1樓：匿名使用者
從全美國範圍大概來說，東西岸大城市的地比中部內陸的地貴很多。在目前美國的房產市場，已經有不少地方，如鳳凰城、拉斯維加斯、佛羅里達等部分地區的有些新房子**已經跌破建築成本。就是屬於加州的東部某些沙漠地帶也有這種跌破建築成本的房。
這些地方的土地基本已經為負值（因為要付物業稅）而沒人要。當然，在東西岸大城市如波士頓、紐約、華盛頓 dc 、洛杉磯、三藩市、西雅圖等等，城市中的土地依然很值錢。所以這些大都市的乙個不能住人的破房都可以賣十幾萬以上，原因就是腳下的土地已經可以至少賣十萬以上，而不是建築物值什麼錢。
在網上經常看到網友說，我買的房子有多大的地，有些只有可憐的 3 千平方英呎，有些卻是占地幾個 英畝（ acres ）。這種比較很多時候都是「雞同鴨講」，因為不明確兩者到底都是分別在**。那個占地幾個 acres 的地可能比 3 千平方英呎的地便宜很多，甚至現在沒有價值，其有價值的只是地上的建築物，不是地；而那個只有 3 千平方英呎地的，可能高達 60% 或者以上的價值在土地而不在建築物。
2樓：
北美土地投資服務中心：相比房產投資，美國的土地投資更彰顯穩健和增長性：隨著美國房地產復甦，不少房地產開發商積極囤地建房，土地投資的收益率隨之明顯公升高。
更重要的一點是：投資美國的土地與房產不同，土地在持有期間免稅，賣出時稅費也較少，而且部分收益可以免稅，這使得淨收益大幅度提高。
像美國那種地廣人稀的國家，土地是不是很便宜？
3樓：匿名使用者
看地段，偏遠的地方很便宜，大城市**地段相當昂貴
之前聽說過堪薩斯州乙個地方，土地免費， 內華達州乙個地方，有38.1英畝，當時售價好像才6000美元左右。你我們州我住的這個城市所在縣偏遠一點點的地方，3英畝，大概在30萬美元左右，而稍微靠近市區的地段（這個也要分什麼地段，窮人區，富人區，美國實質上不這麼叫，但你一看區就知道是怎麼回事），一塊0.
15英畝的土地可以賣到25萬美元左右，還有更貴一點的，1.55英畝買到640萬美元的，所以說，**可以從0美元到幾百萬甚至更高一英畝都有可能。
4樓：誰說女子不如啊
像美國人那種。第廣人稀的國家。土地是不是很便宜，這我還真不知道應該是。便宜吧，要不然怎麼都有農場呢？
美國買土地是永久歸個人所有麼，有什麼費用
5樓：aletta靜
是的，美國的房產和附屬土地都是私有制的，永久產權， 美國土地是私有的,在正常的情況下,土地可以無限的繼承下去的。
美國土地所有權與中國的比較：
1、權利範圍不同。就空間範圍而言，前者不但包括土地，而且包括地上物、地上空及地下礦藏，而後者僅僅包括土地及土地的地上附著物；
2、權利性質不同。前者是所有權，即：完全、絕對的權利，後者是使用權，即：僅擁有在限定的用途上的使用權；
3、權利的限制不同。前者對開發和使用沒有特定的時間限制，而後者卻有限時開發、不按時開發就可能被收回的限制
但是有地稅， 一直交到房子不屬於你那天。
如果你的土地大， 你綠化面積大，居住面積相對較小的話， 那地稅上有優惠。
地稅的收費看地段，看校區，看你房屋的建築，甚至洗手間越多，稅就多交點。便宜的一年兩三千美金，但是那種地段明顯不好。往中高地段選的話，一年五六千美金，到一萬二美金那樣。
富豪住的就更不用提了。
美國土地投資好嗎？
6樓：綠野移民
這裡有四個關鍵因素促成了大批中國投資人來美國購買土地：
1、美國的土地是永久產權。土地作為房地產的一部分，業主擁有它的產權，地表和地下的自然資源如果沒有特別的法律規定，通常也都是業主的財產。土地按照用途來劃分，主要有住宅用地，商業和工業用地，農業用地，娛樂用地以及生地。
2、美國的市場政策穩定，成熟規範的市場超過100年的歷史。在美國，土地和不動產都是對全世界的投資人開放的，不受國家、地區和民族的限制。任何國家的公民或者公司都可以在美國購買土地。
