1樓：匿名使用者
這事我估計樓主找的部門也不對，對於這種問題，樓主要分析清楚，不能亂投醫，就是你們單位的供暖費是交物業的麼，你單位的這個小區是集中供暖還是分戶供暖，供暖單位是**。
如果是物業供暖的話，你可以找物業協商，如果協商不成，找市**的信訪**，直接**信訪就可以了，現在剛開始供暖，國家抓這塊是比較緊的，物業的這種規定明顯不符合國家法律法規，純粹乙個霸王條例，一般這種情況**部門會出面協調的。
如果不是物業供暖的話，直接找供暖單位協商就可以了。
供暖問題的解決辦法就是找供暖單位，找其他的部門都沒用，而且樓主如何走信訪的話，**部門也會問供暖單位是**，如何你問題提供不清楚那問題也不好解決的。
最後跟樓主說一句，不要怕信訪，不會涉及你人身利益的，你可以要求信訪部門保密資料，我就是做北京市信訪的，北京市要求是16度，我估計樓主是天津人，因為天津是18度。
2樓：王天梟
買
一、兩個電暖氣吧，周
六、日或晚上值班時應急一下，小區的大環境如此，沒辦法！
小區供熱不好與物業有關係嗎
3樓：匿名使用者
若是物業負責供暖，就有關係。
若是集中供暖和自採暖，就沒關係。
主要是看誰收錢，誰就負責。（若是物業代收的，請找供熱單位）
4樓：廿二乘衣歸
應該沒有 但是物業可以解決
關於小區集中供暖的問題
5樓：佘藉
也許我有些答非所問，不過希望樓主看完
首先我不明白你為什麼想開供暖公司，如果僅僅是因為你比較熟悉這一塊的執行，那我還是要勸你打消這個念頭。因為——這一行不賺錢。
我之前也從事過相關的工作，我們有自己的蒸汽鍋爐，產的汽賣給企業生產以及為居民採暖。國家對採暖時的收費有嚴格的限制，即是說，無論煤價再高，你們管損再大，你的收費**還得按國家規定的來！從之前的30.
04每平，到後來的計量收費補退費用。即便你節省著供熱，不給百姓好好供，惹來一片罵聲，到頭來還是得虧損。對於國有的，**會給你補貼，對於私人的，你就得自己墊著。
還記得我從某供暖廠家離職那年，總經理很自豪的說：今年我們做的很好，虧損只有600萬
6樓：匿名使用者
太難了...建議該行。
7樓：家居與水電
集中供暖如何勾連地暖分水器
物業和熱力是什麼關係？
8樓：小雨手機使用者
看小區熱力**的性質。要是熱力直供小區，熱力公司和物業公司一樣是獨立的
內單位，熱力公司類似于容供電公司一樣。
1、要是熱力是小區物業公司轉供的，物業公司是代熱力公司職責對小區供暖，會簽訂有用熱服務協議。簡單的說，供熱費交給物業的基本上是物業轉供的。
2、暖氣不熱，需要根據情況依次尋找負責人。
3、首先聯絡物業公司。一般情況下，導致市民家中無暖氣或溫度不達標的原因往往出在小區。換熱站換熱裝置漏氣、換熱裝置未開啟、小區管網老化、樓宇管網阻塞、入戶過濾網阻塞、私改暖氣等都是導致無暖或室溫不達標的常見原因。
因此，業主遇到供暖問題後應首先聯絡小區物業公司。
集中供暖存在的問題
9樓：匿名使用者
集中供暖存在的問題： 集中供暖的難局集中供暖遇到的問題真不少。房改了，房子成了自己的了，取暖費也得自己掏腰包。
供熱公司的使用者從過去老老實實的公家單位忽然變成了吵吵鬧鬧的小家小戶。人和人的想法不一樣，但供熱公司的供熱方式卻沒法變化，矛盾擱在那裡沒法解決。一到冬季，這個問題在每個城市都要吵吵一陣子，年復一年。
把這種情況妄稱為「新的產權關係下的集中供熱難局」。這個難局的實質是，供求雙方不是在同一體制下按同一規則進行交易。作為供方，儘管是自負盈虧的企業了，但集中供暖的運作方式和硬體配套設施基本上還是計劃體制的產物；而作為使用者，則已經開始站在市場上說話了。
所以，集中供暖中的供方與需方的矛盾，表面上看，是具體的使用者在和供熱公司鬧彆扭，實質上，是兩種體制在打架，兩種規則不接軌。 計劃體制的乙個重要特徵是配給制。配給便不會考慮具體受體的個性需求和偏好。
在這種體制下建起來的樓房供暖系統，沒必要考慮各家各戶的需求；也因為房子是公家的，取暖的錢是單位交，各家各戶也不必有自己的個別需求。所以暖氣管道的設定是「串聯式供暖」，以乙個單元或乙個樓房為單位。要麼全供，要麼全停，不可能有特例。
