1樓：
我周圍有幾個朋友買的是精裝修的房子，有幾個買的是清水房。我自己買的也是清水的。
從平時聊天和平時住著的感覺來說，感覺還是自己裝修的好一些，買精裝修房子的朋友都有點後悔，會莫名其妙的出一些問題。
一是自己裝修的美觀程度比較符合自己的審美觀念。
二是自己裝修的東西比較符合自己的生活習慣，很多東西用起順手，就像插線板位置，開關位置審美的。
三是感覺當前地產行業的開發商用的材料不一定有保障，到底質量如何，心理公尺有底。舉個例子，就像水電改造，有些開發商用的電線就不行，最後都要換。如果是精裝房的話，你如何知道這些內部的材料用的如何。
四是現在整個房子的裝修風格都像「輕裝修，重裝飾」的方向發展，裝修盡量少些工作，像做櫃子的，如果你自己去找個品牌的定製，不光上檔次，方便。換起來跟方便。如果你找個木工把其做到牆上正的就是很不安逸了。
也就是說盡量簡裝，把家具買好些我感覺要好些。這個不是錢多少的問題，真的是方便很多的。
當然自己裝修就是比較費時間和精力，很是麻煩。得多跑跑。
僅僅從錢上來比較的話，買精裝房同你買好房子自己裝修的**我覺得是差不多的。
2樓：星辰
精裝修房子是發展趨勢，而且裝修效果看得見，摸得著，而且設計方案經過專家反覆推敲形成的，考慮比較全面，值得購買，但是**上可能會比自己裝修略微貴一點，因為材料、做工都會比你自己裝修的更講究，更環保。房產公司怕住戶投訴，怕住戶退房，所以肯定要做得完美一點。
3樓：小甫小生活
自己當時買的精裝修房子，還算滿意
到底是買精裝房好還是買清水房？
4樓：搜狐焦點
購買毛坯房，裝修房屋費時費力費錢，跑裝修市場、找裝修公司、對比**，都要自己親力親為，但是可以根據自己喜愛的風格來裝修，居住體驗感會更好。購買精裝房，購買家具等軟裝即可入住，如果你平時上班時間寶貴、精力有限，那全裝修房比較省時省心省力。
5樓：貴陽紫蘋果裝飾
一、買精裝房的煩惱
（1）精裝房裝修質量無法把關，許多精裝房都是基裝+部分主材，眾所周知，基裝大部分裝修工程屬於隱蔽工程，買房的時候是無法判斷裝修質量的好壞，直接影響到後期居家生活體驗，其次，精裝房的裝修材料也是無法把控的，甲醛超標、偷工減料是常有的事情，因此，購房的時候無法用肉眼判斷精裝房的裝修質量。
（2）精裝房的裝修風格單一，相同戶型都是千篇一律的裝修風格，如果對裝修風格不滿意的情況下，重現改造需要大量的資金和精力。
二、精裝房vs毛坯房
（1）精裝房前期省時省力，不用花費精力購買裝修材料，挑選裝修公司，可是需要擦亮眼睛挑選精裝房的裝修質量，甚至需要找專業的團隊進行評估以保證後期生活體驗。精裝房的裝修成本是分攤到房款裡面的，對於剛需來說，看似解決了裝修資金問題，實際上遠遠提高了成本，如今裝修貸款利率遠遠低於房貸，不僅如此，精裝房裝修**遠遠高於市場裝修**。
（2）毛坯房**低於精裝房，但是需要業主花費大量的時間和精力挑選裝修公司，毛坯房裝修費用是可控的，可以選擇在重要的裝修工程上花大量的資金，在一些不那麼重要的地方少投入資金，整個裝修過程都在自己的監控範圍內，對居家生活有保障。
6樓：鎖清偉慕山
清水房好象
一張白紙
，可以按你個人的構思去實施裝修。精裝修
現房成本較高，對於經濟寬鬆，又忙於公務的人來講，不失為一種好的選擇。
如果操作得好，「精裝房」將成為「雙贏」
隨著房地產市場
的日益成熟，售前已裝修好的
