1樓：
需要，畢竟是暫列金額，而不是工程實際一定要發生的費用，且暫列金額是不確定的。
起扣點是在合同中規定的，可以是整個工程量的10%的時候也可以是工程量的40%的時候。退回來是因為這一部分的預付款是業主（發包人）給施工（承包方）買材料用的（只可以買材料）。
但是之後施工方報上來的工程款中就包含了他們買材料的工程款（因為工程款包括人材機嘛），所以業主就要扣除當初給施工方的預付款，否則就重複了。
暫列金額是指招標人在工程量清單中暫定幷包括在合同價款中的一筆款項。用於施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、裝置、服務的採購，施工中可能發生的工程變更、合同約定調整因素出現時的工程價款調整以及發生的索賠、現場簽證確認等的費用。
暫列金額一般不得超過估算總造價的20%。10版定額的暫列金額為稅金外的全部費用。工程結算時，暫列金額應予取消，另根據工程實際發生專案增加費用。
採用工程量清單計價的工程，暫列金額按招標檔案編制，列入其他專案費。採用工料單價計價的工程，暫列金額單獨列項計算。暫列金額是業主方的備用金，這是由業主的諮詢工程師事先確定並填入招標檔案中的金額。
暫列金額應由監理人報發包人批准後指令全部或部分地使用，或者根本不予使用。
2樓：玉簟秋
回答如下：
需要，畢竟是暫列金額，而不是工程實際一定要發生的費用且暫列金額是不確定的。
暫列金額介紹如下：
暫列金額是指招標人在工程量清單中暫定幷包括在合同價款中的一筆款項。用於施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、裝置、服務的採購，施工中可能發生的工程變更、合同約定調整因素出現時的工程價款調整以及發生的索賠、現場簽證確認等的費用。
暫列金額一般不得超過估算總造價的20%。10版定額的暫列金額為稅金外的全部費用。工程結算時，暫列金額應予取消，另根據工程實際發生專案增加費用。
採用工程量清單計價的工程，暫列金額按招標檔案編制，列入其他專案費。採用工料單價計價的工程，暫列金額單獨列項計算。暫列金額是業主方的備用金，這是由業主的諮詢工程師事先確定並填入招標檔案中的金額。
暫列金額應由監理人報發包人批准後指令全部或部分地使用，或者根本不予使用。
中文名暫列金額
術語範疇
建築工程 ；其他工程
簡介對於經發包人批准的每一筆暫列金額，監理人有權向承包人發出實施工程或提供材料、工程裝置或服務的指令。這些指令應由承包人完成，監理人應根據公路工程標準施工招標檔案（2009年版）15.4變更的估價原則條款約定的變更估價原則和第15.
7款的規定，對合同**進行相應調整。
當監理人提出要求時，承包人應提供有關暫列金額支出的所有**單、發票、憑證和賬單或收據，除非該工作是根據已標價工程量清單列明的單價或總額價進行的估價。
幅度1、設計圖紙詳細深入的工程可適當降低暫列金額；
2、複雜工程的暫列金額可適當提高；
3、暫列金額的估算要考慮工程環境條件。
建築實務起扣點計算不扣暫列金額嗎
3樓：變美的果團
需要計算，畢竟是暫列金額，而不是工程實際一定要發生的費用，且暫列金額是不確定的。
暫列金額一般不得超過估算總造價的20%。10版定額的暫列金額為稅金外的全部費用。工程結算時，暫列金額應予取消，另根據工程實際發生專案增加費用。
採用工程量清單計價的工程，暫列金額按招標檔案編制，列入其他專案費。採用工料單價計價的工程，暫列金額單獨列項計算。暫列金額是業主方的備用金，這是由業主的諮詢工程師事先確定並填入招標檔案中的金額。
暫列金額應由監理人報發包人批准後指令全部或部分地使用，或者根本不予使用。
4樓：
很簡單，做個假設就好
工程總價款1200萬，暫列金額200萬，預付款比例10%，主要材料比重50%，然後計算預付款跟起扣點。
預付款=(1200-200)×10%=100萬起扣點如果不扣暫列金額，1200-100÷50%=1000萬，那麼來看看剩下的200萬都是暫列金額，發包方怎麼把預付款扣回來。
所以起扣點應該是 1200-200-100÷50%=800萬，這樣才能扣回來
5樓：生活教育阿郎老師
扣，這是2015年建築案例的有，而且各大機構老師講課都說要扣除的呢，畢竟是暫列金額，而不是工程實際一定要發生的費用
在計算預付款起扣點時要不要扣除暫定金額？
6樓：
論述如下：
1、概念問題可以參考造價工程師培訓教材《建設工程計價》第21頁第五條暫定金額和第19頁第一條暫列金額，即本質兩者都不一定發生。
2、如果計算預付款和起扣點時不扣除暫列金額，且此金額不發生，那麼等你去扣的時候也許工程已經結算完了，你到**去扣呢？
舉個簡單例子：工程總額100萬，其中暫定（列）金額50萬，預付款50%，那麼預付款好算等於25萬，起扣點如果不扣暫定（列）金額的話，起扣點為：100-25/0.
