1樓：搜狐焦點
1、平層
平層是最常見的戶型，顧名思義，就是住宅位於同一平面上。面積利用率較大，室內無任何障礙，被廣大的消費者所接受。但是沒有功能區分，對於稍大面積的房間來說，顯得較為平淡，而且缺少變化。
2、躍層
躍層是室內的空間跨越了兩個樓層或兩層以上的戶型。室內面積分布在幾個不同的樓層上，室內需要用樓梯連線不同樓層。
3、錯層
錯層是指室內空間不在同乙個水平面上，豎向錯開了一定的高度，但又遠沒有達到躍層那樣豎向錯開了乙個樓層的高度。錯層常常用幾級台階實現了室內空間的功能區分。
4、複式
複式是躍層的一種，但因為其有乙個明顯的標誌，使得我們稱部分躍層為「複式」。這個標誌就是複式必須有乙個或更多的房間貫通了兩個樓層，也就是說，在較高的房間中增建乙個夾層，使得兩層合計的層高為3.3公尺左右，但這個高度要低於躍層式住宅的5.6公尺。
2樓：人不牛人天牛人
平層錯層躍層複式的區別可以顧名思義進行理解。平層就是我們平常最常見的每一層都是在乙個水平面上。錯層就是每家地坪面都有高差，一般為45公分的高差，如餐廳廚房書房比客廳臥室高45公分。
躍層就是一層有兩層的高度，可以自己加隔層做兩層。複式就是一套房屋內是兩層。loft：
一般指的是30平-50平的小戶型，但是層高比較高所以設計成兩層，房間比較有立體感，可以設計成不同風格的空間，房屋面積小總價低，不好的地方就是裝修成本比較高。
複式樓和躍層，錯層戶型的區別有哪些地方
3樓：匿名使用者
其實吧，對於房產型別還是有很多容易混淆的地方的。特別是平層、錯層、躍層、複式以及loft，這些單看能理解，但是放到一起就傻傻分不清了。
1、loft
loft的層高在4-5公尺之間，實際使用面積可以做成兩層，但是每層層高低於普通住宅，極具立體感。受廣大年輕人喜歡，既能滿足居住需求，又能滿足對科技、時尚的追求。
2、複式
複式只有一層，但層高比普通的住宅都要高，在後期設計時，可以設計出兩層，一般在客廳或餐廳位置做樓梯連通。
3、躍層
躍層是兩層的住宅，在室內會設計一條樓梯連線上下兩層，功能區會分開。一般情況下，一層安排廚房、衛生間、客廳、餐廳等活動區域，二層則是臥室、書房、衛生間等，動靜完全分離。
ps：怎樣快速區分是複式還是躍層？
如果上下兩層完全分隔，是躍層，如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層的場面、欄杆或走廊等部分，則為複式。
4、平層
平層正如字面上的理解，是所有功能廳都在同乙個水平面上。平時我們所見的戶型，都是平層。一些面積大的平層，可以理解為豪宅專案，居住舒適。
5、錯層
錯層室內各功能用房在不同的平面上，用2-4個台階進行隔斷。錯層戶型具有一定的立體感，後期裝修設計，可以充分發揮空間的立體感。
計費面積怎麼算？
平層：按照建築面積計費。
錯層：錯層住宅有一定的高差，面積計算參照平面住宅面積計算。
躍層：目前市場上躍層比較少，躍層房屋的建築面積或使用面積均應是2層的建築面積或使用面積相加之和。
複式：在實際操作中，複式住宅的面積計算要看住宅申報審批上的標準，有些小區規格相同，但在申報時，有的小區申報一層面積，有的申報兩層面積。申報審批上標註幾層，就按照幾層的建築面積收費。
loft：雖然loft可以做成兩層，但在買房時，只按一層的建築面積計算。
ps：從購買房產的層數來說，購買複式與loft比較划算。因為平層、錯層與躍層，都是按照實際的套內建築面積計費，而loft則可以用一層的錢買到兩層的房子，複式也可在某種程度上達到買一層用成兩層。
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躍層和複式和loft的區別
4樓：搜狐焦點
loft：loft有「倉庫」風格，最直觀的特點就是5.5公尺左右甚至更高的挑高，有獨立的兩層空間。它獨特的優勢就是「買一層送一層」，**更低，因此它也被成為「窮人別墅」。
複式：複式住宅在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅（通常層高2.8公尺）高，可在區域性掏出夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯絡上下，其目的是在有限空間裡增加使用面積，提高住宅的空間利用率。
5樓：築家易
複式：複式住宅在概念上是一層，並不具備的兩層空間，但層高較普通住宅（通常層高2.8公尺）高，實際是在層高較高的一層樓中增建乙個1.