但房改後情況起了變化，由於取暖交費主體的變更，使取暖從一種福利變成了消費。作為消費者，他就具有了自主選擇權，在商品面前，他可以有自己的消費偏好。他要看你的收費合不合理，看你服務到不到位，暖氣溫度夠不夠高，因為他儘管暫時不能自由選擇不同的供熱公司，但可以自由選擇暖空調、電暖氣、煤爐土暖氣等，並非非用你們的集中供暖不可。
如此一來，眾口難調。想象不出，面對著乙個樓上一半居民願用一半居民不願用，供熱公司怎麼做才能讓大夥兒滿意？從表面上看，在這個難局中，最大的癥結是技術上的，即如何把「串聯式供暖」改為「並聯式供暖」，讓暖氣表入戶。
但是仔細想一想，即使解決了暖氣表入戶的問題，使用者就一定會滿意嗎？面對著別無選擇的壟斷經營的供熱公司，面對著不知道怎麼計算出來的每平公尺近20元的取暖費，面對著經常只有十幾度的室溫，使用者會選擇集中供熱嗎？如果人們在發明越來越多的自己認為「合適」的取暖方式之後，集中供暖這種本來以規模效應取勝的供暖方式卻會變得越來越不經濟，很可能造成社會資源的又一次浪費。
對城市社會來說，從綜合效益看，集中供暖的優勢應該是比較突出的。但是，在目前這種情勢下，這一市場供、需雙方卻站在兩種體制中進行交易，「雞同鴨講」，供方的僵滯單一與需方的多變挑剔愈來愈成不可調和之勢。乙個對社會總體看應該是好的供暖方式卻可能因為作為「經濟人」的消費者個體的理性選擇而陷於困境。
解決之道，籠統地說，就是打破供方壟斷，引入競爭機制，放開經營。必須要讓供需雙方都站在市場經濟體制下說話。這個前提有了，「聰明」的資本會想出技術操作層面上的解決辦法的。
10樓：匿名使用者
集中供暖，一般都是按乙個採暖季每平方（建築面積）來收費的，對北方地區來說，天氣比較冷，需要供暖時間長，應該集中供暖省錢。指集中集團式供暖的一種形式。從能源利用方面講，集中供暖一次性投資大，執行費用高，無論是否需要，暖氣始終全天供熱，因樓層不同而造成溫度不均，若遇到供暖偏熱，居民只有開窗降溫，使寶貴的能源白白浪費。
集中供暖存在管網熱損失、管路輸送能耗、初期建設成本高等不利因素，且由於建設或執行管理水平原因會造成冷熱不均的情況，但從大環境講，範瓏認為與分戶式取暖相比，集中供暖是比較經濟節能、安全環保的採暖系統形式。由於有專人負責執行管理，集中供暖執行效率高且有自動監測系統，每年定期檢查維修，安全效能相對較高；從環保上講，排煙等造成的環境汙染可通過集中處理，相比每戶排煙要環保得多。 但是天然氣管道和城市熱網並非覆蓋全城，有的地方還需採用分戶式採暖。
另一方面，集中供暖需建鍋爐房，不僅要占用一定的土地面積，還與周圍樓棟有安全距離要求，對整個小區的布局有影響。為經濟考慮，部分開發商會選擇分戶式小鍋爐採暖。相比集中供暖，分戶式供暖靈活，使用時間由業主自己掌控，且可實現按業主的實際消耗分戶計量收費；另外，還可以省去鍋爐房和室外管線。
此外，分戶式採暖費用與入住條件和環境有關，如果整棟樓中只有少數業主入住，或者周圍鄰居沒有供暖時，熱量會流向四方，熱量消耗較大。另外，普通分戶式壁掛爐的使用壽命不長，後期維護和折舊成本較高。
11樓：瑞能壁掛爐售後
首先要分是市政集中供暖還是小區自主集中供暖。
市政集中供暖存在問題：供暖如果溫度達到合適，那麼內部供暖壓力就很大，使用地暖則需要注意調節閥門，以免壓力過大引起爆管漏水。
小區自主集中供暖存在問題：因燃料**因素導致採暖費用可能過高，其次由物業控制供暖時間及溫度，則有可能供暖達不到效果。
小區供暖繳費時需要物業或者供暖公司與業主簽訂合同嗎？
12樓：哪吒搞笑動漫
業主可以直接和供暖公司簽訂合同。
1、根據《物業管理條例》第四十五條規定：物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
3、根據《物業管理條例》第六十七條規定：違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
13樓：個人行家
按照正規程式，必須要簽訂供暖合同書的
合同要明確規定供暖時間、收費標準以及供暖溫度如果收費單位拒絕簽署合同書，你可以拒絕交費另外，國家規定，住宅供暖室溫標準為18±2℃，如果達不到此溫度，可以去房管部門投訴
14樓：匿名使用者
