1樓：廣發**網際網路營業部
等額本金和等額本息是不同的還款方式。
等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。
等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。
等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。具體您可以聯絡銀行客服人員。
2樓：大鬍子說房小助理
等額本息每個月還款金額固定，還款壓力小，但利息還得比等額本金多。等額本金每個月還的貸款本金一樣，加上每月，利息前期還款壓力大，後期越來越小。兩者實際利率都是一樣的，但建議大家用等額本息的方式，充分利用房貸，而且還款壓力小。
3樓：鏈家
等額本息和等額本金，哪個更划算，就兩種還款方式產生的利息來看，等額本金產生的利息少，比等額本息划算。如果從申請貸款的年限和還款能力來看，若你是月薪族，建議選擇等額本息，如果想之後還款輕鬆點，建議選擇等額本金。
一、等額本息和等額本金
等額本息，是在還款期內，每月償還的本金和利息的金額固定。這種還款方式，適合收入比較固定的貸款者。
等額本金是，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。等額本金的還款方式，初期的房貸壓力較大，在整個貸款後期，壓力會越來越小。
二、等額本息和等額本金利息誰少？
1.等額本息
計算方法：
每月還本付息金額＝【本金月利率(1＋月利率)^貸款月數】÷【((1＋月利率)^貸款月數)－1】
每月利息＝剩餘本金×貸款月利率
還款總利息＝貸款額×貸款月數(1＋月利率)^貸款月數÷【((1＋月利率)^貸款月數)－1】
還款總額＝還款月數×貸款額×月利率×(1＋月利率)^貸款月數÷【((1＋月利率)^貸款月數)－1】
2.等額本金
計算方法：
每月還本付息金額＝（本金÷還款月數）＋（本金－累計已還本金）*月利率
每月本金＝總本金÷還款月數
每月利息＝（本金－累計已還本金）×月利率
還款總利息＝（還款月數＋1）貸款額×月利率÷2
還款總額＝（還款月數＋1）貸款額×月利率÷2＋貸款額
舉例：貸款100萬，20年還清，利率4.9%
等額本息的利息＞等額本金的利息
三、兩種還款方式適合的人群
等額本息的特點是，貸款年限期內，每月還貸的金額是固定的。適合工薪族、收入穩定的普通家庭，房貸既能夠承擔，又能保證不影響到生活。
等額本金的特點是，利息少，以20年期的貸款為例，選擇等額本金還款方式，前8年還貸壓力大，隨著時間流逝，還貸壓力會逐漸減少。適合收入較高的人群。
選擇合適的還款方式，會為自己減輕不少壓力。在申請貸款時，可以詢問銀行工作人員，讓工作人員給出建議。在結合自身的情況下，選擇合適的還款方式。
該內容只在北京適用
4樓：康波財經
每月還款總金額有區別：等額本息，每月還款額相同。等額本金，把本金等分，每月還款額不同。
2.還款計算思路不同：等額本金將貸款額按月數均分，加上上期剩餘本金的月利息。
等額本息是，前半段所還利息比例大、本金比例小，後半段本金比例大、利息比例小。
5樓：申微蘭尋汝
目前貸款年利率是5.94%
等額本息，第三年末共還本息92401.42元，還需還329160.25元，共花銷421561.67元
等額本金，第三年末共還本息113474.25元，還需還306000元，共花銷419474.25元。
所以還是等額本金合算。少花2087.42元
6樓：微視文化
等額本金還款總額要少。如果手頭寬裕一些，就選這種方式。如果想更多的保障一下生活的質量，還是選擇等額本息。每月還固定的金額。
7樓：匿名使用者
等額本金比較划算，但是一是麻煩，而是他的還款金額是逐月減少，意味著剛開始你的還款壓力比較大，但以後會輕鬆
8樓：
單論利息的數額，等額本金比較划算。
兩者相比，首月的利息是一致的，但等額本金每月還款的本金數額是相等的，與等額本息相比開始的三分之一的還款期中還的本金要比等額本息高很多，而之後每月的利息計算都是減去已還本金之後的剩餘本金產生的月利率，因此等額本金在產生的剩餘本金比較少，自然利息也比較少。
但其開始的月供額度要高於等額本息很多。
無論等額本金還是等額本息，其每月的利息都是：（貸款本金-已還本金）*年利率/12
等額本息和等額本金提前還貸那個合算
9樓：廣發**網際網路營業部
等額本金和等額本息是不同的還款方式。
等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。
等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。
等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。具體您可以聯絡銀行客服人員。
10樓：匿名使用者
等額本息還款、等額本金還款以及提前還貸，相對來說是等額本金還款比較合算。
等額本息還款法：即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出最多，本金還得相對較少，以後隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。
等額本金還款法：即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。在貸款時間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高於等額本金還款法。
如打算提前還款，最好選擇等額本金還款法。
提前還貸主要是為了減少利息，尤其是在貸款的前幾年，本金基數大，利息相應也高。因此，在貸款的前幾年，尤其是前5年間一定要爭取多還款，使總貸款中的本金基數下降，在剩餘的貸款中利息負擔會減小。
11樓：吾不羨仙
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。 也便於根據自己的收入情況，確定還貸能力。 此種還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。
如果用於房貸，此種方法比較適合工作正處於高峰階段的人，或者是即將退休的人。
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。 此種還款模式相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息佔每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計畫地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
