1樓:金佑財富
現在按銀行說的我有三種方式還貸:
1、選等額本息還款方式,五年後逐年提前還貸,到十年左右還清。(中途不變更貸款方式)
2、選等額本金還款方式,同樣逐年提前還貸,到十年左右還清。(中途不變更貸款方式)
3、前五年選等額本息還款方式,後五年選等額本金還款方式。
無擔保個人貸款;
無擔保 - 無需任何抵押、無需任何擔保,您的信用就是最好的貸款通行證
放款快 - 資料齊全,最快1天放款,更有獨特的遠端審批模式,讓您只需上門1次,即可獲得無擔保貸款
期限長 - 可自由選擇12個月、24個月、36個月還款期限,最長可達3年
用途廣 - 買車、裝修、旅遊、進修、婚慶、醫療等更多無擔保貸款用途
貸額度高 - 最高可貸50萬,可貸額度高,滿足眾多消費需要。
基本規定
1.貸款物件:年滿二十周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。
2.貸款期限:最長可待48期
3.擔保方式:免抵押無擔保的信用貸款
4.需要提供的申請材料:
(1) 借款人有效身份證件的原件和影印件;
(2) 當地常住戶口或有效居留身份的證明材料
(3) 借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明
(4) 借款人的房產證、行駛證(非必需,可提高貸款額度)
(5) 借款人徵信報告(可證明個人信用度)
(6) 工資卡流水(近6個月)
(7) 貸款近3個月的還貸記錄(如果有貸款)
(8)近3個月的水電、煤氣等費用,可證明住址的
2樓:辰吉右嘿遙遠
很行早都不准加按了,所以第一種方法行不通,就算是可以那就是要找擔保公司借錢給你還上以前的,他們收費很高的,所以有能力的情況下,先把欠款還上再另外貸,在廣州的話可以幫你辦
3樓:來自墨水湖懷瑾握瑜的白雲
你可以先籌錢吧以前的貸款還上,然後再去貸款 看看你的房子能貸多少錢·然後把籌來還貸款的10萬先還上 剩餘的錢去做買賣·這些都可以通過擔保公司來完成 他們 也會給你最合適的方法,
我不知道你們的貸款利率是多少
大連的貸款1年的年利率是5.841% 也就是說如果你帶30w 一年利息是17523元錢 乙個月還款26000多元
這是如果你帶一年的還款額
你可以按照利率算算
然後看看你貸多少年合適··根據你自己的情況不同貸款的方法也不同
哪種貸款方式划算?
4樓:金佑財富
現在按銀行說的我有三種方式還貸:
1、選等額本息還款方式,五年後逐年提前還貸,到十年左右還清。(中途不變更貸款方式)
2、選等額本金還款方式,同樣逐年提前還貸,到十年左右還清。(中途不變更貸款方式)
3、前五年選等額本息還款方式,後五年選等額本金還款方式。
無擔保個人貸款;
無擔保 - 無需任何抵押、無需任何擔保,您的信用就是最好的貸款通行證
放款快 - 資料齊全,最快1天放款,更有獨特的遠端審批模式,讓您只需上門1次,即可獲得無擔保貸款
期限長 - 可自由選擇12個月、24個月、36個月還款期限,最長可達3年
用途廣 - 買車、裝修、旅遊、進修、婚慶、醫療等更多無擔保貸款用途
貸額度高 - 最高可貸50萬,可貸額度高,滿足眾多消費需要。
基本規定
1.貸款物件:年滿二十周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。
2.貸款期限:最長可待48期
3.擔保方式:免抵押無擔保的信用貸款
4.需要提供的申請材料:
(1) 借款人有效身份證件的原件和影印件;
(2) 當地常住戶口或有效居留身份的證明材料
(3) 借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明
(4) 借款人的房產證、行駛證(非必需,可提高貸款額度)
(5) 借款人徵信報告(可證明個人信用度)
(6) 工資卡流水(近6個月)
(7) 貸款近3個月的還貸記錄(如果有貸款)
(8)近3個月的水電、煤氣等費用,可證明住址的
5樓:招商銀行
您好,還款方式的選擇,其實取決於您的實計情況。不同客戶的實際情況對應合適的還款方式是不同的,從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較,等額還款法在利率不變的情況下,是提前把每個月月供金額都固定好了,方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分,每個月歸還的貸款本金部分是一樣。
因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的,等額本金還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些,最開始的還款壓力會大一些,但月供是按月遞減的,相對來說還款到後期壓力會越來越小。同時在利率等其它條件不變的情況,貸款最終歸還的利息部分,等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。
6樓:貸款
哥們!我提示你一下!
1.等額本息還款是:前期還款額中是利息多,本金少。2.還有就是貸款期限不變的情況下本金比本息省錢是肯定的!
這種情況下來分析:
要是算的話有些繁瑣,咱們來推理下:
1、選等額本息還款方式,五年後逐年提前還貸,到十年左右還清。(中途不變更貸款方式)
2、選等額本金還款方式,同樣逐年提前還貸,到十年左右還清。(中途不變更貸款方式)
3、前五年選等額本息還款方式,後五年選等額本金還款方式。
1和3前五年一樣,再來看後5年,本金一樣所以等額本金肯定省錢。3肯定好!
