融資租賃與經營租賃分別是什麼?它們的區別又是什麼呢

時間 2022-01-18 16:36:00

1樓:知識精英團隊

融資租賃是指出租人根據承租人(使用者) 的請求,與第三方(供貨商) 訂立供貨合同,根據此合同,出租人出資購買承租人選定的裝置。

經營租賃(operating lease),又稱為業務租賃,它是由大型生產企業的租賃部或專業租賃公司向使用者出租本廠產品的一種租賃業務。

融資租賃和經營租賃的區別如下:

1、格式不同

融資租賃的格式、字型、欄次、內容與增值稅專用發票完全一致,按發票聯次分為兩聯票和五聯票兩種,基本聯次為兩聯,第一聯為記賬聯,銷貨方用作記賬憑證;第二聯為發票聯,購貨方用作記賬憑證。

而經營租賃第二聯採用防偽紙張印製。**採用專用防偽油墨印刷,號碼的字型為專用異型體,第一聯為發票聯,銷貨方用作記賬憑證;第二聯為記賬聯。

2、處理方法不同

融資租賃應按年計算,分月或分季預繳。每月終了,企業應將成本費用和稅金類科目的月末餘額轉入「本年利潤」科目的借方,將收入類科目的餘額轉入「本年利潤」科目的貸方。

然後再計算「本年利潤」科目的本期借貸方發生額之差。貸方餘額則為企業實現的利潤總額即稅前會計利潤,借方餘額則為企業發生的虧損總額。

而經營租賃認為,所得稅會計的首要目的應是確認並計量由於會計和稅法差異給企業未來經濟利益流入或流出帶來的影響,將所得稅核算影響企業的資產和負債放在首位。而收益表債務法從收入費用觀出發,認為首先應考慮交易或事項相關的收入和費用的直接確認,

從收入和費用的直接配比來計量企業的收益。

3、目的不同

融資租賃就是把產品賣好,讓產品好賣營銷策略主要目的是了解產品的潛在市場和銷售量,以及競爭對手的產品資訊。只有對掌握了市場需求,才能做到有的放矢,減少失誤,從而將風險降到最低

而經營租賃面臨的是乙個動態的市場環境,為實現企業既定的營銷目標,營銷策略應當根據市場的變化及時調整**決策的目標。

2樓:匿名使用者

經營租賃的概念

經營租賃,又稱為業務租賃,是融資租賃的對稱。是為了滿足經營使用上的臨時或季節性需而發生的資產租賃。經營租賃是一種短期租賃形式,它是指出租人不僅要向承租人提供裝置的使用權,還要向承租人提供裝置的保養、保險、維修和其他專門性技術服務的一種租賃形式(融資租賃不需要提高這個服務)。

融資租賃的概念

融資租賃(financial leasing)又稱裝置租賃(equipment leasing)或現代租賃(modern leasing),是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。

經營租賃與融資租賃的區別

1、作用不同

由於租賃公司能提供現成融資租賃資產,這樣使企業能在極短的時間,用少量的資金取得並安裝投入使用,並能很快發揮作用,產生效益,因此,融資租賃行為能使企業縮短專案的建設期限,有效規避市場風險,同時,避免企業因資金不足而放過稍縱即逝市場機會。經營租賃行為能使企業有選擇地租賃企業急用但並不想擁用的資產。特別是工藝水平高、公升級換代快的裝置更適合經營租賃。

2、兩者判斷方法不同

融資租賃資產是屬於專業租賃公司購買,然後租賃給需要使用的企業,同時,該租賃資產行為的識別標準,一是租賃期佔租賃開始日該項資產尚可使用年限的75%以上;二是支付給租賃公司的最低租賃付款額現值等於或大於租賃開始日該項資產帳面價值的90%及以上;三是承租人對租賃資產有優先購買權,並在行使優先購買權時所支付購買金額低於優先購買權日該項租賃資產公允價值的5%.四是承租人有繼續租賃該項資產的權利,其支付的租賃費低於租賃期滿日該項租賃資產正常租賃費的70%.總而言之,融資租賃其實質就是轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬,某種意義來說對於確定要行使優先購買權的承租企業,融資租賃實質上就是分期付款購置固定資產的一種變通方式,但要比直接購買高得多。