該方法比較適用於現期收入少，預期收入將穩定或增加的借款人，或預算清晰的人士和收入穩定的人士，一般為青年人，特別是剛開始工作的年輕人也適合選用這種方法，以避免初期太大的供款壓力。
道理明白了，如何選擇就看你的啦！推薦等額本息！！
12樓：大鬍子說房小助理
等額本息每個月還款金額固定，還款壓力小，但利息還得比等額本金多。等額本金每個月還的貸款本金一樣，加上每月，利息前期還款壓力大，後期越來越小。兩者實際利率都是一樣的，但建議大家用等額本息的方式，充分利用房貸，而且還款壓力小。
13樓：楊老師講經濟
等額本息vs等額本金，哪乙個提前還款划算
14樓：
目前貸款年利率是5.94%
等額本息，第三年末共還本息92401.42元，還需還329160.25元，共花銷421561.67元
等額本金，第三年末共還本息113474.25元，還需還306000元，共花銷419474.25元。
所以還是等額本金合算。少花2087.42元
15樓：樂正雨凝繆澤
我是賣房的,給你解釋。
1.等額本金的特點是利息低,一開始還款多。等額本息的特點是利息高,還款額從開始到最後都一樣。
2.無論哪種方式,提前還款都是划算的。因為提前還款可以直接換本金,後面的不用再付利息。
16樓：金融小助手果醬老師
回答您好，要提前還款的話，應選擇「等額本金」划算。等額本金是指在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。
提問車貸想提前結清
回答您辦理的是等額本息還是等額本金呢
提問36個月乙個多
回答您描述再詳細一點吧？
提問就是我車貸款一共36月每個還款都是一樣的回答那就是等額本息了，這種提前還不合適
還是要還利息的
提問不明白你說的意思，
回答你這種情況是等額本息，是可以提前還款的，還款金額是你現在每月還款金額×剩餘還款月數。
提問假如目前剩餘5萬塊錢 那我剩餘本金加利息的百分之三十違約金回答是的，提前還款就是這樣的。
更多10條
買房貸款想提前還款，等額本息還是等額本金哪個划算？
17樓：橘落淮南常成枳
等額本金划算。提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。
提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。
選擇貸款期限和還款方式時要充分考慮資金運作和後續資金**，在預期不確定的情況下建議期限設定盡可能的長並且前期還款盡可能少（最好低於可以確定的還款資金額），從而增加靈活度，防止因還款資金不足而出現不良信用記錄或者生活拮据；
同時在資金充裕的時候既可以選擇將這些資金用於投資（建議選擇較低風險的產品，比如保本理財產品、國債、企業債等），又可以選擇提前還款（若較低風險投資收益率低於銀行貸款利率一般會選擇提前還款）。但要與銀行做好提前還款不收違約金的約定（在借款合同中約定）。
18樓：
一、等額本金的定義以及優缺點：
等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。這種還款方式是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。
這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。也就是說，在等額本金法中，每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少，故每月還款額逐漸減少。
缺點：前期還貸壓力較大。
二、等額本息的定義以及優缺點：
等額本息又稱為定期付息，這種還款方式是在還款期內，借款人每月償還得本金和利息相等，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
也就是說，在等額本息法中，銀行一般先收剩餘本金利息，後收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而公升高，但月供總額保持不變。
優點：作為貸款人，每月還相同數額的本金和利息，還貸穩定。
缺點：由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金占用時間長，利息相對於等額本金比較多。
等額本息和等額本金，等額本金和等額本息的區別與選擇
等額本息法與等額本金法的主要區別 等額本息法的特點是 每月的還款額相同，在月供中 本金與利息 的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大 本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大 利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由於該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計...
等額本金等額本息那個好一點，等額本金和等額本息哪個划算？
樓主，你好 實質上兩種貸款方式是一致的，沒有優劣之分。只有在需求的不同時，才有不同的選擇。因為等額本息還款法還款壓力均衡但需多付些利息，所以適合有一定積蓄，但收入可能持平或下降 生活負擔日益加重 並且沒有打算提前還款的人群。而等額本金還款法，由於貸款人本金歸還得快，利息就可以少付，但前期還款額度大，...
關於等額本金和等額本息，關於等額本息與等額本金
等額本金vs等額本息 等額本息法與等額本金法的主要區別 等額本息法的特點是 每月的還款額相同，在月供中 本金與利息 的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大 本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大 利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由於該方式還款額每月...
關於等額本金和等額本息問題，等額本金和等額本息
想少付利息，當然是等額本金合算。一旦確定了還款方式，一般是不能更改的。因此，這與提前還清貸款沒關係。如果想一次付清全部本息，則還是等額本金的本息總額少些 如果是部分提前還貸，則當然還的還是本金，因此剩餘的本金少了，利息也少。故剩餘的還款總額還是等額本金的少些。還款方法有兩種 等額本息還款法 等額本金...
等額本息和等額本金都分別指什麼，等額本息和等額本金分別是什麼意思？
等額本金還款法是指在貸款期間，每個月月供中歸還的本金不變，利息每月遞減，月供每月遞減的還款方法。等額本金還款法月供計算方法可以參考下面 每月應還的本金 不變 貸款總額 還款總月數 每月應還的利息 遞減 剩餘本金 月利率 每月應還的月供 遞減 每月應還的本金 每月應還的利息 如果用等額本金還款方式，相...