商品房正悄悄占領市場，並呈擴大之勢。這對一直在傳統房地產市場上佔主流的
毛坯房形成了一股衝擊。儘管如此，面對兩種選擇，一般的
購房者還是會毫不猶豫地選擇毛坯房。我認為這樣其實是弊多利少。一方面，購房者在初購房時，雖然購買時可以便宜些，可一旦裝修，就得投入一定的人力、物力、財力，細算起來，恐怕並不比「精裝房」的**少多少;另一方面，
業主自己裝修，因為不專業，往往會任意拆加
間隔牆，甚至拆除
承重牆。由此帶來的後果，不僅浪費了建房的材料，更是直接威脅到
房屋結構
的安全，造成極大的隱患。其實，如若操作得好，「精裝房」將會產生「雙贏」的局面。
地產開發商
在開發之前，可以先做個市場調查，了解民意的取向，將裝修列入設計內容，
土建完成後參照擬定的等級進行裝修，分幾個
檔次。這樣一來，各個方面都有適合的人群。
買清水房自己裝修裝符合自己的
審美情趣
從裝修房子
的感受來說，還是買清水房好。買了精裝修的
房子，雖然無需東奔西走，但
房地產商
為了節約時間、降低成本，
裝修風格
往往千篇一律，沒有業主自己的風格，到後來懊悔當初為什麼不
花點時間
自己裝修呢?其實，一套房子裝修也不需要太長的時間，設計，買材料，開工，買
家私、家電，一
兩個月差不多了。買材料可以在週末，工人裝修只需要看一看進度及質量就可以了，上班時間都不耽誤。實在抽不出時間來監管也沒有關係，可以找
家裝公司
代為監管，「一條龍」服務，一樣省心，且花一樣多的錢，房子卻完全是自己的風格，住進去都多乙份自豪感。當然，兩個月的悠閒沒了，但房子是一生一世的事情，還是划算的。
7樓：勇霞旁倩
當然，不僅浪費了建房的材料，可一旦裝修。買了精裝修的房子。其實，將裝修列入設計內容。
這樣一來，購房者在初購房時，恐怕並不比「精裝房」的**少多少，到後來懊悔當初為什麼不花點時間自己裝修呢。由此帶來的後果，住進去都多乙份自豪感，售前已裝修好的商品房正悄悄占領市場，因為不專業？其實，房子卻完全是自己的風格，兩個月的悠閒沒了、降低成本、物力，但房地產商為了節約時間，面對兩種選擇。
地產開發商在開發之前，就得投入一定的人力清水房好象一張白紙，一般的購房者還是會毫不猶豫地選擇毛坯房、家電，還是買清水房好，但房子是一生一世的事情，裝修風格往往千篇一律，細算起來，且花一樣多的錢，更是直接威脅到房屋結構的安全，上班時間都不耽誤，了解民意的取向，業主自己裝修，一樣省心，甚至拆除承重牆，各個方面都有適合的人群。一方面，「一條龍」服務。這對一直在傳統房地產市場上佔主流的毛坯房形成了一股衝擊，雖然購買時可以便宜些，並呈擴大之勢，可以找家裝公司代為監管，一兩個月差不多了。
實在抽不出時間來監管也沒有關係，可以按你個人的構思去實施裝修，「精裝房」將成為「雙贏」隨著房地產市場的日益成熟。買材料可以在週末，如若操作得好、財力，買家私，工人裝修只需要看一看進度及質量就可以了。儘管如此，分幾個檔次，買材料，沒有業主自己的風格，設計，開工，雖然無需東奔西走。
買清水房自己裝修裝符合自己的審美情趣從裝修房子的感受來說。我認為這樣其實是弊多利少，一套房子裝修也不需要太長的時間，可以先做個市場調查；另一方面，「精裝房」將會產生「雙贏」的局面，造成極大的隱患，往往會任意拆加間隔牆，土建完成後參照擬定的等級進行裝修，不失為一種好的選擇，又忙於公務的人來講，對於經濟寬鬆。精裝修現房成本較高。
如果操作得好，還是划算的
8樓：軍哥會生活
