新房裝修收尾驗收需要注意什麼,房子裝修好以後驗收要注意些啥?

時間 2022-02-06 09:14:49

1樓:土巴兔裝修

在整個家庭裝修結束時,都要進行驗收和收尾,驗收和收尾是家庭裝修流程中最後乙個緊要關卡,這是檢視這個裝修公司合不合格負不負責的時候,如果做出效果與說的效果完全不匹配,那麼這個裝修公司是不合格的,我們需要嚴格檢查,那麼在家庭裝修驗收要注意什麼問題呢?

家庭裝修驗收要注意的問題有

1、家裝效果是否符合要求,在驗收時,如果業主是在對這方面不專,那麼最好請乙個專業人士或者設計師來檢視,主要檢查施工範圍是否滿意,進度是否完成,質量符不符合要求,特別是一些牆面與衛生間的細節是否處理的好,有沒有嚴格按照施工程式走。

2、家庭裝修空氣狀況檢測,裝修後,房屋裡面就存在著很多不安全的氣體,當然業主不能馬上住進去,這點大家是清楚的,小編建議業主最好請一些專業機構對室內空氣質量進行檢測一下,看看是否符合環保標準,特別是有小孩的業主,給孩子乙個健康的成長環境很有必要。

3、提供竣工資料,在每套家裝完成後,一般施工方在家庭裝修驗收合格後,結算前,應該向業主提供完整的竣工資料一套,這份資料應該包含:電路竣工圖,洽商記錄、中期驗收記錄、竣工驗收記錄以及結算單。

4、裝修完後結算,如果在驗收過程中,施工方有按照合同設定的要求走,沒有出現違約的內容,業主就可以在核實費用後,按合同付清餘款了。

5、家庭裝修保修單,在支付了工程結算款後,業主應該要求裝修公司開具「家裝工程保修單」,一般從工程驗收合格後就進入了保修期。

6、保潔與裝飾,在整個驗收流程接近尾聲時,就可以進行清潔了為搬進新家做準備,有的家具都有弄好只需新增花瓶之類的軟裝有的則還得新增沙發之類的大家具,這樣準備好了後,業主就可以喬遷新家了。

家庭裝修驗收裡面學問很深的,在工程中不管說的再好,結果卻並不如意那就鬧笑話了,業主也愁死,因此在驗收時一定要嚴格把關,有什麼問題與合同不符,業主立刻和裝修公司辯論,這樣也有理有評,如果驗收過關了,可是之後出現了問題之前沒發現,業主也不好直接歸於裝修公司沒質量。所以業主要擦亮眼睛盯緊了。

2樓:沛沛豬的母嬰小智慧型

新房裝修收尾驗收需要注意的問題:

在裝修驗房中,最容易看出問題的是天花板和牆磚部分,問題最多,發生率高達25%,主要存在牆面天花有刷痕、磕碰、流墜、後期成品保護不足導致二次破壞等問題。牆磚也是裝修的「重災區」,主要存在缺稜掉角、破損、空鼓、勾縫不嚴、不平齊、材料不良、成品保護不足等問題。除此之外,門工程主要是存在撞花、釘眼、刮花、成品保護不足等問題。

牆內電線別忽視

藏在牆內開關後的線經常被忽略,裝修後,很多消費者使用一些耗電量較大的熱水器、空調等時,開關、插座發熱甚至燒毀。出現這樣的情況很有可能就是電工在安裝插座、開關和燈具時不按施工要求接線而造成的。夏天驗收時一定要檢查接線是否合格,使用時是否發熱。

隱蔽工程防隱患

在檢查水電管線是否有專用的關卡和馬鞍卡也是考察專業的水電和山寨的隊伍區別的經驗之一。開工後的互助驗收的節點是:水電改造結束封槽前;牆地磚鋪貼完畢,地面和牆面找平刷漆前。

廚房和衛生間的牆面需要安裝吊櫃和鏡櫃的地方都需要用衝擊鑽打眼安裝。打眼釘木楔的時候,一定要注意水電管線的走向;千萬別打穿管線,電線的穿線管是否走的是點對點的最短的距離;如果走九十度的方方正正就是故意繞線。