而對經營租賃則不同,僅僅轉移了該項資產的使用權,而對該項資產所有權有關的風險和報酬卻沒有轉移,仍然屬於出租方,承租企業只按合同規定支付相關費用,承租期滿的經營租賃資產由承租企業歸還出租方。

3、租賃程式不同

經營租賃出租的裝置由租賃公司根據市場需要選定,然後再尋找承租企業,而融資租賃出租的設 備由承租企業提出要求購買或由承租企業直接從製造商或銷售商那裡選定。

4、租賃期限不同

經營租賃期較短,短於資產有效使用期,而融資租賃的租賃期較長,接近於資產的有效使用期。

5、裝置維修、保養的責任方不同

經營租賃由租賃公司負責,而融資租賃有承租方負責。

6、租賃期滿後裝置處置方法不同

經營租賃期滿後,承租資產由租賃公司收回,而融資租賃期滿後,企業可以很少的「名義貨價」(相當於裝置殘值的市場售價)留購。

7、租賃的實質不同

經營租賃實質上並沒有轉移與資產所有權有關的全部風險和報酬,而融資租賃的實質是將與資產所有權有關的全部風險和報酬轉移給了承租人。

3樓:匿名使用者

一、現行企業會計準則(2006年2月15日發布)相關定義為:

第五條 融資租賃,是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。其所有權最終可能轉移,也可能不轉移。

第六條 符合下列一項或數項標準的,應當認定為融資租賃:

(一)在租賃期屆滿時,租賃資產的所有權轉移給承租人。

(二)承租人有購買租賃資產的選擇權,所訂立的購買價款預計將遠低於行使選擇權時租賃資產的公允價值,因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權。

(三)即使資產的所有權不轉移,但租賃期佔租賃資產使用壽命的大部分。

(四)承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現值,幾乎相當於租賃開始日租賃資產公允價值;出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現值,幾乎相當於租賃開始日租賃資產公允價值。

(五)租賃資產性質特殊,如果不作較大改造,只有承租人才能使用。

第十條 經營租賃是指除融資租賃以外的其他租賃。

二、相關的準則應用指南對二者的認定標準作了如下規定:

(一)融資租賃的認定標準

本準則第六條(一)規定,在租賃期屆滿時,租賃資產的所有權轉移給承租人。此種情況通常是指在租賃合同中已經約定、或者在租賃開始日根據相關條件作出合理判斷,租賃期屆滿時出租人能夠將資產的所有權轉移給承租人。

本準則第六條(三)規定,即使資產的所有權不轉移,但租賃期佔租賃資產使用壽命的大部分。其中「大部分」,通常掌握在租賃期佔租賃資產使用壽命的75%以上(含75%)。

本準則第六條(四)規定,承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現值,幾乎相當於租賃開始日租賃資產公允價值;出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現值,幾乎相當於租賃開始日租賃資產公允價值。其中「幾乎相當於」,通常掌握在90%以上(含90%)。

(二)經營租賃的認定標準

根據本準則第十條規定,經營租賃是指除融資租賃以外的其他租賃。經營租賃資產的所有權不轉移,租賃期屆滿後,承租人有退租或續租的選擇權,而不存在優惠購買選擇權。

三、我國會計準則與國際會計準則及美國會計準則的規定並不完全一致,主要是在劃分標準上的差異,沒有本質差異。

4樓:昌堯財稅聯盟

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5樓:注會姐

註冊會計師cpa《財管》:經營租賃和融資租賃的區別

6樓:匿名使用者

看看這裡,有你需要的答案:

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