1樓：中國銀行
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
2樓：匿名使用者
合同中允許提前還款但沒說明不能縮短貸款年限，需支付違約金。
提前還貸是指借款人在保證按月按額償還個人住房貸款本息的基礎上，提前償還部分或全部購房借款的一種經濟行為。它包括兩種形式：一種是提前償還部分個人住房貸款；另一種是提前償還全部個人住房貸款。
例如，謝先生申請公積金貸款30萬元，貸款期限為20年，在沒有逾期不還款的前提下，可以分次提前歸還一部分本金，每次提前還款後，相應衝減餘貸款本金。
3樓：真開心和真有趣
**多去幾次，找找負責人，態度不卑不亢，要求出示不允許縮短年限的依據（是合同還是內部檔案），曉之以理、動之以情，一定會成功的。
4樓：匿名使用者
看你的合同是怎麼簽訂的 現在提前還款後有兩個選擇：一，縮短還款的期限，本金利息不變；二，還款期限不變，減少本金；提前還款之前的利息不退
5樓：匿名使用者
您好，這樣的條件是合理的，您以後有錢了可以做提前還款的，利息也是一樣的
6樓：匿名使用者
我也是 你打中國銀行 客服 跟他說 當著銀行人員的面 打 然後把**給銀行人員，他會說 向總行申請 就完事了
7樓：康波財經
提前還款是縮短年限還是減少月供
8樓：晉樂苼
你的問題解決了嗎？我也遇到了？
請問在中國銀行貸款買房後，提前還款後能縮短貸款年限嗎？ 5
9樓：中國銀行
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
10樓：匿名使用者
1、縮短年限很容易，提前還款後做一次變更，二選一，乙個是縮短年限，每月還款額基本不變，另乙個是年限不變，每個月還款額減少！
2、如果沒有提前還款，縮短年限意味著每個月的還款額要增加，這種情況，需要審批，即審核你的還款能力！
3、月衝一定能減少利息支出，因為利息=貸款餘額*利率，餘額減少意味著利息減少，雖然公積金存款也有利息，但利息遠遠低於貸款利息，息差就是你省下的錢！
4、如果調整後的還款額低於原來批覆的還款額，商業貸款只需要簽署乙份變更申請即可，銀行審批通過後，會告訴你以後每個月還多少錢！
5、等額本金（每個月歸還的本金相同，利息逐年遞減）還款方式最好，本金歸還的快，利息支出少！
6、如果可以買第二套房，並且你雖在的城市房價有公升值空間，建議不提前歸還公積金房貸，利率低，可以把攢下來的錢用開買房！
11樓：匿名使用者
提前還款不能縮短貸款年限。但可以減少月供。
12樓：匿名使用者
這個要看還款方式，如果是等額本金還款法，可以縮短年限
如果是等額本息還款法，則不能縮短年限
13樓：遺失的男孩兒
不能，如果你只提前償還部分貸款的話，只是能在今後的還款過程中可以省去不少的利息支出。提前還貸包括兩種形式：一種是提前償還部分個人住房貸款；另一種是提前償還全部個人住房貸款；若你想縮短貸款年限，這得根據銀行政策規定以及銀行與借款人簽署借款合同的條款來看，具體需要與銀行進行提前預約，在借款人得到銀行獲批後才能進行下一流程的操作。
而在尚未獲得銀行申請批准的這段期間所產生的利息費用，還是需要借款人支付的。
中國銀行提前部分還貸不可以縮短年限。這什麼世道啦！
14樓：賞書洛蒙
中國銀行提前部分還貸不可以縮短年限。這什麼世道啦！
現在網上有很多還貸計算器，隨便在網上查一下就知道提前還貸
後是縮短期限還是減少
月供所支付的利息相差甚遠
中國銀**貸提前還款不能縮短還款期限去**投訴？ 10
15樓：匿名使用者
這個在你辦理貸款的時候就已經簽訂過協議了。協議上都有詳細的約定條款。如果你覺得不合理，在簽訂的時候就應該提出。你現在提前還貸，只能接受銀行的規定。
16樓：芝麻開花
按揭貸款提前還貸是有合同條款約定的
提前還貸一般要在貸款滿一年後提前申請還貸金額，最少一萬元，不限次數可以減少每月還款金額
至於能不能縮短貸款年限要看合同中相關約定
aqui te amo。
中國銀行貸款提前還款可以減少年限嗎？ 30
17樓：
一般都是有兩種方式，即可以縮短年限，也可以減少月供。但有的銀行不允許縮短年限
18樓：60秒懂房
提前還貸，是選擇「降低月供」還是「減少年限」？過來人告訴你
提前還房貸為什麼不能走縮短年限的呢
19樓：俺又回來了
可以縮短年限的，但是那種情況相對來說不划算，基本很少人採用。
提前還款的五中方式：
第一種，全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。（不用還利息，但已付的利息不退）
第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。（節省利息較多）
第三種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。（減小月供負擔，但節省程度低於第二種）
第四種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。（節省利息較多）
第五種，剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。（月供增加，減少部分利息，但相對不合算）
20樓：匿名使用者
因為你的貸款方案是等額本息，而不是等額本金。
21樓：匿名使用者
房貸提前還款，剩下的銀行一部分本金其貸款利率不變！