下水管道要通暢

驗收時一定要檢查下水管路,少數施工隊可能會將含有大量水泥、沙子的混凝土碎塊直接倒入下水道,這樣就造成了日後的下水管道不暢的問題。在水路施工完畢後,將所有的水盆、面盆和浴缸注滿水,看看下水管路是否通暢。

基底處理要做好

在塗刷乳膠漆、鋪貼牆地磚之前,一定要做好牆面或地面的基底處理。對於新房來說,基底處理一般只需要用粗砂紙打磨即可,不需要把原漆層剷除。而普通舊房子的牆面則需要把原漆面剷除後才可以進行下一道工序。

在牆地磚的鋪裝施工中,您要注意瓷磚不能直接鋪在石灰砂漿、石灰膏、紙筋石灰膏、麻刀石灰漿和乳膠漆表面上。

水電線路要清晰

現在的家庭裝修一般都選擇暗埋管線,必須在牆壁和地面上開槽後才能埋入。在施工之前,要和施工隊長再次確認一下管線的走向和位置。針對不同的牆體結構, 開槽的要求也不一樣。

房屋內的承重牆是不允許開槽的,而帶有保溫層的牆體在開槽之後,很容易在表面造成開裂。而在地面開槽,更要小心不能破壞樓板,給樓下的住戶造成麻煩。另外,一定要讓裝飾公司留下一張「管線圖」,畫出電線走向及具體位置,註明上距樓板、下離地面及鄰近牆面的方位,應標明管線的接頭位置。

3樓:匿名使用者

瓷磚鋪貼的乾灰層及灰漿採用不腐敗變質的水調和攪拌,或者是水泥砂漿中混入了汙染物體

4樓:匿名使用者

首先你要對比他們模式,很多模式不同,基本分**和實打實算。然後對比你花這些錢你能做些什麼。再看這些公司的設計師水平,大部分設計師都只給你講些布局,但這完全不夠,還要問他造型搭配和顏色搭配。

然後要看他正在施工的工地,不要去看什麼樣板房,那不是平均水平然後看他們材料,和價效比,不要只看那些後面**,你要看品牌,數量,和**的比例。

5樓:匿名使用者

牆布必須貼牢,不得有空鼓、裂縫,很有可能是房屋構造設計。

6樓:本航聊事

新房裝修完畢,應該如何驗收呢,千萬不能大意!

房子裝修好以後驗收要注意些啥?

7樓:土巴兔裝修

在整個家庭裝修結束時,都要進行驗收和收尾,驗收和收尾是家庭裝修流程中最後乙個緊要關卡,這是檢視這個裝修公司合不合格負不負責的時候,如果做出效果與說的效果完全不匹配,那麼這個裝修公司是不合格的,我們需要嚴格檢查,那麼在家庭裝修驗收要注意什麼問題呢?

家庭裝修驗收要注意的問題有

1、家裝效果是否符合要求,在驗收時,如果業主是在對這方面不專,那麼最好請乙個專業人士或者設計師來檢視,主要檢查施工範圍是否滿意,進度是否完成,質量符不符合要求,特別是一些牆面與衛生間的細節是否處理的好,有沒有嚴格按照施工程式走。

2、家庭裝修空氣狀況檢測,裝修後,房屋裡面就存在著很多不安全的氣體,當然業主不能馬上住進去,這點大家是清楚的,小編建議業主最好請一些專業機構對室內空氣質量進行檢測一下,看看是否符合環保標準,特別是有小孩的業主,給孩子乙個健康的成長環境很有必要。

3、提供竣工資料,在每套家裝完成後,一般施工方在家庭裝修驗收合格後,結算前,應該向業主提供完整的竣工資料一套,這份資料應該包含:電路竣工圖,洽商記錄、中期驗收記錄、竣工驗收記錄以及結算單。