不知道 本金 本息 兩種方式互相轉有沒有費用?補充之後繼續回答!
我想了下,本息轉本金的話,是不是要把前期的利息補上!如果真補上的話那第三種就不划算了!
如果利息不補:那按最省錢排列應該是:321
如果利息補上:那按最省錢排列應該是:21 因為3就和2一樣了
7樓:阿悅侃房
按揭貸款買房,哪種貸款方式最省錢?小伙來解答。
8樓:匿名使用者
等額本息和等額本金的差距只有在貸滿二十年才會體現出來,如果沒有貸滿二十年,或選擇提前還貸的話,等額本息和等額本金差距不大(確實是這樣,不過要具體到你還的那天才能知道,現在是不能100%算準確的) 7.1折的利率這麼便宜,直到你還清的時候都是這樣,這麼便宜的利率以後就算你房子抵押去銀行貸款也沒這麼低,提前還它幹嘛,建議你20年還清,選等額本金法!
9樓:
50萬要貸款,哪種方式划算
用哪種貸款方式比較好
10樓:可晟
看個人的條件,條件好走銀行比較安全,
11樓:鑽誠投資擔保****
貸款辦理條件:
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國公民;
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業,具有按期償還貸款本息的能力;
3、遵紀守法,沒有違法行為及不良信用記錄;
4、貸款用途明確,符合國家規定,且可提供相關證明;
5、銀行規定的其他條件。
哪種貸款方式比較好?
12樓:匿名使用者
還款方式常見有兩種:一種是等額本金一種是等額本息!
等額本息還款方式:是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),這樣由於每月的還款額固定,可以有計畫地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。
等額本金還款方式:是將本金每月等額償還,然後根據剩餘本金計算利息,所以初期由於本金較多,將支付較多的利息,從而使還款額在初期較多,而在隨後的時間每月遞減,這種方式的好處是,由於在初期償還較大款項而減少利息的支出,比較適合還款能力較強的家庭。
買房貸款用哪種貸款方式好
13樓:欒迎
有房貸還能貸款,因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便,放款速度快,但是利率要高一些。
條件要求如下:
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢,且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度,但是要注意的是,房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說,如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%,選擇二次抵押貸款,無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說,銀行貸款不是那麼容易申請的,申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本,方便快捷的辦理大額銀行貸款,一般都會去找專業機構,比如說東莞房速貸,他們憑藉專業的行業知識,可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症,從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**:
0769-33888836
14樓:鑽誠投資擔保****
按揭買房貸款方式有以下幾種:
1. 公積金貸款;
2. 商業貸款;
3. 組合貸款。
一、公積金貸款:
一般來說,住房公積金貸款是首選,目前5年以上貸款利率為3.25%;借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲,同時不得超過30年;貸款額度各地不同,例如北京夫妻、個人申請公積金貸款買房額度足高為120萬;放款速度1-3個月,相比商業貸款慢一些。
二、商業貸款:
5年以上商業貸款利率為4.90%;借款人的貸款期限最長可以計算到借款人65周歲,同時不得超過30年;貸款額度最高不能超過總方價減去首付款部分,例如總方價100萬,首付30萬,那麼貸款最高不能超過70萬;辦理商業按揭貸款時,從將產權證交給銀行辦理抵押到銀行放款差不多需要2周時間,不同銀行的進度可能會有不同。
三、組合貸款:
組合貸款利率,所貸款項中的商業性個人住房貸款部分按照個人住房貸款利率執行,公積金貸款部分按照個人住房公積金貸款利率執行;商業性個人住房貸款部分按照商業貸款期限執行,公積金貸款部分按照個人住房公積金貸款期限執行;總的貸款額度不能超過總方價減去首付款部分,比如房屋總價100萬,要貸款70萬,但是公積金最高額度只有50萬,那麼剩餘20萬可以選擇商業貸款,組合貸款總的貸款額度不得超過70萬。由於涉及了公積金中心、銀行等多個機構,放款速度也會慢一些,通常在2-3個月以上。
15樓:阿悅侃房
按揭貸款買房,哪種貸款方式最省錢?小伙來解答。
16樓:海躍資訊科技
貸款買房屬於首次按揭貸款,可以享受最低利息;
看看房貸規定:
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子,需要以剛買的房產抵押,自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或影印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明等。
一般由開發商集體辦理一手房按揭,比較簡單。
2、二手房按揭貸款
買的是二手房,需要以剛買的房產抵押,自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或影印件)、買賣合同、契**、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明等。
貸款買車哪種方式比較適合我,貸款買車 選哪種還款方式比較好
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貸款買房有什麼還款方式,什麼方式比較好
您好,還款方式的選擇,其實取決於您的實計情況。不同客戶的實際情況對應合適的還款方式是不同的,從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較,等額還款法在利率不變的情況下,是提前把每個月月供金額都固定好了,方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分,每個月歸還的貸款...
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廣發 網際網路營業部 等額本金和等額本息是不同的還款方式。等額本金指的是還款期內貸款總額等分,每個月償還固定的本金,但是隨時本金償還的減少,每月所支付的利息也隨之減少。等額本息是將本金和利息拆分成若干份,每個月償還一樣數額的本金和利息。等額本金和等額本息這兩種方式,本金償是一樣的,但是利息會有差異。...