1樓：金佑財富
以自然人做住房公積金擔保人的，住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件：
1、 具有完全民事行為能力；
2、 具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定；
3、 連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額；
4、無公積金貸款餘額及其它不良債務；
5、 在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；
6、 住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
自然人住房公積金擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號，並與受託銀行簽訂保證合同。
2樓：初問萍性琲
擔保人沒有什麼特別的條件，首先擔保人在銀行貸款不超過70w，而且無不良信用記錄。如果是單身的話，需要民政局開個單身證明和單位的工資證明。如果是已婚需要影印夫妻雙方身份證。
其實很容易找的。我去年買房子。
是中介上那個素不相識的大姐幫我擔保的。
這個買房子的擔保人其實沒有什麼責任，因為買房貸款最終押在銀行的是你的房產證。擔保人其實不同於商業貸款的擔保人，這個只是個保證人而已。希望你早日買房成功。
貸款買房需要的擔保人 需要滿足什麼條件
3樓：華律網
成為銀行貸款擔保人需要哪些手續？1、擔保人本人二代身份證原件及影印件；2、銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證；3、擔保人填寫好的擔保承諾書，表示願意為借款人提供擔保，履行相應義務；4、有抵押物的，要提供權屬關係證明書。成為擔保人需要的條件如下：
根據銀行要求辦理，各銀行要求不一樣。但作為擔保人基本條件是擔保人需要有提供擔保的能力(財產、信用)。(1)貸款物件為有完全民事行為能力的自然人。
(2)具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。(3)有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。(4)對首付款的要求，銀行間有些許差異。
(5)有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。(6)具有購房合同或協議。(7)貸款人規定的其他條件。
4樓：我是唐朝十
拿你的房子做抵押就不需要擔保人了，貸款買房了。
買房子擔保人需要什麼手續
5樓：網友
擔保人應當符合下列條件：
（一）與本案無牽連；
（二）享有政治權利，人身自由未受到限制；
（三）在當地有常住戶口和固定住所；
（四）有能力履行擔保義務。
保證人資格的特殊規定。
第一，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。但是，不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以保證人身份訂立保證合同後，又以自己沒有代償能力要求免除保證責任的，人民法院不予支援。
第二，根據民法通則的有關規定，個體工商戶、農村承包經營戶是公民的一種特殊形態。因此作為保證人的公民，也可以是個體工商戶、農村承包經營戶。
第三，可以充當保證人的包括：依法登記領取營業執照的獨資企業、合夥企業；依法登記領取營業執照的聯營企業；依法登記領取營業執照的中外合作經營企業；經民政部門核准登記的社會團體；經核准登記領取營業執照的鄉鎮、街道、村辦企業。
第四，企業法人的分支機構未經法人書面授權提供保證的，保證合同無效。企業法人的職能部門提供保證的，保證合同無效。
第五，以公益為目的的事業單位、社會團體不得充當保證人。而從事經營活動的事業單位、社會團體為保證人的，如無其他導致保證合同無效的情況，其所簽定的保證合同應當認定為有效。
第六，國家機關在接受外國**或者國際經濟組織提供的貸款的過程中，並經***批准後可以作為保證人。其他情況下不允許作為保證人。
6樓：從樹沈秀媛
你按揭，房子抵押啊給銀行很正常啊。需要擔保人，那是因為你的銀行流水不夠，銀行判定你沒有能力償還每個月的月供！所以是合理的。
7樓：荀琛雲蔚
您好，貸款擔保人需要有穩定收入以及正常的徵信記錄即可，請悉知。
買房子貸款需要擔保人嗎
8樓：林原辜幼旋
不是，也可以是擔保公司。
申請資料。1、借款人的有效身份證、戶口簿；
2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4、借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5、房產的產權證；
6、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。
如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具乙份願意擔保的書面檔案和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。
不是，只要有代償能力就可以。
擴充套件資料。人在房子沒了，月供還要繼續。
如果人在房子沒了，則根據《合同法》等法律規定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定，借款人仍有義務清償尚未償還的貸款本息。也就是說，如果房子倒了，房子按揭的月供還得繼續還才行。貸款是銀行和借款人之間的關係，房子是抵押物，是補充。
因此，房子沒了，也不能以此為理由來停止月供。
如果之前沒有買過相關的財產保險，房子損毀了，在沒有購買任何保險的情況下，只能由房屋所有人自行承擔房屋損毀的損失。但從**救助角度，**通常會給予受災群眾一定的補償，使受災群眾得以妥善安置、重建家園。
9樓：老星津危吉
買新房不用擔保人，因為是開發商給你做的擔保，你提供給銀行收入證明，結婚證，購房合同，首付款憑證，身份證，戶口本就行了。
10樓：匿名使用者
看各地城市的規定。一般是夫妻雙方都是本市戶口的話就不需要擔保人，其他都需要。而且一般都是公積金貸款才需要擔保人。
現在貸款 擔保人要準備什麼材料
11樓：律圖網
1、具有完全民事行為的自然人，年齡在18（含）－65周歲（含）之間；2、具有合法有效的身份證明，在當地有常住戶口或固定住所；3、沒有明顯的違約記錄，無不良信用記錄；4、能履行擔保義務。
12樓：達雁伯水
貸款擔保人要通過自己的信用為借款人承擔到期還款的責任，如若借款人不能履行合同，擔保人要承擔待其還款及違約引起的後果。
13樓：網友
申請貸款買車擔保人要準備哪些手續？根據當前的情況知道，貸款買車，擔保人需要提供的手續包括有：
1、擔保人的身份證明材料；
2、擔保人的房產、收入證明等財產證明材料；
3、擔保人的近半年的銀行流水，銀行流水需要大於借款人月供2倍以上；
4、擔保人的結婚證明或單身證明材料；
5、當地人民銀行列印的，擔保人的徵信報告書。
因此，申請貸款前，車貸擔保人需要提前詳細諮詢了解，提前做好準備可以增加成功獲貸的機率，也可以節省辦理貸款的時間。
14樓：匿名使用者
看你在銀行貸款還是在小額貸款咯，小額貸款不需要擔保的。
15樓：網友
很多貸款是不需要擔保人的，有一定資質可做銀行信用貸款。
16樓：匿名使用者
好像不需要吧，你可以去銀行問問具體的。
辦住房貸款還需要擔保人嗎?需要擔保人的哪些資料?