外國人在美國進行土地購買投資，一切手續都受法律的保護，正規、便捷。
3、美國土地私有，可以自由買賣。除了建造商業地產的審批外沒有其它的手續，可以自由決定土地的使用。美國私人購買的住宅，**每年給的評估價中會區分，告訴你地面上的房屋價值是多少，土地的價值是多少。
所謂的好區土地的價值很貴，甚至比在不好的區域內整個房子連帶土地還要貴，所以投資房地產的土地當然要考慮位置和未來公升值的潛力。
4、美國的各種法規完善，交易一般在個人與個人，個人與企業之間，很少有糾紛。美國是乙個地方分權非常徹底的國家, 也就是所謂的聯邦制, 從市**(city), 郡**(conty), 州**(state)以及聯邦(federal)都是獨立運作, 都有自己的制度, 預算經費以及都市規劃, 加上地大物博, 所以也不可能發生某幾個**或是建商就可以進行短期地皮炒作這種荒謬的事情。
7樓：
這個相比房產投資，美國
的土地投資更彰顯穩健和增長性：隨著美國房地產復甦，不少房地產開發商積極囤地建房，土地投資的收益率隨之明顯公升高。更重要的一點是：
投資美國的土地與房產不同，土地在持有期間免稅，賣出時稅費也較少，而且部分收益可以免稅，這使得淨收益大幅度提高。可以去北美土地投資中心官網了解
8樓：茜美人小館
投資美國土地還不如投資南韓土地！
南韓土地投資外國人投資手續也簡單，而且是永久產權！**便宜！一平450-600元人民幣，都是在剛開發地段！回報率最低三番起！
只要地主不同意沒人敢動你的地！ 現在很多國人都來韓投資土地！ 成本低回報率高！
風險也低，南韓的土地買對了只賺不賠，除非你是天價買的！ 再好的地天價買了只能陪錢！
美國國土面積，美國國土面積
美國的國土面積是世界第三或者第四大，僅次於俄羅斯 加拿大，在中國之前或之後。之所以排名不同，原因有兩個 其一是，美國領土總面積有不同統計方法及標準，不同的方法及標準得出的面積不同 第二是，是否有計算中國的部分爭議領土面積。中華人民共和國官方公布中國面積為約960萬平方公里，而美國面積為約937萬平方...
中國土地最多是有多大，中國土地最多是有多大？
如果說不算成吉思汗的,那就得往成吉思汗以前算.最大時應該是漢武帝時期的疆域.那就沒有現在的俄羅斯大.所以更沒有解體前的蘇聯大.大概和現在的俄羅斯差不多。中國土地面積最大時是多少？中國官方公布的國土面積是約960萬平方公里。據美國cia,the world factbook，其中陸地面積 9,326,...
兩英畝大概多少錢急急，美國土地一英畝多少錢
嶽麓風光 兩英畝大概多少錢 要分這塊地在哪兒，如果是在發達城市那就很值錢，如果在偏遠農村就不值錢。美國土地一英畝多少錢 這個問題是無法回答的。要有明確的地點才可以查到。好比你問上海外灘一畝地和甘肅荒山一畝地，能比較嗎 五十萬英畝的農牧場在美國要多少美元，人民幣也說下，兩個州，乙個是蒙大拿州，乙個是加...
土地革命與土地改革的區別，我國土地革命和土地改革有什麼區別？
我國土地革命和土地改革有以下區別 土地革命 1927 1937 指第二次國內革命戰爭時期，黨在革命根據地開展打地主 分田地 廢除封建剝削和債務，滿足農民土地要求的革命。同時也可指新中國成立後的土地革命 在此介紹的是十年內戰時期的，即初級土地革命。土地改革，具體來說就是土地制度改革，包括方方面面的內容...
買賣中的土地是商品嗎，中國土地可以買賣嗎？
是的商品主要有以下三種不同的定義 1 商品是為交換而產生 或用於交換 的對他人或社會有用的勞動產品。2 商品是滿足人們某種需要的，用來交換的勞動產品。1 3 商品是經過交換且非進入使用過程的勞動產品。是的 商品的構成要素 商品的使用價值和價值。買賣中的土地這兩個要素都具備。會計學中商品的定義是商品流...