1樓：
諮詢記錄 · 於2021-08-05
您好 我是平台合作律師，很高興為您服務。
你好，律師。
您可以先撥打總部的**進行投訴。
我通過蘇州的我愛我家簽了二手房的買賣合同和居間合同，這裡存在，經紀人，違規和職業操守問題，說好的中介費2萬，合同上寫了3萬。結果合同出來就讓我們簽字。
當時，我們夫妻在場，就讓我老公簽了2人的名字。我沒簽，合同也生效嗎？他們現在就是不承認，說你們簽字了就以合同為準。
你們可以以對方欺詐申請撤銷這個合同的。
先向總部投訴，如果總部不處理的話，您可以向消費者協會投訴，消費者協會會進行處理的。
我有相關錄音，裡面說到了是有2萬這事，他們上級領導也同意了。但是那是我之前看的一套房子，不是籤的這套。就是有了之前談的那個價所以這套毫無疑問就還找這個經紀人了。
現在他們不管怎麼都不承認，我打過房管局和修建委。都沒有用，說涉及經濟的得由司法解決。他們只對行政行為的乙個約束。
這種情況您就去法院起訴，保留好證據。
我國民法典規定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
所以您可以去法院以對方欺詐為由直接起訴，撤銷購房合同。
我那段錄音能作為乙個依據是吧？我目前的流程已經到最後過戶了，他們認準了時間期限拖不起，所以他們現在很堅決不付3萬不約過戶。
錄音是可以作為證據的，你們盡快去法院起訴，如果拖著時間太長對您有點不利。
而且申請撤銷合同的時間是有時間限制的。
民法典規定，有下列情形之一的，撤銷權消滅：（一）當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內沒有行使撤銷權；（二）當事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內沒有行使撤銷權；（三）當事人知道撤銷事由後明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權。當事人自民事法律行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。
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