農村商業銀行貸款人辦轉貸不在本地怎麼辦?

時間 2023-08-31 01:40:58

1樓:皆有可能

銀行貸款是可以轉貸的,不過需要得到銀行的同意,並在其見證下進行轉貸。如銀行購房貸款要辦理轉貸時,貸款人因為購房貸款沒還完拿不到房產證,無法獨立辦理轉貸業務。此時,買房者需要與貸款人一同到銀行營業廳,向工作人員提出要辦理貸轉貸業務,然後在工作人員幫助下把貸款者名下的貸款轉到已向交付了首付款的買房者名下,買房者然後與貸款人進行後續交易、過戶等。

這樣就完成了銀行貸款轉貸操作。

轉貸業務申請墊資辦理流程及注意事項。

1.客戶至貸款銀行或人民銀行出具夫妻雙方個人信用報告;

須借款人夫妻雙方攜帶身份證辦理)

a.至人民銀行(五愛路33號)查詢並出具;

借款人本人持身份證親自到場)

b.登陸個人信用資訊平台查詢並列印;

2. 公積金(組合)貸款審批通過後,客戶至擔保公司簽訂轉貸協議,辦理抵押擔保手續;

轉貸協議簽訂所需資料:(房產證、土地證、抵押人身份證、結婚證)

抵押擔保手續辦理所需資料:(詳見《抵押擔保手續提供資料》)

3. 抵押辦結後擔保公司通知客戶領取墊資資金,結清原商業貸款;

4. 客戶將原商貸銀行提供的結清證明、他項權證、房屋登記申請書(表三)交至擔保公司;

5. 原商貸抵押登出辦理完結後擔保公司通知客戶領取房產證。

客戶在辦理抵押擔保手續時,借款申請人及配偶和所購住房共有權人必須共同到場辦理,並根據購房情況提供以下資料(原件):

1.借款申請人及配偶和所購住房共有權人的身份證、戶口簿;

2.借款申請人及配偶和所購住房共有權人的婚姻證明;

3.《某某市商業性住房貸款轉公積金(組合貸款)申請表》;

4.《某某市住房公積金個人住房貸款審批表》;

5.借款申請人所購住房的房屋所有權證、房屋共有權證、國有土地使用證;

6.原商業貸款借款合同;

7.契稅完稅證明;

8.轉貸住房為本地商品房、經濟適用房:經產權監理部門備案的購房合同;

9.轉貸住房為本地存量房(二手房):經產權監理部門備案的存量房買賣合同。

2樓:打廣告國會

你好,商業貸款原則上是可以辦理轉貸的,但是需要貸款人去辦理貸款的銀行網點辦理相關手續的,不去網點是無法辦理的。aqui te amo。

3樓:王雪丁

可以先去當地的農村商業銀行諮詢一下流程,可以委託公證給別人幫忙**最好了。

4樓:堅忍

貸款人必須在異地工作地帶本人有效身份證到工作地的農村商業銀行櫃檯進行辦理。

5樓:微房聯盟

可以先**諮詢銀行是否能代辦,一般都可以代辦的。

農村信用社貸款不經過本人同意可以轉貸嗎?

6樓:有些決定不是自願的

可以,貸款未償還清楚的話,因個人原因無法按約還款,可以申請貸款展期,貸款展期辦理需要滿足條件如下:

1、貸款是否展期由貸款人決定,但需要擔保人、抵押人、出質人出具同意書面證明,已有約定的,按照約定執行;

2、貸款展期不得低於原貸款條件。短期貸款展期不得超過原貸款期限;中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半;長期貸款展期最長不得超過3年;

3、貸款人申請展期情況需要屬實,不得存在惡意不還款情況。

注:1、個人貸款的展期時間銀監會在2010年2月發布的《個人貸款管理暫行辦法》中規定:短期貸款(期限在一年以內,含一年)展期期限累計不得超過原貸款期限;中期貸款(一年以上,五年以下,含五年)展期期限累計不得超過原貸款期限的一半;長期貸款(五年以上)展期期限累計不得超過三年。

國家另有規定者除外。

2、借款人未申請展期或申請未獲批准的,其貸款從到期日次日起,轉入逾期貸款賬戶。

3、貸款展期需要提前30個工作日以上申請。

我不是本地的,可以到農村信用社轉小額貸款嗎?

7樓:何日解民哀

一、農村信用小額貸款是指具有農村戶籍的農戶用種、養殖及其他銷費的貸款,當然買房也可以。

二、在當地信用社建有農戶經濟檔案。所謂農戶經濟檔案就是對當地農戶建位乙個經濟上、家庭上、收入上情況的基本情況。進行評份授信後,採取信用的方式發放信用貸款,不需要抵押。

三、發放的貸款中要求提供擔保人的話,是農村信用社信貸員為了更好的防控風險,了解客戶,為了更好的方便收貸等原因。

如擔保人在外地或不在本地區,哪便不可以,當然不符合擔保的條件,從找乙個人來擔保就行了。

四。貸款發放條件很多,你最好去當地信用社去問問,如借款人要單獨自戶,要身份證,結婚證(未婚證明等)證明婚姻情況。 貸款人要求自款人提供的其他資料。其實不用擔保也可以發放的。

8樓:桐枋菲

你是**的?需要做小額貸款的話,我可以幫忙,如果是成都的話。

9樓:匿名使用者

不可以,銀行法規定,當地銀行機構不可以跨區辦理業務。如果可以跨區的話,那全國的銀行就亂了,呵呵。

10樓:匿名使用者

不是本地的戶口,產業在當地嗎?工作單位在當地嗎?

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