1樓：房產蔣店長
各大銀行貸款政策中並沒有單獨對以工資卡做為貸款卡、申請購房貸款有具體的優惠政策，各大銀行購房貸款的政策就是以人民銀行同期基準利率上浮或打折執行，目前基準年利率為5.4%。
房貸的還款方式分等額本息和等額本金，等額本息就是將月供和利息綜合，每個月的還款額一致，等額本金就是每個月的本金+每個月應還的利息，所以就越還越少；
1、等額本息還款法計算公式：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
下面舉例說明等額本息還款法，
假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4.2‰，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1324.33元。
現行的基準利率為5.4%，等額本息還款法的計算方式很複雜，「^」表示「冪」，建議你在網下乙個專業的貸款計算器計算，位址如下：http:
2、等額本金還款法計算公式：
因等額本金還款法每期還款月供不一樣，第n期還款月供
=貸款本金/貸款期數+[貸款本金-貸款本金/貸款期數*(n-1)]*年利率/12
2樓：匿名使用者
貸款買房的利率和你用什麼方式擔保無關，房貸的利率國家是有規定的，主要是看你所購房屋為你家庭的第幾套房。首套房的利率可以執行同期貸款利率下浮30%，而二套房則必須上浮20%，如果是購三套房利率上浮比例就更多了。
3樓：匿名使用者
哥們···
冷靜···
工資卡可以用來貸款買房嗎？
4樓：廈門私借公司
可以。用工資卡申請貸款的條件及流程
用工資卡申請貸款的條件及流程是什麼？你知道嗎？工資卡除了每月用來收到單位發放的工資外，還可以用來申請貸款，那麼，用工資卡申請貸款的條件及流程是什麼呢？
工資卡申請貸款的條件
要用工資卡辦貸款，要借款人收入穩定信用良好，已經穩定收入在半年以上並且至少3000元每月。部分城市也要求每月達到4000元或者5000元，具體要以貸款機構規定為準。
其次，借款人的工作性質一般也有一定的規定，工作性質比較危險或者是如富士康這一類公司辦貸款是很辦到貸款的。
工資卡辦貸款根據以下六個流程進行：
1、借款人將貸款所需的相關手續準本齊全，到貸款機構填寫貸款申請，連同貸款資料一同提交給工作人員，提出貸款申請;
2、貸款單位工作人員審核借款人所提交的資料，同時對借款人進行貸款前調查;
3、資料審核經過以後，通知借款人，就貸款事宜進行具體的商議;
4、借貸雙方商議出結果後，簽訂借款協議;
5、貸款單位發放貸款;
6、借款人根據協議上規定的內容進行還款。
工資卡辦貸款手續
手續包括：申請人本人的身份證、申請人本人的工資卡、申請人工作單位開具的工作證明以及另外的資產資信方面的證明。
5樓：報備不喜歡賣萌
不可以。
按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。
6樓：愛原來如痴
當然可以貸款了
貸多少得看你還月供的數字了 單位開具的收入證明必須為月供的2.5倍以上
（主要有：身份證、戶口本、個人收入證明加蓋紅章或者納稅憑證、已婚需要結婚證明、）如有房產、私家車、存款證明會更好一些，具體手續最好到售樓處或銀行索取乙份詳細的資料
7樓：匿名使用者
工資卡跟買房貸款沒有關係。你可以新開乙個賬戶用作還貸戶，每個月存入相應的還貸額。
但，在買房貸款的前期,辦手續，用你的工資卡流水用作資信證明。
8樓：匿名使用者
可以用工資卡買房貸款！
工資卡可以證明的你的收入情況！
當然不是羅！
9樓：匿名使用者
你好！首先，工資卡只是你資金**及信用**的乙個基礎資訊，銀行如果要求你出示工資卡或存摺來貸款是為了嚴控風險，因為你的其他收入不一定在銀行的真信控制範圍內，如果你貸款時用了工資卡作為備案，那就算你在外有其他欠款他們也能優先扣掉你賬戶內的工資來還款。就這個而言，工資卡其實是你作為銀行的乙個變相的抵押物。
其次，買房貸款不一定需要你的工資卡，具體要根據不同銀行信貸部門對風險防範的不同要求來定。有些銀行需要工資卡，而大多數銀行只要你提供了抵押物，單位開具的收入證明等就可以了。
希望我的回答能對你有幫助。
打卡工資每月3000元我想貸款買房。能貸多少萬。 20
10樓：閱讀能者
不是你想貸款多少萬 是看房子多少錢 再說了 房貸的錢你也拿不到啊 錢是銀行直接給房產商的 有不是給你的 你只要交上首付 就ok 了
11樓：匿名使用者
看你所在城市嘍，每個城市的房價不一樣，最好是去中介公司多多諮詢，別盲目地就選擇，多去一些中介公司對比，自然心裡有數，到時再做決定，避免冤枉出錢吧
買房可以用工資卡貸款嗎？
12樓：極限**
你好：貸款買房不用工資卡。基本的要求是，年齡滿18周歲、有穩定的收入、沒有信用不良記錄、提供身份證原件及影印件、戶口本原價及影印件、結婚的結婚證原件及影印件、未婚的開單身證明原件、收入證明原件、如外地戶口提供一年以上的社保或完稅證明。
首先要去售樓處看好房子，售樓處會告訴你具體的材料和流程。
希望我的回答你能滿意
13樓：那種夕月成唸
可以..........
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收入證明用工資卡流水賬單可以麼，貸款買房，收入證明與工資的銀行流水賬單要一致嗎
碩果財知道 可以。一般來說，工資卡流水賬單是可以作為收入證明的。收入證明指單位開具的收入證明 稅單 工資單 勞動合同 銀行流水等。一.銀行流水 銀行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，其是個人在一段時間內與銀行發生的訪問款業務交易清單。在辦理房貸的時候，所需要的銀行流水主要就是指工資收入，但不僅僅...
我的工資卡取錢限額是一萬，往工資卡裡打錢最多能打多少
有兩可能情況 一種是直接單獨轉帳的形式支付工資，只要你首次將開戶行及賬號告訴單位，單位就可以將錢打到你的賬戶上，這和一般的轉帳支付沒有區別 另一種情況是銀行代發工資，單位與某銀行簽訂代發工資協議並在該行開辦乙個專門的工資帳戶，然後單位職工個人也在該銀行開立乙個普通儲蓄存摺 卡 並將賬號告訴單位或單位...
請問我朋友用我的工資卡流水貸款與我有關嗎
有 如果貸款 不還 回根據卡上的資訊找卡的主人還 有朋友跟我要銀行卡流水要辦貸款該怎麼辦 我敢肯定他不是自己貸款的，是用你的身份證新秀去辦理的，當然錢也就需要你自己還的啊，可能他是個單寶元或者就是幫別人辦理貸款的業務員的，為了拉貸款就要你辦理啊 如果用你的身份證 那還款的時候就不好說了。相當於是你審...
買房按揭貸款利息是怎麼計算的翱，買房按揭貸款利息是怎麼計算的啊？
我才是無名小將 貸了20萬，分20年還，按人民銀行基準利率6.55 計算,等額本息法還款,那麼這20年一共還359289.45元錢,利息一共是159289.45元,月供金額1497.04元.你可以開啟建行首頁找到理財計算器,輸入相關要素後自己測算一下,如果幫到你,請選為滿意回答支援我,謝謝 若要提高...