17樓：網友
如果你不在行政事業單位工作，沒有正式編制，那麼你就要找乙個在行政事業單位工作有正式編制的人給你做擔保。要求擔保人出具身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明，如果擔保人結婚了要夫妻雙方的。
18樓：匿名使用者
不需要，我們貸款前天剛批下來，只需要單位的工資證明就可以了。
19樓：狂孩
房產證就是最好的擔保了。
買房貸款需要擔保人嗎，貸款買房需要擔保嗎
20樓：702丯
您好！我的乙個朋友買了房，現在跟賣方有一些小糾紛，簡要如下：
《房產買賣合同》中最後一條做了一些備註，並且明確合同內容與備註不符的，以備註為準，備註內容如下：1 略；2 買方在賣方做委託公證一日內辦理銀行監管手續，監管金額不低於銀行最低標準，買房如因個人資信不符合銀行貸款要求，由買房負責；3 略；4 賣方在領取一手房產證之日後五個工作日內需辦理有效的委託公證。若超出五個工作日則按照每日收取定金金額百分之一的比例向賣方支付違約金；5 略；6 該物業在買方二手房產證未領取之前所產生的銀行月供由賣方支付。
現在的問題是：
附：合同本身關於違約條款的內容是：
第十二條 違約責任、合同解除約定。
1 任何一方不履行合同約定義務，導致交易無法完成的，應向對方承擔違約責任，如買方支付定金後違約，賣方有權解除合同沒收定金或要求買方 房產轉讓價百分之二十違約金；如賣方收取定金後違約，買方有權解除合同並要求賣方雙倍返還定金或要求賣方支付房產轉讓價百分之二十違約金。由此造成第三方損失的，由違約方承擔賠償責任。
2 本合同簽訂後，如買方拒絕交付任何定金而違約，應向賣方支付房產轉讓價百分之五的違約金；如賣方拒絕收取任何定金而違約，應向買方支付房產轉讓價百分之五的違約金。
買房子貸款需要擔保人嗎，朋友貸款買房要我做擔保人，請問能有多大風險？
老星津危吉 買新房不用擔保人，因為是開發商給你做的擔保，你提供給銀行收入證明，結婚證，購房合同，首付款憑證，身份證，戶口本就行了 看各地城市的規定。一般是夫妻雙方都是本市戶口的話就不需要擔保人，其他都需要。而且一般都是公積金貸款才需要擔保人。朋友貸款買房要我做擔保人，請問能有多大風險？ 律圖 擔保人...
買房子擔保人需要什麼手續，貸款買房需要的擔保人 需要滿足什麼條件
擔保人應當符合下列條件 一 與本案無牽連 二 享有政治權利，人身自由未受到限制 三 在當地有常住戶口和固定住所 四 有能力履行擔保義務。保證人資格的特殊規定 第一，具有代為清償債務能力的法人 其他組織或者公民，可以作保證人。但是，不具有完全代償能力的法人 其他組織或者自然人，以保證人身份訂立保證合同...
貸款買房子需要具備哪些條件，想貸款買房子，需要什麼條件呢？
貸款買房需要什麼條件和手續嗎？貸款買房需要幾大條件 1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。2.有首付款資金，有合法有效的購房合同。3.信用記錄良好。徵信差貸款不通過，或者貸款額度低。4.有穩定收入，人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。回答親親，我是您的專屬答疑師卞鹽。查詢...
結婚一定要買房子嗎，結婚一定就需要買房子嗎？
結婚必須要買好房子嗎？婚姻是人生頭等的大事，有房有車被大家標榜為成功人士的標誌，支持者會說，房子能讓兩個人的感情更穩定 反對者說，物質再好也應該首先有乙個真愛自己的人。到底是不是必須要買房才能結婚呢？1 房子應該有，但應量力而行 房子是需要的，但不一定在結婚時買。如果有條件買當然好，如果沒條件買，不...
貸款買房子需要什麼資格，貸款購房都需要哪些條件
鑽誠投資擔保 辦理銀行貸款需要準備資料 1.有效身份證件 2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明 3.婚姻狀況證明 4.銀行流水 5.收入證明或個人資產狀況證明 6.徵信報告 7.貸款用途使用計畫或宣告 8.銀行要求提供的其他資料。銀行貸款需要的條件 1 年滿18年周歲的具有完全民事行為能力...