2公尺的夾層。複式層高一般為3.3公尺。
優點：在房子區域性加一層，提高了空間利用率；動靜分割槽明確；隱密性好。缺點：
如果房間層高較低，兩層空間都會比較低矮；上下樓對老人孩子不方便。
躍層式：是一套住宅佔兩個樓層，有內部樓體聯絡上下層，一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間，二層安排臥室、書房、衛生間等。優點：
空間層次感強，動靜分割槽更為明確；隱密性強；只有進戶層有公共走道，可以減少電梯的停戰層。缺點：上下樓對於老人、孩子不方便；樓層限高容易造成壓抑感。
loft：作為直接承襲了「倉庫」風格的loft，最直觀的特點就是5.5公尺左右甚至更高的挑高。
優點：層次分明，立體感較強；動靜分離，私密性強；得房率倍增，加大空間（一般計算面積是只計算首層面積的）；使用成本低，物業費收單層。缺點：
受層高限制，大多較壓抑；隔音效果差；樓體陡峭，不適宜老人和兒童。
希望以上內容對你有所幫助。
6樓：人不牛人天牛人
平層錯層躍層複式的區別可以顧名思義進行理解。平層就是我們平常最常見的每一層都是在乙個水平面上。錯層就是每家地坪面都有高差，一般為45公分的高差，如餐廳廚房書房比客廳臥室高45公分。
躍層就是一層有兩層的高度，可以自己加隔層做兩層。複式就是一套房屋內是兩層。loft：
一般指的是30平-50平的小戶型，但是層高比較高所以設計成兩層，房間比較有立體感，可以設計成不同風格的空間，房屋面積小總價低，不好的地方就是裝修成本比較高。
**複式、躍層、錯層和loft的區別
7樓：搜狐焦點
隨著80後成為購房主力，躍層、loft等新式住宅紛紛成為追求時尚的年輕人的首選。但這些戶型常會傻傻分不清有木有？躍層、複式、錯層、loft這些戶型的區別你知道嗎？
每種戶型的設計有什麼需要注意的地方呢？如果你也喜歡這種新式戶型住宅，那就跟著小編來了解一下吧。
（以上回答發布於2015-08-03，當前相關購房政策請以實際為準）
一張圖看懂複式，躍層，錯層和loft的區別
8樓：考試
躍層住宅是一套住宅佔兩個樓層，有內部樓梯聯絡上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等。躍層在定義上是指一套房屋占用兩個樓層，有內部樓梯連線。而複式是起源於躍層，又優於躍層，一般複式的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通，其他位置上下兩層區分，有內部樓梯。
複式不同於躍層。loft戶型通常是小戶型，高舉架，面積在30-50平公尺，層高在3.6-5.
2公尺左右。 雖然銷售時按一層的建築面積計算，但實際使用面積卻可達到銷售面積的近2倍；高層高空間變化豐富，購買者可以根據自己的喜好隨意設計。估計沒人有時間特意繪圖。
複式 躍層 loft分別是什麼意思
9樓：
複式：複式住宅在概念上是一層，並不具備的兩層空間，但層高較普通住宅（通常層高2.8公尺）高，實際是在層高較高的一層樓中增建乙個1.
2公尺的夾層。複式層高一般為3.3公尺。
優點：在房子區域性加一層，提高了空間利用率；動靜分割槽明確；隱密性好。缺點：
如果房間層高較低，兩層空間都會比較低矮；上下樓對老人孩子不方便。
躍層式：是一套住宅佔兩個樓層，有內部樓體聯絡上下層，一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間，二層安排臥室、書房、衛生間等。優點：
空間層次感強，動靜分割槽更為明確；隱密性強；只有進戶層有公共走道，可以減少電梯的停戰層。缺點：上下樓對於老人、孩子不方便；樓層限高容易造成壓抑感。
loft：作為直接承襲了「倉庫」風格的loft，最直觀的特點就是5.5公尺左右甚至更高的挑高。
優點：層次分明，立體感較強；動靜分離，私密性強；得房率倍增，加大空間（一般計算面積是只計算首層面積的）；使用成本低，物業費收單層。缺點：
受層高限制，大多較壓抑；隔音效果差；樓體陡峭，不適宜老人和兒童。
躍層，多層，錯層，複式的區別是什麼
1 平層 平層是最常見的戶型，顧名思義，就是住宅位於同一平面上。面積利用率較大，室內無任何障礙，被廣大的消費者所接受。但是沒有功能區分，對於稍大面積的房間來說，顯得較為平淡，而且缺少變化。2 躍層 躍層是室內的空間跨越了兩個樓層或兩層以上的戶型。室內面積分布在幾個不同的樓層上，室內需要用樓梯連線不同...
躍層是什麼呢，樓房躍層是什麼意思,躍層和複式哪個好
躍層是裝修裝飾界提出概念，是新穎住宅建築形式。層樓面，臥室 起居室 客廳 衛生間 廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連線，有別墅式的感覺。躍層住宅是一套住宅佔兩個樓層，有內部樓梯聯絡上下層 一般在首層安排起居 廚房 餐廳 衛生間，最好有一間臥室，二層安...
請問什麼是錯層 複層 躍層和平層公寓
1 平層 一般是指所有的功能廳都在同乙個水平面上，也是我們最為常見的戶型。2 錯層 一般是指室內的各功能用房在不同的平面上，一般是用2 5個台階 0.5公尺左右 進行隔斷，一般情況下錯層的面積在120平公尺以上。3 複式 因為層高的原因，一般會佔據兩層，但一般情況下，上層空間不是乙個完整層 高度不完...
躍層和複式產權面積如何算，躍層和複式哪個好
買房子，是買錯層 躍層 複式到底哪種戶型好？聽聽內行人的解析 躍層的房子面積怎麼算？複式與躍層如何區別 複式與躍層如何區別，面積怎麼算？躍層住宅是一套住宅佔兩個樓層，有內部樓梯聯絡上下層 一般在首層安排起居室 廚房 餐廳 衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室 書房 衛生間等。躍層複式如何區別，面積怎...
請問躍層 複式怎麼區分，複式和躍層有什麼區別
躍層和複式的區別 1 躍層和複式的區別體現在樓梯上。躍層的樓梯往往具有一定坡度，而且占去相當一部分的面積，而且上下層完全隔離，二層存在火災時的安全隱患。2 躍層居住面積更大，上下層由於基本徹底隔離互相沒啥干擾，布局通風採光也方便，另外每兩層設一平台無形中縮小了公攤的電梯面積。3 按購買的使用面積計算...