1樓：網友
另外你要搞清楚，在婚姻期間，如果你父母出錢（當然要有證據證明）的話，如果公證這個房產只贈予你本人，那麼這房子和你老婆無關。。
如果你父母出錢沒有寫明這房產只贈給你乙個人，都視為贈給你夫妻二人。。。
更何況買房子的時候，都寫了兩個人的名字了。那當然是對半了。
2樓：匿名使用者
小的小孩才4個月，你老婆是不是得了產後憂鬱症，有點情緒不穩定？婦女在哺乳期還像是不能離婚的。法院不會判你們的案子。如果能挽回的話，勸你們還是不要離的好，想想孩子也可憐。
你說她一分錢也沒掙，你能證明嗎（比如她一直都沒工作）？原則上來講，婚後夫妻購買的財產都是屬於夫妻的共同財產。她是有權分得乙份的（具體多少要看你們的具體情況）。
還有就是孩子的分配。可能要付贍養費。如果法院判了她能分得一部分財產，而你沒存款付給她的話，可能要把這個房子賣掉來給她他的那部分。
3樓：亞布里艾爾
房子屬於婚後財產了，女方得一半或者三分之一，因為還得看孩子誰撫養以及對方為什麼離婚。
4樓：匿名使用者
不能不分啊、倆無孤孩子怎麼有你們這樣不負責任的父母、會影響孩子心理健康的成長。還房子呢！如果她不管孩子什麼都不用給她、她要離就託著、直接請個律師談徹底。
5樓：匿名使用者
你可以查查有關這方面的資料，我以前看過有關法律的電視，好像你妻子沒有權利得到房子，你的父母花錢買的房子，寫的你們的名字，但是你們屬於被贈與那一方，但當事人有權把房子要回，如果你老婆不願意，可以採取法律的。
6樓：匿名使用者
建議不要離還是合好，要對孩子負責呀，單親家的bb很可憐的。建議你對老婆好一點，女人是用來哄的，用來愛的。
7樓：原裝站神傳說
離婚對孩子傷害很大很大。
結婚前男方父母掏錢買的房，房產證是男方的名字，離婚的時候要怎麼分房產？
8樓：網友
我覺得應該看實際的出資情況來決定。婚姻法司法解釋的是最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋，是最高人民法院對現行婚姻法的有效補充。解釋指出，夫妻一方婚前簽訂房地產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後以夫妻共同財產償還貸款，且該房地產以首付款支付人的名義登記的，該房地產的抵押權人應當向其支付首付款不動產由離婚時雙方協議辦理。
不能達成協議的，人民法院可以判決該房地產屬於產權登記一方。
隨著我國住房制度的多元化，住房權屬狀況也呈現多樣化，需要在不同情況下加以處理：
一、離婚時取得產權的房屋
第一，對於有產權證可上市交易的私房和公房，一般用產權證發放時間來界定是否為夫妻共同財產。根據民法物權原則和我國的房屋管理政策，房屋所有權登記是取得房屋所有權的必要程式。只有辦理了產權登記或過戶手續，才能真正取得房屋所有權。
因此，對於離婚案件中涉及的這些問題，爭議房屋在婚姻登記後取得所有權的，視為夫妻共同財產；在婚姻登記前取得所有權的，視為夫妻共同財產。
第二，如果婚前由一方夫妻租用的公共房屋，在婚姻關係存在時以共同財產購買為財產，則應當共同擁有。由於公房使用權可以通過轉讓具有一定交換價值的租賃權進行掛牌交易，在離婚分割房屋時，可以區分以下情形：
1.婚前一方租用的公房，按福利政策分配取得。婚後購買共有財產是產權由於原公有房屋使用權的交換價值在婚姻關係存續期間不能體現，在產權房離婚分割時，可不考慮原公有房屋使用權交換價值的單獨歸屬。
2.婚前一方租用的公房是以個人財產作為對價取得的。婚後共有財產作為產權購買。
離婚分割產權房時，取得原公有房屋使用權時支付的對價部分，確定為當時承租的夫妻的個人財產。產權房的剩餘價值除以共有財產。
9樓：網友
夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻關係存續期間以共同財產購買為產權的，該房屋為共同所有。由於公房使用權可通過承租權轉讓的方式上市交易，具有一定的交換價值，在離婚分割該房屋時，可區分下列情形處理：