4、裝修完後結算,如果在驗收過程中,施工方有按照合同設定的要求走,沒有出現違約的內容,業主就可以在核實費用後,按合同付清餘款了。

5、家庭裝修保修單,在支付了工程結算款後,業主應該要求裝修公司開具「家裝工程保修單」,一般從工程驗收合格後就進入了保修期。

6、保潔與裝飾,在整個驗收流程接近尾聲時,就可以進行清潔了為搬進新家做準備,有的家具都有弄好只需新增花瓶之類的軟裝有的則還得新增沙發之類的大家具,這樣準備好了後,業主就可以喬遷新家了。

家庭裝修驗收裡面學問很深的,在工程中不管說的再好,結果卻並不如意那就鬧笑話了,業主也愁死,因此在驗收時一定要嚴格把關,有什麼問題與合同不符,業主立刻和裝修公司辯論,這樣也有理有評,如果驗收過關了,可是之後出現了問題之前沒發現,業主也不好直接歸於裝修公司沒質量。所以業主要擦亮眼睛盯緊了。

8樓:愛晚風林亭

一、牆面裝修驗收,外觀檢查

牆面裂縫和樓板外觀是業主收樓時關注的重點,必須認真對待。一般重點檢查承重牆與樓板是否有受力裂縫;牆面的顏色是否有嚴重色差。

牆面外觀檢查,一般須檢查牆面的顏色是否均勻、平整,是否有裂縫。可用眼看的方法檢查牆面的顏色是否均勻;用手摸檢查牆面的平整與裂縫的問題,尤其檢查承重牆與樓板,看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。如需要更精確地檢查,可在晚上使用高瓦數的燈泡(200w),放在牆上,牆壁情況就更加一目了然了。

二、地面外觀檢查

在鋪貼地板和地磚後,容易因施工不慎而刮花或損壞表面。因此,在驗收地面裝修時,首先需要對地面外觀進行檢查,看是否有色差、裂縫、缺口等問題出現。

地面外觀檢查,首先須在兩公尺以外的地方,對光目測地面顏色是否均勻,有無色差與刮痕,檢視磚面是否有異常汙染,如水泥、油漆等。然後用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋、裂縫以及破損。注意檢查地面時,須在光線充足的情況下才能準確檢驗,一般選擇白天有自然光照射情況下檢查最佳。

驗收小知識:裂縫是指整塊磚面從表面到底部開裂,手摸感覺明顯割手。而裂紋是指磚面表面有裂開,但瓷磚底部是完好的,用手觸控有輕微的割手感覺。

三、水路

普通的樓盤水路通常是三種,自來水、熱水和中水。中水是非飲用水,是收集利用的雨水,一般用來衝馬桶或澆花。消費者需要知道熱水和中水是否具備,以及是否接錯管道。

還要檢查水表的位置,應該在廚房或衛生間的出水口。另外,水管的材料與生活直接相關,要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差,後期很容易漏水。

最好的水管材料是銅管,不過目前北京市使用銅管的專案不多;德國原裝進口的ppr管材也不錯。

四、電路

電路是指插座的位置和匹配,電線的型號和最大耗電裝置的容量。這需要消費者向所在小區的物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今後的使用過程中,如果出現短路、斷水的情況,可以根據圖紙的標註由專業人員進行維修。

另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關是否有照明;普通插座、大功率插座等有明確的分路,面板開關的安裝是否平整,同時,還要測試開關是否有效。

五、吊頂

吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示,但精裝房的側面、燈位或**空調的通風口能看到結構。普通業主從吊頂的觀察口可以肉眼判斷,按照相關規定,隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質龍骨本身含水,在四季變化尤其是冬季供暖之後可能發生收縮變化,已經被淘汰,輕鋼龍骨效能非常穩定,使用壽命也相對較長。

六、防水

在衛生間倒清水試驗一下,查驗下水是否通暢。如最低點的地漏不能有積水,各下水處應該流水通暢。

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1 檢測水路 電路 防水牋 要檢查水表的位置,應該在廚房或衛生間的出水口。另外,水管的材料與生活直接相關,要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差,後期很容易漏水 電路是指插座的位置和匹配,電線的型號和最大耗電裝置的容量。這需要消費者向所在小區的物業管理公司或開發商索要基本的水 電等隱蔽工程布局...

新房裝修需要注意什麼,裝修需要注意什麼

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