1樓：匿名使用者
具體情況具體分析。
沒有裝修管子漏水造成的損失開發商承擔全部責任，業主自己將房屋裝修後造成的損失由業主自己承擔，如果裝修動過這個水管，開發商全免責，管子維修也要業主自己或裝修公司承擔。
業主不要什麼事情往物業公司推，房屋是開發商建設的，不是物業公司的責任，物業公司只是起協調作用。
業主裝修把明管變成暗管造成損失的責任由業主或裝修公司承擔。
2樓：手動刷粉
家中有根落雨管，為美觀將此管包於瓷磚內，現發現有漏水現象，排查估計是此管接頭鬆動或破損，多次找物管也無人關注，後導致牆體和木板都發霉發爛。最近終於與開發商和物管聯絡到了，但他們只負責修管子，至於敲拆包管物、重新裝修和家裡的損失等費用一概不承擔。
買的房子沒過保修期房頂水管漏水，維修費用和損失物業推給開發商，開發商推卸責任，我該怎麼辦？
3樓：巴拉小魔仙
找物業。如果確定的裝修工人人為損壞找裝修隊理賠，否則找當地法律援助中心諮詢。
小區業主水管漏水後損失誰負責？
4樓：風宕吉宜民
房屋漏水原因主要有三種：
一是房屋本身存在質量問題；
二是業主使用或裝修不當；
三是正常使用、老化造成漏水。
依據漏水原因不同，相關的責任也有不同。
根據建設部頒布的《房屋建築工程質量保修辦法》第七條及《住宅質量保證書》的規定，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內，開發商應當承擔免費維修責任。
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規定，開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，業主可以自行或者委託他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由開發商承擔。
如因樓上業主裝修或其他不當行為造成的房屋滲水，給業主造成損失的，根據《民法通則》第117條規定，損壞他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠償。作為侵權方除了停止侵權(如重做防水層)外應承擔損害賠償責任。
在保修期滿後，房屋內設施正常使用造成的漏水由業主自行負責維修，由業主自行承擔費用。如果漏水造成其他業主損失的，根據《民法通則》第83條規定，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。屬於公共設施造成的漏水由物業管理公司承擔維修責任。
建議，鄰里之間房屋出現漏水，雙方應相互理解和相互配合，聘請專業機構進行鑑定分清責任，妥善解決問題；在房屋維修時，相鄰人(樓上樓下、左鄰右舍)應當給予配合，不得藉故阻礙房屋維修。由於房屋裝修時容易導致滲漏，最好聘請具有法律主體資格的裝修公司承擔，並在合同中明確出現問題時的處理方案。
主下水管漏水，物管說我包了管子不負責。家裡和樓下的損失該我自己承擔嗎？ 200
5樓：匿名使用者
這個案件比較復bai雜，需要分。
du開講解。
1、主管道漏水部zhi分屬於物業職dao責範圍，由其承擔維修義版務2、樓下。
權跑水部分，在這個部分中，如果你及時發現並保修的，同樣屬於物業職責。反過來如果因你裝修導致掩蓋主管道，進而導致無法及時發現的，你應當承擔賠償責任。
樓上水管漏水誰造成損失誰負責
6樓：楓就是楓
先找物業，物業會叫人前來檢視。明確是**的水管滲漏。一般有以下。
兩種：樓上業主自家排水管滲漏。這個屬於樓上業主裝修施工質量造成，是樓上負責維修。物業和開發商沒有義務對其進行維修。
如果確定是公共排水管滲漏而又處於保修期內，開發商又不肯維修，業主可以向法院提出訴訟，法律途徑解決。如果明確是樓上自家水管滲漏，經物業調解仍然不肯維修，業主要求物業提供樓上業主資料，向法院提出訴訟，法律途徑解決。
7樓：誓言的吻
如果是樓上的家用管道（接到自家生活用水的管道）漏水歸樓上負責。
如果是 主管道（往各家各戶送水的管道）漏水這個你們問問物業。
具體的找律師諮詢下。
8樓：great山川秀色
應該由樓上負責，施工方的保修時間一般為一年，你的房子已經過了一年了，所以你只能找樓上負責。
樓房下水管道漏水，物業和開發商有責任嗎
9樓：請雨停空
電氣管線、給排水管道、裝置安裝保修期為2年。
新房子，開發商肯定有保修責任的。
物業負責共用區域共用設施維護，找也會推給開發商。開發商再找施工單位的。
開發商會押一部分施工單位的保證金。
要是過期了，估計就要自己修了。
希望能給你參考。
10樓：使用者
有責任。要看時間多長了。
11樓：瘋子
有責任 一般都能找物管維修。
家裡漏水，物業不管怎麼辦
12樓：刺客侃社會
當然牆壁漏水也不一定，就是牆壁裡面的水管出現了問題，你比如說有時候空調的空調外機也會出現一些問題，導致牆壁漏水。或者是樓上的人家裡裝的水暖出現了問題，所以也會導致漏水。總之當出現了問題之後大家先不要慌，還是應該先在第一時間找到原因才行，找到原因再來解決問題就會比較方便了。
13樓：娛樂全新播
首先要區分漏水的位置，如果是公共區域漏水，物業是應該負責人維修的；這種情況的分類：
一、公共區域還在保修期內漏水，應該找開發商，由開發商方面的施工方負責維修；
二、如果公共區域漏水已經過了保修期，則是物業管理公司維修；
三、如果公共區域漏水已經過了保修期，且不在《物業服務合同》規定的物業服務公司的義務範疇，屬於大中修的範疇，則需要動用公共維修資金維修；第二：如果是業主家漏水裡面自己漏水，或是樓上漏水，應該業主自行維修或樓上業主維修這種情況的分類：
1、如果在保修期內，應該開發商來負責維修；
2、如果已經過了保修期，應該由業主自己維修。
14樓：網友
房屋漏水物業不管怎麼辦，看看吧。
物權法有關於房屋漏水糾紛的規定嗎，假設業主房子牆內水管漏水，物業要承擔共同責任嗎？
15樓：網友
如果房屋漏水出現糾紛的話，最好物業跟業主協商處理如果協商不成的話，業主也可以向法院起訴，要求物業賠償業主了損失。
水管漏水怎麼辦，水管漏水怎麼辦？
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怎麼查詢是地熱漏水還是水管漏水，牆內水管漏水了怎樣查詢漏水點？
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水管漏水用什麼能封住水，塑料水管漏水用什麼能封住水
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廚房上水管漏水怎麼辦解決，廚房水管漏水怎麼辦
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1 應急措施 1 當家裡暖氣管突然漏水了，第一時間關閉閥門，停止他執行，然後用盆 桶等器具接水，避免水流到處都是。2 如果漏點比較小，在漏水的區域用膠皮捆一下，再用鐵絲紮緊。或者到建材店買鐵箍，在內側墊上膠皮後，直接在供熱管線上卡緊。2 單位求助 1 保證不再漏水是暫時的，立即和供熱單位取得聯絡，向...