10樓：匿名使用者
一方婚前承租的公房，是基於福利政策分配取得，婚後以共同財產購買為產權的，由於在婚姻關係存續期間內，無法體現出原公房使用權的交換價值，則在離婚分割該產權房時，可不考慮原公房使用權交換價值的單獨歸屬。
11樓：匿名使用者
結婚前買的房的話，如果有足夠的證據他是屬於個人財產的。對於私房和具備產權證可上市交易的公房。
12樓：匿名使用者
對於私房和具備產權證可上市交易的公房，一般以產權證頒發的時間來界定是否為夫妻共同財產。
13樓：mir半
具有一定的交換價值，在離婚分割該房屋時，可區分下列情形處理。
14樓：匿名使用者
首先結婚期間的共同財產是不分房產證上有誰的名字的，但是如果是婚前買的話，可以提供一定的證據來證明是男方的個人財產。
15樓：王兄
在買房的時候，一定要看與房子有關的各種證書，比如，買新房要看開發商的五證。商品房預售和銷售必須應當具備「五證」
婚後男方父母幫我們買的房子，房產證上是我們夫妻的名字，我們離婚時怎麼分割房產
16樓：匿名使用者
婚姻法解釋第二十二條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。 況且產權所有人是夫妻二人，此種情況下是夫妻共有財產。
17樓：匿名使用者
婚姻法最新規定房產應歸出資所有人。
18樓：匿名使用者
夫妻共有財產，原則上一人一半。
19樓：匿名使用者
房子屬於夫妻共同財產。
我們雙方如果離婚 房子是我父親名字 車是我父母出錢買的 但是是我的名字 結婚的彩禮在女方那 應該怎麼分啊
20樓：網友
車如果是婚後買的，父母沒有特別指明是給你買的（需要公證），視為對夫妻雙方的贈與，屬於夫妻雙方共同財產，如果是婚前買的，屬於你個人財產，結婚的彩禮屬於夫妻雙方共同財產。房子因為是父母的名字，產權屬於父母所有。
21樓：魅族寵兒
未經公證的婚後財產視為雙方共同財產，結婚財產屬於雙方共同財產，住房是父親的名字產權歸父親所有。
22樓：佟錢
都給她 男人嘛 大度一點 畢竟相愛一場。
父母在我婚前買的房子，現在拆遷後抵了一套新房子，上面是我們夫妻的名字，我要離婚了，財產怎麼分？
23樓：射手聆聽說書人
如果女方婚前名下有一套住房，領取結婚證之後，不管是你名義還是她名義，再買一套，都算二套房**，首付6--7成，貸款利率上浮倍，契稅是3%，你們可以不辦理過戶住房給女方父母，而是在你們領取結婚證之前，以你名義購買你倆住房，只要你名下無房無貸，這房子**算首套。辦理完畢房產證，繳納完畢契稅之後，再領取結婚證，就可以。
過戶給女方父母住房，要繳納契稅，印花稅，手續費，還要看女方是否滿五唯一，來論處是否繳納個稅和營業稅。
所以，建議婚前你以單身名義購買住房。完後結婚證領取。
婚後買房子，男方家出錢！如果離婚房子怎麼分？
24樓：love蝶舞晨軒
不用證明，因為這是法律規定的個人財產。法律檔案表明婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
一、婚後男方父母出資買房，登記男方名字。若男方父母付全部款項，根據《人民法院關於適用若干問題的解釋（三）》有關情況的通報，婚後一方父母出資為子女購買婚姻法司法解釋，由雙方父母出資購買不動產，產權登記在一方子女名下的，按照雙方父母的出資份額按份共有，房子屬於夫妻共同財產。
二、婚後男方父母出資買房，登記女方名字。除非有父母出資時的書面約定或宣告，證明此出資是贈與自己子女一方的，一般會認定為對雙方的贈與，即房子屬於夫妻共同財產。
三、離婚判決：
1、男方父母出全資：婚後由一方父母出資購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可視為對自己子女一方的贈與，應認定該不動產為夫妻一方的個人財產。