5=50萬，如果暫定金額不發生或發生的少的話你還有機會扣回預付款嗎？
綜上所述：計算預付款和起扣點的時候都需要扣暫定（列）金額，計算基數必須一致。
擴充套件資料
預付款起扣點計算公式
預付的工程款必須在合同中約定扣回方式，常用的扣回方式：
1、在承包人完成累計金額達到合同總價一定比例（雙方合同約定）後，採用等比率或等額扣款的方式分期抵扣。也可針對工程實際情況具體處理，如有些工程工期較短、造價較低，就無需分期扣還；有些工期較長，如跨年度工程，其預付款的占用時間很長，根據需要可以少扣或不扣。
2、從未完施工工程尚需的主要材料及構件的價值相當於工程預付款數額時起扣，從每次中間結算工程價款中，按材料及構件比重抵扣工程預付款，至竣工之前全部扣清。其中，起扣點的計算公式如下：
t=p-m/n
式中t——起扣點，即工程預付備料款開始扣回時的累計已完成工程價值；
m——工程預付款數額；
n——主要材料及構件所佔比重；
p——承包工程合同總額。
7樓：之何勿思
要的。根據預付款起扣點計算公式：t=p-m/n,可知p為承包合同總合同額 ，m為工程預付款數額， n為主要材料和構件所佔總價款的比重。
清單規範規定暫列金額包含在合同價款中，因此在計算預付款時不應扣除。
程預付款的額度。各地區、各部門的規定不完全相同，主要是保證施工所需材料和構件的正常儲備。
百分比法。發包人根據工程的特點、工期長短、市場**、供求規律等因素，招標時在合同條件中約定工程預付款的百分比。根據《建設工程價款結算暫行辦法》的規定，預付款的比例原則上不低於合同金額的10%，不高於合同金額的30%。
在計算預付款起扣點時要不要扣除暫定金額
8樓：我欲封天
暫列金額50萬 主材料所佔比重50% 你合同總價100萬 預付款50% 預付款=(100-50)x50%=25萬元 起扣點100-50-25/50%=0萬元 如果不扣暫列金額100-25/50%=50萬元 暫列金額不發生工程完工怎麼扣
9樓：匿名使用者
根據預付款起扣點計算公式：t=p-m/n,可知p為承包合同總合同額 ，m為工程預付款數額， n為主要材料和構件所佔總價款的比重。13清單規範規定暫列金額包含在合同價款中，因此在計算預付款時不應扣除。
工程預付款計算時扣除暫列金額嗎
10樓：
工程預付款計算時需要扣除暫列金額。
這就是乙個硬性規定，暫列金額是業主的備用金，只有發生變更索賠時才會啟用的資金，不構成工程實體，原則上不構成工程實體的費用不用來作為計算預付款基數。
這裡的預付款只是材料備料款，目的是維持承包方的現金流，相當於借給承包方的錢，後期要扣除**的，而措施預付款和安全文明施工費是
屬於工程款，後期不扣除，只結尾款。
性質不一樣，重點理解材料預付款就行了。另外還要說明一點，材料預付款不受支付比例的限制，你比如說每期結算按90%結，材料預付款就該多少就多少，扣的時候也是該扣多少扣多少。
而措施預付款包括安全文明施工費預付款就得扣掉10%再結（工程費嘛），這個費用就含有工程竣工之後的缺陷責任期質保金3-5%。
擴充套件資料：
工程預付款的扣還計算方式
1、按公式計算起扣點和抵扣額
原則：當未完工程和未施工工程所需材料的價值相當於備料款數額時起扣。每次結算工程價款時，按材料比重扣抵工程價款，竣工前全部扣清。
未完工程需主材總值=未完工程價值×主要材料比重=預付備料款
未完工程價值=預付備料款÷主要材料比重
起扣時已完工程價值=施工合同總值－未完工程價值
應扣還的預付備料款，按下列公式計算：
第一次扣抵額= (累計已完工程價值－起扣時已完工程價值)×主材比重
以後每次扣抵額=每次完成工程價值×主材比重 例：某工程合同價款為300萬元，主要材料和結構件費用為合同價款的62.5%。
例：某工程合同價款為300萬元，主要材料和結構件費用為合同價款的62.5%。
合同規定預付備料款為合同價款的25%。則：
預付備料款=300×25%=75萬元
起扣點=300－75/62.5%=180萬元
即：當累計結算工程價款為180萬元時，應開始抵扣備料款。此時，未完工程價值為120萬元
所需主要材料費為120×62.5%=75萬元，與預付備料款相等
11樓：
你好，工程預付款是要扣除暫列金額，不超過工程價款的百分之十。
12樓：超級搶
工程預付款要扣除暫列金額；預付款不低於10%，不高於30%；
算預付款時為什麼要合同額減去暫列金額
13樓：m有趣靈魂
原因：這是乙個硬性規定，暫列金額是業主的備用金，只有發生變更索賠時才會啟用的資金，不構成工程實體，原則上不構成工程實體的費用不用來作為計算預付款基數。
名詞解釋：
1.預付款：
是一種支付手段，其目的是解決合同一方周轉資金短缺。預付款不具有擔保債的履行的作用，也不能證明合同的成立。收受預付款一方違約，只須返還所收款項，而無須雙倍返還。
2.合同額：
是指報告期內，向市、縣房地產管理部門辦理預售合同登記備案的預售商品房屋總交易總金額。也指我國對外承包勞務企業開展對外承包工程、對外勞務合作和對外設計諮詢業務與外商簽約的合同所定金額，其口徑同於合同數。
3.暫列金額：
是指招標人在工程量清單中暫定幷包括在合同價款中的一筆款項。用於施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、裝置、服務的採購，施工中可能發生的工程變更、合同約定調整因素出現時的工程價款調整以及發生的索賠、現場簽證確認等的費用。
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