土樓板有裂縫，水就會從這些裂縫漏到樓下。

除了直觀的漏水外，牆壁發霉，附近地板變形，大部分都是滲漏水導致的。

2、是管道漏水。分進水管漏水和排水管漏水，大量的案例表明，管道漏水的概率是很小的。進水管是一直有水的而且有水壓，通常如果是進水管漏水會比較嚴重，關掉水閘放空存水漏水就會停止。

停用一段時間漏水減輕後，把地漏開啟，往排水管裡直接大量注水，注意不要灑到四周，如果漏水加劇，就是相對應的支線排水管漏水。如果停用一段時間，水閘也關了，存水也放空了，還是漏水不見減輕，就是主排水管漏水。

剛才講了漏水原因，如何杜絕漏水隱患呢？

1、如何盡量杜絕管道漏水隱患：

建議水電走頂，萬一將來管道漏水，好排查，好更換，損失小，現在大的裝修公司很多都這麼做。

選用正規大廠的管道，確保不是假冒偽劣，從管道本身質量上都可以保證未來幾十年的正常使用不出問題。

重視所有的管道連線部位，這裡是最容易發生漏水的地方，業主多叮囑，表明關切，肯定對裝修工人有影響，比不管不問要好得多。

2、杜絕防水層失效漏水隱患：

大多數的業主在裝修之前都對防水沒有概念，一般都是交給裝修公司，裝修公司基本不會給客戶講關於防水事情，只會展示一下自己使用的是哪個大牌的防水材料！

注意地面防水要上翻，如果牆壁另一面有防水防潮需要，最好到頂，另外特別要注意，門檻石那裡必須上翻，避免將來水從門檻石下面流出去。

注意穿牆管根部位，所有的轉角，地漏四周，都是漏水高危區域，必須加強處理，絕對不能漏刷，並且要刷厚點，如果能夾層軟的聚酯網格布就更好了。

總結；防水是繳納智商稅的重災區，多掌握點知識，多動腦，不貪小便宜，不給假冒偽劣可乘之機，盡量避免受騙上當。

平房漏雨怎麼辦？

10樓：爺呮手遮天

找防水工或自己修。

1、若房頂泛起較大面積漏水或多個漏水點的，先由專業職員檢查有無裂痕，先處理好漏水裂痕，在整個屋面鋪上防水卷材，若要加強防水效果，還可以再鋪上隔熱板，因為隔熱板的高度在20厘公尺以上，能夠達到保護防水層和隔熱保溫的雙重效果。不使用隔熱板的房頂，可以考慮使用鋼絲網混土壤。牆面泛起裂痕滲水的，一般情況下專業施工隊會使用吊籃，由維修職員在外牆施工。

大裂痕可用堵漏王，小裂痕可用玻璃膠來補漏，修補時用外牆防水劑，噴上幾道之後就可以了。

2、是農村的話，建議這樣做：給平房上鋪上塑料布，再給布上放些麥草，再給才上灑些水試試漏不漏。把介面處楞起來。

3、需要確定在什麼地區，南方與北方又不同，現在最最簡便的方法是，購買防水瀝青澆一層

覆蓋。然後用防水卷材鋪上，做防水時多做幾次防水試驗確保無漏水縫隙，現在季節非常好如果過段時間溫度低了效果沒有現在怎麼好做了。

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