1樓：高密聖亞
需要根據評估**和面積對號入座
需要交納：
1、測繪費2.04元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額3%，買方；
4、所得稅差額20%，賣方；
5、交易費10/平方，買方；
5、工本費120元，買方（工本印花稅5元）；
其他營業稅等5.55%賣方。
門面房的稅費與「房子不滿5年、是否唯一房」無關，交流請到高密聖亞吧。
2樓：購房小專家
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的3%
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方公尺
4、 測繪費：按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方公尺
3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
5、 土地增值稅：房款的3%（門店以及商業性質的住房需要繳納的稅種）本資料來自：超級經紀人網
3樓：蘭色
你買的這個房子應該屬於商住兩用房，商業房不分年限的，不管幾年都這麼繳稅。
契稅 是貸款評估價的3%
營業稅 貸款評估價的5.5%，有原始購房發票可以少交，是差額的5.5%，就是原始購房發票價*5.5%
個稅 貸款評估價的20%，有原始購房發票的是差額的20%土地增值稅 貸款評估價的1%（如能提供原始發票的可以走差額也可以做沒有了
）具體的你可以去你周邊的中介問下，讓他們給你做下，想辦法幫你省點錢
4樓：匿名使用者
你的情況說的不夠具體，房子在那個位置是屬於內環，還是外環，還是內外環間。房子是否滿五年房東的價錢是多少，還有房東是不是唯一一套房子，要講清楚啊
二手門面房交易需交哪些稅費，二手門面房買賣要交哪些稅收和費用？
清晰？二手房交易或買賣過程中，都需要交哪些稅費？完結 門面房交易除了契稅外，還要交個人所得稅 方 另外還要看用地性質及出讓年限，年限到期還要交出讓金。回答1 契稅 國家規定按照總房款3 5 收取，是按照具體稅率由省級 部門決定。2 交易手續費 新建商品房3元 而針對經濟適用房減半收取，由賣方承擔。二...
二手門面房過戶費怎麼算，二手門面房過戶費怎麼算
一。商鋪是個人物業，稅費如下 1 賣方稅 1 個人所得稅 評估價 原價 20 或評估價 3 2 營業稅 評估價 原價 5.5 或評估價 5.5 3 土地增值稅 評估價 原價 30 至60 或評估價 30 至60 2 買方稅 契稅 評估價 3 二。商鋪是公司物業，稅費如下 1 賣方稅 1 營業稅 評估...
門面房過戶稅費怎麼算，二手門面房過戶費怎麼算
要根據交易雙方的情況來定，具體費用明細如下 1 契稅 買方繳納，雙方另有約定除外 按照3 繳納。2 營業稅 賣方繳納，雙方另有約定除外 按差額繳納，計算方法為 現在 原來購買 稅率5.55 3 個人所得稅 賣方繳納，雙方另有約定除外 按照差額繳納，計算方法為 現在 原來購買 稅率20 4 其他費用相...
門面房過戶費怎麼算，二手門面房過戶費怎麼算
房屋過戶的主要方式有三種，每一種的過戶費計算方法也不一樣。轉讓過戶費用 一.正常過戶 1 交易稅費 個人所得稅 稅率交易總額1 或兩次交易差的20 賣方繳納 徵收條件以家庭為單位 非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這裡有兩個條件 家庭唯一住宅 購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得...
買70萬的二手門面房過戶，全部稅費要多少
二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用 1 增值稅 稅率5.55 由賣方繳納，同時規定 若是轉讓 購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收增值稅 若是轉讓 購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓 購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收增值稅 若是轉讓 購買時間超過2年的普...