1樓：哈哈親愛的
受漏水損害的一方應首先，請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因，和如何補漏作出鑑定報告；鑑定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。
其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
許律師強調，假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。
2樓：chen陳超超
事情既然已發生了，大家都不希望發生的事，大家買個房肯定不容易，搞好關係也很重要，遠親不如近鄰，樓上樓下，抬頭不見低頭見，心情比錢更重要。你們最好找個中間人，如雙方都認識的最好，達到雙方都能接受的要求與條件，他們當然得修復你的吊頂及確保以後不漏水，當然你得損失麻煩與時間，補裝修復的當然沒有你原來的好，這你也不要要求過高，說真話，下面的是弱勢，說話不要太尖，大家都看在眼裡，誰好誰不對，大家能分辨清楚的。目的是大家有個好的生活的環境，你是學生更要注意形象，讓父母多出面，看實際效果，少評理去爭論!
3樓：人民群眾
你應該叫樓上的業主先把水源斷了 然後叫稍微懂一點整合吊頂的人把自己家吊頂上的水一次性放乾 你只有找樓上的業主索賠 什麼原因造成漏水的那是樓上業主的事情了 你要只要求他幫你復原就可以了(最後可能是陪錢你家 你就要把復原用的人工材料費都要算進去） 你要和樓上的業主說明復原過程所用的時間就當他租你家的衛生間好了 80元一天還是100元一天就要看你們那裡的房租價了
樓上衛生間漏水把我家天花板都泡了。。很煩，天花板要怎麼處理，麻煩嗎？
4樓：圓陀角
如果現在的這個吊頂不是石膏板的，那麼只要把它拆下來清洗一下，還是可以繼續安裝上去使用的。但，如果是石膏板的吊頂，那麼就要把它拆掉重新做吊頂的，這個就比較麻煩一些。
5樓：星辰
常規做法：先堵漏，再晾乾，把原來的膩子全部剷除，重新批膩子。我建議：堵漏後就直接做吊頂，現在整合吊頂便宜又方便，有了吊頂反正也看不見了，就讓天花板慢慢地自然風乾。
6樓：匿名使用者
挺麻煩的，你可起訴樓上的，讓他們把下水道修好，
衛生間吊頂漏水應該由誰負責，損失如何賠付
7樓：bf要
一、如果是房屋質量問題造成的漏水那我吊頂的損失是不是可以要求賠付？找物業還是開發商？
可以要求賠償，前提是開發商的原因造成的。這個找物業就行，因為這種小的維修問題，開發商都是委託給物業處理的。
二、如果不是質量問題是樓上住戶個人原因造成的漏水那我應該如何要求賠償？
如果有確切的證據表明的確是樓上在裝修過程中破壞了防水層，那麼就可以聯絡物業讓樓上住戶賠償你的損失，
三、可以要求賠償的範圍包括哪幾個？除了財產損失，個人的誤工費可不可以要求責任方一起賠償。
誤工費這個東西不好界定，大部分都是法院裁定的，一般按照當年你們區的平均收入，很低的。得饒人處且饒人，如果物業上真能和你一條心解決好這個問題，就不錯了。
希望你能滿意我的回答，記得採納哦
8樓：匿名使用者
一般是由樓上裝修引起的，樓上裝修時地面為作好防水，一般需要刷兩遍防水塗料，所以漏水應該由樓上負責，造成的損失由樓上住戶賠償。既然已經漏水了，那怎麼都要拆吊頂了，拆掉後就可以查明到底是樓上裝修問題，還是裝吊頂造成的了，然後按所屬責任處理就可以了。
9樓：機械謀生人
先找物業人員和你樓上住戶一同在你家檢查確定是什麼原因造成的。如果是樓上住戶的防水沒做好，應由樓上住戶整修，錢不多就不要太計較了，畢竟是鄰居，遠親不如近鄰呀。如果是管線問題，那就找物業，因為我們的房子是交了維修**的，損失也應該由物業賠償。
如果我家衛生間天花板上的下水管道裂開，樓上一用水就會漏到我這，歸誰負責修理？
10樓：741212短暫
應該是物業修，但是物業一般都推來推去，所以建議自己弄下吧。
處理方法：如果是鑄鐵的管子，那就買一袋堵漏靈，使用時讓樓上先不用水。一會就堵上了，有半個小時就能用了。
如果是pvc的管子 ，那麼就先把表面處理乾淨了，也讓樓上停用水，用酸性玻璃膠打上，可以分幾次打稍厚點，一天之後就能用了。
11樓：丹青浩民
兩年保修期內是房地產。兩年保修期外如果當時交過維修**那由業委會或物業維修，如果沒繳納過維修**只能你與樓上協商解決。
12樓：匿名使用者
找物業.不然自己叫管道工換一下不是很麻煩.
樓下衛生間頂部下水管道漏水，樓上有責任嗎
13樓：人不牛人天牛人
管道漏水沒有樓上的責任。只有樓板滲漏才是樓上的責任。樓主應盡快維修好水管，不要因此受困擾。希望我的解答能幫到你
我的衛生間頂上漏水,應該怎麼解決?
14樓：匿名使用者
你樓上地板防水系統沒做好，要重新做處理，，先用薄水泥漿，，在用防水劑
15樓：匿名使用者
一般來說防水沒有做好的後期處理很困難，第一先要找到漏水的位置具體在哪？看看需要專
動那些東屬西才能保證一次解決完，例如是地面問題則需要砸磚然後重新做一遍防水。如果是管子問題則要找到具體的是哪一段在漏水，有針對性的破開漏點的區域然後更換管子。
檢查的方法：1.首先給暗埋得管子打壓，如果不掉呀說明不是水管問題。
2.排除管子問題，接下來停掉水讓地面幹幾天。然後在衛生間放水，在樓下觀察看第乙個出現溼漬的位置在哪，找到後在樓上相應位置砸開磚重新做，當然做之前要清理乾淨後再做。
16樓：匿名使用者
象你這樣bai的問題
多的象牛毛一樣，du漏水問題有如下幾個zhi方面會出dao這樣的問題。
1，開內發商沒做地面防容水，（不過除非你的是老房子，要不現在沒做防水是沒法驗收的）。
2，就是開發商做了防水不合格或樓上的在二次裝修是破壞了防水層（這是常碰到的）。
不管那種原因出了這樣的問題，唯一的解決辦法就是樓上的把地面打掉從新做過防水。這樣有幾個途徑能處理。乙個是直接找樓上的業主商量，要是明理的人他就會和你商量怎麼解決問題。
不過現在明理的人好象不多了。另乙個就是找物業，讓他們來協調。還是要讓樓上的把地面打了從做防水。
不過我知道這也是很難的。第3個辦法，最好是在前面2個都不行的情況下，那就只有上法庭了。上了法庭100%能搞定不過鄰里關係肯定是沒的說了。
還是先了解一下到底是那漏在說吧。
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