暖氣不熱有很多因素造成，國家規定暖氣溫度在正負18度，也就是說不能低於16度，想你家裡連10度都不到肯定是有問題，找個專業人員檢查一下。
15樓：法律實務研究
業主可以在交房時或者入住時或者繳費時，與供暖企業簽訂供暖合同，明確約定業主與供暖企業的權利義務關係。
國家法律法規不允許非供暖單位（包括物業公司）與業主簽訂供暖合同。
物業管理條例
第四十五條 物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。
物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
16樓：匿名使用者
建議您先弄清楚您小區使用的是國家市政供暖還是小區物業自己供暖。
如果是市政供暖，您直接投訴到國家有關部門就可以。市政肯定不會和您籤什麼供暖協議的
物業收取供暖費屬於代收代繳
如果是小區自己供暖，那要看物業合同中對供暖的約定，一般國家要求室內最低不得低於16度
您是可以要求物業和您簽訂供暖協議的，但是要和業主委員會籤。物業無權與單獨的小業主簽訂供暖協議
小區暖氣問題沒人解決？
17樓：幸福的人生意義
你好，那就打市長**……如果還不給解決，那麼就申請退款，用空調更省錢。
18樓：心理情感諮詢小汪老師
請會同小區其他業主找物業，物業不行找當地供暖部門及其上級單位投訴，綜總會有說法的。
小區不給供暖
19樓：茶比酒濃
1、小區不給供暖的話，首先要確認自己小區的入住率是否已經達到開通供暖的標準。
2、假如是無故不供暖氣的話，那麼小區業主可以向相關的供暖管理部門或者是供暖公司進行投訴，也可以向法院起訴。
但是，小區物業是業主和供暖公司之間的重要橋梁，應該協助業主和供暖公司雙方解決問題，為業主服務。小區物業在供暖問題上應該站在服務業主的角度上，積極的調和供暖公司、開發商、施工單位、材料**商等責任主體單位，從而解決業主的供暖困難。
關於事業單位編制問題，關於事業單位編制的問題
事業單位企業編制通常有兩種情況，一是該單位除了有事業人員的編制外，還有的人員按企業用工對待，不佔事業編制，他們屬於工勤人員，也有事業編制的工勤人員。二是單位除了事業編制外，另辦有企業性質的單位，隸屬於這個事業單位，該企業性質單位的人員當然身份是企業員工。但在實際中，這個事業單位為了方便工作，把不同性...
關於與父母交流的問題，關於與父母交流問題
既然你認識這些問題很好，首先你也不要太煩心，這麼多年的感情，小打小鬧是可以的，也能增加感情，就像我有時候說我父母，他們都不會生氣的，但是要注意的是表情，臉色，和不要用傷人的，惡毒的言語。總之盡量不要傷他們的心，這是關鍵，言語慢慢把握，不是沒個人都那麼會說。從你的描述可以看出，你媽媽是乙個即在生活上很...
關於小區地面公共停車位的使用問題
你們原有的車位業主聯合起來施壓。不過估計很難，畢竟公共的，要考慮大多數人。如果小區地面公共停車位屬於全體業主共有，是否應向業主收停車費？請提供明確的法律條例依據，謝謝 50 物權法 第七十四條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位 車庫應當首先滿足業主的需要建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位 車庫的歸...
關於軍銜問題，關於軍銜與提幹的問題
少尉 排長 上尉 連長 少校 營長 上校 團長 大校 旅長 少將 師長 中將 軍長 艦隊司令 上將 軍區司令 海軍空軍司令 二炮司令 軍委副主席無大將 元帥 不一定對應，相信你看過有關國民黨間諜的電影或電視連續劇。等兵 一年以後，你會得意地發現自己的肩上多了一條槓槓，到那時就沒人會叫你 新兵蛋子 了...
關於心理與性格的問題，關於心理與性格的問題,大家來幫幫忙
青春期會有這麼一段過程，是正常的，玩網遊，沉迷網遊，它會慢慢改變人的心理 思維，思想軌道漸漸與現實脫離。會變得孤僻 有時看 入迷也會 建議你多看看外面的世界，找點實際點的 自己喜歡的 對未來的發展有益的事情做 例如多看看哲學的書，強烈建議你看黃老的東西，它在思想上相當於藥 老子 莊子 我前幾年完誅仙...