如果離婚時尚未取得不動產權屬證書又缺乏明確贈與一方的證據，婚後父母為子女購房的出資應視為對夫妻雙方的贈與，即房子視為夫妻雙方共同財產。
2、男方父母付部分款項，婚後夫妻雙方共同承擔按揭貸款：
（1）若男方父母沒有贈與協議不能視為贈與，只有轉賬憑條應當作為債務處理，作為夫妻共同債務對父母承擔還款義務，這一點婚姻法相關解釋也有規定。
（2）在首付款是贈與的情況下，房產是男方個人財產，離婚時女方不能要求分割產權，只能就實際參與還貸部分及其部分，要求男方給予補償。
（3）在首付款是借款的情況下，房產是婚後取得，雖然只登記在男方個人名下，但也是夫妻共同財產，在離婚時女方有權要求分割一半產權。 男方父母和男方之間簽訂協議，約定這筆款項是贈與男方個人的，三個人簽字後將協議公證即可。
25樓：隍上
1、房產證若是男方的名字，房子屬於男方。
但男方要補償女方---婚後共同還貸部分和相應的房產增值部分（包括因裝修增值）的一半。
反之亦然！2、房產證若是雙方名字，屬於夫妻共有，離婚平分，雙方另有約定除外。
3、家電等婚後共有財產也是平分，或折價。
26樓：牙小孬
直接讓你父母出資買 並且登記你父母的名字就可以了 這樣就避免分割財產了。
27樓：116600張
婚後買房子，男方家出錢了，離婚之後那當然是雙方都有乙份。
28樓：明天會更
如果什麼都沒有，那就屬於婚後共同財產。如果你開始把它分清楚。有。證據證明最好是公正是最好了。但很少家會這樣做。所以這也成了乙個大難題。
29樓：匿名使用者
呵呵 房子寫父母的名字 要不就寫個協議或者借據證明房子是你父母出錢，那還是用你爸爸媽媽的名字吧！這樣省事。 你們等著住就好了。
30樓：新都區陳律師
婚後夫妻一方父母出資為其子女購買的房產是父母對其子女的贈與 屬於夫妻個人財產 要是想證明房款是父母出資的 就要有相關的出資證明 比如劃款的收條 交款的憑證等。
31樓：灰塵家智
考慮的好，任何事情要未雨綢繆，為了家庭的和睦不一定寫誰的名字，只要有足夠的證據，如你父母給錢時的證據，證人，購房憑證等。
結婚後買的房子，要是房子是男方的名字，算是夫妻共有財產嗎？
32樓：傷心小澤
在法律上講，結婚5年後，都屬於夫妻共同財產，只要房子產權證上是你的名字，是你父母自己掏錢買的，但因為是你的名字，而且沒有公證，就算是夫妻共同財產！！希望能幫到樓主~~~
33樓：凌峰杜若
算的，根據新婚姻法規定，婚後買的房子為夫妻共同財產。
但為了避免麻煩，最好還是加上你的名字，以免他私自處置財產 純屬建議。
34樓：匿名使用者
對呀。如果結婚登記日期比你的購房登記日期晚就一定是你們的共有財產。
婚後男方父母全款買房,房產寫了夫妻兩人名字。離婚房產如何分割？怎麼才能才能保證男方的權益？跪求解答
35樓：匿名使用者
焦點二復、婚後父母出資制為子女。
買的房子如何認定？
現實生活中，為了讓子女過的幸福，父母傾一生積蓄給孩子買房，面對子女婚姻破裂還要分走一半房產，很多老人無法接受，法院在進行充分調研後，在司法解釋(三)中拿出了解決方案，明確「婚後一方父母出資為子女購買不動產且產權登記在自己子女名下的應認定為夫妻一方的個人財產。」
在實際生活中，父母出資為子女結婚購房往往傾注全部積蓄，一般也不會與子女簽署書面協議，如果離婚時一概將房屋認定為夫妻共同財產，勢必違背了父母為子女購房的初衷和意願，實際上也侵害了出資購房父母的利益。所以，房屋產權登記在出資購房父母子女名下的，視為父母明確只對自己子女一方的贈與比較合情合理。 以上為婚姻法司法解釋。
建議你和你父母找到當時購房的證明。如；銀行轉賬證明和資金流水，這些能證明是你父母出得起啊。
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