1樓：匿名使用者
應該算違反規定了，房屋的結構應該是不允許個人私自改動的，但是現在好象交點罰款也就不了了知，我小舅子前幾天裝修，把衛生間、廚房與客廳的牆打掉了，結果來人罰300元就了事了
2樓：
從我國的現行法律法規來說，物業公司是無權對業主進行罰款的，業主完全有權拒絕。如果物業公司強行罰款，其行為是違法的。
在現行的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中只對非承重牆的外牆進行了規定，只要不違反法律的禁止性規定，都是可以的。
從法律角度來說，罰款是一種行政處罰行為，而物業公司只是乙個普通的企業，不是國家的行政機關，不具備處罰的主體資格，所以物業公司無權對任何人進行罰款或別的形式的處罰。
如果業主在裝修過程中違反《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中的禁止性規定，物業公司正確的做法應該是向有關行政部門報告，由行政部門來處理，而不能代替行政機關來罰款；
如果由於業主的裝修行為給房屋的結構或小區的公共設施造成了損害，物業公司可以根據《民法通則》的規定，要求業主承擔損害賠償責任，交納一定的賠償金來進行修復，而不是罰金。如果沒有造成實際損害的話，業主也不需要交賠償金。不違法
裝修房屋拆除非承重牆需要備案嗎？不備案查住了罰多少啊？
3樓：匿名使用者
只要不是承重牆，打了一點是沒關係的，我們裝修新房的時候，交了裝修押金，也打了衛生間不是承重的牆體！你也不需要過多的擔心！
4樓：匿名使用者
既然是非承重牆，拆掉不會影響房子的主體結構，不會涉及安全，所以不會罰款。
5樓：匿名使用者
...只要物業上允許或者不知道就沒事，一般的正規一點的物業裝修前都會收取業主一定的裝修押金，一般的小區來說不管牆體承重不承重，都不允許隨便破壞，非承重牆砸了要麼小區不知道，要麼小區在裝修押金裡扣你的錢，至於你跑到房管局，那就是此地無銀三百兩的做法，別人小事化了，你小事化大。。。。
6樓：
不是承重牆 沒有問題 的 不會罰的
但是你為了你自己安全考慮 你要在你打的那道牆2邊都留一點 中間空的地方安放一塊槽鋼在上面
7樓：孫鈞
首先要看你拆除牆面的材質什麼， 如果是設計房間分隔牆用的輕質材料石膏板、grc板以及各種金屬和木製隔斷，都是可以拆除的。衛生間的半磚牆，如樓層結構中設計了支撐牆體的支撐梁，則可以拆除，否則就不能拆。 連線陽台的磚牆從結構上講雖不算承重牆，但一般比較厚，對陽台也有一定的承重作用，所以最好也不要拆，但如果連窗帶磚牆一起拆，有些物業公司也允許，這主要根據樓房的具體情況而定。
非承重牆往往還是設計上的抗震牆。也就是說，一旦發生**，這些非承重牆將和抗震牆一起承受**力。據介紹，這種非承重牆一般不能拆，雖然就單個家庭來說，拆除非承重牆或在牆上打個門洞沒太大問題，但如果整棟樓的居民都隨意拆改牆體，將大大降低樓體的抗震力。
對於房產證的問題每個地方的規定也不盡相同，一般來說影響不大，賣房子過戶更是影響非常小，你不必很擔心。
8樓：阿斯頓品牌
好像沒有這個規定吧 有裝修合同嗎 按裝修合同辦
非承重牆是不是可以隨意拆
9樓：max嘟嘟狼
如果僅是輕質隔牆是可以拆除的，但有些牆即使不是承重牆可以存在著一定的分攤承載力的作用，拆除後只會造成建築守民降低，甚至出現沉降開裂
10樓：一目了然老師
不能說隨意，要向物業先報施工方案、允許以後方可拆除。
11樓：匿名使用者
在裝修中並非的非承重牆都能隨意拆。以下這幾類非承重牆一般就不可以隨意拆改。
1．一些連線陽台的非承重牆，但這類牆較厚，對陽台也有一定的承重作用，好不要拆；
2．廚房、衛生間等位置的非承重牆，牆體可能會涉及到水路管道、電路以及防水問題，如果隨意拆除，也會對房屋的使用功能產生影響。
3．表示，非承重牆是相對承重牆而言的，是次要的承重構件，同時也是承重牆非常重要的支撐部位，隨意拆除同樣會給房屋安全帶來隱患。
最好是不要擅自亂拆
12樓：天天向
當然是按照設計要求來拆
我裝修房子時拆了非承重牆,物業說要罰款,合理嗎?
13樓：匿名使用者
物業公司沒有權力罰款。
住建部關於進一步加強住宅裝飾裝修管理的規定，業主裝修必須與物業公司簽訂裝修管理協議，物業管理條例規定業主裝修房屋必須報告物業公司。
物業公司不是**部門，沒有權利經濟處罰業主，如果業主拆除非承重牆是外牆或窗間牆也是違法行為，物業公司有權制止並且報告當地房管局，物業公司沒有處罰權和執法權。
物業公司對裝修業主的罰款不合理也不合法。
14樓：興華馬奎
不合理，就算拆了承重牆，物業公司也沒得權利罰款，我也是物管人員，不知道你們那裡的物業公司憑哪條哪款來對你罰款，最多要求你恢復就是了。你叫他把手續拿出來看看，憑什麼罰款。收了要求他退，不然起訴他。
15樓：匿名使用者
猜想你可能是磚混結構的房子 罰款是非常合理的 不但你得繳納罰款還應該恢復承重牆原建制 如果不能恢復的話 也必須有替代措施 承重牆是建築物裡非常重要的部分 平常你看不到他的用處 想想**吧 沒有承重牆的剛性傳力 。。。。
16樓：
我覺得不合理，他有什麼權利罰款，頂多就是叫你恢復原樣還差不多
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