1樓：星辰
施工區與生活區怎麼可以不裝安防設施呢？施工現場要用圍牆全封閉管理，圍牆要2公尺20以上，這是最起碼的事情。如果他們不封閉，你馬上找當地建管處投訴。
2樓：家鄉好
管他個屁，我們這裡的小區最先也不讓安，還不是東安個西安個，最後多數都安了。他們完全是雞蛋裡挑骨頭，找些鬼道理來整人。在自家窗上安防護欄有什麼錯。
3樓：半個小臉
影響美觀是推辭，他要做成怎麼樣啊？？？要不就在自己的單元裝就可以了，價錢也不貴http://www.
物業不讓裝護欄
4樓：大寶錢錢
外裝護欄，已經不是物業阻止的事情了，而是國家阻止的，不過你可以安裝平面型的，或者室內安裝，這樣對您的鄰居來說也保證 了他們的安全~
5樓：匿名使用者
有類似的護欄法規及案例。國家經過很長時間血的教訓後，已經將禁止安裝護欄改為：
安裝統一外觀的護欄。統一標準由物業定，但如果業主要求做安全保護，物業並未提出解決方案而一味禁止，出了責任事故，物業公司有管理責任。
這有法律案例及法規，去查建設局的室內裝修管理規定。
6樓：如空磐石
物業不讓裝護欄是有道理的。
物業公司就受全體業主的委託對小區進行物業管理，其行為準則就是與開發商簽定的《前期物業管理合同》，或成立業委會後與業委會簽定的〈物業管理合同〉，另外一般還會簽定乙份〈業主公約〉，物業公司根據這些檔案約定以及當地**或行業部門制定的物業管理規章進行小區物業管理。所裝的護欄肯定是違反了這些規章或公約，物業才會制止，目的是為了小區建築的總體外觀美觀，或不致小區亂搭亂建，影響全體業主的公共利益。物業的管理最終是為了全體業主的利益，為了防盜要求，可以有其他手段，比如安裝防盜門，安裝防盜電子裝置等，業主可以把要求提出，跟物業一起想其他辦法，公共規約還是要遵守的。
請問物管有權不讓業主安防護欄伸出去嗎？？
7樓：網友
這是約定俗成的，如果小區物業開始就制定了這個規則，那就要遵守。
我們這個小區為什麼不讓安裝防護欄呢?國家有明文規定嗎?
8樓：藍日
物業有權禁止安裝防護欄。這個如果有違建可以向物業管理處，當地城管，街道辦投訴協商，如果影響其他住房可向法院申請拆除。
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》對其有相應的規定：
第六條裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批准，不得有下列行為：
（一）搭建建築物、構築物；
（二）改變住宅外立面，在非承重外牆上開門、窗；
（三）拆改供暖管道和設施；
（四）拆改燃氣管道和設施。
第十七條 物業管理單位應當按照住宅室內裝飾裝修管理服務協議實施管理，發現裝修人或者裝飾裝修企業有本辦法第五條行為的，或者未經有關部門批准實施本辦法第六條所列行為的，或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規定行為的，應當立即制止。
9樓：匿名使用者
有規定，為了防盜，不允許安裝突出的防護欄，小區物業這麼做是對的，如果防護欄突出了，小偷很容易踩著防護欄爬到上一層去。
10樓：匿名使用者
根據建設部2006年3月1日實施的《住宅建築規範》規定，外窗窗台跟樓面地面的淨高低於90厘公尺的時候，應有防護措施。7層及7層以上的住宅，陽台欄杆淨高不應低於公尺，陽台欄杆應有防護措施，防護欄杆的垂直桿件間距淨高不應大於0.
