1樓：一鏢紅
原則上應當按照《土地管理法》規定的來，即：
第四十六條 國家徵收土地的，依照法定程式批准後，由縣級以上地方人民**予以公告並組織實施。
被徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民**土地行政主管部門辦理徵地補償登記。
第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人占有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民**批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
***根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
第四十八條 徵地補償安置方案確定後，有關地方人民**應當公告，並聽取被徵地的農村集體經濟組織和農民的意見。
第四十九條 被徵地的農村集體經濟組織應當將徵收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。
禁止侵占、挪用被徵收土地單位的徵地補償費用和其他有關費用。
《土地管理法實施條例》規定：
第二十五條 徵用土地方案經依法批准後，由被徵用土地所在地的市、縣人民**組織實施，並將批准徵地機關、批准文號、徵用土地的用途、範圍、面積以及徵地補償標準、農業人員安置辦法和辦理徵地補償的期限等，在被徵用土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告。
被徵用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民**土地行政主管部門辦理徵地補償登記。
市、縣人民**土地行政主管部門根據經批准的徵用土地方案，會同有關部門擬訂徵地補償、安置方案，在被徵用土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告，聽取被徵用土地的農村集體經濟組織和農民的意見。徵地補償、安置方案報市、縣人民**批准後，由市、縣人民**土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民**協調;協調不成的，由批准徵用土地的人民**裁決。
徵地補償、安置爭議不影響徵用土地方案的實施。
徵用土地的各項費用應當自徵地補償、安置方案批准之日起3個月內全額支付。
第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
徵用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉（鎮）人民**應當加強對安置補助費使用情況的監督。
另外，各省（市、自治區）也有一些具體的規定，建議你到當地國土資源局去諮詢。
2樓：13240285053周
這是乙個沒有現行答案的問題，需要經過一番調查研究才行。類似情況各地均有發生。立即啟動法律程式維護合法權利，原則要按市場價補償。
硬抗和坐等是沒有有利結局的。農村房屋，則屬於徵地時的附屬物拆遷。徵地必須要有省級人民**的批准檔案，否則必然違法。。
國家對徵用土地的地面附著物的補償標準具體有哪些？
3樓：
國家對徵用土地的地面附著物的補償標準具體有：土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍，徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人占有耕地的數量計算，每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍，但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定，被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
具體的地上附著物的補償標準是要以當地人民**在徵收公告後發布的徵收補償方案的標準為準，一般應該是參考當地的市場****，每個地區不會一樣，同乙個地區在不同的徵收時期也會根據地方物價的變化而變化。
被徵用土地如何補償，土地上的附著物和青苗又
4樓：法妞問答律師**諮詢
(一)徵用城市規劃區範圍內的耕地(含園地、魚塘、藕塘，下同)，土地補償費標準為該耕地被徵用前3年平均年產值的8至10倍;
(二)徵用城市規劃區範圍外的耕地，土地補償費標準為該耕地被徵用前3年平均年產值的6至8倍;
(三)徵用林地、牧草地、葦塘、水面等農用地，土地補償費標準為鄰近一般耕地前3年平均年產值的5至6倍;
(四)徵用鄉(鎮)、村公共設施或者公益事業、鄉鎮企業和農村村民住宅占用的集體所有土地，土地補償費標準為鄰近一般耕地前3年平均年產值的5至7倍;
(五)徵用未利用地，土地補償費標準為鄰近一般耕地前3年平均年產值的3倍。
被徵用土地上的附著物和青苗如何補償?補償費的標準：
(一)青苗補償費按一季作物的產值計算;
(二)被徵用土地上的樹木，凡有條件移栽的，應當組織移栽，付給移栽人工費和樹苗損失費;不能移栽的，可給予作價補償;
(三)被徵用土地上的建築物、構築物等附著物，可按有關規定給予折價補償，或者給予新建同等數量和質量的附著物。
對在徵地期間，突擊栽種的樹木、青苗和搶建的建築物、構築物，不予補償;在非法占用土地上建設的建築物和其他設施，不予補償。
國家對徵用土地的地面附著物的補償標準具體有哪些
5樓：
國家對徵用土地的地面附著物的補償標準具體有：土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍，徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人占有耕地的數量計算，每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍，但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定，被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
具體的地上附著物的補償標準是要以當地人民**在徵收公告後發布的徵收補償方案的標準為準，一般應該是參考當地的市場****，每個地區不會一樣，同乙個地區在不同的徵收時期也會根據地方物價的變化而變化。
6樓：土流集團
我國徵收土地，對土地的地面附著物的補償費用是沒有統一標準的。
根據《土地管理法》第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人占有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民**批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
***根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
第四十八條徵地補償安置方案確定後，有關地方人民**應當公告，並聽取被徵地的農村集體經濟組織和農民的意見。
因此，具體的地上附著物的補償標準是要以當地人民**在徵收公告後發布的徵收補償方案的標準為準，一般應該是參考當地的市場****，每個地區不會一樣，同乙個地區在不同的徵收時期也會根據地方物價的變化而變化，如果沒有看到徵地補償方案公告，可以去當地人民**相關部門諮詢。
現在土地附著物的補償規定是什麼？
7樓：蒲智盅
地上附著物，由於各地經濟水平不一樣，所以國家沒有統一規定，由縣級以上人民**根據當地經濟狀況自己制定標準
青苗是按照被徵耕地年產值標準來補償，只補償一季。
土地補償費和安置補助費的演算法是：土補+安補=被徵耕地年產值*倍數。年產值由你們當地統計部門統計的資料為準，倍數的演算法每個省可能有部分差異，但土地管理法規定的是最低不低於10倍，最高不超過30倍。
相關知識：
一、徵地補償費用專案:1、土地補償費 用地單位依法對被徵地的農村集體經濟組織因其土地被徵用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。 2、青苗補償費 用地單位對被徵用土地上的青苗因徵地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費 用地單位對被徵用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因徵地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。 4、安置補助費、 用地單位對被徵地單位安置因徵地所造成的富餘勞動力而支付的補償費用。
二、徵地補償標準數額:1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣**依法批准的徵地補償安置方案規定。 2、土地被徵用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：
按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。 3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍。
三、分配專案及物件： 根據我國土地管理法律、法規的規定，國家徵用土地給付的補償包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補助費等。土地補償費歸農村集體經濟組織所有，在徵得農村集體經濟組織成員三分之二以上多數同意後，可以將其分給農村集體經濟組織成員；它是基於集體經濟組織成員身份產生的，並不考慮集體經濟組織成員對集體經濟組織的貢獻大小，只要具有集體經濟組織成員資格，就應當享有均等參與分配的權利，這也是法律面前人人平等的體現。
地上附著物和青苗補助費歸地上附著物和青苗的所有者所有；安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用，如果不用統一安置，安置補助費應發給村民個人或者徵得村民個人同意後用於支付村民個人保險等費用。農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會發包；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組發包。村集體經濟組織或者村民委員會發包的，不得改變村內各集體經濟組織農民集體所有的土地的所有權性質。
徵收農用地的安置補助費所指內容根據地區不同各有區分，建議查詢您所在地域相關徵收農用地的安置補助費規定。
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