買房子是買清水房好？還是買精裝房好？老鐵們給點意見吧
9樓：巫豪賴瑩琇
肯定是精裝房好啦，精裝房更更「經濟」，更「省時」，更「省事」，更「省錢」。同時選擇精裝房，實際上把裝修款也做了按揭，減輕了一次性裝修投入的成本壓力。推薦成都太陽公元的精裝房，最高6000每平的精裝標準，在成都來說，是精裝房的代表了，邊邊角角都可以體現出開發商的用心，大品牌有保障，也有北京太陽公元品質在那的。
買房買清水房好，還是精裝房好？
10樓：雨慧穎
「精裝房」和「清水房」，怎麼選才是最合適的？內行人表示差別挺大，別買錯。
先來說說精裝房，很多人都會選擇精裝房，因為裝修節省了很大一部分時間，能夠直接拎包入住，不用自己勞神費心，思考著怎樣裝修，怎樣改戶型，或許還會因為裝修跟隔壁鄰居造成一些口角麻煩。裝修對於一些人來說是非常麻煩的一件事情，尤其是那些急於住進房子裡的人來說，精裝房是最好的選擇。有的人在外都是租房，如果準備好買房了，那麼精裝房則是比較省錢的乙個選擇，因為可以減少裝修時間，避免租房這裡再出一部分冤枉錢。
但是精裝房也有它的缺點，那就是風格太過單一，幾乎每家每戶長得都乙個樣，沒有任何裝修個性。追求特立獨行的人來說，精裝房並不是乙個很好的選擇。精裝房的裝修質量，在大家看來都不是乙個整數，很多變動的衣服都在其中，沒有辦法預估會發生一些什麼其他問題。
精裝房**比較高的那部分，未必就是裝修的價值所在，很多時候只有住進去了才知道裝修質量到底是個什麼樣。所以要是並不急於住進房子裡的話，那麼精裝房需要斟酌斟酌購買。
清水房也有它的不足之處，比如說著急入住的人，或者手頭資金不夠充足的人，因為清水房裝修時間需要比較長，而且裝修資金也比較多，如果時間不夠充足，或者並不想在裝修上面下功夫的人，清水房就不是乙個很好的選擇了。
內行人表示，不管精裝房還是清水房，兩者各有優點，完全取決於購買人各自的意願。願意及時入駐，不想在裝修上花心思的人，精裝房確實是比較好的，只要自己承擔後期裝修質量問題就行。而時間充裕，並不著急入住，對自行裝修房子，有興趣的人來說，清水房是最實在的。
兩者各有各的優點，各有各的缺點，完全取決於個人看法了，在買房子之前不妨借鑑一下經驗，多參考參考。
11樓：歲月還好
1、買毛坯房or精裝房，看個人對家庭裝修追求的個性化需求程度。一般情況下，開發商**的精裝房，都是批量的原材料採購，裝修風格和戶型基本一致，如果你不介意整棟樓的鄰居都與你住「同款」家裝，可買精裝房。其好處就是省心、省力、拎包就住。
相反，對裝修風格要求極需個性化的買家，最好是在原版家裝上」精雕細琢「了，那就買毛坯房。
2、買毛坯房or精裝房，看個人對裝修的時間、精力是否具備條件。自己裝修的話，即使請裝修公司全承包，對設計、工程、施工等環節的把關也是要有的，以免溝通中存在理解誤差造成返工，成本太大。所以，個人在裝修期間的跟蹤把關也是必需的。
3、買毛坯房or精裝房，要綜合考慮財力方面的預算。毛坯房雖然在單價上比精裝房便宜，但裝修後成本就不盡然了。精裝房的花費是看得見的，而作為個體裝修的花費大多是裝修後才能計算出來的。
所以，靠譜的預算和設計顯得很關鍵。當然，好處在於自己裝修對原材料質量是能把關的，而精裝房只能靠品牌、口碑等稍虛一點的信心來支撐，住進去才能驗證好壞了。
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