11公尺，並應採取兒童不宜攀爬的形式。
11樓：匿名使用者
沒有規定，只是小區為了外觀漂亮統一才不讓安的，我家的小區也不讓~但好多住戶都安了，也不統一，物業也沒說什麼，大家就各自安了，寬的窄的都不一樣，也是說為了能放點東西，省的開冰箱。
物業能不能要求業主必須安防護欄
12樓：個人行家
不能，除非當地**、公安部門有這個強制規定，否則物業公司無權做這個要求。
小區住宅房不讓按護欄，是否合理？是否有規定
13樓：魯交國際
可能是牆體原因吧 ，現在好多建築都是框架結構，牆體都是泡沫磚，+保溫板或保溫棉+外牆砂漿，所以不承重，容易造成牆體進水不保溫，和其它安全隱患！ 建議，你可以安室內護欄+或隱性護欄+加報警監控裝置來保證自家的安全！
買房子不讓安防護欄是危害消費者權益嗎
14樓：築景百葉窗護欄
現在樓層的配套設施一般健全，如果有不健全的在挑選房子的時候請注意。
請問業主可以安裝，防護欄嗎？物業有權禁止業主安裝防護欄嗎？
15樓：老表有點呈
不可以，屬於違法行為，物業有權禁止。
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》對其有相應的規定：
第六條 裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批准，不得有下列行為：
（一）搭建建築物、構築物；
（二）改變住宅外立面，在非承重外牆上開門、窗；
（三）拆改供暖管道和設施；
（四）拆改燃氣管道和設施。
第十七條 物業管理單位應當按照住宅室內裝飾裝修管理服務協議實施管理，發現裝修人或者裝飾裝修企業有本辦法第五條行為的，或者未經有關部門批准實施本辦法第六條所列行為的，或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規定行為的，應當立即制止。
16樓：紅色的鬥牛士
業主需要徵得業主委員會和物業服務企業的同意，物業有權禁止。
1、根據《物業管理條例》第五十條：業主、物業服務企業不得擅自占用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。
因維修物業或者公共利益，業主確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會和物業服務企業的同意；物業服務企業確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會的同意。
2、根據《物業管理條例》第五十二條：業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。
3、根據《物業管理條例》第四十九條：物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得改變用途。業主依法確需改變公共建築和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續後告知物業服務企業。
17樓：張夕黎
物業公司沒有給底層業主統一安裝防護欄的話，可以考慮自己安裝，根據就是《住宅室內裝飾裝修管理辦法》。你可以搜下看看內容。或者要求物業統一安裝。
18樓：匿名使用者
這個問題首先了解當地**職能部門有無相關的檔案規定不能安裝，再就是看小區的業主規約有無相關規定，不安裝防護欄可以提公升小區外觀整體美觀，有利於發生火災時能及時被救，不安防護欄作為底層業主感覺缺少安全感，有小孩的家庭感覺沒有防護欄孩子不安全，各有利弊。物業公司可以根據業主規約對小區進行管理。
19樓：匿名使用者
這主要看當地**的規定了。
20樓：關心則亂
我覺得防護欄應該根據具體情況來看待，不應該一律規定為只能貼牆安裝或不允許安裝。現在有些矯枉過正。本來在不影響城市形象（不臨街）也不影響小區內部觀景的前提下，個人認為生活陽台是可以安裝凸出的防護欄的（當然要保證上下住戶的安全）。
現在很多小區物業一刀切，一律不許，很多是出於他們物業公司評級的原因。很可惡！
請問沒有事先約定和通知，物業能隨意更改管理內容，不讓我們安防護欄
21樓：彌望生活
大部分地方規定，是不允許裝伸出去的防護欄的，影響安全，要裝的話防護欄就不要延伸出去。
另外小區其他住戶已經安裝的，也不符合規定，城市管理好的地方，肯定也會責令拆除的。
22樓：智慧型化建築
首先還是理解您的感受和同情你的處境的，關於拆除鐵籠子這個事是社會在一直倡導的，也是乙個長期的工程，主要還是希望這家物業能一如既往把這件事堅持做好。
23樓：
其他的房子都裝了，你應該一樣可以裝。
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