1.房貸提前還款，貸款一次性結清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為準，結算以後的日期不需支付利息（你借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢）。
2.房貸提前還款只是歸還部分銀行本息，未結清銀行貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行（有優惠就會一直優惠下去）。未結清貸款餘額，貸款還款計畫可以選擇：
a縮短貸款還款期限，月供數額不便。b貸款還款期限不變，減少每月月供數額。
3.提前歸還銀行貸款，是一種違約（借款合同）行為，會造成銀行一定的損失，所以銀行會收取一定數額的手續費（違約金），大約乙個月的月供數額。
22樓：雅美子
不能縮短年限。其實縮短年限才划算尤其貸款前五年時候。上次我去提前還但是告知不能縮短年限，雖然現在每個月還錢錢但是利息依然重。
房貸提前還款選擇縮短年限還是減少月供？
23樓：60秒懂房
提前還貸，是選擇「降低月供」還是「減少年限」？過來人告訴你
24樓：火炎焱燚
回答你好，提前還清貸款是有兩種選擇的第一種就是減少月供錢數第二種就是減少還款的年限，你可以根據自身的需求去進行選擇。
提問如果銀行拒絕縮短年限呢
回答他們沒有理由拒絕的，這個都是供客戶選擇的。
提問之前還了四萬是按減少月供算的，之後還能按縮短年限還嗎回答一般只能是選擇一種方式，沒有辦法兩種方式同時選擇。
提問第一次還不太懂，銀行也沒讓選擇，那不是預設減少月供了呀？以後又沒辦法改變
回答可以去和銀行商量一下修改。
提問好的，謝謝
回答不客氣的，親滿意，可以贊一下。
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25樓：包子聊健康
幾年內很難攢夠一次性提前還款的積蓄，這就只能夠部分還款了。而部分還款可以選擇「降低月供」和「減少年限」，你會選擇哪個？
26樓：權仁輝汝
您錯誤理解了乙個概念，【月供少了利息並不會少】！因為利息=貸款餘額*利率，餘額減少意味著利息減少，你的餘額不變月供少的只是本金，還款時間變長利息多，縮短年限息差就是你省下的錢！
27樓：城興有焦卯
如只是單純，到銀行辦理提前部分還款的話，只是每月還款金額減少，即減少了月供。
如辦理提前部分還款，又進行了縮短貸款期限的申請，就有可能是縮短了年限，但是月供不會減少或變化很小
28樓：阮桂蘭笪棋
減少月供只有兩種情況,提高首付降低貸款額或者貸款額一定的情況下盡量延長貸款年限。但是年限越長,利息也越高。為了少支付利息,所以才會有提前還貸的說法。
銀行提供兩種貸款方法,一是等額本息,每月所還的本金利息總額相同。二是等額本金,每月所還本金相同,利息則前期多,後期呈等比遞減。在貸款年限一定的情況下,等額本金的利息比等額本息少。
但是等額本金只適合前期還款能力強且準備長期還貸的人群。相比較下,等額本息更適合那些前期還款能力不強但有準備在短期內提前還款的人群,且這樣也可以減少利息,更划算。不過每個銀行會有規定提前還貸的時間,即一年或兩年內不允許提前還貸,否則要支付高額利息。
29樓：遲玉花信己
我最近也在面臨這個問題，我個人覺得還款年限不變，減少每月的月供，這樣比較划算，這樣每個月還的錢少了，利息本金都比以前還得少了，沒還的本金就佔比重比較多，所以後面的利息就比較多。但是可以提前還款，這些多出來的利息就可以先忽略。就像剛開始辦貸款的時候那些利息不一定到最後都還的。
如此每個月的利息還的少了，等於是緩兵之計，看似利息計算的比較多，但是提前還款還的都是本金，到時利息不用還了。我個人覺得這樣比較省。
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貸款不滿一年提前還款怎麼計算，中國銀行提前還貸怎麼計算？
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中國銀行個人貸款可以提前還款多少次
每年2次。根據規定，中國銀行貸款期限滿6個月後可申請提前還貸，需提前2周向銀行預約，每月1 15日可辦理，還款額度不低於1萬元，每年有2次提前還貸機會。貸款不滿一年，提前還款收取最高不超過六個月利息違約金 按照提前還款日的貸款利率計算 貸款滿一年後，提前還款則不收取房貸提前還款違約金。提前還貸需要辦...
中國銀行貸款要怎麼辦理，中國銀行貸款怎麼辦理
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。回答你好 中國銀行可以辦個人貸款。具體手續如下 1.明確貸款湧入,選擇適合自己的貸款種類。2.選擇銀行,了解各家銀行的貸款政策 要求和利率等規定。3.選定銀行後,按照客戶經理的要求準備各項貸款材料。4.辦理期間,隨時和客戶經理保持聯絡,了解辦理情況,配合解決問...
中國銀行貸款問題，請問中國銀行可以做貸款嗎？
收緊房貸是最近的事，貸款申請表要先審查，交不交上去也沒什麼區別，就算交上去了也未必會享受七折房貸優惠。業務員辦事的時候只能以當時的情況為準，不可能預料到要收房貸，所以算不上欺詐，只能怪你家出手的時機不好，如果能提前上一兩個月也不至於這麼被動。不可能不讓你看合同，合同都是大同小異，只不過具體金額上有區...